KAT KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIM İŞİ İHALE EDİLECEKTİR
Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğünden:
Aşağıda vasıfları yazılı olan Vakıf taşınmazı, İhale dosyasında mevcut Şartname ve
Eklerinde belirtilen esaslar dahilinde, “2886 sayılı Devlet İhale Kanunu” kapsamında Kat
Karşılığı İnşaat Yapım İşi ihalesine çıkarılmıştır.
İhaleye Konu Taşınmazın;
İli Hatay İlçesi Arsuz
Mahallesi Micana Cadde-Sk.-Mevkii
Ada 161 Parsel 1
Yüzölçümü 15.005,00 m2 Hisse Miktarı Tam
Cinsi Arsa Vakfı Hacı Yusuf Ağa Bin Abdullah Ağa Vakfı
İhaleye Konu İşin;
Adı-Niteliği Hatay İli Arsuz İlçesi Micana Mahallesi 161 Ada 1 Parsel Kat Karşılığı İnşaat Yapım İşi
Makam Onayı, Tarih ve
Sayısı
Kültür ve Turizm Bakanlığının 17.09.2025 tarih ve 829 sayılı Komisyon Oluru ve Vakıflar
Genel Müdürlüğünün 22.09.2025 tarih ve 624/577 sayılı Vakıflar Meclisi Kararı
İhale Yöntemi Kapalı Teklif (2886 Sayılı Kanunun 35-a maddesi)
Asgari Şartlar
Mevcut mimari avan projesine göre yapılacak inşaattan en az;
İkiz villalardan; Al5, Al6, A17, A18, A19, A20, A21, A22, A23, A24, B5, B6, B7, B8 numaralı
bağımsız bölümler,
Müstakil villalardan; C2, C3, C4 numaralı bağımsız bölümler olmak üzere toplam 17 adet
bağımsız bölümün vakfına alınması,
Tahmin Edilen Bedel 547.500.000,00-TL (BeşyüzkırkyedimilyonbeşyüzbinTürkLirası)
Geçici Teminat Miktarı 16.425.000,00-TL (OnaltımilyondörtyüzyirmibeşbinTürkLirası)
İhale Dokümanının
Görülebileceği ve Temin
Edilebileceği Adres
Vakıflar Genel Müdürlüğü Yatırım ve Emlak Daire Başkanlığı Erler Mahallesi Dumlupınar
Bulvarı No:340 B Blok 1. Kat Etimesgut/ANKARA
4.000,00-TL (DörtbinTürkLirası) olan ihale doküman bedeli Vakıflar Genel Müdürlüğü
Strateji Geliştirme Daire Başkanlığı “TR50 0021 0000 0030 0000 0000 02” iban numaralı
hesaba yatırılacaktır.
İhalenin Yapılacağı Adres
Vakıflar Genel Müdürlüğü Yatırım ve Emlak Daire Başkanlığı Erler Mahallesi Dumlupınar
Bulvarı No:340 B Blok 1. Kat Etimesgut/ANKARA
İhale Salonunda, Genel Müdürlükçe oluşturulacak İhale Komisyonu huzurunda yapılacaktır.
İhale Tarih ve Saati 06.01.2026 günü- Saat:14.00
İrtibat Tlf/İnternet Adresi 0312 415 50 00 / www.vgm.gov.tr
İHALEYE KATILABİLMEK İÇİN İSTENEN BELGELER
1) İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için, ihale şartnamesinin 11. maddesine göre
hazırlayacakları tekliflerini aynı şartnamenin 12. maddesi doğrultusunda sıra numaralı alındılar
karşılığında 06.01.2026 Salı günü 12:00 saatine kadar yukarıda adresi belirtilen Vakıflar Genel
Müdürlüğü Yatırım ve Emlak Daire Başkanlığına imza karşılığı teslim etmeleri gerekmektedir.
2) İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri teklifleri kapsamında
dış zarf ile birlikte sunmaları gerekmektedir.
a) Türkiye’de tebligat için adres bilgilerini gösteren, ihale şartnamesi eki örneğe uygun
İletişim Bilgi Formu (Ek:1),
b) Kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası ya da Esnaf ve Sanatkârlar Odası veya
ilgili meslek odası belgesi,
b.1) Gerçek kişi olması halinde, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Ticaret ve/veya
Sanayi Odası veya ilgili meslek odasına kayıtlı olduğunu gösterir belge,
b.2) Tüzel kişi olması halinde, mevzuat gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu
Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline
kayıtlı olduğuna dair belge,
(Türkiye'de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişinin belgelerinin, bu tüzel kişinin
bulunduğu ülkedeki Türkiye Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığınca onaylanmış
olması gerekir.)
c) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren ve ihale tarihi itibariyle geçerliliği devam
eden noter tasdikli İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri,
c.1)Gerçek kişi olması halinde, Ticaret Sicil Gazetesi ile noter tasdikli imza beyannamesi,
c.2)Tüzel kişi olması halinde; ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya
kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil
Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
d) İstekli adına vekâlet edilmesi halinde, istekli adına teklifte bulunacak vekilin ihale
tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdikli vekâletnamesi ile noter tasdikli imza
beyannamesi,
e) İhale şartnamesi eki örneğe uygun Geçici Teminat Mektubu (Ek:2) veya geçici teminat
bedelinin Vakıflar Genel Müdürlüğü Strateji Geliştirme Daire Başkanlığı “TR 50 0021 0000 0030
0000 0000 02” iban numaralı hesaba yatırıldığına dair makbuz,
f) İsteklilerin ortak girişim oluşturması halinde ihale şartnamesi eki örneğe uygun Ortak
Girişim Beyannamesi (Ek:3)
g) Tahmin edilen bedelin %10'a kadar kullanılmamış nakit kredisi veya teminat kredisini
gösterir ihale şartnamesi eki örneğe uygun Banka Referans Mektubu (Ek:4) (Banka referans
mektuplarının ihaleyi yapan İdare adına, ihalenin ilk ilanından sonra -ilk ilan günü dahildüzenlenmiş olması gerekmektedir.)
h) Tahmin edilen bedelin %50'sinden az olmamak üzere ihale tarihi itibarı ile geçerli, bina
inşaat işlerine ait, ihale şartnamesinin (6.h.) maddesinde belirtilen “İş Deneyim Belgesi” olarak
kabul edilecek, istekli adına düzenlenmiş belgeyi ve Yapı Müteahhitliği Yetki Belge Numarasını,
ı) İlk ilan tarihinden sonra ilgili vergi dairesinden ya da Gelirler İdaresi Başkanlığının
internet vergi dairesi adresi üzerinden alınmış vergi borcu olmadığına dair belge,
i) İlk ilan tarihinden sonra ilgili Sosyal Güvenlik Kurumundan ya da Sosyal Güvenlik
Kurumunun internet adresi üzerinden alınmış, Türkiye genelinde prim borcu olmadığına dair
belge,
j) İhalelere katılmaktan yasaklı olunmadığına dair, ihale şartnamesi eki örneğe uygun
İhalelerden Yasaklılık Durum Formu (Ek:5),
k) İhale dokümanının satın alındığına dair makbuz,
l) İhale konusu taşınmazların yerinde görüldüğüne dair, ekli örneğe uygun Yer Görme
Formu (Ek:6),
m) Terör örgütlerine iltisakı yahut bunlarla irtibatı olmadığına dair noter onaylı
taahhütname (Ek:9)
n) Şartnamenin 11/1. Maddesine göre hazırlanmış, şartname eki örneğe uygun teklif
mektubu (EK-7) ve eki pay-puan cetvelini içeren iç zarf. (Artırım teklifleri; teklif mektubuyla
yapılan ilk teklif de dahil olmak üzere, ihalenin tüm aşamalarında, nakit para (TL) ve/veya
bağımsız bölüm olarak yapılabilir. Ancak, teklif edilen nakit para toplamı bağımsız bölüme
tekabül ediyorsa, istekli öncelikle bağımsız bölüm teklif etmek zorundadır. Bağımsız bölüme
tekabül etmesine rağmen nakit para teklif eden istekli, bu durumda ihale komisyonunca uygun
görülecek bağımsız bölümü İdareye bırakmayı kabul eder. Aksi halde, teklif geçersiz sayılır.)
