KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA KAT KARŞILIĞI İNŞAAT YAPTIRILMASI İŞİ
İHALELERİ YAPILACAKTIR
Elazığ Belediye Başkanlığından:
1-Aşağıda Mahallesi, etap nosu, adası, parseli, m2
’si, cinsi, inşaat alan m2
’si, adedi,
yaklaşık inşaat maliyeti, ihale tarih ve saati yazılı taşınmazlar üzerinde Kentsel Dönüşüm
kapsamında Kat Karşılığı İnşaat Yaptırılması (dağıtımı ve yapımı ile ilgili detaylar ihale
dokümanında belirtilmiştir.) işi 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 35. maddesinin (a) bendi
gereğince kapalı teklif eksiltme sureti ihale edilecektir.
2- İhale aşağıda belirtilen tarih ve saatlerde Belediyemiz Encümen Toplantı salonunda
Encümen huzurunda yapılacaktır.
3-İhale şartnamesi mesai saatleri içerisinde ücretsiz görüleceği gibi ihaleye iştirak
edilmesi halinde 250,00 TL bedel karşılığında Belediyemiz Yapı Kontrol Müdürlüğünden temin
edilecektir. Ayrıca Teklif verecek kişiler ayrıntılı bilgi için Elazığ Belediyesi Yapı Kontrol
Müdürlüğünden veya (424) 248 47 02 (dâhili 1505) nolu telefondan bilgi alabileceklerdir
4-İhaleye katılmak isteyen isteklilerden, aşağıdaki şartlar aranır.
4.1- Kanuni ikametgâhı olması,
4.2- T.C. Kimlik numarasını içeren Nüfus cüzdanı sureti veya fotokopisi (Gerçek Kişiler
için).
4.3-Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası ya da Esnaf ve
Sanatkârlar Odası veya ilgili Meslek Odası Belgesi,
a) Gerçek kişi olması halinde, kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odasından ya da esnaf
ve sânatkar odasından veya ilgili meslek odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içinde bulunduğu
yılda alınmış, odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge
b) Tüzel kişi olması halinde, ilgili mevzuatı gereği kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya
Sanayi Odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, tüzel kişiliğin
odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge,
c) Ortak girişim olması halinde ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her
birinin (a) ve (b)'deki esaslara göre temin edecekleri belge,
4.4- Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri,
a) Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi,
b)Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları
ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu
bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü
göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel
kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
c) Ortak girişim olması halinde ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her
birinin (a) ve (b)'deki esaslara göre temin edecekleri belge,
4.5-İstekliler adına vekaleten iştirak ediliyor ise, istekli adına teklifle bulunacak
kimselerin vekaletnameleri ile vekaleten iştirak edenin noter tasdikli imza sirküleri vermesi,
4.6- İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri
tutarda geçici teminat vereceklerdir.
4.7- İsteklilerin ortak girişim olması halinde, noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi ile
ortaklarca imzalanan Ortaklık Sözleşmesi vermesi
4.8- Elazığ Belediyesine borcu olmadığına dair belge, (bu belge Mali Hizmetler
Müdürlüğüne bağlı Gelir Servisinden temin edilecektir)
4.9- İhale dosya bedelinin ödendiğini gösteren makbuz,
4.10- a) İsteklilerden, bu ihalede; son on beş yıl içinde bir (tek) sözleşme kapsamında
toplam inşaat alanının %25 (yirmibeş)’inden az olmamak üzere ihale konusu veya özel işler ile
benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler istenecektir.
b) Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işlere denk sayılacak
mühendislik ve mimarlık bölümleri:
MİMAR VE İNŞAAT MÜHENDİSİDİR
c) Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler;
11/06/2011 TARİH VE 27961 SAYILI RESMÎ GAZETE’DE YAYIMLANAN YAPIM
İŞLERİNDE İŞ DENEYİMİNDE DEĞERLENDİRİLECEK BENZER İŞLERE DAİR
TEBLİĞDE YER ALAN B/III GRUBU İŞLERİ BENZER İŞ OLARAK KABUL EDİLECEKTİR
4.11 Gelir ve kurumlar vergisi borcu bulunmadığına dair belge.
4.12-2886 sayılı Devlet İhale Kanuna göre cezalı olmadığına dair belge (İsteklinin yazılı
taahhütü)
5- İhaleye katılacak olan istekliler ihale dokümanında istenilen belgeleri ihale saatine
kadar kapalı bir zarf içerisinde İhale Komisyon başkanlığına (Encümene) sıra numaralı alındı
karşılığında teslim etmeleri gerekmektedir. Bu saatten sonra verilecek teklif mektupları veya
herhangi bir nedenden dolayı (Telgraf ve postada) meydana gelecek gecikmeler kabul edilmez,
Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir. Bu takdirde dış zarfın üzerine komisyon
başkanlığının adresi ile hangi işe ait olduğu, isteklinin adı, soyadı veya ticari unvanı ile açık
adresi yazılacaktır. Posta ile gönderilecek tekliflerin ilanda belirtilen saate kadar komisyon
başkanlığına ulaşması şarttır. Postada olacak gecikmeler kabul edilmez.
6- En uygun teklif; yüklenici tarafından anahtar teslimi, tüm harçları yatırılımış (Belediye
Hizmet bedelleri ve harçları İdareye, Diğer tüm hizmet bedelleri ve harçlar yüklenici firmaya ait
olmak üzere) iskân ruhsatı alınmış, kat mülkiyetine geçilmiş, tüm ada içi alt ve üst yapı
bağlantıları yapılmış (ferdi abonelikler hariç), ada içi peyzaj ve çevre düzenlemesi, iksa ve zemin
iyileştirilmeleri bitirilmiş olacak şekilde sözleşme tarihi temel alınarak 1 (Bir) yıl içerisinde 4
(dört) taksit üzerinden ödenmesi koşulu ile ihale dokümanında ki dağıtım cetvelinde belirtilen
dağıtım oranları nazara alınarak hak sahiplerinden TL üzerinden en az bedel talep eden, ihale
şartnamesinde belirtilen niteliklere haiz yüklenici tercih edilecektir
7- İş bu ihale ilanı genel bilgi mahiyetinde olup, kat karşılığı inşaat yaptırılması işinde
ihale dokümanı ve sözleşme hükümleri uygulanacaktır
MAHALLESİ ETAP ADA PARSEL
ARSA
ALANI
(m2)
CİNSİ
TOPLAM
İNŞAAT
ALANI (m2)
ADET YAKLAŞIK
MALİYET (TL)
İHALE TARİH VE
SAATİ
SÜRSÜRÜ 1 684 4, 5, 6, 7,8,13 9.264,00 KONUT 22.134,00 150 59.466.732,98
TL
08.04.2021 14.00 SÜRSÜRÜ 1 684 4, 5, 6, 7,8,13 9.264,00 İŞ YERİ 4.990,00 16
MAHALLESİ ETAP ADA PARSEL
ARSA
ALANI
(m2)
CİNSİ
TOPLAM
İNŞAAT
ALANI m2
ADET YAKLAŞIK
MALİYET TL.
İHALE TARİH VE
SAATİ
SÜRSÜRÜ 2
691 4,12,13 6.460,00 KONUT 14.306,00 95
50.769.339,45
TL
08.04.2021 14.30
4921 4
SÜRSÜRÜ 2
691 4, 12,13 6.460,00 İŞ YERİ 3.555,00 13
4921 4
MAHALLESİ ETAP ADA PARSEL
ARSA
ALANI (m2)
CİNSİ
TOPLAM
İNŞAAT
ALANI (m2)
ADET YAKLAŞIK
MALİYET (TL)
İHALE TARİH VE
SAATİ
SÜRSÜRÜ 3 684 1,2,3,9,10,11,14 13.634,00 KONUT 30.204,00 180 93.789.346,71
TL
08.04.2021 15.00
SÜRSÜRÜ 3 684 1,2,3,9,10,11,14 13.634,00 İŞ YERİ 7.000,00 18
2530/1-1
İHALELERİ YAPILACAKTIR
Elazığ Belediye Başkanlığından:
1-Aşağıda Mahallesi, etap nosu, adası, parseli, m2
’si, cinsi, inşaat alan m2
’si, adedi,
yaklaşık inşaat maliyeti, ihale tarih ve saati yazılı taşınmazlar üzerinde Kentsel Dönüşüm
kapsamında Kat Karşılığı İnşaat Yaptırılması (dağıtımı ve yapımı ile ilgili detaylar ihale
dokümanında belirtilmiştir.) işi 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 35. maddesinin (a) bendi
gereğince kapalı teklif eksiltme sureti ihale edilecektir.
