Taşoluk Millet Bahçesi Yapım İşi yapım işi 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19 uncu maddesine göre açık
ihale usulü ile ihale edilecek olup, teklifler sadece elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacaktır.
İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer almaktadır:
İhale Kayıt Numarası (İKN) : 2026/1019105
1- İdarenin
1.1. Adı : Arnavutköy Belediye Başkanlığı Park ve Bahçeler Müdürlüğü
1.2. Adresi : Taşoluk Mah. Kazım Karabekir Cad. No:88 Arnavutköy/İstanbul
1.3. Telefon numarası : 02126005000
1.4. İhale dokümanının görülebileceği
ve indirilebileceği internet sayfası
: https://ekap.kik.gov.tr/EKAP/
2- İhalenin
2.1. Tarih ve Saati : 06.07.2026 - 11:30
2.2. Yapılacağı (e-tekliflerin açılacağı)
adres
: Arnavutköy Belediyesi Kat:2 Araştırma ve Geliştirme Müdürlüğü
İhale Bürosu
3- İhale konusu yapım işinin
3.1. Adı : Taşoluk Millet Bahçesi Yapım İşi
3.2. Niteliği, türü ve miktarı : 1 Adet Taşoluk Millet Bahçesi Yapım İşi İşi Ayrıntılı Bilgiye
EKAP’ta Yer Alan İhale Dokümanı İçinde Bulunan İdari
Şartnameden Ulaşılabilir.
Ayrıntılı Bilgiye EKAP’ta Yer Alan İhale Dokümanı İçinde
Bulunan İdari Şartnameden Ulaşılabilir.
3.3. Yapılacağı/teslim edileceği yer : Arnavutköy İlçesi Mehmet Akif Ersoy Mahallesi 6659 Ada
1 Parsel
3.4. Süresi/teslim tarihi : Yer Tesliminden İtibaren 365 (Üçyüzaltmışbeş) Takvim Günüdür.
3.5. İşe başlama tarihi : Sözleşmenin İmzalandığı Tarihten İtibaren 5 Gün İçinde
Yer Teslimi Yapılarak İşe Başlanacaktır.
4- Katılım ve yeterlik kriterleri:
4.1. Katılım ve yeterlik kriterlerine ilişkin istekliler tarafından e-teklif kapsamında sunulması gereken bilgi ve
belgeler ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgi ve belgelere aşağıda yer verilmiştir:
4.1.1. Teklif mektubu.
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olunduğunu gösteren bilgi ve belgeler:
4.1.2.1. Tüzel kişilerde; isteklilerin yönetimindeki görevliler ile ilgisine göre, ortaklar ve ortaklık oranlarına
(halka arz edilen hisseler hariç)/üyelerine/kurucularına ilişkin bilgi ve belgeler.
4.1.2.2. Vekâleten ihaleye katılma halinde vekile ilişkin bilgi ve belgeler.
4.1.3. Geçici teminat.
4.1.4 İsteklinin iş ortaklığı olması halinde iş ortaklığı beyannamesi.
4.1.5. İsteklinin alt yüklenicilere yaptırmayı düşündüğü işlerin listesi
4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:
4.2.1. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri:
a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya
bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini,
b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya
bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek
üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından e-forma uygun olarak
düzenlenen belgeyi sunar.
Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde;
a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması,
b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması,
c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç
kriter birlikte aranır.
Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini
sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik
kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.2.2. İş hacmini gösteren belgeler:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir;
a) Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu,
b) Yapım işleri cirosunu gösteren belgeler,
İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25 inden, yapım işleri cirosunun ise teklif edilen bedelin
% 15 inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi
sunan istekli yeterli kabul edilecektir.
4.3. Mesleki ve teknik yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:
4.3.1. Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 80
oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.
4.3.1.1. Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere kullanılan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından
fazla hissesine sahip ve 4734 sayılı Kanuna göre yapılacak ihalelere ilişkin sözleşmelerin yürütülmesi
konusunda temsile ve yönetime yetkili olan ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası
bünyesinde bulunan ticaret sicili müdürlükleri veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali
müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır
kesintisiz olarak bu şartların korunduğunu gösteren, e-forma uygun belgenin kullanılması zorunludur.