3) Ortak girişimlerde her bir ortak için ayrı ayrı (b), (c), (d), (h4), (ı), (i), (j) ve (m)
bentlerindeki belgeleri temin etmekle mükelleftir. İstekliler, yukarıda sayılan belgelerin
aslını/uygunluğu noterce onaylanmış örneklerini veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla
İdarece onaylanan suretini vermek zorundadır.
4) Noter onaylı belgelerin aslına uygun olduğunu belirten bir şerh taşıması zorunlu olup,
sureti veya fotokopisi görülerek onaylanmış olanlar ile “ibraz edilenin aynıdır” veya bu anlama
gelecek bir şerh taşıyanlar geçerli kabul edilmez. Ancak, Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi
Nizamnamesinin 9. maddesinde yer alan hüküm çerçevesinde, Gazete İdaresince veya Türkiye
Odalar ve Borsalar Birliğine bağlı odalarca “aslının aynıdır” şeklinde onaylanarak verilen Ticaret
Sicili Gazetesi suretleri veya bunların noter onaylı suretleri de kabul edilir.
5) Dış Zarf; Yukarıda sayılan belgeler, şartnamenin 11/2. Maddesine uygun olarak
hazırlanmış dış zarfın içerisine konulduktan sonra zarf kapatılıp üzerine isteklinin adı ve soyadı,
ticaret unvanı ile açık adresi ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılarak, zarfın yapıştırılan kısmı,
istekli tarafından kaşelenmek suretiyle imzalanarak en geç 06.01.2026 tarihi Salı günü 12:00
saatine kadar ihale komisyonu başkanlığına verilmek zorundadır.
6) İhaleye katılmak üzere, kendi adına asaleten ve/veya başkaları adına vekâleten sadece
bir başvuruda bulunulabilir. Aksi halde yapılacak başvurular değerlendirmeye alınmaz.
7) Telgraf veya faksla yapılacak müracaatlar ve postada meydana gelecek gecikmeler
kabul edilmeyecektir.
8) İdareye verilen veya ulaşan teklifler, herhangi bir sebeple geri alınamaz ve
değiştirilemez.
9) Her türlü vergi, resim, harç ve sözleşme giderleri yükleniciye aittir.
10) İdare gerekçesini göstermek kaydıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
İLAN OLUNUR.
Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğünden:
Aşağıda vasıfları yazılı olan Vakıf taşınmazı, İhale dosyasında mevcut Şartname ve
Eklerinde belirtilen esaslar dahilinde, “2886 sayılı Devlet İhale Kanunu” kapsamında Kat
Karşılığı İnşaat Yapım İşi ihalesine çıkarılmıştır.
İhaleye Konu Taşınmazın;
İli Hatay İlçesi Arsuz
Mahallesi Micana Cadde-Sk.-Mevkii
Ada 161 Parsel 1
Yüzölçümü 15.005,00 m2 Hisse Miktarı Tam
Cinsi Arsa Vakfı Hacı Yusuf Ağa Bin Abdullah Ağa Vakfı
İhaleye Konu İşin;
Adı-Niteliği Hatay İli Arsuz İlçesi Micana Mahallesi 161 Ada 1 Parsel Kat Karşılığı İnşaat Yapım İşi
Makam Onayı, Tarih ve
Sayısı
Kültür ve Turizm Bakanlığının 17.09.2025 tarih ve 829 sayılı Komisyon Oluru ve Vakıflar
Genel Müdürlüğünün 22.09.2025 tarih ve 624/577 sayılı Vakıflar Meclisi Kararı
İhale Yöntemi Kapalı Teklif (2886 Sayılı Kanunun 35-a maddesi)
Asgari Şartlar
Mevcut mimari avan projesine göre yapılacak inşaattan en az;
İkiz villalardan; Al5, Al6, A17, A18, A19, A20, A21, A22, A23, A24, B5, B6, B7, B8 numaralı
bağımsız bölümler,
Müstakil villalardan; C2, C3, C4 numaralı bağımsız bölümler olmak üzere toplam 17 adet
bağımsız bölümün vakfına alınması,
Tahmin Edilen Bedel 547.500.000,00-TL (BeşyüzkırkyedimilyonbeşyüzbinTürkLirası)
Geçici Teminat Miktarı 16.425.000,00-TL (OnaltımilyondörtyüzyirmibeşbinTürkLirası)
İhale Dokümanının
Görülebileceği ve Temin
Edilebileceği Adres
Vakıflar Genel Müdürlüğü Yatırım ve Emlak Daire Başkanlığı Erler Mahallesi Dumlupınar
Bulvarı No:340 B Blok 1. Kat Etimesgut/ANKARA
4.000,00-TL (DörtbinTürkLirası) olan ihale doküman bedeli Vakıflar Genel Müdürlüğü
Strateji Geliştirme Daire Başkanlığı “TR50 0021 0000 0030 0000 0000 02” iban numaralı
hesaba yatırılacaktır.
