Ümraniye İlçe Sınırlarında 1. Grup Park Yenileme ve Park Yapım İşi yapım işi 4734 sayılı Kamu İhale
Kanununun 19 uncu maddesine göre açık ihale usulü ile ihale edilecek olup, teklifler sadece elektronik ortamda
EKAP üzerinden alınacaktır.
İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer almaktadır:
İhale Kayıt Numarası (İKN) : 2025/1213953
1- İdarenin
1.1. Adı : Ümraniye Belediyesi Park ve Bahçeler Müdürlüğü
1.2. Adresi : Atatürk Mah. Fatih Sultan Mehmet Cad. No:63 Ümraniye/İstanbul
1.3. Telefon numarası : 02164435600
1.4. İhale dokümanının görülebileceği
ve indirilebileceği internet sayfası
: https://ekap.kik.gov.tr/EKAP/
2- İhalenin
2.1. Tarih ve Saati : 04.09.2025 - 11:00
2.2. Yapılacağı
(e-tekliflerin açılacağı) adres
: Atatürk Mah. Fatih Sultan Mehmet Cad. No:63 Kat:9 İhale Salonu
Ümraniye/İstanbul
3- İhale konusu yapım işinin
3.1. Adı : Ümraniye İlçe Sınırlarında 1. Grup Park Yenileme ve Park Yapım
İşi
3.2. Niteliği, türü ve miktarı : 275 İş Kalemiyle; 2 Adet Temalı Park Yapımı, 3 Adet Mevcut
Parkta Yenileme İşleri Yapımı, 1 Adet Camii Çevre Düzeneleme,
1 Adet 500 Tonluk Su Deposu Yapımı, 1 Adet Mini Halı Saha
Yapımı, 2 Adet Çok Amaçlı Saha Yapımı
Ayrıntılı Bilgiye EKAP’ta Yer Alan İhale Dokümanı İçinde
Bulunan İdari Şartnameden Ulaşılabilir.
3.3. Yapılacağı/teslim edileceği yer : Ümraniye/İstanbul
3.4. Süresi/teslim tarihi : Yer Tesliminden İtibaren 90 (Doksan) Takvim Günüdür.
3.5. İşe başlama tarihi : Sözleşmenin İmzalandığı Tarihten İtibaren 5 Gün İçinde
Yer Teslimi Yapılarak İşe Başlanacaktır.
4- Katılım ve yeterlik kriterleri:
4.1. Katılım ve yeterlik kriterlerine ilişkin istekliler tarafından e-teklif kapsamında sunulması gereken bilgi ve
belgeler ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgi ve belgelere aşağıda yer verilmiştir:
4.1.1. Teklif mektubu.
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olunduğunu gösteren bilgi ve belgeler:
4.1.2.1. Tüzel kişilerde; isteklilerin yönetimindeki görevliler ile ilgisine göre, ortaklar ve ortaklık oranlarına
(halka arz edilen hisseler hariç)/üyelerine/kurucularına ilişkin bilgi ve belgeler.
4.1.2.2. Vekâleten ihaleye katılma halinde vekile ilişkin bilgi ve belgeler.
4.1.3. Geçici teminat.
4.1.4 İsteklinin iş ortaklığı olması halinde iş ortaklığı beyannamesi.
4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:
Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin bilgi, belge veya kriter belirtilmemiştir.
4.3. Mesleki ve teknik yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:
4.3.1. Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 70
oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.
4.3.1.1. Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere kullanılan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından
fazla hissesine sahip ve 4734 sayılı Kanuna göre yapılacak ihalelere ilişkin sözleşmelerin yürütülmesi
konusunda temsile ve yönetime yetkili olan ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası
bünyesinde bulunan ticaret sicili müdürlükleri veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali
müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır
kesintisiz olarak bu şartların korunduğunu gösteren, e-forma uygun belgenin kullanılması zorunludur.
4.3.1.2. 4734 sayılı Kanun kapsamındaki idarelere taahhüt edilenler dışında yurt dışında gerçekleştirilen
işlerden elde edilen iş deneyiminin 13/1/2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 195 inci
maddesinin ikinci fıkrası gereğince pay çoğunluğuna dayanarak kurulan şirketler topluluğu ilişkisi içinde
kullanılması halinde bu hukuki ilişkiyi ve bu ilişkinin süresini tevsik eden belgelerin sunulması zorunludur.
4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işe denk sayılacak mühendislik ve
mimarlık bölümleri:
4.4.1.Yapım İşlerinde Değerlendirilecek Benzer İşlere Dair Tebliğin A / XVIII Grup İşler Benzer İş Olarak
Kabul Edilir.
4.4.2. Bu ihalede benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:
İnşaat Mühendisliği
Peyzaj Mimarlığı
5- Ekonomik açıdan en avantajlı teklif fiyatla birlikte fiyat dışındaki unsurlar da dikkate alınarak
belirlenecektir.