4.3.1.2. 4734 sayılı Kanun kapsamındaki idarelere taahhüt edilenler dışında yurt dışında gerçekleştirilen
işlerden elde edilen iş deneyiminin 13/1/2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 195 inci
maddesinin ikinci fıkrası gereğince pay çoğunluğuna dayanarak kurulan şirketler topluluğu ilişkisi içinde
kullanılması halinde bu hukuki ilişkiyi ve bu ilişkinin süresini tevsik eden belgelerin sunulması zorunludur.
4.3.2. Demonstrasyon yapılması istenmektedir.
4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işe denk sayılacak mühendislik ve
mimarlık bölümleri:
4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:
Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Listesi
(A) Alt Yapı İşleri
XVIII. Grup: Saha İşleri
4.4.2. Bu ihalede benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:
İnşaat Mühendisliği
Peyzaj Mimarlığı
5- Ekonomik açıdan en avantajlı teklif fiyatla birlikte fiyat dışındaki unsurlar da dikkate alınarak
belirlenecektir.
Hesaplamada Kullanılacak Formül:Toplam Puan=Teklif Fiyatı Puanı + Fiyat Dışı Unsur Puanı
İsteklinin Toplam Puanı hesaplanırken;
Toplam Puan = (Teklif Tam Puanı - (|Sınır Değer-Teklif Fiyatı| x Teklif Tam Puanı / Sınır Değer)) + Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Teklif Fiyat Puanı:50
Fiyat Dışı Unsur (FDU) Puanı:50
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş)
(Alınabilecek Azami FDU Puanı : 3 )
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması
suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı Fiyat Dışı
Unsur Puanı
1-) (Ekonomik/Mali Kalite ve Teknik Değerler Kapasite Puanlama Kriterleri) (FDU 3 Puan)
Bilanço Rasyolarına İlişkin Kriterler (Asgari Şartlar) İsteklinin Ekonomik ve Mali Yeterliliğinin
Değerlendirilmesinde Aşağıdaki Kriterler Esas Alınacaktır. a) Cari Oran En Az 1,50 ise
b) Öz Kaynak Oranı En Az 0,50 ise c) Kısa Vadeli Banka Borçlarının Öz Kaynaklara Oranı
0 ise Bu Kriterlerin Değerlendirilmesinde İhale veya Son Başvuru Tarihinin İçinde Bulunduğu
Yıldan İki Önceki Yıla Ait Gelir Tablosu Esas Alınacaktır. Bu Gelir Tablosu ile Yeterlik
Kriterini Sağlayamayanlar ise İki Önceki Yıldan Başlamak Üzere Son Altı Yıla Kadarki Gelir
Tablolarını Birlikte Sunabilirler ve Bu Durumda Gelir Tabloları Sunulan Yılların Parasal
Tutarlarının Ortalaması Üzerinden Yeterlik Kriterlerinin Sağlanıp Sağlanmadığına Bakılır.
Yukarıda Belirtilen Kriterlerin; 3’ünün Birden Sağlanması Halinde 3 Puan, 2’sinin Sağlanması
Halinde 2 Puan, 1’inin Sağlanması Halinde 1 Puan, Hiçbirinin Sağlanmaması Halinde 0 Puan,
3
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş)
(Alınabilecek Azami FDU Puanı : 15 )
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması
suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı Fiyat Dışı
Unsur Puanı
2-) Benzer İş Deneyim ile İlgili Kriterler (FDU 15 Puan) Peyzaj Yoğunluk Puanı Son 15 Yıl
İçinde Toplam Sözleşme Bedelinin En Az %40’i Peyzaj/Çevre Düzenleme İmalatlarından
Oluşan İş Bitirme Belgesi Sunulması Halinde; Peyzaj Oranı Puan %10-15 5 %15-20 7 %25-30
10 %35-50 15 Yukarıda Yer Alan Puanlama Kriteri, İsteklilerin İhale Kapsamında Benzer İş
İçin Sunduğu İş Deneyim Belgesi Muhtevasında Olmak Zorundadır. Yukarıda Yer Alan ve
İstenilen Asgari Miktarda Olduğunun Sunulan İş Deneyim Belgesinden Anlaşılamadığı
Durumlarda İstekliler Bu Bilgileri İçeren Tevsik Edici Belgeleri Sunmak Zorundadır. Tevsik
Edici Belge Olarak Sunulan İş Deneyim Belgesinin Kesin Hakediş Raporuna Ait Yapılan İşler
Listesi (Çarşaf) Kabul Edilecektir. Sunulan Tevsik Edici Belgeler, İdare Tarafından Gerekli
Görülmesi Halinde İlgili İdareden Teyit Edilecektir. İsteklinin, Gerçek ve/veya Tüzel Kişilerden
Oluşan Ortak Girişim Olması Durumunda, Her Bir Ortağın Ayrı Ayrı Puanları Hesaplanacak
Olup, Aldıkları Puanların Ortaklıkları Oranı ile Çarpılarak Toplanması Sonucu Ortak Girişimin
Toplam Puanı Belirlenecektir.
