YAPIM VEYA ONARIM KARŞILIĞI UZUN SÜRELİ KİRALAMA İŞİ
İHALE EDİLECEKTİR
Kayseri Vakıflar Bölge Müdürlüğünden:
Mülkiyeti Mazbut Tutak Mahallesi Mescidi Vakfına ait olan, Kayseri İli, Melikgazi İlçesi,
Erenköy Mahallesinde bulunan, tapunun (7913) Ada, (1) Parsellerinde kayıtlı “Arsa” vasıflı
taşınmazların üzerine Vakıflar Genel Müdürlüğü Vakıflar Meclisinin 05.08.2019 tarih ve 257/236
sayılı Kararında belirtilen şartlar çerçevesinde 24 (yirmi dört) yıl süreyle İnşaat veya onarım
yapılmak üzere 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 35/a maddesi gereği kapalı teklif usulü
yapım veya onarım kira ihalesine çıkartılmıştır.
İLİ Kayseri
İLÇESİ Melikgazi
MAHALLESİ Erenköy
SOKAK
CİNSİ Arsa
YÜZÖLÇÜMÜ 2.472,77 m2
PAFTA NO. -
ADA NO. 7913
PARSEL NO. 1
VAKIFLAR MECLİSİ
KARAR TARİH VE SAYISI
05.08.2019-257/236
İHALE USULÜ 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 35/a Maddesi gereği
kapalı teklif usulü
İŞİN NEVİ VE NİTELİĞİ Yukarıda özellikleri belirtilen, taşınmaz(lar), Vakıflar Genel
Müdürlüğü Vakıflar Meclisi’nin 05.08.2019 tarihli ve 257/236
sayılı Kararı/Genel Müdürlüğünün 18.07.2019 tarihli ve 103056
sayılı yazısına istinaden aşağıda belirtilen asgari şartlarla ihale
işidir.
İŞİN TAHMİNİ
BEDELİ
2.597.147,00TL (iki milyon beşyüz doksan yedi bin yüz kırk
yedi türk Lirası)'dır. (yapım/onarım (inşaat) maliyeti ile yapım/
onarım (inşaat) süresi boyunca ödenecek kira bedeli toplamıdır.)
GEÇİCİ TEMİNAT 77.915,00 TL (yetmişyedi bin dokuz yüz on beş TL)
(Bu bedel muhammen bedelin %3 ‘üdür.)
İHALE TARİH VE SAATİ 06/11/2019 14:00
I- Kayseri İli Melikgazi İlçesi Erenköy Mahallesinde bulunan, tapunun 7913 ada 1
parselinde kayıtlı, 2.472,77 m2 yüzölçümlü, mülkiyeti Mazbut Tutak Mahallesi Mescidi Vakfına
ait “Arsa” vasıflı taşınmazın yapım karşılığı kiralama modeli göre kiralama işidir;
1- Kira bedellerinin; sözleşme tarihinden itibaren 1 yıl için yıllık 12.000,00 TL sabit kira
bedeli alınması, 2. Yıl için önceki yılın yıllık kirası + TÜFE oniki aylık ortalamalarına göre
değişim oranı ile belirlenecek bedelin kira bedeli olarak alınması, işletme süresinin ilk yılı olan 3.
