T.C. Başbakanlık Vakıflar Genel Müdürlüğü Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğünce, aşağıda yeri ve nitelikleri belirtilen eski eser tescilli han ve hana ait hamam ve arsası, ihale şartnamesinde ve aşağıda belirtilen şartlar dahilinde; rölöve, restitüsyon restorasyon ve çevre düzenlemesi projeleri ile yeniden işlev verilmesine ilişkin diğer mimari ve mühendislik bütün uygulama projelerinin hazırlatılarak uygulanması ve işletilmesine ilişkin, 10.09.2008 tarih ve 26993 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Vakıf Kültür Varlıklarının Restorasyon Veya Onarım Karşılığı Kiraya Verilmesi İşlemlerinin Usul Ve Esasları Hakkında Yönetmelik çerçevesinde, aynı Yönetmeliğin 24-1/a maddesi gereği Açık Teklif Yöntemi ile 49 yıllığına, Restore Et-İşlet-Devret modeli ile kiraya verilmesi için ihaleye çıkarılmıştır.
İLİ : Antalya
İLÇESİ : Manavgat
MAHALLESİ-KÖYÜ : Beydiğin Köyü
PAFTA NO : N26c4d
ADA-PARSEL NO : 248 ada 1 parsel + 249 ada 1 parsel + 250 ada 1 parsel
YÜZÖLÇÜMÜ : 2.467,39 m² + 11.891,43 m² + 807,58 m²
VASFI : Han, Hana ait hamam ve arsası
MUHAMMEN BEDEL : Proje ve restorasyon bedelleri toplamı 1.362.615,88-TLdir. (Birmilyonüçyüzaltmışikibinaltıyüzonbeştürklirasıseksen-sekizkuruş)
GEÇİCİ TEMİNAT : Muhammen bedelin %3ü 40.878,48- TLdir.
(Kırkbinsekizyüzyetmişsekiztürklirasıkırksekizkuruş)
İHALENİN YERİ : Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü. Haşim İşcan Mahallesi Vakıf İşhanı Kat: 1 ANTALYA
İHALE TARİH VE SAATİ : 27/03/2013 Çarşamba günü saat 10:00
1 - Yukarıda özelliği belirtilen vakıf taşınmazlar Vakıflar Meclisinin 05.02.2013 tarih ve 37/70 sayılı kararına göre;
a) Yüklenicisince tüm masrafları karşılanmak üzere, ilk 3 yıl içerisinde eski eser tescilli Kargı Han, hana ait hamam ve hanın koruma alanına ilişkin rölöve, restitüsyon, rastorasyon, elektrik ve tesisat projelerinin hazırlatılması ile Bölge Müdürlüğü, (gerekmesi halinde) Belediye ve Antalya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kuruluna onaylatılması, restorasyonun bitirilerek vakıf kültür varlığının Koruma Bölge Kurulunca verilecek fonksiyon doğrultusunda tüm izinlerin alınarak işletmeye açılması, aksi taktirde yapılan sözleşmenin fesh edilerek o tarihe kadar yapılmış olan tüm imalatların İdaremize terk ve teberru edilmesi, ödenen kira ve yatırılan teminatın İdaremize irad kaydedilmesi,
b) Kira akdi süresinin sözleşme imzalanma tarihinden itibaren 3 yıl projelendirme ve restorasyon süresi de dahil olmak üzere toplam 49 yıl olması,
c) Şu an imar planı dışında bulunan taşınmazların belediyesince bir imar planı yapılması ve sonrasında imar uygulamasına tabi tutulması halinde 3194 sayılı İmar Kanunu gereği kamuya bedelsiz terkini gerekebilecek alanlardan dolayı, yüklenicisince işletme süresinin uzatılması veya kira bedellerinin düşürülmesine yönelik herhangi bir talebin yapılmaması,
d) Kira ödemelerinin işe ait sözleşmenin imzalandığı tarihte başlamak üzere ilk yıl için aylık 1.779,45.-TL muhammen bedel üzerinden ihalede oluşacak bedel, sonraki yıllarda her yıl bir önceki yılın kira bedeline ÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim % oranı) + 1 puan oranında artış yapılarak bulunacak bedel kadar kira alınması
e) Restorasyon bitene kadar taşınmazların başka amaçlarla kullanılmaması,
f) 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanuna ve ilgili diğer mevzuata aykırı herhangi bir nedenle mahkeme kararına istinaden sözleşme süresi dolmadan tahliye edilmesi halinde yüklenici tarafından yapılmış olan masrafların talep edilmemesi,
g) Yüklenici tarafından vakıf taşınmazlar üzerine haciz, ipotek, teminat vb. yükümlülükler konulmaması,
h) Sözleşme süresi sonunda yüklenici tarafından yapının bakımlı bir şekilde ve bila bedel İdarenin tasarrufuna terk edilmesi,
şartlarıyla onarım karşılığı uzun süreli kira ihalesine çıkarılmıştır.