15
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş)
(Alınabilecek Azami FDU Puanı : 15 )
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması
suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı Fiyat Dışı
Unsur Puanı
3-) İhale Konusu İş Kapsamındaki İş Kalemleri/İş Gruplarının Belirli Bir Miktarının Daha
Önceki Bir İşte Gerçekleştirilmiş Olması (FDU 15 Puan) Yapısal Sosyal Donatı Deneyimi İhale
Konusu İş Kapsamında Kütüphane, Kreş, Mescid, Sosyal Merkez, Restaurant, Servis Alanları
ve Kullanıcı Yoğun Sosyal Donatı İmalatları Bulunduğundan; Bu İş Gruplarına İlişkin Belirli
Büyüklükteki İmalatların Daha Önce Gerçekleştirilmiş Olması Fiyat Dışı Unsur Olarak
Değerlendirilecektir. İsteklilerin Benzer İş Kapsamında Sundukları İş Deneyim Belgesinde
Tek Sözleşmede En Az 5 Farklı Rekreatif/Yapısal İmalat Gerçekleştirmiş Olması Durumunda
15 Puan Verilecektir. İsteklinin, Gerçek ve/veya Tüzel Kişilerden Oluşan Ortak Girişim Olması
Durumunda, Her Bir Ortağın Ayrı Ayrı Puanları Hesaplanacak Olup, Aldıkları Puanların
Ortaklıkları Oranı ile Çarpılarak Toplanması Sonucu Ortak Girişimin Toplam Puanı
Belirlenecektir.
15
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş)
(Alınabilecek Azami FDU Puanı : 10 )
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması
suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı Fiyat Dışı
Unsur Puanı
4-) İsteklinin Faaliyet Süresini Gösteren Genel Deneyimi, (FDU 10 Puan) İsteklinin İhale Tarihi
İtibarıyla Ticari Faaliyet Süresi Esas Alınarak Aşağıdaki Puanlama Yapılacaktır. Faaliyet Süresi
Puan 5 Yıldan Az 0 Puan 5 Yıl – 10 Yıl Arası 1 Puan 10 Yıl – 15 Yıl Arası 3 Puan 15 Yıl –
20 Yıl Arası 5 Puan 20 Yıl ve Üzeri 10 Puan İsteklinin Tüzel Kişi Olması Halinde Faaliyet
Süresi; Ticaret Siciline Tescil Tarihi Esas Alınarak Hesaplanacaktır. İsteklinin Gerçek Kişi
Olması Halinde Faaliyet Süresi; Kayıtlı Olduğu Odadan Alınan Firmanın Kuruluş Tarihini
Gösterir Belge Esas Alınarak Hesaplanacaktır. İsteklinin, Gerçek ve/veya Tüzel Kişilerden
Oluşan Ortak Girişim Olması Durumunda, Her Bir Ortağın Ayrı Ayrı Puanları Hesaplanacak
Olup, Aldıkları Puanların Ortaklıkları Oranı ile Çarpılarak Toplanması Sonucu Ortak Girişimin
Toplam Puanı Belirlenecektir. Faaliyet Süresinin Tevsikinde; Ticaret Sicil Gazetesi, Oda Kayıt
Belgesi, Mersis Kayıtları Esas Alınacaktır.