İhalenin Yapılacağı Adres
Vakıflar Genel Müdürlüğü Yatırım ve Emlak Daire Başkanlığı Erler Mahallesi Dumlupınar
Bulvarı No:340 B Blok 1. Kat Etimesgut/ANKARA
İhale Salonunda, Genel Müdürlükçe oluşturulacak İhale Komisyonu huzurunda yapılacaktır.
İhale Tarih ve Saati 06.01.2026 günü- Saat:14.00
İrtibat Tlf/İnternet Adresi 0312 415 50 00 / www.vgm.gov.tr
İHALEYE KATILABİLMEK İÇİN İSTENEN BELGELER
1) İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için, ihale şartnamesinin 11. maddesine göre
hazırlayacakları tekliflerini aynı şartnamenin 12. maddesi doğrultusunda sıra numaralı alındılar
karşılığında 06.01.2026 Salı günü 12:00 saatine kadar yukarıda adresi belirtilen Vakıflar Genel
Müdürlüğü Yatırım ve Emlak Daire Başkanlığına imza karşılığı teslim etmeleri gerekmektedir.
2) İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri teklifleri kapsamında
dış zarf ile birlikte sunmaları gerekmektedir.
a) Türkiye’de tebligat için adres bilgilerini gösteren, ihale şartnamesi eki örneğe uygun
İletişim Bilgi Formu (Ek:1),
b) Kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası ya da Esnaf ve Sanatkârlar Odası veya
ilgili meslek odası belgesi,
b.1) Gerçek kişi olması halinde, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Ticaret ve/veya
Sanayi Odası veya ilgili meslek odasına kayıtlı olduğunu gösterir belge,
b.2) Tüzel kişi olması halinde, mevzuat gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu
Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline
kayıtlı olduğuna dair belge,
(Türkiye'de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişinin belgelerinin, bu tüzel kişinin
bulunduğu ülkedeki Türkiye Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığınca onaylanmış
olması gerekir.)
c) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren ve ihale tarihi itibariyle geçerliliği devam
eden noter tasdikli İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri,
c.1)Gerçek kişi olması halinde, Ticaret Sicil Gazetesi ile noter tasdikli imza beyannamesi,
c.2)Tüzel kişi olması halinde; ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya
kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil
Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
d) İstekli adına vekâlet edilmesi halinde, istekli adına teklifte bulunacak vekilin ihale
tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdikli vekâletnamesi ile noter tasdikli imza
beyannamesi,
e) İhale şartnamesi eki örneğe uygun Geçici Teminat Mektubu (Ek:2) veya geçici teminat
bedelinin Vakıflar Genel Müdürlüğü Strateji Geliştirme Daire Başkanlığı “TR 50 0021 0000 0030
0000 0000 02” iban numaralı hesaba yatırıldığına dair makbuz,
f) İsteklilerin ortak girişim oluşturması halinde ihale şartnamesi eki örneğe uygun Ortak
Girişim Beyannamesi (Ek:3)
g) Tahmin edilen bedelin %10'a kadar kullanılmamış nakit kredisi veya teminat kredisini
gösterir ihale şartnamesi eki örneğe uygun Banka Referans Mektubu (Ek:4) (Banka referans
mektuplarının ihaleyi yapan İdare adına, ihalenin ilk ilanından sonra -ilk ilan günü dahildüzenlenmiş olması gerekmektedir.)
