TAŞINMAZIN ARSA SATIŞI KARŞILIĞI HASILAT PAYLAŞIMI YÖNTEMİYLE
SATILMASI İŞİ İHALE EDİLECEKTİR
Malatya Yeşilyurt Belediye Başkanlığından:
Yeşilyurt İlçe sınırlarında yer alan Belediyemiz mülkiyetindeki Topsöğüt / Karşıyaka
Mahallesi 305 Ada 2 Parsel Sayılı Taşınmazın Arsa Satışı Karşılığı Hasılat Paylaşımı Yöntemiyle
Satılması” işi ihalesi, Yeşilyurt Belediye Meclisinin 11.06.2020 tarih ve 151 sayılı kararı ve
Belediye Encümeninin 18.06.2020 tarih ve 428 sayılı kararı ile 2886 sayılı Devlet İhale
Kanununun 36. maddesine göre "Kapalı Teklif Usulü" ile ihale edilecektir. İhaleye ilişkin ayrıntılı
bilgiler aşağıda yer almaktadır.
1) İdarenin Adı-Adresi ve İletişim Bilgileri:
a. Yeşilyurt Belediye Başkanlığı
b. Karakavak Mahallesi Turgut Özal Bulvarı Maşti Karşısı C Blok No: 127 Yeşilyurt/
Malatya Telefon ve Faks numarası: 0 (422) 377 77 77 (4163) ve 0 (422) 238-33-53
2) İşin Adı: “305 Ada 2 Parsel Sayılı Taşınmazın Arsa Satışı Karşılığı Hasılat Paylaşımı
Yöntemiyle Satılması İşidir.
3) İşin Niteliği: Yeşilyurt ilçesi sınırları içinde mülkiyeti Yeşilyurt Belediyesine ait olan
Topsöğüt / Karşıyaka Mahallesi 9.460,70 m² alanlı 305 ada 2 parselde, plandaki emsal hakkı
kullanılarak yapılacak taşınmazın idarece verilecek projelerine uygun, her türlü üstyapı, teknik
altyapı ve çevre düzenlemesinin yapılması, pazarlanması ve satışı ile idare (Belediye) gelir
payının ödenmesidir.
Satışı Yapılacak
Yer
Ada ve
Parsel
No
Fonksiyonu
Taşınmaz
Alanı
(m2
)
Emsal
Oran
(%)
Emsale Esas
İnşaat Alanı
(m2
)
Doküman
Bedeli
İlan Tarih ve
Saati
Topsöğüt/
Karşıyaka Mah.
305 Ada 2
Parsel
305/2 Konut +
Ticari Alan 9.460,70 150 14.195,01 500,00
TL
09.07.2020
11:00
4) Muhammen Bedel: 4.730.350,00-TL (DörtMilyonYediYüzOtuzBinÜçYüzElliTürklirası) İlgili kanun gereği Belediye mülkleri K.D.V.’den istisnadır.
5) Geçici Teminatı (%3): 141.910,50-TL (YüzKırkBirBinDokuzYüzOn-Türk Lirası-Elli
Kuruş)
6) İhalenin Yeri ve Zamanı:
a. Yapılacağı Yer: Karakavak Mahallesi Turgut Özal Bulvarı Maşti Karşısı C Blok
No: 127 Yeşilyurt/ Malatya
b. Tarihi ve Saati: 09/07/2020 Perşembe günü saat: 11:00
7) Son Teklif Verme Tarihi ve Saati: 09/07/2020,Perşembe günü saat: 11.00
8) Tekliflerin Verileceği Yer: Karakavak Mahallesi Turgut Özal Bulvarı Maşti Karşısı C
Blok No: 127 Yeşilyurt/ Malatya
9) İhaleye Katılma Şartları ve İstenilen Belgeler:
a. Adres Beyanı: Türkiye’de Tebligat için adres beyanı
b. İkametgah Belgesi: Kanuni ikametgah sahibi olduğunu gösteren belge.
