ÖZEL SPOR TESİSİ YAPILMAK ÜZERE KİRALAMA İHALESİ YAPILACAKTIR
Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğünden:
Bölge Müdürlüğümüzce aşağıda nitelikleri belirtilen taşınmaz, 2886 Sayılı Devlet İhale
Kanunu’nun 35/a maddesi gereği kapalı teklif usulü ve 02/07/2020 tarihli 372 sayılı Bakanlık
oluru sonucu alınmış olan 10/08/2020 tarih ve 240 sayı 239 karar nolu Vakıflar Meclisi kararında
belirtilen şartlar doğrultusunda, İmar durumuna uygun olarak, “Özel Spor Tesisi” yapılmak üzere
30 yıl süreyle, yapım karşılığı uzun süreli kiralama ihalesine çıkartılmıştır.
İLİ : Hatay
İLÇESİ : Arsuz
MAHALLESİ : Fahura
MINTIKA NO : -----
ADA NO : -----
PARSEL NO : 52
YÜZÖLÇÜMÜ (m2
) : 42.893 m2 (Yatırım yapılacak alan yaklaşık
7863,80 m2
)
CİNSİ : Tarla
VAKIFLAR GENEL MÜDÜRLÜĞÜNÜN
MAKAM OLURU TARİH VE SAYISI : 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35/a
maddesi gereği kapalı teklif usulü ile
yapılacak ihalede 02/07/2020 tarihli 372
sayılı Bakanlık oluru sonucu alınmış olan
10/08/2020 tarih ve 240 sayı 239 karar no'lu
Vakıflar Meclisi kararı
MUHAMMEN İNŞAAT BEDELİ : 7.666.823,00-TL (yedimilyonaltıyüzaltmışaltı
binsekizyüzyirmiüçtürklirası)
GEÇİCİ TEMİNAT : 230.004,69.-TL (ikiyüzotuzbindörttürklirası
altmışdokuzkuruş)
İHALE TARİHİ VE SAATİ : 24/09/2020- Perşembe Saat 10:00
İŞİN ADI: Hatay İli, Arsuz İlçesi, Fahura Mevkii 52 Nolu Parselin 7863,80 m2
’lik Kısmı
Üzerine Özel Spor Tesisi Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralanması İşi
Yukarıda özellikleri belirtilen taşınmaza ilişkin alınmış olan 02/07/2020 tarihli 372 sayılı
Bakanlık oluru sonucu alınmış olan 10/08/2020 tarih ve 240 sayı 239 karar nolu Vakıflar Meclisi
kararına istinaden;
1) İşin süresi ve kira ödemelerinin yer teslim tarihi itibariyle başlatılması,
2) İşin süresi yer teslim tarihinden itibaren 3 yıl inşaat süresi dahil toplam 30 yıl olması
3) Kira bedellerinin yer teslim tarihinden itibaren inşaatın yapım süresi olarak hesap
olunan 3 (üç) yıllık sürenin bitimine kadar aylık sabit 2.000,00-TL (İki Bin Türk Lirası) kira
alınması, işletme süresi başlangıcı olan 4. Yılın başından itibaren aylık 10.000,00.-TL (Onbin
Türklirası) + önceki 3 yıllık TÜFE oniki aylık ortalaması ilave edilerek belirlenen kiranın
alınması, sonraki yıllarda sözleşme süresi sonuna kadar aylık kira bedellerinin her yıl bir önceki
yılın TÜFE on iki aylık ortalaması oranında arttırılarak belirlenmesi,
4) İhale sonrası olası imar durumu değişikliği veya başka herhangi bir nedenle ekspertiz
raporundaki kira bedellerinin tespitinde kullanılan parametrelerde değişiklik olması, gelir getirici
inşaat alanlarında artma olması halinde ihalede oluşan kira bedellerinden az olmamak kaydıyla
yeni kira bedellerinin belirlenmesi,
5) Değerlendirmeye konu vakıf taşınmaz üzerine yüklenici tarafından haciz, ipotek,
teminat vb. yükümlülükler konulmaması,
6) Her türlü masrafı ve finansmanı yüklenici tarafından karşılanmak üzere sözleşme
tarihinden itibaren ilk 1 yıl içinde meri imar planına uygun bir şekilde parselasyon işlemlerinin