Hesaplamada Kullanılacak Formül:Toplam Puan=Teklif Fiyatı Puanı + Fiyat Dışı Unsur Puanı
İsteklinin Toplam Puanı hesaplanırken;
Toplam Puan = (Teklif Tam Puanı - (|Sınır Değer Üzerindeki İlk Geçerli Teklif Tutarı-Teklif Fiyatı| x Teklif
Tam Puanı / Sınır Değer Üzerindeki İlk Geçerli Teklif Tutarı)) + Fiyat Dışı Unsur Puanı
Teklif Fiyat Puanı:50
Fiyat Dışı Unsur (FDU) Puanı:50
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: İsteklinin Teklifi ile Yaklaşık Maliyet Yapısının Birbiri ile Uyumu
(Alınabilecek Azami FDU Puanı : 25 )
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?:Hayır
İş ortaklıklarında ortaklık oranları dikkate alınmadan istekli bazında fiyat dışı unsur puanlaması yapılacaktır.
İş Kaleminin Adı ve Kısa Açıklaması Asgari
Oran
Azami
Oran
Fiyat Dışı
Unsur Puanı
200W LED Projetör Temini ve Montajı 0,5713% 0,8977% 0,5
12 mt Galvaniz Çelik Gövde Aydınlatma Direği Temini ve Montajı
(Ankraj, Platform ve Koruma Merdveni, Nakliye Dahil) 0,6592% 1,0359% 0,5
32 mm'ye Kadar Kırmataş Temin Edilerek, Makine ile Serme, Sulama ve
Sıkıştırma Yapılması (Nakliye Dahil) 2,0993% 2,8865% 0,5
Beton Santralinde Üretilen veya Satın Alınan ve Beton Pompasıyla
Basılan, C 25/30 Basınç Dayanım Sınıfında, Gri Renkte, Normal Hazır
Beton Dökülmesi (Beton Nakli Dahil)
3,6871% 5,7939% 1
Beton Santralinde Üretilen veya Satın Alınan ve Beton Pompasıyla
Basılan, C 30/37 Basınç Dayanım Sınıfında, Gri Renkte, Normal Hazır
Beton Dökülmesi (Beton Nakli Dahil)
1,2892% 2,0259% 0,5
Plywood ile Düz Yüzeyli Betonarme Kalıbı Yapılması 2,1036% 2,8925% 0,5
Nervürlü Çelik Hasırın Yerine Konulması 3,001-10,000 kg/m2
(10,000 kg/m2 Dahil) (Nakliye Dahil) 0,6528% 1,0258% 0,5Ø 8- Ø 12 mm Nervürlü Beton Çelik Çubuğu, Çubukların Kesilmesi,
Bükülmesi ve Yerine Konulması (Nakliye Dahil) 0,6296% 0,9893% 0,5
Her Çeşit Demir Kullanılarak Korkuluk, Parmaklık, Kapı vb. Dekoratif
İmalatlar Yapılması ve Yerine Konulması (Nakliye Dahil) 2,0579% 2,8296% 0,5
Ø 89 x 3,0 mm Demir Boru Temini ve Montajı (Boya ve Nakliye Dahil) 0,5949% 0,9348% 0,5
60 mm Zebra Desen Sentetik Çim Halı Temini ve Serimi 0,4811% 0,7561% 0,5
Akrilik Zemin Kaplaması Yapılması (Saha Çizgileri Dahil) 0,9032% 1,4193% 0,5
250/350 kg Çimento Dozlu Kaba ve İnce Harçla Sıva Yapılması (Dış
Cephe Sıvası) (Nakliye Dahil) 0,6289% 0,8385% 0,5
19 cm Kalınlığında Boşluklu Beton Briket Duvar Yapılması (200 kg
Çimento Dozlu Harç ile) (Nakliye Dahil) 0,5741% 0,7654% 0,5
6x15x30 cm Ebatlı Bergama Grisi Yanmış Granit Taş ile Döşeme
Kaplama Yapılması (Nakliye Dahil) 0,686% 0,9432% 0,5
3cm x 30cm x 120cm Beyaz Mermer Plakalarla Çimento Harcı ile Döşeme
Yapılması (Honlu veya Cilalı Her Türlü Yüzey İşlemli) (Nakliye Dahil) 0,7938% 1,0914% 0,5
Kemerli, Kitabeli, Kırma Çatılı Giriş Kapısının Limra Taşından Kaplama
Yapılması (Nakliye Dahil) 1,0366% 1,4253% 0,5
Travers Malzeme Temini ve Çeşitli Uygulama (Duvar, Platform,
Merdiven, Bordür vb.) Yapılması (Nakliye Dahil) 4,6922% 7,3734% 2
Emprenyeli Ahşaptan Pergola, Korkuluk, Platform vb. Çeşitli İmalat
İşlerinin Yapılması 0,9432% 1,4822% 0,5
Her Renkte Epdmdökme Kauçuk Kaplama Yapılması
(25 mm =18 mm SBR+7 mm EPDM) 0,6822% 1,072% 0,5
Çimento Esaslı Polimer Modifiyeli İki Bileşenli Kullanıma Hazır Yalıtım
Harcı ile File Takviyeli Olarak, 3 Kat Halinde Toplam 2 mm Kalınlıkta Su
Yalıtımı Yapılması
0,6064% 0,8086% 0,5
5 cm Kalınlıkta Yüzeyi Pürüzlü veya Pürüzlü Kanallı Extrüde Polistren
Levhalar (XPS - 200 kPa Basınç Dayanımlı) ile Dış Duvarlarda Dıştan Isı
Yalıtımı ve Üzerine Isı Yalıtım Sıvası Yapılması (Mantolama)
0,6538% 0,8717% 0,5
250 gr/m² Ağırlıkta Geotekstil Keçe Serilmesi 0,5769% 0,7692% 0,5
