KAT KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIM İŞİ İHALE EDİLECEKTİR
Kayseri Büyükşehir Belediye Başkanlığından:
Kayseri İli, Kocasinan İlçesinde yer alan Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi Alanında 13675 ada 3 parsel (Parsel Alanı: 7639,73 m², Emsal 1,5,
Yençok: 8 kat) üzerine; 5 blok (B+Z+5) 119 adet konut inşaatı yapılması amacıyla, 2886 sayılı Kanunun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulü
(Artırma) ile “Kat Karşılığı İnşaat Yapımı İşi” ihalesi yapılacaktır. İdareye verilmesi öngörülen asgari şartın altındaki teklifler kesinlikle kabul edilmez.
Artırım teklifleri sadece nakit değer üzerinden yapılacaktır.
MAHALLE ADA PARSEL
İMAR
DURUMU
BLOK
DAİRE
TİPİ
KAT
KARŞILIĞI
DURUMU
MUHAMMEN
BEDEL
GEÇİCİ
TEMİNAT
(%3 TL)
İHALE
TARİHİ VE
SAATİ
Erkilet Cami Kebir Mahallesi
13675 3 KONUT
A
(B+Z+5)
22 adet 3+1
2 adet 2+1 Yükleniciye verilecek.
208.564.356,00
TL
6.256.930,68
TL
17.02.2026
Saat: 14.00
13675 3 KONUT
B
(B+Z+5)
22 adet 3+1
2 adet 2+1 Yükleniciye verilecek.
13675 3 KONUT
C
(B+Z+5)
22 adet 3+1
2 adet 2+1
İdareye
Verilecek.
13675 3 KONUT
D
(B+Z+5)
23 adet 2+1
1 adet
Kapıcı
Dairesi
Yükleniciye verilecek.
13675 3 KONUT
E
(B+Z+5)
23 adet 2+1
1 adet 1+1
İdareye
Verilecek.
1. İhale Kayseri Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonu’nda 17.02.2026 tarihinde Salı günü; 14.00 saatinde Belediye Encümeni’nce yapılacaktır.
2. İhale şartnamesi Kayseri Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı Proje Uygulama ve Uzlaşma Şube Müdürlüğü’nde
görülebilir ve 10.000,00 -TL (onbinTürkLirası) bedel karşılığı satın alınabilir.
3. İhaleye katılmak isteyen isteklilerin, tekliflerini aşağıdaki belgelerle birlikte kapalı zarf içerisinde KBB Yazı İşleri ve Kararlar Daire Başkanlığı
Evrak İşleri’ne teslim etmeleri gerekmektedir.
4. İhaleye teklif verecekler; ihale zarflarını yukarıda ve şartnamede belirtilen belgeler ile birlikte satış şartnamesinde belirtilen maddelere uygun
olarak hazırlayarak 17.02.2026 tarihinde Salı günü saat 14.00’a kadar KBB Yazı İşleri ve Kararlar Daire Başkanlığı Evrak İşleri’ne teslim edeceklerdir.
Telgraf, Faks veya internet üzerinden yapılan müracaatlar ve postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmeyecektir. Türkiye Radyo ve Televizyon
(TRT) İdaresinin saat ayarı esastır.
5. Muhammen bedelin %50’sinden az olmamak üzere, ihale tarihi itibarıyla geçerli olan ve Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Listesinin “(B) Üst
Yapı (Bina) İşleri” başlığı kapsamında, “III. Grup: Bina İşleri” sınıfında, son on beş yıl içerisinde gerçekleştirilmiş bina inşaat işlerine ilişkin; 2886 sayılı
Devlet İhale Kanunu veya 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu kapsamında alınmış İş Deneyim Belgesi ya da özel veya kamu bina inşaat işlerine ait olmak
üzere, isteklinin adına düzenlenmiş ve ilgili belediyenin ilgili (imar) müdürlüğünden alınmış İş Bitirme Belgesi (Tutanağı)’nin aslı veya noter onaylı
suretinin sunulması zorunludur. Belgenin aslının idareye ibraz edilmesi kaydıyla, idarece onaylanmış sureti de kabul edilir. İş deneyim belgesi yerine
mezuniyet belgelerini/diplomalarını sunmak suretiyle ihaleye girecek olan mühendis ve mimarların; Mühendislik Fakültesi İnşaat Mühendisliği bölümü
mezunu veya Mimarlık Fakültesi Mimarlık Bölümü Mezunu diplomaları istenecektir.