yapılarak Arsuz Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre yola terk, tevhid ve ifraz
yapılması, imar planı değişikliği gerekmesi durumunda ilgili belediyesine sunularak, Belediyenin
karar mercilerine onaylatılarak resmiyet kazandırılması, yapılacak parselasyon sonucunda Özel
Spor Tesisi (7863,80 m2), Özel Sağlık Alanı (14228,23 m2) Kültürel Tesis Alanı (4128,71 m2),
Yeşil Alan (13939,26 m2), Yol (2733,00 m2) üç adet müstakil parselin vakfı adına tescil
edilmesi, özel sağlık tesisi ile kültürel tesisin yatırım kapsamı dışında tutulması, özel spor
tesisinin yatırım kapsamına alınarak imar planına göre düzenlenen mevcut mimari avan
projesinde belirtilen fonksiyona uygun olarak uygulama projelerinin (mimari, statik, elektrik ve
tesisat, çevre düzenleme ve altyapı) hazırlanması, taşınmazın yatırıma hazır hale getirilmesi, yeşil
alan ve yolun kamuya terk edilmesi, taşınmazlar üzerindeki tüm yapıların yıkılması (varsa),
enkazın iş yerinden uzaklaştırılması, yapılacak yapı ile ilgili gerekli tüm izin, ruhsat ve diğer
belgelerin Belediye ve diğer tüm ilgili kamu kurum ve kuruluşlarından temin edilmesi, uygulama
projesinin İdaremize, Belediyeye ve ilgili tüm kamu kurum ve kuruluşlarına onaylatılması,
sonraki 2 yıl içerisinde Spor Tesisi inşaatı ve tamamlayıcı yapılarının sözleşme, teknik şartname,
fen ve sanat kurallarına uygun bir şekilde tamamlanarak işletmeye açılması, aksi takdirde
sözleşmenin fesh edilerek kesin teminat ile o zamana kadar yatırılan kiranın İdareye gelir
kaydedilmesi ve yapılan imalatların İdareye bağışlanmış sayılması,
7) Değerlendirmeye konu vakıf taşınmazın tapu kaydı üzerinde yer alan ve kaldırılması
gerekli olan (şerh, beyan vb) kaldırılması- gerekmesi halinde (İfraz, tevhit, vb.) işlemlerin
yaptırılması- yapılacak yapım karşılığı kiralama işi ile ilgili olarak resmi ve/veya özel kurum ve
kuruluşlardan alınması gereken her türlü (Onay, İzin, Ruhsat vb.) alınması – yer teslim tarihinden,
sözleşme süresi sonunda idareye geri teslim tarihine kadar alınması- yapılacak bütün harcamaların
( İnşaat, İmalat, Tadilat, Vergi, Resim, Harç, Ceza vb.) yüklenicisi tarafından yerine getirilerek
karşılanması ve söz konusu iş-işlemlerle ilgili olarak idareden herhangi bir hak talebinde
bulunmaması.
8) Sözleşme tarihinden itibaren inşaat bitirilip, işletmeye açılıncaya kadar taşınmazın
başka amaçla kullanılmaması, her türlü güvenliğin yüklenici tarafından karşılanması,
9) Taşınmazın tapu kaydının beyanlar kısmındaki “2565 sayılı kanunun 28. Maddesi
gereği yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin alınmadıkça kiralayamayacakları
bölge içerisinde kalmaktadır. Hükmü gereğince işin yüklenicisinin ilgili beyan kapsamında
kalması halinde, ilgili kurumlardan gerekli izinlerin işin yüklenicisi tarafından alınamaması
halinde sözleşmesinin fesih edilerek yatırılan teminatın irad kaydedilmesi ve idareden herhangi
bir hak talep edilmemesi,
Kayıt ve şartlarıyla, yapılacak tesisin imar durumuna uygun “Özel Spor Tesisi” olarak
değerlendirmek üzere, toplam 30 yıl süreli kira ihalesine çıkarılmıştır.
