KAT KARŞILIĞI KONUT YAPIM İŞİ İHALE EDİLECEKTİR
Samsun İli Terme Belediye Başkanlığından:
MADDE 1- Samsun İli Terme İlçesi Çay Mahallesi 954 ada 7 nolu parselde ihale
şartnamesi ve sözleşme çerçevesinde Kat Karşılığı Konut İnşaatı yaptırılmak üzere 2886 Sayılı
Devlet İhale Kanunu’nun 35. maddesinin “a” bendine göre kapalı teklif açık arttırma usulüyle,
10.07.2025 perşembe günü saat 10:00’da, 46.610.200,00 TL muhammen bedel üzerinden, Terme
Belediyesi Hizmet Binası, 3. Kat Meclis Toplantı Salonunda yapılacaktır. Sözleşmede ve Avan
Projede A ve B blok olarak gösterilen iki bloktan oluşan yapılar üzerinden Blok ve kat fark
etmeksizin idarenin tek taraflı takdir yetkisiyle kabul görecek 5 Adet, 3+1 düzeninde Mesken ve
100.000,00 TL Nakit Bedel üzerinden artırma yapılacaktır.
MADDE 2- İhale şartnamesi mesai saatleri içinde Belediyemiz Destek Hizmetleri
Müdürlüğünden ücretsiz görülebilir. Ancak ihaleye katılacak gerçek ve tüzel kişiler ile ortak
girişimciler şartname bedeli olan 1.000,00-TL (bintürklirası) yi Belediye Mali Hizmetler
Müdürlüğüne yatırıp, şartname bedelini yatırdığına dair alındı makbuzunu ihale dosyası içerisine
koymak zorundadır. İstekliler ihale evraklarını 10.07.2025 Perşembe günü, saat 10:00’dan önce
Destek Hizmetleri Müdürlüğü’ne verecektir. Bu tarih ve saatten sonraki yapılan müracaatlar
kabul edilmeyecektir.
MADDE 3- İstekli 1.398.306,00 TL tutarında geçici teminat veya teminat mektubu
verecektir.
MADDE 4- İHALEYE KATILMAK İÇİN İSTENEN BELGELER:
A-)Gerçek Kişiler:
a) Nüfus cüzdanının idarece onaylı sureti,
b) Kanuni ikametgâh belgesi,
c) Tebligat için adres beyannamesi,
d) Noterden tanzim ve tasdik edilmiş imza beyannamesinin idarece onaylı sureti,
e) Vekâleten ihaleye katılma halinde, vekil adına düzenlenmiş, ihaleye katılmaya ilişkin
noter onaylı vekâletname ile vekilin noter tasdikli imza beyannamesinin idarece onaylı suretleri,
f) Geçici teminat, (2886 Sayılı D.İ.K.’da belirtilen Geçici Teminat olarak kabul edilen
değerler)
g) İhaleye katılanın ve vekilinin; Terme Belediyesine borcu olmadığına dair belge,
B-)Tüzel Kişiler:
a) Ticaret Odasından veya diğer resmi makamdan şirketin siciline kayıtlı ve halen
faaliyette olduğuna dair belge,
b) Şirketin adına ihaleye girecek kişi veya kişilerin bu şirketin vekili olduğuna dair noter
onaylı vekâletname ve imza sirkülerinin idarece onaylı suretleri,
c) Tebligat için adres göstermesi, telefon bildirmesi,
d) Geçici teminat,(2886 Sayılı DİK’da belirtilen geçici teminat olarak kabul edilen
değerler)
e) Şirketin ve vekilinin; Terme Belediyesine borcu olmadığına dair belge,
C-) Ortak girişimi oluşturan gerçek kişi veya kişilerin her birinin (A) ve (B) fıkralarında
belirtilen esaslara göre temin edecekleri belgeler ve noter tasdikli ortak girişim beyannamesinin
idarece onaylı suretleri.
D-)İhaleye katılacak olan tüzel kişiler adına katılanlardan, gerçek kişilerden ve vekâleten
katılacak olanlardan Adli Sicil Kaydı.