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş)
(Alınabilecek Azami FDU Puanı : 7 )
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması
suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı Fiyat Dışı
Unsur Puanı
5-) İhale Konusu İş Kapsamındaki İş Kalemleri/İş Gruplarının Belirli Bir Miktarının Daha
Önceki Bir İşte Gerçekleştirilmiş Olması (FDU 7 Puan) İmalat Çeşitliliği Aşağıdaki
İmalatlardan Yapılan Adet Sayısı Esas Alınacaktır. • Sert Zemin • Sulama • Elektrik • Mekanik
(Yangın-Isıtma/Soğutma/Havalandırma, Sıhhi ve Müşterek Tesisatlar) • Ahşap İmalat • Çocuk
Oyun Alanı • Spor Alanı • Gölet/Su Öğesi • Kafe/Büfe/Restaurant/Sosyal Tesis/Kültür Merkezi
• Kent Mobilyaları Tür Sayısı Puan 4 ve Altı 1 4–5 3 5–6 4 7+ 7
7
6- İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecektir.
7- İhaleye teklif verecek olanların, EKAP hesabına giriş yaparak ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.
8-Teklifler, EKAP üzerinden teklif mektubu ile ihaleye katılım belgesi ve diğer ekler kullanılarak hazırlanacak
ve e-imza ile imzalanarak ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.
9- İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden vereceklerdir. İhale sonucunda, üzerine ihale
yapılan istekliyle anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalanacaktır.
10- Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.
11- İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat
vereceklerdir.
12- Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.
13- Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 60 (Altmış) takvim günüdür.
14- Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.
15- Diğer hususlar:
İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1
Teklifi Sınır Değerin Altında Kalan İsteklilerden Kanunun 38 inci Maddesine Göre Açıklama İstenecektir.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Yapı İşleri Genel Müdürlüğü’nün Resmi Gazetede Yayımlanan
07.09.2025 Tarih ve 33010 Sayılı Gazete İlanı
ihale usulü ile ihale edilecek olup, teklifler sadece elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacaktır.
İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer almaktadır:
İhale Kayıt Numarası (İKN) : 2026/1019105
1- İdarenin
1.1. Adı : Arnavutköy Belediye Başkanlığı Park ve Bahçeler Müdürlüğü
1.2. Adresi : Taşoluk Mah. Kazım Karabekir Cad. No:88 Arnavutköy/İstanbul
1.3. Telefon numarası : 02126005000
1.4. İhale dokümanının görülebileceği
ve indirilebileceği internet sayfası
: https://ekap.kik.gov.tr/EKAP/
2- İhalenin
2.1. Tarih ve Saati : 06.07.2026 - 11:30
2.2. Yapılacağı (e-tekliflerin açılacağı)
adres
: Arnavutköy Belediyesi Kat:2 Araştırma ve Geliştirme Müdürlüğü
İhale Bürosu
3- İhale konusu yapım işinin
3.1. Adı : Taşoluk Millet Bahçesi Yapım İşi
3.2. Niteliği, türü ve miktarı : 1 Adet Taşoluk Millet Bahçesi Yapım İşi İşi Ayrıntılı Bilgiye
EKAP’ta Yer Alan İhale Dokümanı İçinde Bulunan İdari
Şartnameden Ulaşılabilir.
Ayrıntılı Bilgiye EKAP’ta Yer Alan İhale Dokümanı İçinde
Bulunan İdari Şartnameden Ulaşılabilir.
3.3. Yapılacağı/teslim edileceği yer : Arnavutköy İlçesi Mehmet Akif Ersoy Mahallesi 6659 Ada
1 Parsel
3.4. Süresi/teslim tarihi : Yer Tesliminden İtibaren 365 (Üçyüzaltmışbeş) Takvim Günüdür.
3.5. İşe başlama tarihi : Sözleşmenin İmzalandığı Tarihten İtibaren 5 Gün İçinde
Yer Teslimi Yapılarak İşe Başlanacaktır.
