TAŞINMAZ ÜZERİNE, 25 (YİRMİBEŞ) YIL SÜRE İLE SINIRLI AYNİ HAK TESİSİ VE
İNTİFA HAKKININ KULLANDIRILMASI SURETİYLE SOSYAL TESİS
YAPTIRILMASI İŞİ İHALE EDİLECEKTİR
İstanbul İli Çekmeköy Belediye Başkanlığından:
1- İHALENİN KONUSU:
Mülkiyeti Çekmeköy Belediyesine ait olan İstanbul İli Çekmeköy İlçesi Merkez
Mahallesi 107 Ada 29 Parsel sayılı 1.749,12 m² alana sahip taşınmaz üzerine, 25 (Yirmibeş) yıl
süre ile sınırlı ayni hak tesisi ve intifa hakkının kullandırılması suretiyle, İmar ve Şehircilik
Müdürlüğünün onayladığı avan projeye uygun olarak yapılacak olan uygulama projesi ile sosyal
tesis yaptırılması ve süresi sonunda sosyal tesisin kullanılabilir halde ve eksiksiz olarak
Çekmeköy Belediyesine teslim edilmesi
İşin nevi: Mülkiyeti Çekmeköy Belediyesine ait olan İstanbul İli Çekmeköy İlçesi Merkez
Mahallesi 107 Ada 29 Parsel sayılı 1.749,12 m² alana sahip taşınmaz üzerine, 25 (Yirmibeş) yıl
süre ile sınırlı ayni hak tesisi ve intifa hakkının kullandırılması
İlçe: Çekmeköy
İlçe/Mahalle: Merkez
Encümen Kararı: Tarih: 28.05.2025 - Karar No: 211
İntifa Hakkı Süresi: 25 (Yirmibeş) yıl
İhale tarih ve saati: 09.07.2025 tarih ve saat 11:00
İntifa Hakkı Bedeli (Aylık): 50.000,00 TL (EllibinTL) + KDV
İntifa Hakkı Bedeli (Toplam): 15.000.000,00 TL (OnbeşmilyonTL) + KDV (25 Yıllık)
Bina Maliyeti: 395.325.616,53 TL (Üçyüzdoksanbeşmilyonüçyüzyirmibeşbinaltıyüzonaltı
TLelliüç KRŞ) + KDV
Muhammen Bedel (Toplam): 410.325.616,53 TL (Dörtyüzonmilyonüçyüzyirmibeşbin
altıyüzonaltıTLelliüçKRŞ) + KDV
Geçici teminat: 12.309.768,50 TL (OnikimilyonüçyüzdokuzbinyediyüzaltmışsekizTLelliKRŞ)
İhale usulü: 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 36. Maddesine göre Kapalı Teklif Usulü
İhale ilan şekli: Belediye ve Kaymakamlık İlan Panosu, Web sitesi, Gazete İlanı, İnternet
haber sitesi
Şartname bedeli: 10.000,00 TL (OnbinTL) (Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden temin
edilebilir)
İhale komisyonu yeri ve adresi: 1.Kat Toplantı Salonu Belediye Başkanlık Binası, Merkez
Mah. Piri Reis Cad. No:5 Çekmeköy/İST.
2- İHALEYE KATILACAK OLANLARDAN İSTENECEK BELGELER
İhaleye katılacak olanlar, ihale ilanında belirtilen gün ve saatte aşağıdaki belgelerle
birlikte Belediye Encümeninde hazır bulunacaklardır.
A) Gerçek Kişilerden
1- İkametgâh belgesi, (Son altı ay içinde alınmış olmak kaydıyla)
2- Nüfus cüzdan sureti, (Son altı ay içinde alınmış olmak kaydıyla)
3- Noter tasdikli imza beyannamesi,
4- Kurumumuza ait borcun olmaması, vergi ve SGK kurum borçları olmadığının belirtir
belge,
5- Geçici teminat mektubu veya makbuzu ile şartname ve eklerinin satın alındığını
gösterir belge
6- Temsil durumunda Noter tasdikli vekâletname ve vekâlet edene ait imza beyannamesi,
7- Ortak girişim olması halinde Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi,
8- İstekliler tarafından imzalanmış onaylı şartname.
B) Tüzel Kişilerden
1- İdare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu
Ticaret veya Sanayi Odasından, Ticaret Sicili Müdürlüğünden veya benzeri bir makamdan,
ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış, tüzel kişinin siciline kayıtlı olduğuna dair belge ve tebligat
için adres beyanı,
2- Tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküsü ve son durumunu gösterir ticaret sicil
gazetesi. Dernek ve Vakıflar için İhaleye katılmak üzere yetkili organ tarafından alınmış kararın
aslı veya onaylı sureti ile yetkilinin noter tasdikli imza beyannamesi ve dernekler için dernek
tüzüğünün onaylı sureti,
3- Kurumumuza ait borcun olmaması, vergi ve SGK kurum borçları olmadığının belirtir
belge,
4- Geçici teminat mektubu veya makbuzu ile şartname ve eklerinin satın alındığını
gösterir belge,
5- Temsil durumunda Noter tasdikli vekâletname ve vekâlet edene ait imza beyannamesi,
6- Ortak girişim olması halinde Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi,
7- İstekliler tarafından imzalanmış onaylı şartname.
C) Ortak girişim olması halinde: Ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her
birinin (A) veya (B) maddelerindeki esaslara göre temin edecekleri belgeler istenecektir.
3- GEÇİCİ TEMİNAT OLARAK KABUL EDİLECEK DEĞERLER;
a) Tedavüldeki Türk Parası.
b) Bankalar ve özel finans kurumlarının verecekleri süresiz teminat mektupları.
c) Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler
yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde
anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır).
4- İhale Şartnamesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden temin edilebilecektir.
5- İhale 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 36. Maddesi gereğince Kapalı Teklif Usulü
uygulanmak suretiyle yapılacaktır. İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta, bir bölümünü
veya tamamını yapmakta ve uygun bedeli tespitte tamamen serbesttir.
6- 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 6’ ncı Maddesinde sayılanlar ihaleye katılamazlar.
Kanunun bu maddesine rağmen ihaleye girenin üzerine ihale yapılmış bulunursa ihale bozularak
geçici teminatı, sözleşme yapılmışsa sözleşme bozularak kesin teminatı gelir kaydedilir.
7- Sözleşme ile ilgili her türlü vergi, resim ve harç, karar pulu vb. diğer giderler ile
birlikte alıcıya aittir.
8- İhale üzerinde kalan şahıs veya şirketler süresi içerisinde sözleşme yapmadıkları
takdirde geçici teminatları bütçeye gelir kaydedilir.
İLAN OLUNUR.