Ø 150 mm.PVC Drenaj Borularının Döşenmesi (Taşıma Hariç, Boru ve
Baş Bağlama Bedeli Dahil) 0,5799% 0,7732% 0,5
Hazır Rulo Kesme Çim Temini ve Serimi (Nakliye Dahil) 10,5753% 16,6183% 4
Dörtlü Karışım Toprak Temini (Nakliye Dahil) 3,1358% 4,3118% 1
Bitkisel Toprak Temini (Nakliye Dahil) 2,2593% 3,1066% 0,5
Toprağın Her Kalınlıkta Serilmesi (Makine ve/veya El ile) 2,0007% 3,144% 0,5
Otomatik Sulama Tesisatı Döşenmesi (Malzemelerin Temini, Nakliye ve
Montaj Dahil) 12,4331% 19,5377% 5
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş)
(Alınabilecek Azami FDU Puanı: 5)
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması
suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı Fiyat Dışı
Unsur Puanı
200W LED Projetör Temini ve Montajı (40 Adet) Bu Puanlama Kriterini Tevsik İçin Sunulan İş
Deneyim Belgesi Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliği’nde Yer Alan A/XVIII. Grup:
Grubu İşler Kapsamında Olacaktır. Yukarıda Yer Alan Puanlama Kriteri, İsteklilerin İhale
Kapsamında Benzer İş İçin Sunduğu İş Deneyim Belgesi Muhtevasında Olmak Zorundadır.
Sunulan İş Deneyim Belgesinde Yukarıda Belirtilen İş Kaleminin Miktarı (40 Adet) ve Üzeri ise
5 Puan Alacaktır, (40 Adet) Altında Olması Durumunda ise Puanı Doğrusal Orantı Yapılmak
Suretiyle Hesaplanacaktır. Yukarıda Yer Alan İş Kalemi Miktarının İstenilen Asgari Miktarda
Olduğunun Sunulan İş Deneyim Belgesinden Anlaşılamadığı Durumlarda İstekliler Bu Bilgileri
İçeren Tevsik Edici Belgeleri Sunmak Zorundadır. Tevsik Edici Belge Olarak Sunulan İş
Deneyim Belgesinin Kesin Hakediş Raporuna Ait Yapılan İşler Listesi (Çarşaf) Kabul
5Edilecektir. Sunulan Tevsik Edici Belgeler, İdare Tarafından Gerekli Görülmesi Halinde İlgili
İdareden Teyit Edilecektir.
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş)
(Alınabilecek Azami FDU Puanı: 5)
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması
suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Hazır Rulo Kesme Çim Temini ve Serimi (Nakliye Dahil) (10.000 m2): Bu Puanlama Kriterini
Tevsik İçin Sunulan İş Deneyim Belgesi Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliği’nde Yer
Alan A/XVIII. Grup: Grubu İşler Kapsamında Olacaktır. Yukarıda Yer Alan Puanlama Kriteri,
İsteklilerin İhale Kapsamında Benzer İş İçin Sunduğu İş Deneyim Belgesi Muhtevasında Olmak
Zorundadır. Sunulan İş Deneyim Belgesinde Yukarıda Belirtilen İş Kaleminin Miktarı
(10.000 m2) ve Üzeri ise 5 Puan Alacaktır, (10.000 m2) Altında Olması Durumunda ise Puanı
Doğrusal Orantı Yapılmak Suretiyle Hesaplanacaktır. Yukarıda Yer Alan İş Kalemi Miktarının
İstenilen Asgari Miktarda Olduğunun Sunulan İş Deneyim Belgesinden Anlaşılamadığı
Durumlarda İstekliler Bu Bilgileri İçeren Tevsik Edici Belgeleri Sunmak Zorundadır. Tevsik
Edici Belge Olarak Sunulan İş Deneyim Belgesinin Kesin Hakediş Raporuna Ait Yapılan İşler
Listesi (Çarşaf) Kabul Edilecektir. Sunulan Tevsik Edici Belgeler, İdare Tarafından Gerekli
Görülmesi Halinde İlgili İdareden Teyit Edilecektir
5
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş)
(Alınabilecek Azami FDU Puanı: 5)
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması
suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Akrilik Zemin Kaplaması Yapılması (1.500 m2) Bu Puanlama Kriterini Tevsik İçin Sunulan İş
Deneyim Belgesi Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliği’nde Yer Alan A/XVIII. Grup:
Grubu İşler Kapsamında Olacaktır. Yukarıda Yer Alan Puanlama Kriteri, İsteklilerin İhale
Kapsamında Benzer İş İçin Sunduğu İş Deneyim Belgesi Muhtevasında Olmak Zorundadır.