Yıl yıllık 300.000,00 TL kira bedeli alınması, müteakip yıllarda her yıl için bir önceki yılın yıllık
kirasının yıllık TÜFE Oniki Aylık Ortalamalarına Göre Değişim Oranı ile artırılmasıyla bulunacak
miktarın kira bedeli olarak alınması,
2- 3194 sayılı kanuna göre, taşınmazdan kamuya terk edilmesi gereken kısmın istikamet
rölövesinde gösterilmesi halinde, ilk kez kesinti yapılacak ise %45’a kadar olan kısmın bedelsiz
terk edilmesi, terk oranının %45’ın üzerinde olması veya imar uygulaması görmesi girmesi
halinde ise, aşan kısmın bedelinin rayiç değer üzerinden hesaplanarak idaremize ödenmesi,
3- Sözleşme tarihinden itibaren inşaat bitirilip işletmeye açılıncaya kadar taşınmazın
başka amaçla kullanılmaması, her türlü güvenliğin Yüklenici tarafından sağlanması,
4- Sözleşme süresinin sonunda İdaremiz ve Yüklenici arasında mutabakat sağlanamaması
durumunda idaremiz teknik personellerince kontrolleri yapılarak binanın/binaların bakımlı ve
kullanılabilir şekilde olduğu tespiti üzerine Yüklenici tarafından hiçbir hak ve bedel talebinde
bulunulmadan idaremize teslim edilmesi, idaremiz teknik personellerince yapılan kontrollerde
eksikliğin tespit edilmesi halinde eksik olan malzemenin ise Yüklenici tarafından yenisi ile
değiştirilmesi, Yüklenici tarafından yerine konulmaması veya değiştirilmemesi halinde zikredilen
malzemenin bedeli, öncelikle teminatından mahsup edilmesi, teminatın yeterli olmaması halinde
ise idarenin tanzim hakkı saklı kalacağının bilinmesi,
5- Yüklenici tarafından vakıf taşınmaz ve inşaat üzerine hiçbir suretle haciz, ipotek,
teminat vb. yükümlülüklerin konulmaması,
6- İhale sonrasında imarda iyileştirme olması, yapılacak imalatlarda bodrum katlarda veya
zemin, normal veya teras katlar gibi ortak alanların kullanım alanına çevrilmesi dahil kullanım
alanında artış sağlanması veya bir bölümün fonksiyonunun değiştirilerek kullanılması ile hem
alan m2 hem de öğrenci sayısında artış oranında kiranın yeniden değerlendirilmesi,
7- Taşınmazların mevcut imar durumuna göre gerekli avan ve uygulama projelerinin
hazırlatılması, ilgili tüm kurum ve kuruluşlardan tesislerin inşaatı ve kullanımı için gerekli tüm
izinlerinde alınması, ilgili kurum ve kuruşlarda nezdinde yapılacak her türlü masrafın
karşılanması, işin tüm finansmanının sağlanarak inşaatın fiilen gerçekleştirilmesi ve tesislerin
işletmeye açılmasına ilişkin tüm yükümlülüklerin yükleniciye ait olması,
Kaydıyla, toplam 24 yıl süreyle yapım veya onarım karşılığı kira ihalesine çıkarılmıştır.
II- İhale, yukarıda belirtilen tarih ve saatte Sahabiye Mahallesi Bor Caddesi No:4
Kocasinan/KAYSERİ adresinde bulunan Kayseri Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının
zemin katında toplanacak olan İhale Komisyonunca yapılacaktır.
III- İhale dokümanı, Sahabiye Mahallesi, Bor Caddesi No: 4 Kocasinan/Kayseri adresindeki
Kayseri Vakıflar Bölge Müdürlüğü (1). kat Yatırım ve Emlak Şube Müdürlüğünde görülebilir.
İhale Dokümanı 200,00 TL bedel karşılığında satın alınabilir.
IV- İhaleye katılabilmek için istenilen belgeler; İstekliler örneğine göre hazırlayacakları
teklifleri ile aşağıda dış zarf içerisinde istenilen belgeleri yukarıda belirtilen ihale tarih ve saatine
kadar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 1.katında bulunan Yatırım ve Emlak Şube
Müdürlüğüne vermeleri gerekmektedir.
Dış zarf aşağıdaki belgeleri içerecektir.
İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri teklifleri kapsamında
sunmaları gerekir:
a) Türkiye’de tebligat için adres beyanı, telefon, faks numarası, elektronik posta adresi vb.
bilgileri gösteren, ekli örneğe uygun İletişim Bilgi Formu (Ek:1),
b) Kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası ya da Esnaf ve Sanatkarlar Odası veya
ilgili meslek odası belgesi,
b.1. Gerçek kişi olması halinde, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Ticaret ve/veya
Sanayi Odası veya ilgili meslek odasına kayıtlı olduğunu gösterir belgenin aslı veya aslının
İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
b.2. Tüzel kişi olması halinde, mevzuat gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu
Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline
kayıtlı olduğuna dair belgenin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış
sureti (Türkiye'de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişinin belgelerinin, bu tüzel kişinin
bulunduğu ülkedeki Türkiye Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığı'nca onaylanmış
olması gerekir.)
c) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren ve ihale tarihi itibariyle geçerliliği devam
eden noter tasdikli İmza Beyannamesi veya İmza Sirkülerinin aslı ya da aslının İdareye ibraz
edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
c.1. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesinin aslı veya aslının
İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
c.2. Tüzel kişi olması halinde; ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya
kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil
Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirkülerinin
aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
d) İstekli adına vekâlet edilmesi halinde, istekli adına teklifte bulunacak vekilin ihale
tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdikli vekâletnamesi ile noter tasdikli imza
beyannamesinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
e) Ekli örneğe uygun Geçici Teminat Mektubu (Ek:2) veya geçici teminat bedelinin
yatırıldığına dair makbuz,
f)İsteklilerin ortak girişim oluşturması halinde ekli örneğe uygun Ortak Girişim
Beyannamesi(Ek:3)
g) Tahmin edilen bedelin %50'a kadar kullanılmamış nakit kredisi veya teminat kredisini
gösterir ekli örneğe uygun Banka Referans Mektubu (Ek:4) (Banka referans mektuplarının ihaleyi
yapan İdare adına, ihalenin ilk ilanından sonra -ilk ilan günü dahil- düzenlenmiş olması
gerekmektedir.)
h) Tahmin edilen bedelin % 80'den az olmamak üzere ihale tarihi itibarı ile geçerli olan
Çevre ve Şehircilik Bakanlığından alınmış işin büyüklüğüne göre en az (B) grubu müteahhitlik
karnesi veya son 15 yıl içerisinde bina inşaat işlerine ait 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu veya
4734 sayılı Kamu İhale Kanunu kapsamında alınmış 'İş Deneyim Belgesi' veya ilgili Belediyeden
alınmış isteklinin müteahhit olduğunu gösterir Yapı Kullanma İzin Belgesi veya bina inşaatına ait
İş Bitirme Tutanağı ve eki İnşaat Ruhsat Belgesinin aslı ya da noter tasdikli sureti veya aslının
İdareye ibraz edilmek suretiyle fotokopisi, İş deneyimi kriterinin uygulanmasında; yurt dışında
yabancı ülke kamu kurum ve kuruluşlarına taahhüt edilerek kabulü yaptırılan işlerin, son keşif
bedellerinin sözleşme tarihindeki Merkez Bankası efektif alış kuru üzerinden tutarının %50'si
değerlendirilir.
h.1. Müteahhit veya taşeron olarak yurt içinde veya yurt dışında kamu, kurum ve
kuruluşlarına taahhüt edilerek geçici kabulü yaptırılan işlerde İş Bitirme Belgesi,
h.2. Yurt içinde kamu kurum ve kuruluşlarına taahhüt edilmiş olan işlerde müteahhide
karşı taşeron olarak (İdarenin onayladığı noter tasdikli taşeronluk sözleşmesinde yazılı tutarı
aşmamak üzere) taahhüt edilerek geçici kabulü yaptırılan işlerde İdarenin onayına haiz noter
tasdikli Taşeronluk Sözleşmesi, İş Bitirme Belgesi,
h.3. Müteahhit veya taşeron olarak yurt içinde özel sektöre taahhüt edilerek kabulü
yaptırılan işlerde ise Belediyesinden ve/veya ilgili İdarelerden alınmış İş Bitirme Tutanağı ve eki
İnşaat Ruhsat Belgesi,
İsteklinin, yukarıda belirtilen belgelere sahip olmaması ya da iştigal konuları arasında
inşaat yapım işlerinin bulunmaması halinde; işi (yapım/onarım) şartnamenin 27. maddesinde
belirtilen şartlarla, bu belgelere sahip alt yüklenicilere yaptıracağına dair ekli örneğe uygun Alt
Yüklenici Taahhütnamesi (Ek:5). (Alt yükleniciler için; İdaremiz ve diğer kamu kurum ve
kuruluşları tarafından yapılan ihalelere katılmaktan yasaklı olmama şartı aranır. İhalenin alt
yüklenici kullanacak istekli üzerinde kalması halinde; kullanılacak alt yüklenicilerin listesi, alt
yüklenicilere ilişkin belgeler ve İdarece onaylanacak alt yüklenici(ler) ile yüklenici arasında
yapılacak noter onaylı sözleşmenin bir sureti, iş bu şartnamenin 27.2. ve sözleşmenin 10.5
maddesinde öngörülen sürelerde İdareye teslim edilir.