c. Ticaret ve/veya Sanayi Odası Belgesi:
1. Gerçek kişi olması halinde ilgisine göre Ticaret, Sanayi Odası veya Esnaf ve
Sanatkarlar siciline kayıtlı olduğunu gösterir belge,
2. Tüzel kişi olması halinde, mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu
Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içerisinde bulunduğu yılda alınmış,
tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge
d. İmza Sirküleri:
1. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza sirküleri/ beyannamesi
2. Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları
ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi
veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
e. Teklif Mektubu: (2886 sayılı Yasanın 37. maddesine uygun),
f. Geçici Teminat: (2886 sayılı Yasaya uygun),
g. Vekâletname ve imza sirküleri: İstekliler adına vekaleten iştirak ediliyor ise istekli
adına teklifte bulunacak kimselerin noter tasdikli vekâletname ile vekaleten katılanın noter
tasdikli imza sirküleri.
h. Ortak Girişim Beyannamesi ile Ortaklık Sözleşmesi: Ortak girişim olması halinde
Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi ile Ortaklık Sözleşmesi (ihale üzerine kaldığında noter
tasdiki yapılacaktır). Ortak girişimi oluşturan gerçek kişi veya tüzel kişilerin her birinin (b) ve (c)
fıkralarına göre temin edecekleri belgeler.
i. Mali Durum Belgeleri: İstekli firmaların bu işi yürütebilecek mali kapasiteye sahip
olduğunu gösteren Mali Durum belgesi verecektir. Bunun için hem banka referans mektubu hem
de toplam ciro durumlarını gösteren belgeleri sunmak zorundadırlar.
j. Bankalardan (Katılım Bankaları dahil) veya finans kurumlarından alacakları Genel
Müdürlük teyitli Banka Referans mektuplarının kullanılabilir nakit kredi toplamlarının en az
10.000.000,00 -TL (OnMilyon-TürkLirası)’ndan az olmadığını belgelemeleri gerekmektedir.
Ortaklığı teşkil eden firmalardan en az birinin yukarıdaki şartı karşılayabilmesi durumunda diğer
ortaklarda bu şart aranmaz.
k. İhalenin yapıldığı yıldan önceki mali döneme ait toplam cirosunu gösteren gelir
tablolarının Yeminli Mali Müşavir veya Serbest Muhasebeci Mali Müşavir ya da Vergi
dairelerince onaylanmış nüshalarını verecektir. Toplam cironun en az 7.000.000,00-TL
(YediMilyon-Türk Lirası) olması gerekmektedir. Toplam ciro Yıllara Yaygın İnşaat işi yapan
firmalarda; Toplam Ciro = Net Satışlar + ( Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım Hakedişleri-Bir
Önceki Yıl Yıllara Yaygın İnşaat Onarım Hakedişleri) şeklinde hesaplanacaktır. Bir Önceki yılın
gelir tablosunun yeterlilik kriterini sağlayamaması halinde, iki önceki yılın ve üç önceki yılın
gelir tabloları sunulabilir. Bu durumda, gelir tabloları sunulan yılların parasal tutarlarının
ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır. İsteklinin iş ortaklığı
olması halinde ortaklığı teşkil eden firmalardan en az birinin yukarıdaki şartı karşılayabilmesi
durumunda diğer ortaklarda bu şart aranmaz.
l. İş Deneyim Belgeleri: Kamu ya da özel sektörde son onbeş yıl içinde kendilerine ait ve
tek bir iş kapsamında en az toplam 5.000,00 m² komple bina inşaatını tamamlamış olduklarını
gösteren ilgili belgelerin aslı veya noter tasdikli sureti iş deneyim olarak kabul edilecektir.