Sunulan İş Deneyim Belgesinde Yukarıda Belirtilen İş Kaleminin Miktarı (1.500 m2) ve Üzeri
ise 5 Puan Alacaktır, (1.500 m2) Altında Olması Durumunda ise Puanı Doğrusal Orantı
Yapılmak Suretiyle Hesaplanacaktır. Yukarıda Yer Alan İş Kalemi Miktarının İstenilen Asgari
Miktarda Olduğunun Sunulan İş Deneyim Belgesinden Anlaşılamadığı Durumlarda İstekliler Bu
Bilgileri İçeren Tevsik Edici Belgeleri Sunmak Zorundadır. Tevsik Edici Belge Olarak Sunulan
İş Deneyim Belgesinin Kesin Hakediş Raporuna Ait Yapılan İşler Listesi (Çarşaf) Kabul
Edilecektir. Sunulan Tevsik Edici Belgeler, İdare Tarafından Gerekli Görülmesi Halinde İlgili
İdareden Teyit Edilecektir.
5
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş)
(Alınabilecek Azami FDU Puanı: 5)
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması
suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Her Renkte EPDM Dökme Kauçuk Kaplama Yapılması (300 m2) Bu Puanlama Kriterini Tevsik
İçin Sunulan İş Deneyim Belgesi Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliği’nde Yer Alan
A/XVIII. Grup: Grubu İşler Kapsamında Olacaktır. Yukarıda Yer Alan Puanlama Kriteri,
İsteklilerin İhale Kapsamında Benzer İş İçin Sunduğu İş Deneyim Belgesi Muhtevasında Olmak
Zorundadır. Sunulan İş Deneyim Belgesinde Yukarıda Belirtilen İş Kaleminin Miktarı (300 m2)
ve Üzeri ise 5 Puan Alacaktır, (300 m2) Altında Olması Durumunda ise Puanı Doğrusal Orantı
Yapılmak Suretiyle Hesaplanacaktır. Yukarıda Yer Alan İş Kalemi Miktarının İstenilen Asgari
Miktarda Olduğunun Sunulan İş Deneyim Belgesinden Anlaşılamadığı Durumlarda İstekliler Bu
5
Bilgileri İçeren Tevsik Edici Belgeleri Sunmak Zorundadır. Tevsik Edici Belge Olarak Sunulan
İş Deneyim Belgesinin Kesin Hakediş Raporuna Ait Yapılan İşler Listesi (Çarşaf) Kabul
Edilecektir. Sunulan Tevsik Edici Belgeler, İdare Tarafından Gerekli Görülmesi Halinde İlgili
İdareden Teyit Edilecektir.
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş)
(Alınabilecek Azami FDU Puanı: 5)
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması
suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Her Çeşit Demir Kullanılarak Korkuluk, Parmaklık, Kapı vb. Dekoratif İmalatlar Yapılması ve
Yerine Konulması (Nakliye Dahil) (5.000 kg) Bu Puanlama Kriterini Tevsik İçin Sunulan İş
Deneyim Belgesi Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliği’nde Yer Alan A/XVIII. Grup:
Grubu İşler Kapsamında Olacaktır. Yukarıda Yer Alan Puanlama Kriteri, İsteklilerin İhale
Kapsamında Benzer İş İçin Sunduğu İş Deneyim Belgesi Muhtevasında Olmak Zorundadır.
Sunulan İş Deneyim Belgesinde Yukarıda Belirtilen İş Kaleminin Miktarı (5.000 kg) ve Üzeri
ise 5 Puan Alacaktır, (5.000 kg) Altında Olması Durumunda ise Puanı Doğrusal Orantı
Yapılmak Suretiyle Hesaplanacaktır. Yukarıda Yer Alan İş Kalemi Miktarının İstenilen Asgari
Miktarda Olduğunun Sunulan İş Deneyim Belgesinden Anlaşılamadığı Durumlarda İstekliler Bu
Bilgileri İçeren Tevsik Edici Belgeleri Sunmak Zorundadır. Tevsik Edici Belge Olarak Sunulan
İş Deneyim Belgesinin Kesin Hakediş Raporuna Ait Yapılan İşler Listesi (Çarşaf) Kabul
Edilecektir. Sunulan Tevsik Edici Belgeler, İdare Tarafından Gerekli Görülmesi Halinde İlgili
İdareden Teyit Edilecektir.
5
6- İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecektir.
7- İhaleye teklif verecek olanların, EKAP hesabına giriş yaparak ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.
8-Teklifler, EKAP üzerinden teklif mektubu ile ihaleye katılım belgesi ve diğer ekler kullanılarak hazırlanacak
ve e-imza ile imzalanarak ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.
9- İstekliler tekliflerini, her bir iş kaleminin miktarı ile bu iş kalemleri için teklif edilen birim fiyatların çarpımı
sonucu bulunan toplam bedel üzerinden teklif birim fiyat şeklinde vereceklerdir. İhale sonucunda, üzerine ihale
yapılan istekliyle birim fiyat sözleşme imzalanacaktır.
10- Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.
11- İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat
vereceklerdir.
12- Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.
13- Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 90 (Doksan) takvim günüdür.
14- Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.
15- Diğer hususlar:
İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1,20
Sınır değerin altında teklif sunan isteklilerin teklifleri açıklama istenilmeksizin reddedilecektir.