h) Tahmin edilen bedelin %50'sinden az olmamak üzere ihale tarihi itibarı ile geçerli, bina
inşaat işlerine ait, ihale şartnamesinin (6.h.) maddesinde belirtilen “İş Deneyim Belgesi” olarak
kabul edilecek, istekli adına düzenlenmiş belgeyi ve Yapı Müteahhitliği Yetki Belge Numarasını,
ı) İlk ilan tarihinden sonra ilgili vergi dairesinden ya da Gelirler İdaresi Başkanlığının
internet vergi dairesi adresi üzerinden alınmış vergi borcu olmadığına dair belge,
i) İlk ilan tarihinden sonra ilgili Sosyal Güvenlik Kurumundan ya da Sosyal Güvenlik
Kurumunun internet adresi üzerinden alınmış, Türkiye genelinde prim borcu olmadığına dair
belge,
j) İhalelere katılmaktan yasaklı olunmadığına dair, ihale şartnamesi eki örneğe uygun
İhalelerden Yasaklılık Durum Formu (Ek:5),
k) İhale dokümanının satın alındığına dair makbuz,
l) İhale konusu taşınmazların yerinde görüldüğüne dair, ekli örneğe uygun Yer Görme
Formu (Ek:6),
m) Terör örgütlerine iltisakı yahut bunlarla irtibatı olmadığına dair noter onaylı
taahhütname (Ek:9)
n) Şartnamenin 11/1. Maddesine göre hazırlanmış, şartname eki örneğe uygun teklif
mektubu (EK-7) ve eki pay-puan cetvelini içeren iç zarf. (Artırım teklifleri; teklif mektubuyla
yapılan ilk teklif de dahil olmak üzere, ihalenin tüm aşamalarında, nakit para (TL) ve/veya
bağımsız bölüm olarak yapılabilir. Ancak, teklif edilen nakit para toplamı bağımsız bölüme
tekabül ediyorsa, istekli öncelikle bağımsız bölüm teklif etmek zorundadır. Bağımsız bölüme
tekabül etmesine rağmen nakit para teklif eden istekli, bu durumda ihale komisyonunca uygun
görülecek bağımsız bölümü İdareye bırakmayı kabul eder. Aksi halde, teklif geçersiz sayılır.)
3) Ortak girişimlerde her bir ortak için ayrı ayrı (b), (c), (d), (h4), (ı), (i), (j) ve (m)
bentlerindeki belgeleri temin etmekle mükelleftir. İstekliler, yukarıda sayılan belgelerin
aslını/uygunluğu noterce onaylanmış örneklerini veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla
İdarece onaylanan suretini vermek zorundadır.
4) Noter onaylı belgelerin aslına uygun olduğunu belirten bir şerh taşıması zorunlu olup,
sureti veya fotokopisi görülerek onaylanmış olanlar ile “ibraz edilenin aynıdır” veya bu anlama
gelecek bir şerh taşıyanlar geçerli kabul edilmez. Ancak, Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi
Nizamnamesinin 9. maddesinde yer alan hüküm çerçevesinde, Gazete İdaresince veya Türkiye
Odalar ve Borsalar Birliğine bağlı odalarca “aslının aynıdır” şeklinde onaylanarak verilen Ticaret
Sicili Gazetesi suretleri veya bunların noter onaylı suretleri de kabul edilir.
5) Dış Zarf; Yukarıda sayılan belgeler, şartnamenin 11/2. Maddesine uygun olarak
hazırlanmış dış zarfın içerisine konulduktan sonra zarf kapatılıp üzerine isteklinin adı ve soyadı,
ticaret unvanı ile açık adresi ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılarak, zarfın yapıştırılan kısmı,
istekli tarafından kaşelenmek suretiyle imzalanarak en geç 06.01.2026 tarihi Salı günü 12:00
saatine kadar ihale komisyonu başkanlığına verilmek zorundadır.
6) İhaleye katılmak üzere, kendi adına asaleten ve/veya başkaları adına vekâleten sadece
bir başvuruda bulunulabilir. Aksi halde yapılacak başvurular değerlendirmeye alınmaz.
7) Telgraf veya faksla yapılacak müracaatlar ve postada meydana gelecek gecikmeler
kabul edilmeyecektir.
8) İdareye verilen veya ulaşan teklifler, herhangi bir sebeple geri alınamaz ve
değiştirilemez.
9) Her türlü vergi, resim, harç ve sözleşme giderleri yükleniciye aittir.
10) İdare gerekçesini göstermek kaydıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
İLAN OLUNUR.