İhale yukarıda belirtilen tarih ve saatte Cumhuriyet Mah. Şehit Mustafa Sevgi Caddesi
No:2 Antakya/HATAY adresinde bulunan Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü hizmet binasında,
Bölge Müdürlüğü’nce oluşturulacak İhale Komisyonu huzurunda yapılacaktır. Sözleşme,
şartname ve tüm ekleri; mesai saatleri içerisinde Cumhuriyet Mah. Şehit Mustafa Sevgi Caddesi
No: Antakya/HATAY adresinde bulunan Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü hizmet binasında
görülüp, temin edilebilir.
İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için, ihale şartnamesinin 6. maddesine göre
hazırlayacakları tekliflerini 24.09.2020 Perşembe günü saat 10:00’a kadar sıra numaralı alındılar
karşılığında Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü İhale Komisyonu Başkanlığına imza karşılığı
teslim etmeleri gerekmektedir. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri,
teklifleri kapsamında dış zarf ile birlikte sunmaları gerekmektedir.
Dış zarf aşağıdaki belgeleri içerecektir.
İhaleye katılacak gerçek veya tüzel kişi veya kişilerde aşağıdaki şartlar aranır. İsteklilerin;
a) İç zarf: Ekli örneğe uygun teklif mektubunu içerir (Ek:8). İç zarfın üzerine isteklinin
adı, soyadı ve tebligata esas açık adresi yazılır ve yapıştırılan kısmı istekli tarafından imzalanır
veya mühürlenir. Türkiye’de tebligat için adres beyanı, telefon, faks numarası, elektronik posta
adresi vb. bilgileri gösteren, ekli örneğe uygun İletişim Bilgi Formu,
b) Kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası ya da Esnaf ve Sanatkarlar Odası veya
ilgili meslek odası belgesi,
b.1. Gerçek kişi olması halinde, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Ticaret ve/veya
Sanayi Odası veya ilgili meslek odasına kayıtlı olduğunu gösterir belgenin aslı veya aslının
İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
b.2. Tüzel kişi olması halinde, mevzuat gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu
Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline
kayıtlı olduğuna dair belgenin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış
sureti (Türkiye'de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişinin belgelerinin, bu tüzel kişinin
bulunduğu ülkedeki Türkiye Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığı'nca onaylanmış
olması gerekir.)
c) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren ve ihale tarihi itibariyle geçerliliği devam
eden noter tasdikli İmza Beyannamesi veya İmza Sirkülerinin aslı ya da aslının İdareye ibraz
edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
c.1. Gerçek kişi olması halinde, Ticaret Sicil Gazetesi ile noter tasdikli imza
beyannamesinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
c.2. Tüzel kişi olması halinde; ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya
kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil
Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirkülerinin
aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
d) İstekli adına vekâlet edilmesi halinde, istekli adına teklifte bulunacak vekilin ihale
tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdikli vekâletnamesi ile noter tasdikli imza
beyannamesinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
e) Ekli örneğe uygun Geçici Teminat Mektubu veya geçici teminat bedelinin yatırıldığına
dair makbuz,
f)İsteklilerin ortak girişim oluşturması halinde ekli örneğe uygun Ortak Girişim
Beyannamesi
g) Tahmin edilen bedelin %10'una kadar kullanılmamış nakit kredisi veya teminat
kredisini gösterir ekli örneğe uygun Banka Referans Mektubu (Ek:4) (Banka referans
mektuplarının ihaleyi yapan İdare adına, ihalenin ilk ilanından sonra -ilk ilan günü dahildüzenlenmiş olması gerekmektedir.)
h) Tahmin edilen bedelin %50'den az olmamak üzere ihale tarihi itibarı ile geçerli olan
Çevre ve Şehircilik Bakanlığından alınmış işin büyüklüğüne göre en az (B) grubu müteahhitlik
karnesi veya son 15 yıl içerisinde bina inşaat işlerine ait 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu veya
4734 sayılı Kamu İhale Kanunu kapsamında alınmış 'İş Deneyim Belgesi' veya ilgili Belediyeden
alınmış isteklinin müteahhit olduğunu gösterir Yapı Kullanma İzin Belgesi veya bina inşaatına ait
İş Bitirme Tutanağı ve eki İnşaat Ruhsat Belgesinin aslı ya da noter tasdikli sureti veya aslının
İdareye ibraz edilmek suretiyle fotokopisi
İş deneyimi kriterinin uygulanmasında; yurt dışında yabancı ülke kamu kurum ve
kuruluşlarına taahhüt edilerek kabulü yaptırılan işlerin, son keşif bedellerinin sözleşme tarihindeki
Merkez Bankası efektif alış kuru üzerinden tutarının %50'si değerlendirilir.