Kanununun 19 uncu maddesine göre açık ihale usulü ile ihale edilecek olup, teklifler sadece elektronik ortamda
EKAP üzerinden alınacaktır.
İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer almaktadır:
İhale Kayıt Numarası (İKN) : 2025/1213953
1- İdarenin
1.1. Adı : Ümraniye Belediyesi Park ve Bahçeler Müdürlüğü
1.2. Adresi : Atatürk Mah. Fatih Sultan Mehmet Cad. No:63 Ümraniye/İstanbul
1.3. Telefon numarası : 02164435600
1.4. İhale dokümanının görülebileceği
ve indirilebileceği internet sayfası
: https://ekap.kik.gov.tr/EKAP/
2- İhalenin
2.1. Tarih ve Saati : 04.09.2025 - 11:00
2.2. Yapılacağı
(e-tekliflerin açılacağı) adres
: Atatürk Mah. Fatih Sultan Mehmet Cad. No:63 Kat:9 İhale Salonu
Ümraniye/İstanbul
3- İhale konusu yapım işinin
3.1. Adı : Ümraniye İlçe Sınırlarında 1. Grup Park Yenileme ve Park Yapım
İşi
3.2. Niteliği, türü ve miktarı : 275 İş Kalemiyle; 2 Adet Temalı Park Yapımı, 3 Adet Mevcut
Parkta Yenileme İşleri Yapımı, 1 Adet Camii Çevre Düzeneleme,
1 Adet 500 Tonluk Su Deposu Yapımı, 1 Adet Mini Halı Saha
Yapımı, 2 Adet Çok Amaçlı Saha Yapımı
Ayrıntılı Bilgiye EKAP’ta Yer Alan İhale Dokümanı İçinde
Bulunan İdari Şartnameden Ulaşılabilir.
3.3. Yapılacağı/teslim edileceği yer : Ümraniye/İstanbul
3.4. Süresi/teslim tarihi : Yer Tesliminden İtibaren 90 (Doksan) Takvim Günüdür.
3.5. İşe başlama tarihi : Sözleşmenin İmzalandığı Tarihten İtibaren 5 Gün İçinde
Yer Teslimi Yapılarak İşe Başlanacaktır.
4- Katılım ve yeterlik kriterleri:
4.1. Katılım ve yeterlik kriterlerine ilişkin istekliler tarafından e-teklif kapsamında sunulması gereken bilgi ve
belgeler ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgi ve belgelere aşağıda yer verilmiştir:
4.1.1. Teklif mektubu.
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olunduğunu gösteren bilgi ve belgeler:
4.1.2.1. Tüzel kişilerde; isteklilerin yönetimindeki görevliler ile ilgisine göre, ortaklar ve ortaklık oranlarına
(halka arz edilen hisseler hariç)/üyelerine/kurucularına ilişkin bilgi ve belgeler.
4.1.2.2. Vekâleten ihaleye katılma halinde vekile ilişkin bilgi ve belgeler.
4.1.3. Geçici teminat.
4.1.4 İsteklinin iş ortaklığı olması halinde iş ortaklığı beyannamesi.
4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:
Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin bilgi, belge veya kriter belirtilmemiştir.
4.3. Mesleki ve teknik yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:
4.3.1. Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 70
oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.
4.3.1.1. Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere kullanılan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından
fazla hissesine sahip ve 4734 sayılı Kanuna göre yapılacak ihalelere ilişkin sözleşmelerin yürütülmesi
konusunda temsile ve yönetime yetkili olan ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası
bünyesinde bulunan ticaret sicili müdürlükleri veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali
müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır
kesintisiz olarak bu şartların korunduğunu gösteren, e-forma uygun belgenin kullanılması zorunludur.
4.3.1.2. 4734 sayılı Kanun kapsamındaki idarelere taahhüt edilenler dışında yurt dışında gerçekleştirilen
işlerden elde edilen iş deneyiminin 13/1/2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 195 inci
maddesinin ikinci fıkrası gereğince pay çoğunluğuna dayanarak kurulan şirketler topluluğu ilişkisi içinde
kullanılması halinde bu hukuki ilişkiyi ve bu ilişkinin süresini tevsik eden belgelerin sunulması zorunludur.
4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işe denk sayılacak mühendislik ve
mimarlık bölümleri:
4.4.1.Yapım İşlerinde Değerlendirilecek Benzer İşlere Dair Tebliğin A / XVIII Grup İşler Benzer İş Olarak
Kabul Edilir.
4.4.2. Bu ihalede benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:
İnşaat Mühendisliği
Peyzaj Mimarlığı
5- Ekonomik açıdan en avantajlı teklif fiyatla birlikte fiyat dışındaki unsurlar da dikkate alınarak
belirlenecektir.