4- Katılım ve yeterlik kriterleri:
4.1. Katılım ve yeterlik kriterlerine ilişkin istekliler tarafından e-teklif kapsamında sunulması gereken bilgi ve
belgeler ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgi ve belgelere aşağıda yer verilmiştir:
4.1.1. Teklif mektubu.
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olunduğunu gösteren bilgi ve belgeler:
4.1.2.1. Tüzel kişilerde; isteklilerin yönetimindeki görevliler ile ilgisine göre, ortaklar ve ortaklık oranlarına
(halka arz edilen hisseler hariç)/üyelerine/kurucularına ilişkin bilgi ve belgeler.
4.1.2.2. Vekâleten ihaleye katılma halinde vekile ilişkin bilgi ve belgeler.
4.1.3. Geçici teminat.
4.1.4 İsteklinin iş ortaklığı olması halinde iş ortaklığı beyannamesi.
4.1.5. İsteklinin alt yüklenicilere yaptırmayı düşündüğü işlerin listesi
4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:
4.2.1. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri:
a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya
bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini,
b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya
bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek
üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından e-forma uygun olarak
düzenlenen belgeyi sunar.
Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde;
a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması,
b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması,
c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç
kriter birlikte aranır.
Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini
sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik
kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.2.2. İş hacmini gösteren belgeler:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir;
a) Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu,
b) Yapım işleri cirosunu gösteren belgeler,
İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25 inden, yapım işleri cirosunun ise teklif edilen bedelin
% 15 inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi
sunan istekli yeterli kabul edilecektir.
4.3. Mesleki ve teknik yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:
4.3.1. Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 80
oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.
4.3.1.1. Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere kullanılan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından
fazla hissesine sahip ve 4734 sayılı Kanuna göre yapılacak ihalelere ilişkin sözleşmelerin yürütülmesi
konusunda temsile ve yönetime yetkili olan ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası
bünyesinde bulunan ticaret sicili müdürlükleri veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali
müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır
kesintisiz olarak bu şartların korunduğunu gösteren, e-forma uygun belgenin kullanılması zorunludur.
4.3.1.2. 4734 sayılı Kanun kapsamındaki idarelere taahhüt edilenler dışında yurt dışında gerçekleştirilen
işlerden elde edilen iş deneyiminin 13/1/2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 195 inci
maddesinin ikinci fıkrası gereğince pay çoğunluğuna dayanarak kurulan şirketler topluluğu ilişkisi içinde
kullanılması halinde bu hukuki ilişkiyi ve bu ilişkinin süresini tevsik eden belgelerin sunulması zorunludur.
4.3.2. Demonstrasyon yapılması istenmektedir.
4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işe denk sayılacak mühendislik ve
mimarlık bölümleri:
4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:
Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Listesi
(A) Alt Yapı İşleri
XVIII. Grup: Saha İşleri
4.4.2. Bu ihalede benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:
İnşaat Mühendisliği
Peyzaj Mimarlığı
5- Ekonomik açıdan en avantajlı teklif fiyatla birlikte fiyat dışındaki unsurlar da dikkate alınarak
belirlenecektir.
Hesaplamada Kullanılacak Formül:Toplam Puan=Teklif Fiyatı Puanı + Fiyat Dışı Unsur Puanı
İsteklinin Toplam Puanı hesaplanırken;
Toplam Puan = (Teklif Tam Puanı - (|Sınır Değer-Teklif Fiyatı| x Teklif Tam Puanı / Sınır Değer)) + Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Teklif Fiyat Puanı:50
Fiyat Dışı Unsur (FDU) Puanı:50
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş)
(Alınabilecek Azami FDU Puanı : 3 )
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması
suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı Fiyat Dışı
Unsur Puanı
1-) (Ekonomik/Mali Kalite ve Teknik Değerler Kapasite Puanlama Kriterleri) (FDU 3 Puan)
Bilanço Rasyolarına İlişkin Kriterler (Asgari Şartlar) İsteklinin Ekonomik ve Mali Yeterliliğinin
Değerlendirilmesinde Aşağıdaki Kriterler Esas Alınacaktır. a) Cari Oran En Az 1,50 ise
b) Öz Kaynak Oranı En Az 0,50 ise c) Kısa Vadeli Banka Borçlarının Öz Kaynaklara Oranı
0 ise Bu Kriterlerin Değerlendirilmesinde İhale veya Son Başvuru Tarihinin İçinde Bulunduğu
Yıldan İki Önceki Yıla Ait Gelir Tablosu Esas Alınacaktır. Bu Gelir Tablosu ile Yeterlik
Kriterini Sağlayamayanlar ise İki Önceki Yıldan Başlamak Üzere Son Altı Yıla Kadarki Gelir
Tablolarını Birlikte Sunabilirler ve Bu Durumda Gelir Tabloları Sunulan Yılların Parasal
Tutarlarının Ortalaması Üzerinden Yeterlik Kriterlerinin Sağlanıp Sağlanmadığına Bakılır.