ı) İlk ilan tarihinden sonra ilgili vergi dairesinden alınmış vergi borcu olmadığına dair
belgenin aslı ya da noter tasdikli sureti veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdikli
sureti ya da Gelirler İdaresi Başkanlığının internet vergi dairesi adresi üzerinden alınacak vergi
borcu olmadığına dair belge,
i) İlk ilan tarihinden sonra ilgili Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan Türkiye genelinde
prim borcu olmadığına dair belgenin aslı veya noter tasdikli suretinin verilmesi veya aslının
İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdikli suretinin verilmesi ya da Sosyal Güvenlik
Kurumunun internet adresi üzerinden alınacak Türkiye genelinde prim borcu olmadığına dair
belge veya elektronik imza kanunu uyarınca düzenlenen belgelerin internet üzerinden doğrulama
aracı kullanılmak suretiyle teyidi yapılabilen belgeyi sunması,
j) İhalelere katılmaktan yasaklı olunmadığına dair, ekli örneğe uygun İhalelerden Yasaklılık
Durum Formu (Ek:6),
k) İhale konusu taşınmazların yerinde görüldüğüne dair, ekli örneğe uygun Yer Görme
Formu (Ek:7),
l) Ekli örneğe uygun Kesin Teminat Mektubu (Ek:8)
Ortak girişimlerde her bir ortak ayrı ayrı (b), (c), (d), (ı), (i) ve (j) bentlerindeki belgeleri
temin etmekle mükelleftir. İstekliler, yukarıda sayılan belgelerin aslını/uygunluğu noterce
onaylanmış örneklerini veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanan suretini
vermek zorundadır.
Noter onaylı belgelerin aslına uygun olduğunu belirten bir şerh taşıması zorunlu olup,
sureti veya fotokopisi görülerek onaylanmış olanlar ile “ibraz edilenin aynıdır” veya bu anlama
gelecek bir şerh taşıyanlar geçerli kabul edilmez. Ancak, Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi
Nizamnamesinin 9. maddesinde yer alan hüküm çerçevesinde, Gazete İdaresince veya Türkiye
Odalar ve Borsalar Birliğine bağlı odalarca “aslının aynıdır” şeklinde onaylanarak verilen Ticaret
Sicili Gazetesi suretleri veya bunların noter onaylı suretleri de kabul edilir.
V- 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 6.maddesinde yazılı kimseler doğrudan veya
dolaylı olarak ihaleye katılamazlar. 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 83. maddesine göre
yasak fiil ve davranışlarında bulunup, ihalelere katılmaktan geçici yasaklama kararı alınanlar ile
ihale üzerine kalıp da İdaremizle sözleşme yapmayıp, ihalelerden yasaklama kararı alınanlar,
yasaklılık süresi sonuna kadar bu ihaleye giremeyecektir.
VI- İhaleye katılabilmek için; İhale Şartnamesinin 6.ncı maddesine göre hazırlayacakları
tekliflerini, aynı şartnamenin 7.nci maddesi doğrultusunda yukarıda belirtilen ihale tarih ve
saatine kadar Kayseri Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 1.katındaki Yatırım ve Emlak
Şube Müdürlüğüne vermeleri gerekmektedir.
VII- İsteklilerin başvuru dosyaları iade edilmeyecek olup, ihale üzerinde kalmayan
istekli/isteklilerin geçici teminatları iade edilecektir.
VIII- Teklif dosyası, Kayseri Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası, 1.Kat, Yatırım ve
Emlak Şube Müdürlüğüne verilecek olup, dosyalar İdareye verildikten sonra dosya içerisindeki
herhangi bir evrakın değiştirilmesi veya eksik evrakın tamamlanması yönünde yapılacak
müracaatlar değerlendirmeye alınmayacaktır.
IX- Telgraf veya faksla yapılacak müracaatlar ve postada meydana gelebilecek gecikmeler
kabul edilmeyecektir.
X- Bu işe ait yayınlanmış olan tüm ilan bedelleri Sözleşme yapılmadan önce yüklenici
tarafından defaten İdaremize yatırılacaktır.
XI- İdare gerekçesini göstermek kaydıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
XII- İş bu ilan metni, mevzuatı gereği yer alması gereken özet bilgileri içermekte olup
detaylı bilgi için bu işe ilişkin hazırlanan şartname, sözleşme ve ihale dosyasının incelenmesi
gerekmektedir.