2 - Şartnameler ve tüm ekleri mesai günlerinde 08.00-12.00 ile 13.00-17.00 saatleri arasında Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü hizmet binasında görülebilecek ve/veya temin edilebilecektir.
3 - İhale, yukarıda belirtilen gün ve saatte Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü hizmet binasında toplanacak olan ihale komisyonu huzurunda yapılacaktır.
4 - İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için, ihale şartnamesinin 4. maddesine göre hazırlayacakları tekliflerini aynı şartnamenin 7. maddesi doğrultusunda 27/03/2013 günü saat 10:00a kadar sıra numaralı alındılar karşılığında Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekmektedir.
5 - Dış zarf aşağıdaki belgeleri içerecektir.
a) Şekli ve içeriği şartname ekindeki örneğine uygun olarak hazırlayacakları teklif mektubunu koyacakları iç zarf,
b) Kanuni ikametgâh belgesi (Şirketlerde bu belge aranmayacaktır.),
c) Türkiyede tebligat için adres beyanı,
d) İhalenin ilan edildiği yıla ait Ticaret ve Sanayi Odasından veya Esnaf ve Sanatkarlar Odasından alacakları belgenin aslı veya noter tasdikli sureti,
e) Noter tasdikli imza sirküleri veya imza beyannamesi,
f) İstekliler adına vekalet edilmesi halinde, istekli adına teklifte bulunacak kimselerin noter tasdikli vekaletnameleri ile vekilin noter tasdikli imza beyannamesi (Türkiyede şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişilerin vekaletnamelerinin, bu tüzel kişiliğin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğunca veya Türkiye Cumhuriyeti Dışişleri Bakanlığınca onaylanmış olması gerekir.),
g) Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğünün Vakıflar Bankası Antalya Merkez Şubesindeki TR230001500158007285545853 nolu hesabına nakit olarak yatırılmış ve işin adının açıkça belirtilmiş olduğu geçici teminat banka dekontu veya Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü adına 2886 sayılı Yasaya göre alınmış ekli örneğe uygun, limit içi-süresiz geçici teminat mektubu,
h) Ortak girişim olması halinde, şartname ekindeki örneğine uygun olarak hazırlanan noter tasdikli ortak girişim beyannamesi,
i) İlgili Bankadan alınacak şartname ekindeki örneğe uygun referans mektubu (muhammen bedelin %10undan az olmamak üzere kullanılmamış nakit kredisi veya teminat kredisi),
j) İlan tarihinden sonra ilgili vergi dairesinden alınacak vergi borcu olmadığına dair şartname ekindeki örneğe uygun belgenin aslı, noter tasdikli sureti veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla sureti,
k) İlan tarihinden sonra ilgili Sosyal Güvenlik Kurumundan veya Sosyal Güvenlik Kurumunun internet adresi üzerinden alınacak şartname ekindeki örneğe uygun prim borcu olmadığına dair belgenin veya e-Borcu Yoktur Belgesinin aslı, noter tasdikli sureti veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla sureti,
l) İhale konusu taşınmazın yerinde görüldüğüne dair teklif sahibinin şartname ekindeki örneğe uygun yazılı beyan,
m) Ortak girişim olması halinde her bir ortak için ayrı ayrı (b,c,d,e,f,j,k ve l) bendinde belirtilen belgeler,
m) İstekli tarafından imzalanmış ve kaşelenmiş şartname metni,
Tüm belgeler istenilen şekilde hazırlanıp dış zarfın içerisine konulduktan sonra zarf kapatılıp üzerine Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğünün adresi, teklifin hangi işe ait olduğu, isteklinin adı-soyadı/ticari unvanı ve açık adresi yazılarak ihale günü ve saatine kadar Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğüne verilecektir.
