KAT KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIM İŞİ İHALE EDİLECEKTİR
Samsun İli Canik Belediye Başkanlığından:
1-) İHALE KONUSU İŞİN NİTELİĞİ, YERİ VE MİKTARI: Canik Belediye Meclisinin
05.11.2024 tarih ve 65 sayılı kararı ile Belediye Encümenimize verdiği yetki gereğince mülkiyeti
belediyemize ait Dereler 14445 ada 10 parselde kat karşılığı konut inşa edilmesi işi 2886 sayılı
Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre kapalı teklif usulü Belediyeye bırakılacak
bağımsız bölümlere ilave olarak belirlenen muhammen bedelin artırımı suretiyle ihale edilecektir.
Mahalle Ada/
Parsel Alanı (m²) Hisse
Durumu
İmar Durumu
Dereler
14445 Ada
10 Parsel 1.037,65 m² Tam
Konut Alanı
Emsal= 1.60
Yençok 8 Kat
2-) ŞARTNAME VE EKLERİNİN GÖRÜLECEĞİ/TEMİN EDİLECEĞİ YER: İhale
Şartnamesi mesai saatleri içinde Samsun Canik Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak
Müdürlüğünden 1.000,00 TL karşılığında temin edilebilir.
3-) İHALENİN YAPILACAĞI TARİH-SAAT-YER / ADRES: Samsun Canik Belediyesi
Encümen toplantı salonunda yapılacaktır. Adres: Canik Belediye Başkanlığı Karşıyaka Mahallesi
İlkbahar Sokak No:1 55080 Canik/SAMSUN 07.05.2025 Çarşamba günü saat: 10.30 ’da
yapılacaktır.
4-) İŞİN NİTELİĞİ, NEVİ ve MİKTARI : Samsun ili Canik ilçesi Dereler Mahallesi
14445 Ada 10 Parselde 1.037,65 m2 alana sahip taşınmaz üzerine kat karşılığı konut olarak bir
bütün halinde inşa edilecektir.
Paylaşım; yaklaşık % 29,50 oranında olup bu şartnamenin eki olan mahal listesinde
Belediye sütununda işaretli bağımsız bölümleri idareye bırakmak suretiyle yapılacaktır.
İhale bunun üzerine verilecek nakit Türk Lirasını en çok teklif eden istekli üzerinde
bırakılacaktır. Belediyeye bırakılacak bağımsız bölümler üzerine teklif edilecek nakitin
muhammen bedeli 50.000,00 TL’dir. Açık artırma bu bedel üzerinden başlayacaktır. İhale
üzerinde kalan istekli ilave olarak belirlenen muhammen bedelin tamamını ve diğer giderleri
onaylanan ihale kararının yükleniciye tebliğ edildiği tarihten itibaren 15(onbeş) içerisinde
ödeyecektir.
5-) TAHMİNİ BEDEL ve GEÇİCİ TEMİNAT BEDELİ: Başkanlık Makamının
09.01.2023 tarih ve 28142 sayılı Olur’u ile oluşturulan Kıymet Takdir Komisyonu Raporuna
göre;
Toplam inşaat alanına göre (2.800,00 m2) İnşaat ve Çevre Düzenleme Bedeli toplamı
yaklaşık maliyet bedeli olarak alınmış olup buna göre, İnşaat Yaklaşık Maliyet (Takribi bedel)
53.620.000,00 TL (Elli üç milyon altı yüz yirmi bin lira)’dir.
Arsa m2 birim fiyatı 7.000,00 TL’den toplam 7.263.550,00 TL (Yedi milyon iki yüz
altmış üç bin beş yüz elli lira)’dir.
Artırıma esas nakit bedel 50.000,00 TL (Elli bin lira)dır
Buna göre toplam yaklaşık maliyet, inşaat yapım bedeli+arsa bedeli+arttırıma esas
bedelin toplamı olan 60.933.550,00TL (Altmış milyon dokuz yüz otuz üç bin beş yüz elli lira)’dır.