Yukarıda Belirtilen Kriterlerin; 3’ünün Birden Sağlanması Halinde 3 Puan, 2’sinin Sağlanması
Halinde 2 Puan, 1’inin Sağlanması Halinde 1 Puan, Hiçbirinin Sağlanmaması Halinde 0 Puan,
3
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş)
(Alınabilecek Azami FDU Puanı : 15 )
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması
suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı Fiyat Dışı
Unsur Puanı
2-) Benzer İş Deneyim ile İlgili Kriterler (FDU 15 Puan) Peyzaj Yoğunluk Puanı Son 15 Yıl
İçinde Toplam Sözleşme Bedelinin En Az %40’i Peyzaj/Çevre Düzenleme İmalatlarından
Oluşan İş Bitirme Belgesi Sunulması Halinde; Peyzaj Oranı Puan %10-15 5 %15-20 7 %25-30
10 %35-50 15 Yukarıda Yer Alan Puanlama Kriteri, İsteklilerin İhale Kapsamında Benzer İş
İçin Sunduğu İş Deneyim Belgesi Muhtevasında Olmak Zorundadır. Yukarıda Yer Alan ve
İstenilen Asgari Miktarda Olduğunun Sunulan İş Deneyim Belgesinden Anlaşılamadığı
Durumlarda İstekliler Bu Bilgileri İçeren Tevsik Edici Belgeleri Sunmak Zorundadır. Tevsik
Edici Belge Olarak Sunulan İş Deneyim Belgesinin Kesin Hakediş Raporuna Ait Yapılan İşler
Listesi (Çarşaf) Kabul Edilecektir. Sunulan Tevsik Edici Belgeler, İdare Tarafından Gerekli
Görülmesi Halinde İlgili İdareden Teyit Edilecektir. İsteklinin, Gerçek ve/veya Tüzel Kişilerden
Oluşan Ortak Girişim Olması Durumunda, Her Bir Ortağın Ayrı Ayrı Puanları Hesaplanacak
Olup, Aldıkları Puanların Ortaklıkları Oranı ile Çarpılarak Toplanması Sonucu Ortak Girişimin
Toplam Puanı Belirlenecektir.
15
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş)
(Alınabilecek Azami FDU Puanı : 15 )
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması
suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı Fiyat Dışı
Unsur Puanı
3-) İhale Konusu İş Kapsamındaki İş Kalemleri/İş Gruplarının Belirli Bir Miktarının Daha
Önceki Bir İşte Gerçekleştirilmiş Olması (FDU 15 Puan) Yapısal Sosyal Donatı Deneyimi İhale
Konusu İş Kapsamında Kütüphane, Kreş, Mescid, Sosyal Merkez, Restaurant, Servis Alanları
ve Kullanıcı Yoğun Sosyal Donatı İmalatları Bulunduğundan; Bu İş Gruplarına İlişkin Belirli
Büyüklükteki İmalatların Daha Önce Gerçekleştirilmiş Olması Fiyat Dışı Unsur Olarak
Değerlendirilecektir. İsteklilerin Benzer İş Kapsamında Sundukları İş Deneyim Belgesinde
Tek Sözleşmede En Az 5 Farklı Rekreatif/Yapısal İmalat Gerçekleştirmiş Olması Durumunda
15 Puan Verilecektir. İsteklinin, Gerçek ve/veya Tüzel Kişilerden Oluşan Ortak Girişim Olması
Durumunda, Her Bir Ortağın Ayrı Ayrı Puanları Hesaplanacak Olup, Aldıkları Puanların
Ortaklıkları Oranı ile Çarpılarak Toplanması Sonucu Ortak Girişimin Toplam Puanı
Belirlenecektir.