İsteklinin iş ortaklığı olması halinde ortaklığı teşkil eden firmalardan en az birinin yukarıdaki şartı
karşılayabilmesi durumunda diğer ortaklarda bu şart aranmaz.
m. Benzer İş Olarak Kabul Edilecek İşler: Komple bina, Konut, Hastane, Ticaret
Merkezleri, Turistik Tesisler, Kültür, Eğlence ve Dinlenme Tesisleri, İmalathane, Fabrika vb.
tamamlanmış inşaat işleri benzer iş olarak kabul edilecektir.
n. Teknik Personel Taahhütnamesi: İsteklinin, iş kapsamında teknik personeli temin
edeceğine veya çalıştıracağına dair taahhütname.
o. Makine, Araç Taahhütnamesi: İsteklinin, iş kapsamında araç ve iş makinalarını temin
edeceğine veya bulunduracağına dair taahhütname.
p. Yasaklı Olmadığına Dair Taahhütname: 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 6.
maddesinde yer alan yasaklılık durumunda olmadığına dair taahhütname.
q. İhale Dokümanlarının Kabul Edildiğine Dair Taahhütname: İhale dokümanında
bulunan tüm evrak ve envanterleri “İnceledim, Okudum ve Kabul Ediyorum” ifadesi geçecek
şekilde kabul ettiğine dair taahhütname.
10) Şartname ve Eklerinin Görülmesi ve Temini: Şartname ve ekleri, Yeşilyurt Belediye
Başkanlığı Destek Hizmetleri Müdürlüğü Karakavak Mahallesi Turgut Özal Bulvarı Maşti Karşısı
C Blok No:127 Yeşilyurt/ Malatya adresinde ücretsiz görülebilir veya 500,00-TL (Beşyüz-Türk
Lirası) karşılığı aynı adresten temin edilebilir.
11) Teklif Dosyalarının Teslimi: İhaleye katılmak isteyenlerin, yukarıda belirtilen
belgelerle birlikte ihale şartnamesinde belirtildiği şekilde hazırlayacakları teklif mektuplarını da
içeren kapalı zarflarını en geç ihale günü 09/07/2020 Perşembe Günü) saat 10:59'a kadar Destek
Hizmetleri Müdürlüğü Karakavak Mahallesi Turgut Özal Bulvarı Maşti Karşısı C Blok No: 127
Yeşilyurt/ Malatya adresine sıra numaralı alındılar karşılığında verilebileceği gibi, iadeli taahhütlü
posta vasıtasıyla da gönderilebilir. Belirtilen tarih ve saatten sonra verilen teklifler ve postadaki
gecikmeler dikkate alınmayacaktır.
İlan olunur. 4605/1-1
SATILMASI İŞİ İHALE EDİLECEKTİR
Malatya Yeşilyurt Belediye Başkanlığından:
Yeşilyurt İlçe sınırlarında yer alan Belediyemiz mülkiyetindeki Topsöğüt / Karşıyaka
Mahallesi 305 Ada 2 Parsel Sayılı Taşınmazın Arsa Satışı Karşılığı Hasılat Paylaşımı Yöntemiyle
Satılması” işi ihalesi, Yeşilyurt Belediye Meclisinin 11.06.2020 tarih ve 151 sayılı kararı ve
Belediye Encümeninin 18.06.2020 tarih ve 428 sayılı kararı ile 2886 sayılı Devlet İhale
Kanununun 36. maddesine göre "Kapalı Teklif Usulü" ile ihale edilecektir. İhaleye ilişkin ayrıntılı
bilgiler aşağıda yer almaktadır.
1) İdarenin Adı-Adresi ve İletişim Bilgileri:
a. Yeşilyurt Belediye Başkanlığı
b. Karakavak Mahallesi Turgut Özal Bulvarı Maşti Karşısı C Blok No: 127 Yeşilyurt/
Malatya Telefon ve Faks numarası: 0 (422) 377 77 77 (4163) ve 0 (422) 238-33-53
2) İşin Adı: “305 Ada 2 Parsel Sayılı Taşınmazın Arsa Satışı Karşılığı Hasılat Paylaşımı
Yöntemiyle Satılması İşidir.
3) İşin Niteliği: Yeşilyurt ilçesi sınırları içinde mülkiyeti Yeşilyurt Belediyesine ait olan
Topsöğüt / Karşıyaka Mahallesi 9.460,70 m² alanlı 305 ada 2 parselde, plandaki emsal hakkı
kullanılarak yapılacak taşınmazın idarece verilecek projelerine uygun, her türlü üstyapı, teknik
altyapı ve çevre düzenlemesinin yapılması, pazarlanması ve satışı ile idare (Belediye) gelir
payının ödenmesidir.