Geçici Teminat; İnşaatın yaklaşık maliyet, arsa bedeli ve muhammen bedeli (madde 2)
üzerinden belediyeye kalacak oran olan yaklaşık %29,50 luk kısmının (17.975.397,25) % 3’ü
539.261,92 TL (Beş yüz otuz dokuz bin iki yüz altmış bir lira doksan iki kuruş)’dur.
En geç 07.05.2025 Çarşamba günü saat: 10.30’ a kadar, işin adını belirtilerek geçici
teminatlarını yatırmış olmaları gerekmektedir.
6-) İSTENEN BELGELER:
İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişi veya kişilerin aşağıdaki belgeleri vermesi ve geçici
teminatı yatırması gerekir.
a-Nüfus cüzdanı sureti
b-İkametgah Belgesi (Şirketlerde aranmaz)
c-Vekaleten katılıyorsa vekaletnamesi veya yetkili olduğuna dair belge
ç-Geçici teminat makbuzu veya mektubu
d-Tüzel kişilerin ilgili makamlarından sicil kaydı ve yetki belgesi
e-İhaleye katılanın veya vekilinin Canik Belediyesine borcu olmadığına dair belge
f- İdari şartnamenin okunup aynen kabul edildiğine dair taahhütname.
g-Ticaret odası, sanayi odası ve ilgili meslek kuruluşlarından alınmış ve halihazırda
faaliyette bulunduklarına dair başvurunun yapıldığı yıl içerisinde alınmış belge.
ğ-İsteklinin tüzel kişi olması halında tüzel kişiliği temsilen noter tasdikli yetki belgesinin
ve imza sirkülerinin ibraz edilmesi. (İhalenin yapıldığı yılda noter tasdikli olacaktır.)
h-İsteklinin gerçek kişi olması halinde noter tasdikli imza beyannamesi.
ı- İstekli adına vekaleten iştirak ediliyor ise, asıl isteklinin adına başvurmaya yetkili
olduğuna dair noter onaylı vekaletname ve noter onaylı imza sirkülerinin vermesi.(İhalenin
yapıldığı yıla ait)
i- Tebligat için adres beyanı ve ayrıca irtibat telefon ve varsa faks numarası (Bu adrese
yazı ve faks ile yapılan tebligat geçerli sayılacaktır.) vermesi.
j- İsteklinin ortak girişim olması halinde, noter tasdikli ortak girişim beyannamesi ile
ortaklarca imzalı sözleşmesini vermesi, (Ancak ortak girişim olması halinde her bir ortak istekli /
müşteri tarafından tüm belgelerin verilmesi esastır.)
k-Adli Sicil Kaydı
l-Ihale şartname bedelinin ödendiğine dair makbuz
m-İhale konusu taşınmazların yerinde görüldüğünü belirtir idareden temin edilecek
(şartname ekinde sunulan) “Yer Gördü Belgesi”,
n- İhale konusu iş kapsamında işin devamı süresince aşağıda belirtilen personeli istihdam
edeceğine dair taahhütname
• 1 adet Mimar veya İnşaat Mühendisi
o-2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’ nun ilgili maddelerinde belirtilen şahıslar, doğrudan
veya dolaylı olarak ihaleye katılamazlar. Bu durum tespit edildiği takdirde teminatları irat
kaydedilerek gerekli yasal işlemler gerçekleştirilecektir.
7-) TEKLİFLERİN TESLİM EDİLECEĞİ YER:
Teklifler ihale tarih ve saatine kadar Canik Belediye Başkanlığı (Emlak ve İstimlak
Müdürlüğü) Karşıyaka Mahallesi, İlkbahar Sokak No:1, 55080 Canik/SAMSUN adresine teslim
edilebileceği gibi aynı adrese iadeli taahhütlü olarak posta ile de gönderilebilir. Teklif sahibi
komisyonda hazır bulunmadığı takdirde posta ile gönderilen teklif son ve kesin teklif olarak kabul
edilir.
8-) İDARENİN YETKİSİ: İdare ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. (Belediye
Encümeni 2886 S.D.İ.K.nun 29. maddesi gereğince, ihaleyi yapıp yapmamakta ve en uygun
teklifi tespit etmekte serbesttir.)