6. İhale ile ilgili olarak her türlü vergi, resim, harç masrafları, ipotek masrafları ve diğer giderler istekliye aittir.
7. İşin süresi iş yeri teslim tarihinde itibaren 900 gündür. Bu süreye zemin etüd raporu, iyileştirme projesi ve imalatı, mimari, statik, mekanik,
elektrik ve çevre düzenlemesi uygulama projeleri ile detayların hazırlanması ve onaylatılması , yapı ruhsatlarının alınması ve inşaatlara başlanabilmesi için
gereken her türlü iş ve işlem ile ilgi süreler dahildir. Bu sürenin belirlenmesinde her türlü iklim şartları ve çalışmaya engel olabilecek sair sebepler göz
önünde tutulmuş olup, sözleşmede belirtilen mücbir sebepler dışında süre uzatımı verilmeyecektir.
8. Uygulama projelerindeki daire brüt alanları, Avan projedeki brüt alanlarından az olmayacaktır.
9. İhale komisyonu (Belediye Encümeni), gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakla serbesttir. Komisyonun ihaleyi
yapmama kararına itiraz edilemez.
İDARENİN ADI : KAYSERİ BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI
BİRİM : Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı Proje Uygulama ve Uzlaşma Şube Müdürlüğü
ADRES : Sahabiye Mah. Mustafa Kemal Paşa Bulvarı No: 15 38010 Kocasinan / KAYSERİ
TELEFON : 0352 207 17 38
İLAN OLUNUR.
Kayseri Büyükşehir Belediye Başkanlığından:
Kayseri İli, Kocasinan İlçesinde yer alan Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi Alanında 13675 ada 3 parsel (Parsel Alanı: 7639,73 m², Emsal 1,5,
Yençok: 8 kat) üzerine; 5 blok (B+Z+5) 119 adet konut inşaatı yapılması amacıyla, 2886 sayılı Kanunun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulü
(Artırma) ile “Kat Karşılığı İnşaat Yapımı İşi” ihalesi yapılacaktır. İdareye verilmesi öngörülen asgari şartın altındaki teklifler kesinlikle kabul edilmez.
Artırım teklifleri sadece nakit değer üzerinden yapılacaktır.
MAHALLE ADA PARSEL
İMAR
DURUMU
BLOK
DAİRE
TİPİ
KAT
KARŞILIĞI
DURUMU
MUHAMMEN
BEDEL
GEÇİCİ
TEMİNAT
(%3 TL)
İHALE
TARİHİ VE
SAATİ
Erkilet Cami Kebir Mahallesi
13675 3 KONUT
A
(B+Z+5)
22 adet 3+1
2 adet 2+1 Yükleniciye verilecek.
208.564.356,00
TL
6.256.930,68
TL
17.02.2026
Saat: 14.00
13675 3 KONUT
B
(B+Z+5)
22 adet 3+1
2 adet 2+1 Yükleniciye verilecek.
13675 3 KONUT
C
(B+Z+5)
22 adet 3+1
2 adet 2+1
İdareye
Verilecek.
13675 3 KONUT
D
(B+Z+5)
23 adet 2+1
1 adet
Kapıcı
Dairesi
Yükleniciye verilecek.
13675 3 KONUT
E
(B+Z+5)
23 adet 2+1
1 adet 1+1
İdareye
Verilecek.
1. İhale Kayseri Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonu’nda 17.02.2026 tarihinde Salı günü; 14.00 saatinde Belediye Encümeni’nce yapılacaktır.