E-)İsteklilerin ihalelerden yasaklı olmadığına dair yazılı beyanı,
F-)İhale konusu taşınmazın yerinde görüldüğüne dair beyan,
MADDE 5- İhale bedeli üzerinden hesaplanacak yasal mevzuattan kaynaklanan her türlü
vergi, resim, harç, KDV giderleri ihaleyi alan kişi tarafından ödenecektir.
MADDE 6- İlan tarihinden sonra ilgili vergi dairesinden veya internet vergi dairesinden
alınacak vergi borcu olmadığına dair belgenin aslı veya Vergi Dairesinden alınan yazı aslının
İdareye ibraz edilmesi.
MADDE 7- İlan tarihinden sonra ilgili Sosyal Güvenlik Kurumundan veya Sosyal
Güvenlik Kurumunun internet adresi üzerinden alınacak prim borcu olmadığına dair belgenin aslı
veya Kurumdan alınan yazı aslının İdareye ibraz edilmesi.
MADDE 8- Muhammen bedelin % 20 sinden az olmamak üzere ihale tarihi itibarı ile
geçerli olan 3. Sınıf B Grubu Bina İşleri sınıfı son on beş yıl içerisinde bina inşaat işlerine ait
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu veya 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu kapsamında alınmış İş
Deneyim Belgesi veya ilgili Belediyeden istekli adına verilen özel veya kamu bina inşaatı işine ait
ilgili Belediyeden alınmış bina inşaatına ait İş Bitirme belgesi (Tutanağı) aslı veya noter tasdikli
sureti veya aslının İdareye ibraz edilerek suretinin sunulması zorunludur. İş bitirme tutarları iş bu
ihale yılı fiyatlarına tahvil edilerek değerlendirilecektir.
MADDE 9- İhale İlanı Hakkında: İş bu ihale ilanı genel bilgi mahiyetinde olup, Kat
karşılığı konut yapım ihale şartnamesi, sözleşme hükümleri ve diğer ilgili mevzuat hükümleri
uygulanacaktır. Katılımcıların verdikleri teklifler 90 gün geçerlidir. İhale komisyonu ihaleyi yapıp
yapmamakta ve en uygun teklifi tespit etmekte serbesttir.
6225/1-1
Samsun İli Terme Belediye Başkanlığından:
MADDE 1- Samsun İli Terme İlçesi Çay Mahallesi 954 ada 7 nolu parselde ihale
şartnamesi ve sözleşme çerçevesinde Kat Karşılığı Konut İnşaatı yaptırılmak üzere 2886 Sayılı
Devlet İhale Kanunu’nun 35. maddesinin “a” bendine göre kapalı teklif açık arttırma usulüyle,
10.07.2025 perşembe günü saat 10:00’da, 46.610.200,00 TL muhammen bedel üzerinden, Terme
Belediyesi Hizmet Binası, 3. Kat Meclis Toplantı Salonunda yapılacaktır. Sözleşmede ve Avan
Projede A ve B blok olarak gösterilen iki bloktan oluşan yapılar üzerinden Blok ve kat fark
etmeksizin idarenin tek taraflı takdir yetkisiyle kabul görecek 5 Adet, 3+1 düzeninde Mesken ve
100.000,00 TL Nakit Bedel üzerinden artırma yapılacaktır.
MADDE 2- İhale şartnamesi mesai saatleri içinde Belediyemiz Destek Hizmetleri
Müdürlüğünden ücretsiz görülebilir. Ancak ihaleye katılacak gerçek ve tüzel kişiler ile ortak
girişimciler şartname bedeli olan 1.000,00-TL (bintürklirası) yi Belediye Mali Hizmetler
Müdürlüğüne yatırıp, şartname bedelini yatırdığına dair alındı makbuzunu ihale dosyası içerisine
koymak zorundadır. İstekliler ihale evraklarını 10.07.2025 Perşembe günü, saat 10:00’dan önce
Destek Hizmetleri Müdürlüğü’ne verecektir. Bu tarih ve saatten sonraki yapılan müracaatlar
kabul edilmeyecektir.
MADDE 3- İstekli 1.398.306,00 TL tutarında geçici teminat veya teminat mektubu
verecektir.