h.1. Müteahhit veya taşeron olarak yurt içinde veya yurt dışında kamu, kurum ve
kuruluşlarına taahhüt edilerek geçici kabulü yaptırılan işlerde İş Bitirme Belgesi,
h.2. Yurt içinde kamu kurum ve kuruluşlarına taahhüt edilmiş olan işlerde müteahhide
karşı taşeron olarak (İdarenin onayladığı noter tasdikli taşeronluk sözleşmesinde yazılı tutarı
aşmamak üzere) taahhüt edilerek geçici kabulü yaptırılan işlerde İdarenin onayına haiz noter
tasdikli Taşeronluk Sözleşmesi, İş Bitirme Belgesi,
h.3. Müteahhit veya taşeron olarak yurt içinde özel sektöre taahhüt edilerek kabulü
yaptırılan işlerde ise Belediyesinden ve/veya ilgili İdarelerden alınmış İş Bitirme Tutanağı ve eki
İnşaat Ruhsat Belgesi,
ı) İlk ilan tarihinden sonra ilgili vergi dairesinden alınmış vergi borcu olmadığına dair
belgenin aslı ya da noter tasdikli sureti veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdikli
sureti ya da Gelirler İdaresi Başkanlığının internet vergi dairesi adresi üzerinden alınacak vergi
borcu olmadığına dair belge,
i) İlk ilan tarihinden sonra ilgili Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan Türkiye genelinde
prim borcu olmadığına dair belgenin aslı veya noter tasdikli suretinin verilmesi veya aslının
İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdikli suretinin verilmesi ya da Sosyal Güvenlik
Kurumunun internet adresi üzerinden alınacak Türkiye genelinde prim borcu olmadığına dair
belge veya elektronik imza kanunu uyarınca düzenlenen belgelerin internet üzerinden doğrulama
aracı kullanılmak suretiyle teyidi yapılabilen belgeyi sunması,
j) İhalelere katılmaktan yasaklı olunmadığına dair, ekli örneğe uygun İhalelerden
Yasaklılık Durum Formu
k) İhale dokümanının satın alındığına dair makbuz. İhale dokümanı satış bedeli: 100,00
TL olup Vakıflar Bankası Antakya Merkez Şubesindeki TR880001500158007285445549 no’lu
Bölge Müdürlüğü hesabına işin ismi ve istekli adı belirtilerek yatırılacak ve idareye ibraz edilerek
ihale dokümanı alınacaktır.
l) İhale konusu taşınmazların yerinde görüldüğüne dair, ekli örneğe uygun Yer Görme
Formu
Ortak girişimlerde her bir ortak ayrı ayrı (b), (c), (d), (ı), (i) ve (j) bentlerindeki belgeleri
temin etmekle mükelleftir. İstekliler, yukarıda sayılan belgelerin aslını/uygunluğu noterce
onaylanmış örneklerini veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanan suretini
vermek zorundadır.
Noter onaylı belgelerin aslına uygun olduğunu belirten bir şerh taşıması zorunlu olup,
sureti veya fotokopisi görülerek onaylanmış olanlar ile “ibraz edilenin aynıdır” veya bu anlama
gelecek bir şerh taşıyanlar geçerli kabul edilmez. Ancak, Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi
Nizamnamesinin 9. maddesinde yer alan hüküm çerçevesinde, Gazete İdaresince veya Türkiye
Odalar ve Borsalar Birliğine bağlı odalarca “aslının aynıdır” şeklinde onaylanarak verilen Ticaret
Sicili Gazetesi suretleri veya bunların noter onaylı suretleri de kabul edilir.
Belgeler, dış zarfın içerisine konulduktan sonra zarfı kapatıp, üzerine isteklinin adı ve
soyadı, Ticaret unvanı ile açık adresi ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılarak en geç 24/09/2020-
Perşembe Saat 10:00’a kadar ihale komisyonu başkanlığına vermek zorundadırlar.
İdare, gerekçesini göstermek kaydıyla ihaleyi yapıp yapmamakta ve en uygun bedeli
tespitte serbesttir.