Satışı Yapılacak
Yer
Ada ve
Parsel
No
Fonksiyonu
Taşınmaz
Alanı
(m2
)
Emsal
Oran
(%)
Emsale Esas
İnşaat Alanı
(m2
)
Doküman
Bedeli
İlan Tarih ve
Saati
Topsöğüt/
Karşıyaka Mah.
305 Ada 2
Parsel
305/2 Konut +
Ticari Alan 9.460,70 150 14.195,01 500,00
TL
09.07.2020
11:00
4) Muhammen Bedel: 4.730.350,00-TL (DörtMilyonYediYüzOtuzBinÜçYüzElliTürklirası) İlgili kanun gereği Belediye mülkleri K.D.V.’den istisnadır.
5) Geçici Teminatı (%3): 141.910,50-TL (YüzKırkBirBinDokuzYüzOn-Türk Lirası-Elli
Kuruş)
6) İhalenin Yeri ve Zamanı:
a. Yapılacağı Yer: Karakavak Mahallesi Turgut Özal Bulvarı Maşti Karşısı C Blok
No: 127 Yeşilyurt/ Malatya
b. Tarihi ve Saati: 09/07/2020 Perşembe günü saat: 11:00
7) Son Teklif Verme Tarihi ve Saati: 09/07/2020,Perşembe günü saat: 11.00
8) Tekliflerin Verileceği Yer: Karakavak Mahallesi Turgut Özal Bulvarı Maşti Karşısı C
Blok No: 127 Yeşilyurt/ Malatya
9) İhaleye Katılma Şartları ve İstenilen Belgeler:
a. Adres Beyanı: Türkiye’de Tebligat için adres beyanı
b. İkametgah Belgesi: Kanuni ikametgah sahibi olduğunu gösteren belge.
c. Ticaret ve/veya Sanayi Odası Belgesi:
1. Gerçek kişi olması halinde ilgisine göre Ticaret, Sanayi Odası veya Esnaf ve
Sanatkarlar siciline kayıtlı olduğunu gösterir belge,
2. Tüzel kişi olması halinde, mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu
Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içerisinde bulunduğu yılda alınmış,
tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge
d. İmza Sirküleri:
1. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza sirküleri/ beyannamesi
2. Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları
ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi
veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
e. Teklif Mektubu: (2886 sayılı Yasanın 37. maddesine uygun),
f. Geçici Teminat: (2886 sayılı Yasaya uygun),
g. Vekâletname ve imza sirküleri: İstekliler adına vekaleten iştirak ediliyor ise istekli
adına teklifte bulunacak kimselerin noter tasdikli vekâletname ile vekaleten katılanın noter
tasdikli imza sirküleri.
h. Ortak Girişim Beyannamesi ile Ortaklık Sözleşmesi: Ortak girişim olması halinde
Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi ile Ortaklık Sözleşmesi (ihale üzerine kaldığında noter
tasdiki yapılacaktır). Ortak girişimi oluşturan gerçek kişi veya tüzel kişilerin her birinin (b) ve (c)
fıkralarına göre temin edecekleri belgeler.
i. Mali Durum Belgeleri: İstekli firmaların bu işi yürütebilecek mali kapasiteye sahip
olduğunu gösteren Mali Durum belgesi verecektir. Bunun için hem banka referans mektubu hem
de toplam ciro durumlarını gösteren belgeleri sunmak zorundadırlar.
j. Bankalardan (Katılım Bankaları dahil) veya finans kurumlarından alacakları Genel
Müdürlük teyitli Banka Referans mektuplarının kullanılabilir nakit kredi toplamlarının en az
10.000.000,00 -TL (OnMilyon-TürkLirası)’ndan az olmadığını belgelemeleri gerekmektedir.