6 - Telgraf, faks veya internet yoluyla yapılacak müracaatlar ve postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.
7 - Bu iş için yapılmış olan ilan bedelleri, vergiler dahil tüm giderler sözleşme esnasında defaten istekli tarafından ödenecektir.
8 - İhale yerli yabancı tüm isteklilere açıktır.
9 - İdare ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
İLİ : Antalya
İLÇESİ : Manavgat
MAHALLESİ-KÖYÜ : Beydiğin Köyü
PAFTA NO : N26c4d
ADA-PARSEL NO : 248 ada 1 parsel + 249 ada 1 parsel + 250 ada 1 parsel
YÜZÖLÇÜMÜ : 2.467,39 m² + 11.891,43 m² + 807,58 m²
VASFI : Han, Hana ait hamam ve arsası
MUHAMMEN BEDEL : Proje ve restorasyon bedelleri toplamı 1.362.615,88-TLdir. (Birmilyonüçyüzaltmışikibinaltıyüzonbeştürklirasıseksen-sekizkuruş)
GEÇİCİ TEMİNAT : Muhammen bedelin %3ü 40.878,48- TLdir.
(Kırkbinsekizyüzyetmişsekiztürklirasıkırksekizkuruş)
İHALENİN YERİ : Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü. Haşim İşcan Mahallesi Vakıf İşhanı Kat: 1 ANTALYA
İHALE TARİH VE SAATİ : 27/03/2013 Çarşamba günü saat 10:00
1 - Yukarıda özelliği belirtilen vakıf taşınmazlar Vakıflar Meclisinin 05.02.2013 tarih ve 37/70 sayılı kararına göre;
a) Yüklenicisince tüm masrafları karşılanmak üzere, ilk 3 yıl içerisinde eski eser tescilli Kargı Han, hana ait hamam ve hanın koruma alanına ilişkin rölöve, restitüsyon, rastorasyon, elektrik ve tesisat projelerinin hazırlatılması ile Bölge Müdürlüğü, (gerekmesi halinde) Belediye ve Antalya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kuruluna onaylatılması, restorasyonun bitirilerek vakıf kültür varlığının Koruma Bölge Kurulunca verilecek fonksiyon doğrultusunda tüm izinlerin alınarak işletmeye açılması, aksi taktirde yapılan sözleşmenin fesh edilerek o tarihe kadar yapılmış olan tüm imalatların İdaremize terk ve teberru edilmesi, ödenen kira ve yatırılan teminatın İdaremize irad kaydedilmesi,
b) Kira akdi süresinin sözleşme imzalanma tarihinden itibaren 3 yıl projelendirme ve restorasyon süresi de dahil olmak üzere toplam 49 yıl olması,
c) Şu an imar planı dışında bulunan taşınmazların belediyesince bir imar planı yapılması ve sonrasında imar uygulamasına tabi tutulması halinde 3194 sayılı İmar Kanunu gereği kamuya bedelsiz terkini gerekebilecek alanlardan dolayı, yüklenicisince işletme süresinin uzatılması veya kira bedellerinin düşürülmesine yönelik herhangi bir talebin yapılmaması,
d) Kira ödemelerinin işe ait sözleşmenin imzalandığı tarihte başlamak üzere ilk yıl için aylık 1.779,45.-TL muhammen bedel üzerinden ihalede oluşacak bedel, sonraki yıllarda her yıl bir önceki yılın kira bedeline ÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim % oranı) + 1 puan oranında artış yapılarak bulunacak bedel kadar kira alınması
e) Restorasyon bitene kadar taşınmazların başka amaçlarla kullanılmaması,
f) 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanuna ve ilgili diğer mevzuata aykırı herhangi bir nedenle mahkeme kararına istinaden sözleşme süresi dolmadan tahliye edilmesi halinde yüklenici tarafından yapılmış olan masrafların talep edilmemesi,
g) Yüklenici tarafından vakıf taşınmazlar üzerine haciz, ipotek, teminat vb. yükümlülükler konulmaması,
h) Sözleşme süresi sonunda yüklenici tarafından yapının bakımlı bir şekilde ve bila bedel İdarenin tasarrufuna terk edilmesi,
şartlarıyla onarım karşılığı uzun süreli kira ihalesine çıkarılmıştır.