İlan olunur. 6974/1-1
Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğünden:
Bölge Müdürlüğümüzce aşağıda nitelikleri belirtilen taşınmaz, 2886 Sayılı Devlet İhale
Kanunu’nun 35/a maddesi gereği kapalı teklif usulü ve 02/07/2020 tarihli 372 sayılı Bakanlık
oluru sonucu alınmış olan 10/08/2020 tarih ve 240 sayı 239 karar nolu Vakıflar Meclisi kararında
belirtilen şartlar doğrultusunda, İmar durumuna uygun olarak, “Özel Spor Tesisi” yapılmak üzere
30 yıl süreyle, yapım karşılığı uzun süreli kiralama ihalesine çıkartılmıştır.
İLİ : Hatay
İLÇESİ : Arsuz
MAHALLESİ : Fahura
MINTIKA NO : -----
ADA NO : -----
PARSEL NO : 52
YÜZÖLÇÜMÜ (m2
) : 42.893 m2 (Yatırım yapılacak alan yaklaşık
7863,80 m2
)
CİNSİ : Tarla
VAKIFLAR GENEL MÜDÜRLÜĞÜNÜN
MAKAM OLURU TARİH VE SAYISI : 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35/a
maddesi gereği kapalı teklif usulü ile
yapılacak ihalede 02/07/2020 tarihli 372
sayılı Bakanlık oluru sonucu alınmış olan
10/08/2020 tarih ve 240 sayı 239 karar no'lu
Vakıflar Meclisi kararı
MUHAMMEN İNŞAAT BEDELİ : 7.666.823,00-TL (yedimilyonaltıyüzaltmışaltı
binsekizyüzyirmiüçtürklirası)
GEÇİCİ TEMİNAT : 230.004,69.-TL (ikiyüzotuzbindörttürklirası
altmışdokuzkuruş)
İHALE TARİHİ VE SAATİ : 24/09/2020- Perşembe Saat 10:00
İŞİN ADI: Hatay İli, Arsuz İlçesi, Fahura Mevkii 52 Nolu Parselin 7863,80 m2
’lik Kısmı
Üzerine Özel Spor Tesisi Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralanması İşi
Yukarıda özellikleri belirtilen taşınmaza ilişkin alınmış olan 02/07/2020 tarihli 372 sayılı
Bakanlık oluru sonucu alınmış olan 10/08/2020 tarih ve 240 sayı 239 karar nolu Vakıflar Meclisi
kararına istinaden;
1) İşin süresi ve kira ödemelerinin yer teslim tarihi itibariyle başlatılması,
2) İşin süresi yer teslim tarihinden itibaren 3 yıl inşaat süresi dahil toplam 30 yıl olması
3) Kira bedellerinin yer teslim tarihinden itibaren inşaatın yapım süresi olarak hesap
olunan 3 (üç) yıllık sürenin bitimine kadar aylık sabit 2.000,00-TL (İki Bin Türk Lirası) kira
alınması, işletme süresi başlangıcı olan 4. Yılın başından itibaren aylık 10.000,00.-TL (Onbin
Türklirası) + önceki 3 yıllık TÜFE oniki aylık ortalaması ilave edilerek belirlenen kiranın
alınması, sonraki yıllarda sözleşme süresi sonuna kadar aylık kira bedellerinin her yıl bir önceki
yılın TÜFE on iki aylık ortalaması oranında arttırılarak belirlenmesi,
4) İhale sonrası olası imar durumu değişikliği veya başka herhangi bir nedenle ekspertiz
raporundaki kira bedellerinin tespitinde kullanılan parametrelerde değişiklik olması, gelir getirici
inşaat alanlarında artma olması halinde ihalede oluşan kira bedellerinden az olmamak kaydıyla
yeni kira bedellerinin belirlenmesi,
5) Değerlendirmeye konu vakıf taşınmaz üzerine yüklenici tarafından haciz, ipotek,
teminat vb. yükümlülükler konulmaması,
6) Her türlü masrafı ve finansmanı yüklenici tarafından karşılanmak üzere sözleşme
tarihinden itibaren ilk 1 yıl içinde meri imar planına uygun bir şekilde parselasyon işlemlerinin
yapılarak Arsuz Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre yola terk, tevhid ve ifraz
yapılması, imar planı değişikliği gerekmesi durumunda ilgili belediyesine sunularak, Belediyenin
karar mercilerine onaylatılarak resmiyet kazandırılması, yapılacak parselasyon sonucunda Özel