Hesaplamada Kullanılacak Formül:Toplam Puan=Teklif Fiyatı Puanı + Fiyat Dışı Unsur Puanı
İsteklinin Toplam Puanı hesaplanırken;
Toplam Puan = (Teklif Tam Puanı - (|Sınır Değer Üzerindeki İlk Geçerli Teklif Tutarı-Teklif Fiyatı| x Teklif
Tam Puanı / Sınır Değer Üzerindeki İlk Geçerli Teklif Tutarı)) + Fiyat Dışı Unsur Puanı
Teklif Fiyat Puanı:50
Fiyat Dışı Unsur (FDU) Puanı:50
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: İsteklinin Teklifi ile Yaklaşık Maliyet Yapısının Birbiri ile Uyumu
(Alınabilecek Azami FDU Puanı : 25 )
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?:Hayır
İş ortaklıklarında ortaklık oranları dikkate alınmadan istekli bazında fiyat dışı unsur puanlaması yapılacaktır.
İş Kaleminin Adı ve Kısa Açıklaması Asgari
Oran
Azami
Oran
Fiyat Dışı
Unsur Puanı
200W LED Projetör Temini ve Montajı 0,5713% 0,8977% 0,5
12 mt Galvaniz Çelik Gövde Aydınlatma Direği Temini ve Montajı
(Ankraj, Platform ve Koruma Merdveni, Nakliye Dahil) 0,6592% 1,0359% 0,5
32 mm'ye Kadar Kırmataş Temin Edilerek, Makine ile Serme, Sulama ve
Sıkıştırma Yapılması (Nakliye Dahil) 2,0993% 2,8865% 0,5
Beton Santralinde Üretilen veya Satın Alınan ve Beton Pompasıyla
Basılan, C 25/30 Basınç Dayanım Sınıfında, Gri Renkte, Normal Hazır
Beton Dökülmesi (Beton Nakli Dahil)
3,6871% 5,7939% 1
Beton Santralinde Üretilen veya Satın Alınan ve Beton Pompasıyla
Basılan, C 30/37 Basınç Dayanım Sınıfında, Gri Renkte, Normal Hazır
Beton Dökülmesi (Beton Nakli Dahil)
1,2892% 2,0259% 0,5
Plywood ile Düz Yüzeyli Betonarme Kalıbı Yapılması 2,1036% 2,8925% 0,5
Nervürlü Çelik Hasırın Yerine Konulması 3,001-10,000 kg/m2
(10,000 kg/m2 Dahil) (Nakliye Dahil) 0,6528% 1,0258% 0,5Ø 8- Ø 12 mm Nervürlü Beton Çelik Çubuğu, Çubukların Kesilmesi,
Bükülmesi ve Yerine Konulması (Nakliye Dahil) 0,6296% 0,9893% 0,5
Her Çeşit Demir Kullanılarak Korkuluk, Parmaklık, Kapı vb. Dekoratif
İmalatlar Yapılması ve Yerine Konulması (Nakliye Dahil) 2,0579% 2,8296% 0,5
Ø 89 x 3,0 mm Demir Boru Temini ve Montajı (Boya ve Nakliye Dahil) 0,5949% 0,9348% 0,5
60 mm Zebra Desen Sentetik Çim Halı Temini ve Serimi 0,4811% 0,7561% 0,5
Akrilik Zemin Kaplaması Yapılması (Saha Çizgileri Dahil) 0,9032% 1,4193% 0,5
250/350 kg Çimento Dozlu Kaba ve İnce Harçla Sıva Yapılması (Dış
Cephe Sıvası) (Nakliye Dahil) 0,6289% 0,8385% 0,5
19 cm Kalınlığında Boşluklu Beton Briket Duvar Yapılması (200 kg
Çimento Dozlu Harç ile) (Nakliye Dahil) 0,5741% 0,7654% 0,5
6x15x30 cm Ebatlı Bergama Grisi Yanmış Granit Taş ile Döşeme
Kaplama Yapılması (Nakliye Dahil) 0,686% 0,9432% 0,5
3cm x 30cm x 120cm Beyaz Mermer Plakalarla Çimento Harcı ile Döşeme
Yapılması (Honlu veya Cilalı Her Türlü Yüzey İşlemli) (Nakliye Dahil) 0,7938% 1,0914% 0,5
Kemerli, Kitabeli, Kırma Çatılı Giriş Kapısının Limra Taşından Kaplama
Yapılması (Nakliye Dahil) 1,0366% 1,4253% 0,5
Travers Malzeme Temini ve Çeşitli Uygulama (Duvar, Platform,
Merdiven, Bordür vb.) Yapılması (Nakliye Dahil) 4,6922% 7,3734% 2
Emprenyeli Ahşaptan Pergola, Korkuluk, Platform vb. Çeşitli İmalat
İşlerinin Yapılması 0,9432% 1,4822% 0,5
Her Renkte Epdmdökme Kauçuk Kaplama Yapılması
(25 mm =18 mm SBR+7 mm EPDM) 0,6822% 1,072% 0,5
Çimento Esaslı Polimer Modifiyeli İki Bileşenli Kullanıma Hazır Yalıtım
Harcı ile File Takviyeli Olarak, 3 Kat Halinde Toplam 2 mm Kalınlıkta Su
Yalıtımı Yapılması
0,6064% 0,8086% 0,5
5 cm Kalınlıkta Yüzeyi Pürüzlü veya Pürüzlü Kanallı Extrüde Polistren
Levhalar (XPS - 200 kPa Basınç Dayanımlı) ile Dış Duvarlarda Dıştan Isı
Yalıtımı ve Üzerine Isı Yalıtım Sıvası Yapılması (Mantolama)
0,6538% 0,8717% 0,5
250 gr/m² Ağırlıkta Geotekstil Keçe Serilmesi 0,5769% 0,7692% 0,5