Kamuoyuna duyurulur.
Samsun İli Canik Belediye Başkanlığından:
1-) İHALE KONUSU İŞİN NİTELİĞİ, YERİ VE MİKTARI: Canik Belediye Meclisinin
05.11.2024 tarih ve 65 sayılı kararı ile Belediye Encümenimize verdiği yetki gereğince mülkiyeti
belediyemize ait Dereler 14445 ada 10 parselde kat karşılığı konut inşa edilmesi işi 2886 sayılı
Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre kapalı teklif usulü Belediyeye bırakılacak
bağımsız bölümlere ilave olarak belirlenen muhammen bedelin artırımı suretiyle ihale edilecektir.
Mahalle Ada/
Parsel Alanı (m²) Hisse
Durumu
İmar Durumu
Dereler
14445 Ada
10 Parsel 1.037,65 m² Tam
Konut Alanı
Emsal= 1.60
Yençok 8 Kat
2-) ŞARTNAME VE EKLERİNİN GÖRÜLECEĞİ/TEMİN EDİLECEĞİ YER: İhale
Şartnamesi mesai saatleri içinde Samsun Canik Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak
Müdürlüğünden 1.000,00 TL karşılığında temin edilebilir.
3-) İHALENİN YAPILACAĞI TARİH-SAAT-YER / ADRES: Samsun Canik Belediyesi
Encümen toplantı salonunda yapılacaktır. Adres: Canik Belediye Başkanlığı Karşıyaka Mahallesi
İlkbahar Sokak No:1 55080 Canik/SAMSUN 07.05.2025 Çarşamba günü saat: 10.30 ’da
yapılacaktır.
4-) İŞİN NİTELİĞİ, NEVİ ve MİKTARI : Samsun ili Canik ilçesi Dereler Mahallesi
14445 Ada 10 Parselde 1.037,65 m2 alana sahip taşınmaz üzerine kat karşılığı konut olarak bir
bütün halinde inşa edilecektir.
Paylaşım; yaklaşık % 29,50 oranında olup bu şartnamenin eki olan mahal listesinde
Belediye sütununda işaretli bağımsız bölümleri idareye bırakmak suretiyle yapılacaktır.
İhale bunun üzerine verilecek nakit Türk Lirasını en çok teklif eden istekli üzerinde
bırakılacaktır. Belediyeye bırakılacak bağımsız bölümler üzerine teklif edilecek nakitin
muhammen bedeli 50.000,00 TL’dir. Açık artırma bu bedel üzerinden başlayacaktır. İhale
üzerinde kalan istekli ilave olarak belirlenen muhammen bedelin tamamını ve diğer giderleri
onaylanan ihale kararının yükleniciye tebliğ edildiği tarihten itibaren 15(onbeş) içerisinde
ödeyecektir.
5-) TAHMİNİ BEDEL ve GEÇİCİ TEMİNAT BEDELİ: Başkanlık Makamının
09.01.2023 tarih ve 28142 sayılı Olur’u ile oluşturulan Kıymet Takdir Komisyonu Raporuna
göre;
Toplam inşaat alanına göre (2.800,00 m2) İnşaat ve Çevre Düzenleme Bedeli toplamı
yaklaşık maliyet bedeli olarak alınmış olup buna göre, İnşaat Yaklaşık Maliyet (Takribi bedel)
53.620.000,00 TL (Elli üç milyon altı yüz yirmi bin lira)’dir.
Arsa m2 birim fiyatı 7.000,00 TL’den toplam 7.263.550,00 TL (Yedi milyon iki yüz
altmış üç bin beş yüz elli lira)’dir.
Artırıma esas nakit bedel 50.000,00 TL (Elli bin lira)dır
Buna göre toplam yaklaşık maliyet, inşaat yapım bedeli+arsa bedeli+arttırıma esas
bedelin toplamı olan 60.933.550,00TL (Altmış milyon dokuz yüz otuz üç bin beş yüz elli lira)’dır.