TEL : 0 (352) 222 66 40 Dahili: 7305 - 7300
FAKS : 0 (352) 231 05 87
E-MAİL : [email protected]
İLAN OLUNUR. 8721/1-1
İHALE EDİLECEKTİR
Kayseri Vakıflar Bölge Müdürlüğünden:
Mülkiyeti Mazbut Tutak Mahallesi Mescidi Vakfına ait olan, Kayseri İli, Melikgazi İlçesi,
Erenköy Mahallesinde bulunan, tapunun (7913) Ada, (1) Parsellerinde kayıtlı “Arsa” vasıflı
taşınmazların üzerine Vakıflar Genel Müdürlüğü Vakıflar Meclisinin 05.08.2019 tarih ve 257/236
sayılı Kararında belirtilen şartlar çerçevesinde 24 (yirmi dört) yıl süreyle İnşaat veya onarım
yapılmak üzere 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 35/a maddesi gereği kapalı teklif usulü
yapım veya onarım kira ihalesine çıkartılmıştır.
İLİ Kayseri
İLÇESİ Melikgazi
MAHALLESİ Erenköy
SOKAK
CİNSİ Arsa
YÜZÖLÇÜMÜ 2.472,77 m2
PAFTA NO. -
ADA NO. 7913
PARSEL NO. 1
VAKIFLAR MECLİSİ
KARAR TARİH VE SAYISI
05.08.2019-257/236
İHALE USULÜ 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 35/a Maddesi gereği
kapalı teklif usulü
İŞİN NEVİ VE NİTELİĞİ Yukarıda özellikleri belirtilen, taşınmaz(lar), Vakıflar Genel
Müdürlüğü Vakıflar Meclisi’nin 05.08.2019 tarihli ve 257/236
sayılı Kararı/Genel Müdürlüğünün 18.07.2019 tarihli ve 103056
sayılı yazısına istinaden aşağıda belirtilen asgari şartlarla ihale
işidir.
İŞİN TAHMİNİ
BEDELİ
2.597.147,00TL (iki milyon beşyüz doksan yedi bin yüz kırk
yedi türk Lirası)'dır. (yapım/onarım (inşaat) maliyeti ile yapım/
onarım (inşaat) süresi boyunca ödenecek kira bedeli toplamıdır.)
GEÇİCİ TEMİNAT 77.915,00 TL (yetmişyedi bin dokuz yüz on beş TL)
(Bu bedel muhammen bedelin %3 ‘üdür.)
İHALE TARİH VE SAATİ 06/11/2019 14:00
I- Kayseri İli Melikgazi İlçesi Erenköy Mahallesinde bulunan, tapunun 7913 ada 1
parselinde kayıtlı, 2.472,77 m2 yüzölçümlü, mülkiyeti Mazbut Tutak Mahallesi Mescidi Vakfına
ait “Arsa” vasıflı taşınmazın yapım karşılığı kiralama modeli göre kiralama işidir;
1- Kira bedellerinin; sözleşme tarihinden itibaren 1 yıl için yıllık 12.000,00 TL sabit kira
bedeli alınması, 2. Yıl için önceki yılın yıllık kirası + TÜFE oniki aylık ortalamalarına göre
değişim oranı ile belirlenecek bedelin kira bedeli olarak alınması, işletme süresinin ilk yılı olan 3.