15
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş)
(Alınabilecek Azami FDU Puanı : 10 )
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması
suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı Fiyat Dışı
Unsur Puanı
4-) İsteklinin Faaliyet Süresini Gösteren Genel Deneyimi, (FDU 10 Puan) İsteklinin İhale Tarihi
İtibarıyla Ticari Faaliyet Süresi Esas Alınarak Aşağıdaki Puanlama Yapılacaktır. Faaliyet Süresi
Puan 5 Yıldan Az 0 Puan 5 Yıl – 10 Yıl Arası 1 Puan 10 Yıl – 15 Yıl Arası 3 Puan 15 Yıl –
20 Yıl Arası 5 Puan 20 Yıl ve Üzeri 10 Puan İsteklinin Tüzel Kişi Olması Halinde Faaliyet
Süresi; Ticaret Siciline Tescil Tarihi Esas Alınarak Hesaplanacaktır. İsteklinin Gerçek Kişi
Olması Halinde Faaliyet Süresi; Kayıtlı Olduğu Odadan Alınan Firmanın Kuruluş Tarihini
Gösterir Belge Esas Alınarak Hesaplanacaktır. İsteklinin, Gerçek ve/veya Tüzel Kişilerden
Oluşan Ortak Girişim Olması Durumunda, Her Bir Ortağın Ayrı Ayrı Puanları Hesaplanacak
Olup, Aldıkları Puanların Ortaklıkları Oranı ile Çarpılarak Toplanması Sonucu Ortak Girişimin
Toplam Puanı Belirlenecektir. Faaliyet Süresinin Tevsikinde; Ticaret Sicil Gazetesi, Oda Kayıt
Belgesi, Mersis Kayıtları Esas Alınacaktır.
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş)
(Alınabilecek Azami FDU Puanı : 7 )
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması
suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı Fiyat Dışı
Unsur Puanı
5-) İhale Konusu İş Kapsamındaki İş Kalemleri/İş Gruplarının Belirli Bir Miktarının Daha
Önceki Bir İşte Gerçekleştirilmiş Olması (FDU 7 Puan) İmalat Çeşitliliği Aşağıdaki
İmalatlardan Yapılan Adet Sayısı Esas Alınacaktır. • Sert Zemin • Sulama • Elektrik • Mekanik
(Yangın-Isıtma/Soğutma/Havalandırma, Sıhhi ve Müşterek Tesisatlar) • Ahşap İmalat • Çocuk
Oyun Alanı • Spor Alanı • Gölet/Su Öğesi • Kafe/Büfe/Restaurant/Sosyal Tesis/Kültür Merkezi
• Kent Mobilyaları Tür Sayısı Puan 4 ve Altı 1 4–5 3 5–6 4 7+ 7
7
6- İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecektir.
7- İhaleye teklif verecek olanların, EKAP hesabına giriş yaparak ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.
8-Teklifler, EKAP üzerinden teklif mektubu ile ihaleye katılım belgesi ve diğer ekler kullanılarak hazırlanacak
ve e-imza ile imzalanarak ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.
9- İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden vereceklerdir. İhale sonucunda, üzerine ihale
yapılan istekliyle anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalanacaktır.
10- Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.
11- İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat
vereceklerdir.
12- Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.
13- Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 60 (Altmış) takvim günüdür.
14- Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.
15- Diğer hususlar:
İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1
Teklifi Sınır Değerin Altında Kalan İsteklilerden Kanunun 38 inci Maddesine Göre Açıklama İstenecektir.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Yapı İşleri Genel Müdürlüğü’nün Resmi Gazetede Yayımlanan
07.09.2025 Tarih ve 33010 Sayılı Gazete İlanı