Spor Tesisi (7863,80 m2), Özel Sağlık Alanı (14228,23 m2) Kültürel Tesis Alanı (4128,71 m2),
Yeşil Alan (13939,26 m2), Yol (2733,00 m2) üç adet müstakil parselin vakfı adına tescil
edilmesi, özel sağlık tesisi ile kültürel tesisin yatırım kapsamı dışında tutulması, özel spor
tesisinin yatırım kapsamına alınarak imar planına göre düzenlenen mevcut mimari avan
projesinde belirtilen fonksiyona uygun olarak uygulama projelerinin (mimari, statik, elektrik ve
tesisat, çevre düzenleme ve altyapı) hazırlanması, taşınmazın yatırıma hazır hale getirilmesi, yeşil
alan ve yolun kamuya terk edilmesi, taşınmazlar üzerindeki tüm yapıların yıkılması (varsa),
enkazın iş yerinden uzaklaştırılması, yapılacak yapı ile ilgili gerekli tüm izin, ruhsat ve diğer
belgelerin Belediye ve diğer tüm ilgili kamu kurum ve kuruluşlarından temin edilmesi, uygulama
projesinin İdaremize, Belediyeye ve ilgili tüm kamu kurum ve kuruluşlarına onaylatılması,
sonraki 2 yıl içerisinde Spor Tesisi inşaatı ve tamamlayıcı yapılarının sözleşme, teknik şartname,
fen ve sanat kurallarına uygun bir şekilde tamamlanarak işletmeye açılması, aksi takdirde
sözleşmenin fesh edilerek kesin teminat ile o zamana kadar yatırılan kiranın İdareye gelir
kaydedilmesi ve yapılan imalatların İdareye bağışlanmış sayılması,
7) Değerlendirmeye konu vakıf taşınmazın tapu kaydı üzerinde yer alan ve kaldırılması
gerekli olan (şerh, beyan vb) kaldırılması- gerekmesi halinde (İfraz, tevhit, vb.) işlemlerin
yaptırılması- yapılacak yapım karşılığı kiralama işi ile ilgili olarak resmi ve/veya özel kurum ve
kuruluşlardan alınması gereken her türlü (Onay, İzin, Ruhsat vb.) alınması – yer teslim tarihinden,
sözleşme süresi sonunda idareye geri teslim tarihine kadar alınması- yapılacak bütün harcamaların
( İnşaat, İmalat, Tadilat, Vergi, Resim, Harç, Ceza vb.) yüklenicisi tarafından yerine getirilerek
karşılanması ve söz konusu iş-işlemlerle ilgili olarak idareden herhangi bir hak talebinde
bulunmaması.
8) Sözleşme tarihinden itibaren inşaat bitirilip, işletmeye açılıncaya kadar taşınmazın
başka amaçla kullanılmaması, her türlü güvenliğin yüklenici tarafından karşılanması,
9) Taşınmazın tapu kaydının beyanlar kısmındaki “2565 sayılı kanunun 28. Maddesi
gereği yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin alınmadıkça kiralayamayacakları
bölge içerisinde kalmaktadır. Hükmü gereğince işin yüklenicisinin ilgili beyan kapsamında
kalması halinde, ilgili kurumlardan gerekli izinlerin işin yüklenicisi tarafından alınamaması
halinde sözleşmesinin fesih edilerek yatırılan teminatın irad kaydedilmesi ve idareden herhangi
bir hak talep edilmemesi,
Kayıt ve şartlarıyla, yapılacak tesisin imar durumuna uygun “Özel Spor Tesisi” olarak
değerlendirmek üzere, toplam 30 yıl süreli kira ihalesine çıkarılmıştır.
İhale yukarıda belirtilen tarih ve saatte Cumhuriyet Mah. Şehit Mustafa Sevgi Caddesi
No:2 Antakya/HATAY adresinde bulunan Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü hizmet binasında,
Bölge Müdürlüğü’nce oluşturulacak İhale Komisyonu huzurunda yapılacaktır. Sözleşme,
şartname ve tüm ekleri; mesai saatleri içerisinde Cumhuriyet Mah. Şehit Mustafa Sevgi Caddesi
No: Antakya/HATAY adresinde bulunan Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü hizmet binasında
görülüp, temin edilebilir.
İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için, ihale şartnamesinin 6. maddesine göre
hazırlayacakları tekliflerini 24.09.2020 Perşembe günü saat 10:00’a kadar sıra numaralı alındılar
karşılığında Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü İhale Komisyonu Başkanlığına imza karşılığı
teslim etmeleri gerekmektedir. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri,
teklifleri kapsamında dış zarf ile birlikte sunmaları gerekmektedir.
Dış zarf aşağıdaki belgeleri içerecektir.
İhaleye katılacak gerçek veya tüzel kişi veya kişilerde aşağıdaki şartlar aranır. İsteklilerin;
a) İç zarf: Ekli örneğe uygun teklif mektubunu içerir (Ek:8). İç zarfın üzerine isteklinin
adı, soyadı ve tebligata esas açık adresi yazılır ve yapıştırılan kısmı istekli tarafından imzalanır
veya mühürlenir. Türkiye’de tebligat için adres beyanı, telefon, faks numarası, elektronik posta
adresi vb. bilgileri gösteren, ekli örneğe uygun İletişim Bilgi Formu,
b) Kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası ya da Esnaf ve Sanatkarlar Odası veya
ilgili meslek odası belgesi,
b.1. Gerçek kişi olması halinde, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Ticaret ve/veya
Sanayi Odası veya ilgili meslek odasına kayıtlı olduğunu gösterir belgenin aslı veya aslının
İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
b.2. Tüzel kişi olması halinde, mevzuat gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu
Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline
kayıtlı olduğuna dair belgenin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış
sureti (Türkiye'de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişinin belgelerinin, bu tüzel kişinin
bulunduğu ülkedeki Türkiye Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığı'nca onaylanmış
olması gerekir.)
c) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren ve ihale tarihi itibariyle geçerliliği devam
eden noter tasdikli İmza Beyannamesi veya İmza Sirkülerinin aslı ya da aslının İdareye ibraz
edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
c.1. Gerçek kişi olması halinde, Ticaret Sicil Gazetesi ile noter tasdikli imza
beyannamesinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
c.2. Tüzel kişi olması halinde; ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya
kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil
Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirkülerinin
aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
d) İstekli adına vekâlet edilmesi halinde, istekli adına teklifte bulunacak vekilin ihale
tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdikli vekâletnamesi ile noter tasdikli imza
beyannamesinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
e) Ekli örneğe uygun Geçici Teminat Mektubu veya geçici teminat bedelinin yatırıldığına
dair makbuz,
f)İsteklilerin ortak girişim oluşturması halinde ekli örneğe uygun Ortak Girişim
Beyannamesi
g) Tahmin edilen bedelin %10'una kadar kullanılmamış nakit kredisi veya teminat
kredisini gösterir ekli örneğe uygun Banka Referans Mektubu (Ek:4) (Banka referans
mektuplarının ihaleyi yapan İdare adına, ihalenin ilk ilanından sonra -ilk ilan günü dahildüzenlenmiş olması gerekmektedir.)
h) Tahmin edilen bedelin %50'den az olmamak üzere ihale tarihi itibarı ile geçerli olan
Çevre ve Şehircilik Bakanlığından alınmış işin büyüklüğüne göre en az (B) grubu müteahhitlik
karnesi veya son 15 yıl içerisinde bina inşaat işlerine ait 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu veya
4734 sayılı Kamu İhale Kanunu kapsamında alınmış 'İş Deneyim Belgesi' veya ilgili Belediyeden
alınmış isteklinin müteahhit olduğunu gösterir Yapı Kullanma İzin Belgesi veya bina inşaatına ait
İş Bitirme Tutanağı ve eki İnşaat Ruhsat Belgesinin aslı ya da noter tasdikli sureti veya aslının
İdareye ibraz edilmek suretiyle fotokopisi
İş deneyimi kriterinin uygulanmasında; yurt dışında yabancı ülke kamu kurum ve
kuruluşlarına taahhüt edilerek kabulü yaptırılan işlerin, son keşif bedellerinin sözleşme tarihindeki
Merkez Bankası efektif alış kuru üzerinden tutarının %50'si değerlendirilir.