2- İhale aşağıda belirtilen tarih ve saatlerde Belediyemiz Encümen Toplantı salonunda
Encümen huzurunda yapılacaktır.
3-İhale şartnamesi mesai saatleri içerisinde ücretsiz görüleceği gibi ihaleye iştirak
edilmesi halinde 250,00 TL bedel karşılığında Belediyemiz Yapı Kontrol Müdürlüğünden temin
edilecektir. Ayrıca Teklif verecek kişiler ayrıntılı bilgi için Elazığ Belediyesi Yapı Kontrol
Müdürlüğünden veya (424) 248 47 02 (dâhili 1505) nolu telefondan bilgi alabileceklerdir
4-İhaleye katılmak isteyen isteklilerden, aşağıdaki şartlar aranır.
4.1- Kanuni ikametgâhı olması,
4.2- T.C. Kimlik numarasını içeren Nüfus cüzdanı sureti veya fotokopisi (Gerçek Kişiler
için).
4.3-Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası ya da Esnaf ve
Sanatkârlar Odası veya ilgili Meslek Odası Belgesi,
a) Gerçek kişi olması halinde, kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odasından ya da esnaf
ve sânatkar odasından veya ilgili meslek odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içinde bulunduğu
yılda alınmış, odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge
b) Tüzel kişi olması halinde, ilgili mevzuatı gereği kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya
Sanayi Odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, tüzel kişiliğin
odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge,
c) Ortak girişim olması halinde ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her
birinin (a) ve (b)'deki esaslara göre temin edecekleri belge,
4.4- Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri,
a) Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi,
b)Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları
ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu
bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü
göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel
kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
c) Ortak girişim olması halinde ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her
birinin (a) ve (b)'deki esaslara göre temin edecekleri belge,
4.5-İstekliler adına vekaleten iştirak ediliyor ise, istekli adına teklifle bulunacak
kimselerin vekaletnameleri ile vekaleten iştirak edenin noter tasdikli imza sirküleri vermesi,
4.6- İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri
tutarda geçici teminat vereceklerdir.
4.7- İsteklilerin ortak girişim olması halinde, noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi ile
ortaklarca imzalanan Ortaklık Sözleşmesi vermesi
4.8- Elazığ Belediyesine borcu olmadığına dair belge, (bu belge Mali Hizmetler
Müdürlüğüne bağlı Gelir Servisinden temin edilecektir)
4.9- İhale dosya bedelinin ödendiğini gösteren makbuz,
4.10- a) İsteklilerden, bu ihalede; son on beş yıl içinde bir (tek) sözleşme kapsamında
toplam inşaat alanının %25 (yirmibeş)’inden az olmamak üzere ihale konusu veya özel işler ile
benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler istenecektir.
b) Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işlere denk sayılacak
mühendislik ve mimarlık bölümleri:
MİMAR VE İNŞAAT MÜHENDİSİDİR
c) Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler;
11/06/2011 TARİH VE 27961 SAYILI RESMÎ GAZETE’DE YAYIMLANAN YAPIM
İŞLERİNDE İŞ DENEYİMİNDE DEĞERLENDİRİLECEK BENZER İŞLERE DAİR
TEBLİĞDE YER ALAN B/III GRUBU İŞLERİ BENZER İŞ OLARAK KABUL EDİLECEKTİR
4.11 Gelir ve kurumlar vergisi borcu bulunmadığına dair belge.
4.12-2886 sayılı Devlet İhale Kanuna göre cezalı olmadığına dair belge (İsteklinin yazılı
taahhütü)
5- İhaleye katılacak olan istekliler ihale dokümanında istenilen belgeleri ihale saatine
kadar kapalı bir zarf içerisinde İhale Komisyon başkanlığına (Encümene) sıra numaralı alındı
karşılığında teslim etmeleri gerekmektedir. Bu saatten sonra verilecek teklif mektupları veya
herhangi bir nedenden dolayı (Telgraf ve postada) meydana gelecek gecikmeler kabul edilmez,
Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir. Bu takdirde dış zarfın üzerine komisyon
başkanlığının adresi ile hangi işe ait olduğu, isteklinin adı, soyadı veya ticari unvanı ile açık
adresi yazılacaktır. Posta ile gönderilecek tekliflerin ilanda belirtilen saate kadar komisyon
başkanlığına ulaşması şarttır. Postada olacak gecikmeler kabul edilmez.
6- En uygun teklif; yüklenici tarafından anahtar teslimi, tüm harçları yatırılımış (Belediye
Hizmet bedelleri ve harçları İdareye, Diğer tüm hizmet bedelleri ve harçlar yüklenici firmaya ait
olmak üzere) iskân ruhsatı alınmış, kat mülkiyetine geçilmiş, tüm ada içi alt ve üst yapı
bağlantıları yapılmış (ferdi abonelikler hariç), ada içi peyzaj ve çevre düzenlemesi, iksa ve zemin
iyileştirilmeleri bitirilmiş olacak şekilde sözleşme tarihi temel alınarak 1 (Bir) yıl içerisinde 4
(dört) taksit üzerinden ödenmesi koşulu ile ihale dokümanında ki dağıtım cetvelinde belirtilen
dağıtım oranları nazara alınarak hak sahiplerinden TL üzerinden en az bedel talep eden, ihale
şartnamesinde belirtilen niteliklere haiz yüklenici tercih edilecektir
7- İş bu ihale ilanı genel bilgi mahiyetinde olup, kat karşılığı inşaat yaptırılması işinde
ihale dokümanı ve sözleşme hükümleri uygulanacaktır
MAHALLESİ ETAP ADA PARSEL
ARSA
ALANI
(m2)
CİNSİ
TOPLAM
İNŞAAT
ALANI (m2)
ADET YAKLAŞIK
MALİYET (TL)
İHALE TARİH VE
SAATİ
SÜRSÜRÜ 1 684 4, 5, 6, 7,8,13 9.264,00 KONUT 22.134,00 150 59.466.732,98
TL
08.04.2021 14.00 SÜRSÜRÜ 1 684 4, 5, 6, 7,8,13 9.264,00 İŞ YERİ 4.990,00 16
MAHALLESİ ETAP ADA PARSEL
ARSA
ALANI
(m2)
CİNSİ
TOPLAM
İNŞAAT
ALANI m2
ADET YAKLAŞIK
MALİYET TL.
İHALE TARİH VE
SAATİ
SÜRSÜRÜ 2
691 4,12,13 6.460,00 KONUT 14.306,00 95
50.769.339,45
TL
08.04.2021 14.30
4921 4
SÜRSÜRÜ 2
691 4, 12,13 6.460,00 İŞ YERİ 3.555,00 13
4921 4
MAHALLESİ ETAP ADA PARSEL
ARSA
ALANI (m2)
CİNSİ
TOPLAM
İNŞAAT
ALANI (m2)
ADET YAKLAŞIK
MALİYET (TL)
İHALE TARİH VE
SAATİ
SÜRSÜRÜ 3 684 1,2,3,9,10,11,14 13.634,00 KONUT 30.204,00 180 93.789.346,71
TL
08.04.2021 15.00
SÜRSÜRÜ 3 684 1,2,3,9,10,11,14 13.634,00 İŞ YERİ 7.000,00 18
2530/1-1