Ø 150 mm.PVC Drenaj Borularının Döşenmesi (Taşıma Hariç, Boru ve
Baş Bağlama Bedeli Dahil) 0,5799% 0,7732% 0,5
Hazır Rulo Kesme Çim Temini ve Serimi (Nakliye Dahil) 10,5753% 16,6183% 4
Dörtlü Karışım Toprak Temini (Nakliye Dahil) 3,1358% 4,3118% 1
Bitkisel Toprak Temini (Nakliye Dahil) 2,2593% 3,1066% 0,5
Toprağın Her Kalınlıkta Serilmesi (Makine ve/veya El ile) 2,0007% 3,144% 0,5
Otomatik Sulama Tesisatı Döşenmesi (Malzemelerin Temini, Nakliye ve
Montaj Dahil) 12,4331% 19,5377% 5
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş)
(Alınabilecek Azami FDU Puanı: 5)
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması
suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı Fiyat Dışı
Unsur Puanı
200W LED Projetör Temini ve Montajı (40 Adet) Bu Puanlama Kriterini Tevsik İçin Sunulan İş
Deneyim Belgesi Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliği’nde Yer Alan A/XVIII. Grup:
Grubu İşler Kapsamında Olacaktır. Yukarıda Yer Alan Puanlama Kriteri, İsteklilerin İhale
Kapsamında Benzer İş İçin Sunduğu İş Deneyim Belgesi Muhtevasında Olmak Zorundadır.
Sunulan İş Deneyim Belgesinde Yukarıda Belirtilen İş Kaleminin Miktarı (40 Adet) ve Üzeri ise
5 Puan Alacaktır, (40 Adet) Altında Olması Durumunda ise Puanı Doğrusal Orantı Yapılmak
Suretiyle Hesaplanacaktır. Yukarıda Yer Alan İş Kalemi Miktarının İstenilen Asgari Miktarda
Olduğunun Sunulan İş Deneyim Belgesinden Anlaşılamadığı Durumlarda İstekliler Bu Bilgileri
İçeren Tevsik Edici Belgeleri Sunmak Zorundadır. Tevsik Edici Belge Olarak Sunulan İş
Deneyim Belgesinin Kesin Hakediş Raporuna Ait Yapılan İşler Listesi (Çarşaf) Kabul
5Edilecektir. Sunulan Tevsik Edici Belgeler, İdare Tarafından Gerekli Görülmesi Halinde İlgili
İdareden Teyit Edilecektir.
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş)
(Alınabilecek Azami FDU Puanı: 5)
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması
suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Hazır Rulo Kesme Çim Temini ve Serimi (Nakliye Dahil) (10.000 m2): Bu Puanlama Kriterini
Tevsik İçin Sunulan İş Deneyim Belgesi Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliği’nde Yer
Alan A/XVIII. Grup: Grubu İşler Kapsamında Olacaktır. Yukarıda Yer Alan Puanlama Kriteri,
İsteklilerin İhale Kapsamında Benzer İş İçin Sunduğu İş Deneyim Belgesi Muhtevasında Olmak
Zorundadır. Sunulan İş Deneyim Belgesinde Yukarıda Belirtilen İş Kaleminin Miktarı
(10.000 m2) ve Üzeri ise 5 Puan Alacaktır, (10.000 m2) Altında Olması Durumunda ise Puanı
Doğrusal Orantı Yapılmak Suretiyle Hesaplanacaktır. Yukarıda Yer Alan İş Kalemi Miktarının
İstenilen Asgari Miktarda Olduğunun Sunulan İş Deneyim Belgesinden Anlaşılamadığı
Durumlarda İstekliler Bu Bilgileri İçeren Tevsik Edici Belgeleri Sunmak Zorundadır. Tevsik
Edici Belge Olarak Sunulan İş Deneyim Belgesinin Kesin Hakediş Raporuna Ait Yapılan İşler
Listesi (Çarşaf) Kabul Edilecektir. Sunulan Tevsik Edici Belgeler, İdare Tarafından Gerekli
Görülmesi Halinde İlgili İdareden Teyit Edilecektir
5
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş)
(Alınabilecek Azami FDU Puanı: 5)
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması
suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Akrilik Zemin Kaplaması Yapılması (1.500 m2) Bu Puanlama Kriterini Tevsik İçin Sunulan İş
Deneyim Belgesi Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliği’nde Yer Alan A/XVIII. Grup:
Grubu İşler Kapsamında Olacaktır. Yukarıda Yer Alan Puanlama Kriteri, İsteklilerin İhale
Kapsamında Benzer İş İçin Sunduğu İş Deneyim Belgesi Muhtevasında Olmak Zorundadır.