2 - Şartnameler ve tüm ekleri mesai günlerinde 08.00-12.00 ile 13.00-17.00 saatleri arasında Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü hizmet binasında görülebilecek ve/veya temin edilebilecektir.
3 - İhale, yukarıda belirtilen gün ve saatte Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü hizmet binasında toplanacak olan ihale komisyonu huzurunda yapılacaktır.
4 - İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için, ihale şartnamesinin 4. maddesine göre hazırlayacakları tekliflerini aynı şartnamenin 7. maddesi doğrultusunda 27/03/2013 günü saat 10:00a kadar sıra numaralı alındılar karşılığında Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekmektedir.
5 - Dış zarf aşağıdaki belgeleri içerecektir.
a) Şekli ve içeriği şartname ekindeki örneğine uygun olarak hazırlayacakları teklif mektubunu koyacakları iç zarf,
b) Kanuni ikametgâh belgesi (Şirketlerde bu belge aranmayacaktır.),
c) Türkiyede tebligat için adres beyanı,
d) İhalenin ilan edildiği yıla ait Ticaret ve Sanayi Odasından veya Esnaf ve Sanatkarlar Odasından alacakları belgenin aslı veya noter tasdikli sureti,
e) Noter tasdikli imza sirküleri veya imza beyannamesi,
f) İstekliler adına vekalet edilmesi halinde, istekli adına teklifte bulunacak kimselerin noter tasdikli vekaletnameleri ile vekilin noter tasdikli imza beyannamesi (Türkiyede şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişilerin vekaletnamelerinin, bu tüzel kişiliğin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğunca veya Türkiye Cumhuriyeti Dışişleri Bakanlığınca onaylanmış olması gerekir.),
g) Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğünün Vakıflar Bankası Antalya Merkez Şubesindeki TR230001500158007285545853 nolu hesabına nakit olarak yatırılmış ve işin adının açıkça belirtilmiş olduğu geçici teminat banka dekontu veya Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü adına 2886 sayılı Yasaya göre alınmış ekli örneğe uygun, limit içi-süresiz geçici teminat mektubu,
h) Ortak girişim olması halinde, şartname ekindeki örneğine uygun olarak hazırlanan noter tasdikli ortak girişim beyannamesi,
i) İlgili Bankadan alınacak şartname ekindeki örneğe uygun referans mektubu (muhammen bedelin %10undan az olmamak üzere kullanılmamış nakit kredisi veya teminat kredisi),
j) İlan tarihinden sonra ilgili vergi dairesinden alınacak vergi borcu olmadığına dair şartname ekindeki örneğe uygun belgenin aslı, noter tasdikli sureti veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla sureti,
k) İlan tarihinden sonra ilgili Sosyal Güvenlik Kurumundan veya Sosyal Güvenlik Kurumunun internet adresi üzerinden alınacak şartname ekindeki örneğe uygun prim borcu olmadığına dair belgenin veya e-Borcu Yoktur Belgesinin aslı, noter tasdikli sureti veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla sureti,
l) İhale konusu taşınmazın yerinde görüldüğüne dair teklif sahibinin şartname ekindeki örneğe uygun yazılı beyan,
m) Ortak girişim olması halinde her bir ortak için ayrı ayrı (b,c,d,e,f,j,k ve l) bendinde belirtilen belgeler,
m) İstekli tarafından imzalanmış ve kaşelenmiş şartname metni,
Tüm belgeler istenilen şekilde hazırlanıp dış zarfın içerisine konulduktan sonra zarf kapatılıp üzerine Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğünün adresi, teklifin hangi işe ait olduğu, isteklinin adı-soyadı/ticari unvanı ve açık adresi yazılarak ihale günü ve saatine kadar Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğüne verilecektir.
6 - Telgraf, faks veya internet yoluyla yapılacak müracaatlar ve postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.
7 - Bu iş için yapılmış olan ilan bedelleri, vergiler dahil tüm giderler sözleşme esnasında defaten istekli tarafından ödenecektir.
8 - İhale yerli yabancı tüm isteklilere açıktır.
9 - İdare ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.