Geçici Teminat; İnşaatın yaklaşık maliyet, arsa bedeli ve muhammen bedeli (madde 2)
üzerinden belediyeye kalacak oran olan yaklaşık %29,50 luk kısmının (17.975.397,25) % 3’ü
539.261,92 TL (Beş yüz otuz dokuz bin iki yüz altmış bir lira doksan iki kuruş)’dur.
En geç 07.05.2025 Çarşamba günü saat: 10.30’ a kadar, işin adını belirtilerek geçici
teminatlarını yatırmış olmaları gerekmektedir.
6-) İSTENEN BELGELER:
İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişi veya kişilerin aşağıdaki belgeleri vermesi ve geçici
teminatı yatırması gerekir.
a-Nüfus cüzdanı sureti
b-İkametgah Belgesi (Şirketlerde aranmaz)
c-Vekaleten katılıyorsa vekaletnamesi veya yetkili olduğuna dair belge
ç-Geçici teminat makbuzu veya mektubu
d-Tüzel kişilerin ilgili makamlarından sicil kaydı ve yetki belgesi
e-İhaleye katılanın veya vekilinin Canik Belediyesine borcu olmadığına dair belge
f- İdari şartnamenin okunup aynen kabul edildiğine dair taahhütname.
g-Ticaret odası, sanayi odası ve ilgili meslek kuruluşlarından alınmış ve halihazırda
faaliyette bulunduklarına dair başvurunun yapıldığı yıl içerisinde alınmış belge.
ğ-İsteklinin tüzel kişi olması halında tüzel kişiliği temsilen noter tasdikli yetki belgesinin
ve imza sirkülerinin ibraz edilmesi. (İhalenin yapıldığı yılda noter tasdikli olacaktır.)
h-İsteklinin gerçek kişi olması halinde noter tasdikli imza beyannamesi.
ı- İstekli adına vekaleten iştirak ediliyor ise, asıl isteklinin adına başvurmaya yetkili
olduğuna dair noter onaylı vekaletname ve noter onaylı imza sirkülerinin vermesi.(İhalenin
yapıldığı yıla ait)
i- Tebligat için adres beyanı ve ayrıca irtibat telefon ve varsa faks numarası (Bu adrese
yazı ve faks ile yapılan tebligat geçerli sayılacaktır.) vermesi.
j- İsteklinin ortak girişim olması halinde, noter tasdikli ortak girişim beyannamesi ile
ortaklarca imzalı sözleşmesini vermesi, (Ancak ortak girişim olması halinde her bir ortak istekli /
müşteri tarafından tüm belgelerin verilmesi esastır.)
k-Adli Sicil Kaydı
l-Ihale şartname bedelinin ödendiğine dair makbuz
m-İhale konusu taşınmazların yerinde görüldüğünü belirtir idareden temin edilecek
(şartname ekinde sunulan) “Yer Gördü Belgesi”,
n- İhale konusu iş kapsamında işin devamı süresince aşağıda belirtilen personeli istihdam
edeceğine dair taahhütname
• 1 adet Mimar veya İnşaat Mühendisi
o-2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’ nun ilgili maddelerinde belirtilen şahıslar, doğrudan
veya dolaylı olarak ihaleye katılamazlar. Bu durum tespit edildiği takdirde teminatları irat
kaydedilerek gerekli yasal işlemler gerçekleştirilecektir.
7-) TEKLİFLERİN TESLİM EDİLECEĞİ YER:
Teklifler ihale tarih ve saatine kadar Canik Belediye Başkanlığı (Emlak ve İstimlak
Müdürlüğü) Karşıyaka Mahallesi, İlkbahar Sokak No:1, 55080 Canik/SAMSUN adresine teslim
edilebileceği gibi aynı adrese iadeli taahhütlü olarak posta ile de gönderilebilir. Teklif sahibi
komisyonda hazır bulunmadığı takdirde posta ile gönderilen teklif son ve kesin teklif olarak kabul
edilir.
8-) İDARENİN YETKİSİ: İdare ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. (Belediye
Encümeni 2886 S.D.İ.K.nun 29. maddesi gereğince, ihaleyi yapıp yapmamakta ve en uygun
teklifi tespit etmekte serbesttir.)
Kamuoyuna duyurulur.