h.1. Müteahhit veya taşeron olarak yurt içinde veya yurt dışında kamu, kurum ve
kuruluşlarına taahhüt edilerek geçici kabulü yaptırılan işlerde İş Bitirme Belgesi,
h.2. Yurt içinde kamu kurum ve kuruluşlarına taahhüt edilmiş olan işlerde müteahhide
karşı taşeron olarak (İdarenin onayladığı noter tasdikli taşeronluk sözleşmesinde yazılı tutarı
aşmamak üzere) taahhüt edilerek geçici kabulü yaptırılan işlerde İdarenin onayına haiz noter
tasdikli Taşeronluk Sözleşmesi, İş Bitirme Belgesi,
h.3. Müteahhit veya taşeron olarak yurt içinde özel sektöre taahhüt edilerek kabulü
yaptırılan işlerde ise Belediyesinden ve/veya ilgili İdarelerden alınmış İş Bitirme Tutanağı ve eki
İnşaat Ruhsat Belgesi,
ı) İlk ilan tarihinden sonra ilgili vergi dairesinden alınmış vergi borcu olmadığına dair
belgenin aslı ya da noter tasdikli sureti veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdikli
sureti ya da Gelirler İdaresi Başkanlığının internet vergi dairesi adresi üzerinden alınacak vergi
borcu olmadığına dair belge,
i) İlk ilan tarihinden sonra ilgili Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan Türkiye genelinde
prim borcu olmadığına dair belgenin aslı veya noter tasdikli suretinin verilmesi veya aslının
İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdikli suretinin verilmesi ya da Sosyal Güvenlik
Kurumunun internet adresi üzerinden alınacak Türkiye genelinde prim borcu olmadığına dair
belge veya elektronik imza kanunu uyarınca düzenlenen belgelerin internet üzerinden doğrulama
aracı kullanılmak suretiyle teyidi yapılabilen belgeyi sunması,
j) İhalelere katılmaktan yasaklı olunmadığına dair, ekli örneğe uygun İhalelerden
Yasaklılık Durum Formu
k) İhale dokümanının satın alındığına dair makbuz. İhale dokümanı satış bedeli: 100,00
TL olup Vakıflar Bankası Antakya Merkez Şubesindeki TR880001500158007285445549 no’lu
Bölge Müdürlüğü hesabına işin ismi ve istekli adı belirtilerek yatırılacak ve idareye ibraz edilerek
ihale dokümanı alınacaktır.
l) İhale konusu taşınmazların yerinde görüldüğüne dair, ekli örneğe uygun Yer Görme
Formu
Ortak girişimlerde her bir ortak ayrı ayrı (b), (c), (d), (ı), (i) ve (j) bentlerindeki belgeleri
temin etmekle mükelleftir. İstekliler, yukarıda sayılan belgelerin aslını/uygunluğu noterce
onaylanmış örneklerini veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanan suretini
vermek zorundadır.
Noter onaylı belgelerin aslına uygun olduğunu belirten bir şerh taşıması zorunlu olup,
sureti veya fotokopisi görülerek onaylanmış olanlar ile “ibraz edilenin aynıdır” veya bu anlama
gelecek bir şerh taşıyanlar geçerli kabul edilmez. Ancak, Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi
Nizamnamesinin 9. maddesinde yer alan hüküm çerçevesinde, Gazete İdaresince veya Türkiye
Odalar ve Borsalar Birliğine bağlı odalarca “aslının aynıdır” şeklinde onaylanarak verilen Ticaret
Sicili Gazetesi suretleri veya bunların noter onaylı suretleri de kabul edilir.
Belgeler, dış zarfın içerisine konulduktan sonra zarfı kapatıp, üzerine isteklinin adı ve
soyadı, Ticaret unvanı ile açık adresi ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılarak en geç 24/09/2020-
Perşembe Saat 10:00’a kadar ihale komisyonu başkanlığına vermek zorundadırlar.
İdare, gerekçesini göstermek kaydıyla ihaleyi yapıp yapmamakta ve en uygun bedeli
tespitte serbesttir.
İlan olunur. 6974/1-1