MADDE 4- İHALEYE KATILMAK İÇİN İSTENEN BELGELER:
A-)Gerçek Kişiler:
a) Nüfus cüzdanının idarece onaylı sureti,
b) Kanuni ikametgâh belgesi,
c) Tebligat için adres beyannamesi,
d) Noterden tanzim ve tasdik edilmiş imza beyannamesinin idarece onaylı sureti,
e) Vekâleten ihaleye katılma halinde, vekil adına düzenlenmiş, ihaleye katılmaya ilişkin
noter onaylı vekâletname ile vekilin noter tasdikli imza beyannamesinin idarece onaylı suretleri,
f) Geçici teminat, (2886 Sayılı D.İ.K.’da belirtilen Geçici Teminat olarak kabul edilen
değerler)
g) İhaleye katılanın ve vekilinin; Terme Belediyesine borcu olmadığına dair belge,
B-)Tüzel Kişiler:
a) Ticaret Odasından veya diğer resmi makamdan şirketin siciline kayıtlı ve halen
faaliyette olduğuna dair belge,
b) Şirketin adına ihaleye girecek kişi veya kişilerin bu şirketin vekili olduğuna dair noter
onaylı vekâletname ve imza sirkülerinin idarece onaylı suretleri,
c) Tebligat için adres göstermesi, telefon bildirmesi,
d) Geçici teminat,(2886 Sayılı DİK’da belirtilen geçici teminat olarak kabul edilen
değerler)
e) Şirketin ve vekilinin; Terme Belediyesine borcu olmadığına dair belge,
C-) Ortak girişimi oluşturan gerçek kişi veya kişilerin her birinin (A) ve (B) fıkralarında
belirtilen esaslara göre temin edecekleri belgeler ve noter tasdikli ortak girişim beyannamesinin
idarece onaylı suretleri.
D-)İhaleye katılacak olan tüzel kişiler adına katılanlardan, gerçek kişilerden ve vekâleten
katılacak olanlardan Adli Sicil Kaydı.
E-)İsteklilerin ihalelerden yasaklı olmadığına dair yazılı beyanı,
F-)İhale konusu taşınmazın yerinde görüldüğüne dair beyan,
MADDE 5- İhale bedeli üzerinden hesaplanacak yasal mevzuattan kaynaklanan her türlü
vergi, resim, harç, KDV giderleri ihaleyi alan kişi tarafından ödenecektir.
MADDE 6- İlan tarihinden sonra ilgili vergi dairesinden veya internet vergi dairesinden
alınacak vergi borcu olmadığına dair belgenin aslı veya Vergi Dairesinden alınan yazı aslının
İdareye ibraz edilmesi.
MADDE 7- İlan tarihinden sonra ilgili Sosyal Güvenlik Kurumundan veya Sosyal
Güvenlik Kurumunun internet adresi üzerinden alınacak prim borcu olmadığına dair belgenin aslı
veya Kurumdan alınan yazı aslının İdareye ibraz edilmesi.
MADDE 8- Muhammen bedelin % 20 sinden az olmamak üzere ihale tarihi itibarı ile
geçerli olan 3. Sınıf B Grubu Bina İşleri sınıfı son on beş yıl içerisinde bina inşaat işlerine ait
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu veya 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu kapsamında alınmış İş
Deneyim Belgesi veya ilgili Belediyeden istekli adına verilen özel veya kamu bina inşaatı işine ait
ilgili Belediyeden alınmış bina inşaatına ait İş Bitirme belgesi (Tutanağı) aslı veya noter tasdikli
sureti veya aslının İdareye ibraz edilerek suretinin sunulması zorunludur. İş bitirme tutarları iş bu
ihale yılı fiyatlarına tahvil edilerek değerlendirilecektir.
MADDE 9- İhale İlanı Hakkında: İş bu ihale ilanı genel bilgi mahiyetinde olup, Kat
karşılığı konut yapım ihale şartnamesi, sözleşme hükümleri ve diğer ilgili mevzuat hükümleri
uygulanacaktır. Katılımcıların verdikleri teklifler 90 gün geçerlidir. İhale komisyonu ihaleyi yapıp
yapmamakta ve en uygun teklifi tespit etmekte serbesttir.
6225/1-1