Yıl yıllık 300.000,00 TL kira bedeli alınması, müteakip yıllarda her yıl için bir önceki yılın yıllık
kirasının yıllık TÜFE Oniki Aylık Ortalamalarına Göre Değişim Oranı ile artırılmasıyla bulunacak
miktarın kira bedeli olarak alınması,
2- 3194 sayılı kanuna göre, taşınmazdan kamuya terk edilmesi gereken kısmın istikamet
rölövesinde gösterilmesi halinde, ilk kez kesinti yapılacak ise %45’a kadar olan kısmın bedelsiz
terk edilmesi, terk oranının %45’ın üzerinde olması veya imar uygulaması görmesi girmesi
halinde ise, aşan kısmın bedelinin rayiç değer üzerinden hesaplanarak idaremize ödenmesi,
3- Sözleşme tarihinden itibaren inşaat bitirilip işletmeye açılıncaya kadar taşınmazın
başka amaçla kullanılmaması, her türlü güvenliğin Yüklenici tarafından sağlanması,
4- Sözleşme süresinin sonunda İdaremiz ve Yüklenici arasında mutabakat sağlanamaması
durumunda idaremiz teknik personellerince kontrolleri yapılarak binanın/binaların bakımlı ve
kullanılabilir şekilde olduğu tespiti üzerine Yüklenici tarafından hiçbir hak ve bedel talebinde
bulunulmadan idaremize teslim edilmesi, idaremiz teknik personellerince yapılan kontrollerde
eksikliğin tespit edilmesi halinde eksik olan malzemenin ise Yüklenici tarafından yenisi ile
değiştirilmesi, Yüklenici tarafından yerine konulmaması veya değiştirilmemesi halinde zikredilen
malzemenin bedeli, öncelikle teminatından mahsup edilmesi, teminatın yeterli olmaması halinde
ise idarenin tanzim hakkı saklı kalacağının bilinmesi,
5- Yüklenici tarafından vakıf taşınmaz ve inşaat üzerine hiçbir suretle haciz, ipotek,
teminat vb. yükümlülüklerin konulmaması,
6- İhale sonrasında imarda iyileştirme olması, yapılacak imalatlarda bodrum katlarda veya
zemin, normal veya teras katlar gibi ortak alanların kullanım alanına çevrilmesi dahil kullanım
alanında artış sağlanması veya bir bölümün fonksiyonunun değiştirilerek kullanılması ile hem
alan m2 hem de öğrenci sayısında artış oranında kiranın yeniden değerlendirilmesi,
7- Taşınmazların mevcut imar durumuna göre gerekli avan ve uygulama projelerinin
hazırlatılması, ilgili tüm kurum ve kuruluşlardan tesislerin inşaatı ve kullanımı için gerekli tüm
izinlerinde alınması, ilgili kurum ve kuruşlarda nezdinde yapılacak her türlü masrafın
karşılanması, işin tüm finansmanının sağlanarak inşaatın fiilen gerçekleştirilmesi ve tesislerin
işletmeye açılmasına ilişkin tüm yükümlülüklerin yükleniciye ait olması,
Kaydıyla, toplam 24 yıl süreyle yapım veya onarım karşılığı kira ihalesine çıkarılmıştır.
II- İhale, yukarıda belirtilen tarih ve saatte Sahabiye Mahallesi Bor Caddesi No:4
Kocasinan/KAYSERİ adresinde bulunan Kayseri Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının
zemin katında toplanacak olan İhale Komisyonunca yapılacaktır.
III- İhale dokümanı, Sahabiye Mahallesi, Bor Caddesi No: 4 Kocasinan/Kayseri adresindeki
Kayseri Vakıflar Bölge Müdürlüğü (1). kat Yatırım ve Emlak Şube Müdürlüğünde görülebilir.
İhale Dokümanı 200,00 TL bedel karşılığında satın alınabilir.
IV- İhaleye katılabilmek için istenilen belgeler; İstekliler örneğine göre hazırlayacakları
teklifleri ile aşağıda dış zarf içerisinde istenilen belgeleri yukarıda belirtilen ihale tarih ve saatine
kadar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 1.katında bulunan Yatırım ve Emlak Şube
Müdürlüğüne vermeleri gerekmektedir.
Dış zarf aşağıdaki belgeleri içerecektir.
İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri teklifleri kapsamında
sunmaları gerekir:
a) Türkiye’de tebligat için adres beyanı, telefon, faks numarası, elektronik posta adresi vb.
bilgileri gösteren, ekli örneğe uygun İletişim Bilgi Formu (Ek:1),
b) Kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası ya da Esnaf ve Sanatkarlar Odası veya
ilgili meslek odası belgesi,
b.1. Gerçek kişi olması halinde, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Ticaret ve/veya
Sanayi Odası veya ilgili meslek odasına kayıtlı olduğunu gösterir belgenin aslı veya aslının
İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
b.2. Tüzel kişi olması halinde, mevzuat gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu
Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline
kayıtlı olduğuna dair belgenin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış
sureti (Türkiye'de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişinin belgelerinin, bu tüzel kişinin
bulunduğu ülkedeki Türkiye Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığı'nca onaylanmış
olması gerekir.)
c) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren ve ihale tarihi itibariyle geçerliliği devam
eden noter tasdikli İmza Beyannamesi veya İmza Sirkülerinin aslı ya da aslının İdareye ibraz
edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
c.1. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesinin aslı veya aslının
İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
c.2. Tüzel kişi olması halinde; ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya
kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil
Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirkülerinin
aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
d) İstekli adına vekâlet edilmesi halinde, istekli adına teklifte bulunacak vekilin ihale
tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdikli vekâletnamesi ile noter tasdikli imza
beyannamesinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
e) Ekli örneğe uygun Geçici Teminat Mektubu (Ek:2) veya geçici teminat bedelinin
yatırıldığına dair makbuz,
f)İsteklilerin ortak girişim oluşturması halinde ekli örneğe uygun Ortak Girişim
Beyannamesi(Ek:3)
g) Tahmin edilen bedelin %50'a kadar kullanılmamış nakit kredisi veya teminat kredisini
gösterir ekli örneğe uygun Banka Referans Mektubu (Ek:4) (Banka referans mektuplarının ihaleyi
yapan İdare adına, ihalenin ilk ilanından sonra -ilk ilan günü dahil- düzenlenmiş olması
gerekmektedir.)
h) Tahmin edilen bedelin % 80'den az olmamak üzere ihale tarihi itibarı ile geçerli olan
Çevre ve Şehircilik Bakanlığından alınmış işin büyüklüğüne göre en az (B) grubu müteahhitlik
karnesi veya son 15 yıl içerisinde bina inşaat işlerine ait 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu veya
4734 sayılı Kamu İhale Kanunu kapsamında alınmış 'İş Deneyim Belgesi' veya ilgili Belediyeden
alınmış isteklinin müteahhit olduğunu gösterir Yapı Kullanma İzin Belgesi veya bina inşaatına ait
İş Bitirme Tutanağı ve eki İnşaat Ruhsat Belgesinin aslı ya da noter tasdikli sureti veya aslının
İdareye ibraz edilmek suretiyle fotokopisi, İş deneyimi kriterinin uygulanmasında; yurt dışında
yabancı ülke kamu kurum ve kuruluşlarına taahhüt edilerek kabulü yaptırılan işlerin, son keşif
bedellerinin sözleşme tarihindeki Merkez Bankası efektif alış kuru üzerinden tutarının %50'si
değerlendirilir.
h.1. Müteahhit veya taşeron olarak yurt içinde veya yurt dışında kamu, kurum ve
kuruluşlarına taahhüt edilerek geçici kabulü yaptırılan işlerde İş Bitirme Belgesi,
h.2. Yurt içinde kamu kurum ve kuruluşlarına taahhüt edilmiş olan işlerde müteahhide
karşı taşeron olarak (İdarenin onayladığı noter tasdikli taşeronluk sözleşmesinde yazılı tutarı
aşmamak üzere) taahhüt edilerek geçici kabulü yaptırılan işlerde İdarenin onayına haiz noter
tasdikli Taşeronluk Sözleşmesi, İş Bitirme Belgesi,
h.3. Müteahhit veya taşeron olarak yurt içinde özel sektöre taahhüt edilerek kabulü
yaptırılan işlerde ise Belediyesinden ve/veya ilgili İdarelerden alınmış İş Bitirme Tutanağı ve eki
İnşaat Ruhsat Belgesi,
İsteklinin, yukarıda belirtilen belgelere sahip olmaması ya da iştigal konuları arasında
inşaat yapım işlerinin bulunmaması halinde; işi (yapım/onarım) şartnamenin 27. maddesinde
belirtilen şartlarla, bu belgelere sahip alt yüklenicilere yaptıracağına dair ekli örneğe uygun Alt
Yüklenici Taahhütnamesi (Ek:5). (Alt yükleniciler için; İdaremiz ve diğer kamu kurum ve
kuruluşları tarafından yapılan ihalelere katılmaktan yasaklı olmama şartı aranır. İhalenin alt
yüklenici kullanacak istekli üzerinde kalması halinde; kullanılacak alt yüklenicilerin listesi, alt
yüklenicilere ilişkin belgeler ve İdarece onaylanacak alt yüklenici(ler) ile yüklenici arasında
yapılacak noter onaylı sözleşmenin bir sureti, iş bu şartnamenin 27.2. ve sözleşmenin 10.5
maddesinde öngörülen sürelerde İdareye teslim edilir.