Sunulan İş Deneyim Belgesinde Yukarıda Belirtilen İş Kaleminin Miktarı (1.500 m2) ve Üzeri
ise 5 Puan Alacaktır, (1.500 m2) Altında Olması Durumunda ise Puanı Doğrusal Orantı
Yapılmak Suretiyle Hesaplanacaktır. Yukarıda Yer Alan İş Kalemi Miktarının İstenilen Asgari
Miktarda Olduğunun Sunulan İş Deneyim Belgesinden Anlaşılamadığı Durumlarda İstekliler Bu
Bilgileri İçeren Tevsik Edici Belgeleri Sunmak Zorundadır. Tevsik Edici Belge Olarak Sunulan
İş Deneyim Belgesinin Kesin Hakediş Raporuna Ait Yapılan İşler Listesi (Çarşaf) Kabul
Edilecektir. Sunulan Tevsik Edici Belgeler, İdare Tarafından Gerekli Görülmesi Halinde İlgili
İdareden Teyit Edilecektir.
5
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş)
(Alınabilecek Azami FDU Puanı: 5)
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması
suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Her Renkte EPDM Dökme Kauçuk Kaplama Yapılması (300 m2) Bu Puanlama Kriterini Tevsik
İçin Sunulan İş Deneyim Belgesi Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliği’nde Yer Alan
A/XVIII. Grup: Grubu İşler Kapsamında Olacaktır. Yukarıda Yer Alan Puanlama Kriteri,
İsteklilerin İhale Kapsamında Benzer İş İçin Sunduğu İş Deneyim Belgesi Muhtevasında Olmak
Zorundadır. Sunulan İş Deneyim Belgesinde Yukarıda Belirtilen İş Kaleminin Miktarı (300 m2)
ve Üzeri ise 5 Puan Alacaktır, (300 m2) Altında Olması Durumunda ise Puanı Doğrusal Orantı
Yapılmak Suretiyle Hesaplanacaktır. Yukarıda Yer Alan İş Kalemi Miktarının İstenilen Asgari
Miktarda Olduğunun Sunulan İş Deneyim Belgesinden Anlaşılamadığı Durumlarda İstekliler Bu
5
Bilgileri İçeren Tevsik Edici Belgeleri Sunmak Zorundadır. Tevsik Edici Belge Olarak Sunulan
İş Deneyim Belgesinin Kesin Hakediş Raporuna Ait Yapılan İşler Listesi (Çarşaf) Kabul
Edilecektir. Sunulan Tevsik Edici Belgeler, İdare Tarafından Gerekli Görülmesi Halinde İlgili
İdareden Teyit Edilecektir.
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş)
(Alınabilecek Azami FDU Puanı: 5)
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması
suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Her Çeşit Demir Kullanılarak Korkuluk, Parmaklık, Kapı vb. Dekoratif İmalatlar Yapılması ve
Yerine Konulması (Nakliye Dahil) (5.000 kg) Bu Puanlama Kriterini Tevsik İçin Sunulan İş
Deneyim Belgesi Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliği’nde Yer Alan A/XVIII. Grup:
Grubu İşler Kapsamında Olacaktır. Yukarıda Yer Alan Puanlama Kriteri, İsteklilerin İhale
Kapsamında Benzer İş İçin Sunduğu İş Deneyim Belgesi Muhtevasında Olmak Zorundadır.
Sunulan İş Deneyim Belgesinde Yukarıda Belirtilen İş Kaleminin Miktarı (5.000 kg) ve Üzeri
ise 5 Puan Alacaktır, (5.000 kg) Altında Olması Durumunda ise Puanı Doğrusal Orantı
Yapılmak Suretiyle Hesaplanacaktır. Yukarıda Yer Alan İş Kalemi Miktarının İstenilen Asgari
Miktarda Olduğunun Sunulan İş Deneyim Belgesinden Anlaşılamadığı Durumlarda İstekliler Bu
Bilgileri İçeren Tevsik Edici Belgeleri Sunmak Zorundadır. Tevsik Edici Belge Olarak Sunulan
İş Deneyim Belgesinin Kesin Hakediş Raporuna Ait Yapılan İşler Listesi (Çarşaf) Kabul
Edilecektir. Sunulan Tevsik Edici Belgeler, İdare Tarafından Gerekli Görülmesi Halinde İlgili
İdareden Teyit Edilecektir.
5
6- İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecektir.
7- İhaleye teklif verecek olanların, EKAP hesabına giriş yaparak ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.
8-Teklifler, EKAP üzerinden teklif mektubu ile ihaleye katılım belgesi ve diğer ekler kullanılarak hazırlanacak
ve e-imza ile imzalanarak ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.
9- İstekliler tekliflerini, her bir iş kaleminin miktarı ile bu iş kalemleri için teklif edilen birim fiyatların çarpımı
sonucu bulunan toplam bedel üzerinden teklif birim fiyat şeklinde vereceklerdir. İhale sonucunda, üzerine ihale
yapılan istekliyle birim fiyat sözleşme imzalanacaktır.
10- Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.
11- İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat
vereceklerdir.
12- Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.
13- Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 90 (Doksan) takvim günüdür.
14- Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.
15- Diğer hususlar:
İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1,20
Sınır değerin altında teklif sunan isteklilerin teklifleri açıklama istenilmeksizin reddedilecektir.