2. İhale şartnamesi Kayseri Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı Proje Uygulama ve Uzlaşma Şube Müdürlüğü’nde
görülebilir ve 10.000,00 -TL (onbinTürkLirası) bedel karşılığı satın alınabilir.
3. İhaleye katılmak isteyen isteklilerin, tekliflerini aşağıdaki belgelerle birlikte kapalı zarf içerisinde KBB Yazı İşleri ve Kararlar Daire Başkanlığı
Evrak İşleri’ne teslim etmeleri gerekmektedir.
4. İhaleye teklif verecekler; ihale zarflarını yukarıda ve şartnamede belirtilen belgeler ile birlikte satış şartnamesinde belirtilen maddelere uygun
olarak hazırlayarak 17.02.2026 tarihinde Salı günü saat 14.00’a kadar KBB Yazı İşleri ve Kararlar Daire Başkanlığı Evrak İşleri’ne teslim edeceklerdir.
Telgraf, Faks veya internet üzerinden yapılan müracaatlar ve postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmeyecektir. Türkiye Radyo ve Televizyon
(TRT) İdaresinin saat ayarı esastır.
5. Muhammen bedelin %50’sinden az olmamak üzere, ihale tarihi itibarıyla geçerli olan ve Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Listesinin “(B) Üst
Yapı (Bina) İşleri” başlığı kapsamında, “III. Grup: Bina İşleri” sınıfında, son on beş yıl içerisinde gerçekleştirilmiş bina inşaat işlerine ilişkin; 2886 sayılı
Devlet İhale Kanunu veya 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu kapsamında alınmış İş Deneyim Belgesi ya da özel veya kamu bina inşaat işlerine ait olmak
üzere, isteklinin adına düzenlenmiş ve ilgili belediyenin ilgili (imar) müdürlüğünden alınmış İş Bitirme Belgesi (Tutanağı)’nin aslı veya noter onaylı
suretinin sunulması zorunludur. Belgenin aslının idareye ibraz edilmesi kaydıyla, idarece onaylanmış sureti de kabul edilir. İş deneyim belgesi yerine
mezuniyet belgelerini/diplomalarını sunmak suretiyle ihaleye girecek olan mühendis ve mimarların; Mühendislik Fakültesi İnşaat Mühendisliği bölümü
mezunu veya Mimarlık Fakültesi Mimarlık Bölümü Mezunu diplomaları istenecektir.
6. İhale ile ilgili olarak her türlü vergi, resim, harç masrafları, ipotek masrafları ve diğer giderler istekliye aittir.
7. İşin süresi iş yeri teslim tarihinde itibaren 900 gündür. Bu süreye zemin etüd raporu, iyileştirme projesi ve imalatı, mimari, statik, mekanik,
elektrik ve çevre düzenlemesi uygulama projeleri ile detayların hazırlanması ve onaylatılması , yapı ruhsatlarının alınması ve inşaatlara başlanabilmesi için
gereken her türlü iş ve işlem ile ilgi süreler dahildir. Bu sürenin belirlenmesinde her türlü iklim şartları ve çalışmaya engel olabilecek sair sebepler göz
önünde tutulmuş olup, sözleşmede belirtilen mücbir sebepler dışında süre uzatımı verilmeyecektir.
8. Uygulama projelerindeki daire brüt alanları, Avan projedeki brüt alanlarından az olmayacaktır.
9. İhale komisyonu (Belediye Encümeni), gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakla serbesttir. Komisyonun ihaleyi
yapmama kararına itiraz edilemez.
İDARENİN ADI : KAYSERİ BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI
BİRİM : Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı Proje Uygulama ve Uzlaşma Şube Müdürlüğü
ADRES : Sahabiye Mah. Mustafa Kemal Paşa Bulvarı No: 15 38010 Kocasinan / KAYSERİ
TELEFON : 0352 207 17 38
İLAN OLUNUR.