ı) İlk ilan tarihinden sonra ilgili vergi dairesinden alınmış vergi borcu olmadığına dair
belgenin aslı ya da noter tasdikli sureti veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdikli
sureti ya da Gelirler İdaresi Başkanlığının internet vergi dairesi adresi üzerinden alınacak vergi
borcu olmadığına dair belge,
i) İlk ilan tarihinden sonra ilgili Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan Türkiye genelinde
prim borcu olmadığına dair belgenin aslı veya noter tasdikli suretinin verilmesi veya aslının
İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdikli suretinin verilmesi ya da Sosyal Güvenlik
Kurumunun internet adresi üzerinden alınacak Türkiye genelinde prim borcu olmadığına dair
belge veya elektronik imza kanunu uyarınca düzenlenen belgelerin internet üzerinden doğrulama
aracı kullanılmak suretiyle teyidi yapılabilen belgeyi sunması,
j) İhalelere katılmaktan yasaklı olunmadığına dair, ekli örneğe uygun İhalelerden Yasaklılık
Durum Formu (Ek:6),
k) İhale konusu taşınmazların yerinde görüldüğüne dair, ekli örneğe uygun Yer Görme
Formu (Ek:7),
l) Ekli örneğe uygun Kesin Teminat Mektubu (Ek:8)
Ortak girişimlerde her bir ortak ayrı ayrı (b), (c), (d), (ı), (i) ve (j) bentlerindeki belgeleri
temin etmekle mükelleftir. İstekliler, yukarıda sayılan belgelerin aslını/uygunluğu noterce
onaylanmış örneklerini veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanan suretini
vermek zorundadır.
Noter onaylı belgelerin aslına uygun olduğunu belirten bir şerh taşıması zorunlu olup,
sureti veya fotokopisi görülerek onaylanmış olanlar ile “ibraz edilenin aynıdır” veya bu anlama
gelecek bir şerh taşıyanlar geçerli kabul edilmez. Ancak, Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi
Nizamnamesinin 9. maddesinde yer alan hüküm çerçevesinde, Gazete İdaresince veya Türkiye
Odalar ve Borsalar Birliğine bağlı odalarca “aslının aynıdır” şeklinde onaylanarak verilen Ticaret
Sicili Gazetesi suretleri veya bunların noter onaylı suretleri de kabul edilir.
V- 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 6.maddesinde yazılı kimseler doğrudan veya
dolaylı olarak ihaleye katılamazlar. 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 83. maddesine göre
yasak fiil ve davranışlarında bulunup, ihalelere katılmaktan geçici yasaklama kararı alınanlar ile
ihale üzerine kalıp da İdaremizle sözleşme yapmayıp, ihalelerden yasaklama kararı alınanlar,
yasaklılık süresi sonuna kadar bu ihaleye giremeyecektir.
VI- İhaleye katılabilmek için; İhale Şartnamesinin 6.ncı maddesine göre hazırlayacakları
tekliflerini, aynı şartnamenin 7.nci maddesi doğrultusunda yukarıda belirtilen ihale tarih ve
saatine kadar Kayseri Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 1.katındaki Yatırım ve Emlak
Şube Müdürlüğüne vermeleri gerekmektedir.
VII- İsteklilerin başvuru dosyaları iade edilmeyecek olup, ihale üzerinde kalmayan
istekli/isteklilerin geçici teminatları iade edilecektir.
VIII- Teklif dosyası, Kayseri Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası, 1.Kat, Yatırım ve
Emlak Şube Müdürlüğüne verilecek olup, dosyalar İdareye verildikten sonra dosya içerisindeki
herhangi bir evrakın değiştirilmesi veya eksik evrakın tamamlanması yönünde yapılacak
müracaatlar değerlendirmeye alınmayacaktır.
IX- Telgraf veya faksla yapılacak müracaatlar ve postada meydana gelebilecek gecikmeler
kabul edilmeyecektir.
X- Bu işe ait yayınlanmış olan tüm ilan bedelleri Sözleşme yapılmadan önce yüklenici
tarafından defaten İdaremize yatırılacaktır.
XI- İdare gerekçesini göstermek kaydıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
XII- İş bu ilan metni, mevzuatı gereği yer alması gereken özet bilgileri içermekte olup
detaylı bilgi için bu işe ilişkin hazırlanan şartname, sözleşme ve ihale dosyasının incelenmesi
gerekmektedir.
TEL : 0 (352) 222 66 40 Dahili: 7305 - 7300
FAKS : 0 (352) 231 05 87
E-MAİL : [email protected]
İLAN OLUNUR. 8721/1-1