Ortaklığı teşkil eden firmalardan en az birinin yukarıdaki şartı karşılayabilmesi durumunda diğer
ortaklarda bu şart aranmaz.
k. İhalenin yapıldığı yıldan önceki mali döneme ait toplam cirosunu gösteren gelir
tablolarının Yeminli Mali Müşavir veya Serbest Muhasebeci Mali Müşavir ya da Vergi
dairelerince onaylanmış nüshalarını verecektir. Toplam cironun en az 7.000.000,00-TL
(YediMilyon-Türk Lirası) olması gerekmektedir. Toplam ciro Yıllara Yaygın İnşaat işi yapan
firmalarda; Toplam Ciro = Net Satışlar + ( Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım Hakedişleri-Bir
Önceki Yıl Yıllara Yaygın İnşaat Onarım Hakedişleri) şeklinde hesaplanacaktır. Bir Önceki yılın
gelir tablosunun yeterlilik kriterini sağlayamaması halinde, iki önceki yılın ve üç önceki yılın
gelir tabloları sunulabilir. Bu durumda, gelir tabloları sunulan yılların parasal tutarlarının
ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır. İsteklinin iş ortaklığı
olması halinde ortaklığı teşkil eden firmalardan en az birinin yukarıdaki şartı karşılayabilmesi
durumunda diğer ortaklarda bu şart aranmaz.
l. İş Deneyim Belgeleri: Kamu ya da özel sektörde son onbeş yıl içinde kendilerine ait ve
tek bir iş kapsamında en az toplam 5.000,00 m² komple bina inşaatını tamamlamış olduklarını
gösteren ilgili belgelerin aslı veya noter tasdikli sureti iş deneyim olarak kabul edilecektir.
İsteklinin iş ortaklığı olması halinde ortaklığı teşkil eden firmalardan en az birinin yukarıdaki şartı
karşılayabilmesi durumunda diğer ortaklarda bu şart aranmaz.
m. Benzer İş Olarak Kabul Edilecek İşler: Komple bina, Konut, Hastane, Ticaret
Merkezleri, Turistik Tesisler, Kültür, Eğlence ve Dinlenme Tesisleri, İmalathane, Fabrika vb.
tamamlanmış inşaat işleri benzer iş olarak kabul edilecektir.
n. Teknik Personel Taahhütnamesi: İsteklinin, iş kapsamında teknik personeli temin
edeceğine veya çalıştıracağına dair taahhütname.
o. Makine, Araç Taahhütnamesi: İsteklinin, iş kapsamında araç ve iş makinalarını temin
edeceğine veya bulunduracağına dair taahhütname.
p. Yasaklı Olmadığına Dair Taahhütname: 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 6.
maddesinde yer alan yasaklılık durumunda olmadığına dair taahhütname.
q. İhale Dokümanlarının Kabul Edildiğine Dair Taahhütname: İhale dokümanında
bulunan tüm evrak ve envanterleri “İnceledim, Okudum ve Kabul Ediyorum” ifadesi geçecek
şekilde kabul ettiğine dair taahhütname.
10) Şartname ve Eklerinin Görülmesi ve Temini: Şartname ve ekleri, Yeşilyurt Belediye
Başkanlığı Destek Hizmetleri Müdürlüğü Karakavak Mahallesi Turgut Özal Bulvarı Maşti Karşısı
C Blok No:127 Yeşilyurt/ Malatya adresinde ücretsiz görülebilir veya 500,00-TL (Beşyüz-Türk
Lirası) karşılığı aynı adresten temin edilebilir.
11) Teklif Dosyalarının Teslimi: İhaleye katılmak isteyenlerin, yukarıda belirtilen
belgelerle birlikte ihale şartnamesinde belirtildiği şekilde hazırlayacakları teklif mektuplarını da
içeren kapalı zarflarını en geç ihale günü 09/07/2020 Perşembe Günü) saat 10:59'a kadar Destek
Hizmetleri Müdürlüğü Karakavak Mahallesi Turgut Özal Bulvarı Maşti Karşısı C Blok No: 127
Yeşilyurt/ Malatya adresine sıra numaralı alındılar karşılığında verilebileceği gibi, iadeli taahhütlü
posta vasıtasıyla da gönderilebilir. Belirtilen tarih ve saatten sonra verilen teklifler ve postadaki
gecikmeler dikkate alınmayacaktır.
İlan olunur. 4605/1-1