İŞYERLERİNİN BAĞIMSIZ BÖLÜM PAYLAŞIMI KARŞILIĞI USULÜYLE
İNŞAATLARININ YAPILMASI İŞİ İHALE EDİLECEKTİR
Düzce Belediye Başkanlığından:
1- İhale konusu olan işin niteliği, yeri ve miktarı:
Düzce Belediyesi mülkiyetinde bulunan Cedidiye Mahallesi 132 ada 6 parsel, 133 ada 21
parsel ve 133 ada 22 parsellerde üzerine avan projesine göre, 49 adet işyerlerinin bağımsız bölüm
paylaşımı karşılığı usulüyle inşaatlarının yapılması işi.
2- Şartname ve eklerinin nereden ve hangi şartlarla alınacağı:
İhale Dokümanı Çiftepınarlar Mahallesi Ali Hamza Sokak No:18 Konuralp DÜZCE
adresindeki belediye binasında bulunan Yazı İşleri Müdürlüğünde satın alınabilir veya aynı
adreste bedelsiz olarak görülebilir. Ancak, ihaleye teklif verecek olanların, İdarece onaylı ihale
dokümanını satın alması zorunludur. İhale dokümanı satın alma bedeli 10.000.-TL’ dır.
3- İhalenin nerede, hangi tarih ve saatte ve hangi usulle yapılacağı:
Çiftepınarlar Mahallesi Ali Hamza Sokak No:18 Konuralp DÜZCE adresindeki belediye
binasında bulunan Encümen Toplantı Salonunda 19/08/2025 tarih ve Saat: 15:00’de, 2886 sayılı
Devlet İhale Kanununun 37. maddesi (kapalı teklif usulü) gereğince belediye encümenince (İhale
Komisyonunca) yapılacaktır.
4- Varsa tahmin edilen bedel ve geçici teminat miktarı:
Muhammen Bedel: : 290.206.178,00.-TL(İki Yüz Doksan Milyon İki Yüz Altı Bin Yüz
Yetmiş Sekiz Türk Lirası) dır. İşin geçici teminatı bu tutarının %3’ü olan 8.706.200,00-TL(Sekiz
Milyon Yedi Yüz Altı Bin İki Yüz Türk Lirası)dır.
5- Tekliflerin hangi tarihe kadar nereye verileceği:
İstekliler 19/08/2025 saat 14:00’a kadar DÜZCE Belediye Başkanlığı Çiftepınarlar
Mahallesi Ali Hamza Sokak No:18 Konuralp DÜZCE Yazı İşleri Müdürlüğü'ne mesai saatleri
içerisinde teslim edilecektir.
Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir. Bu takdirde dış zarfın üzerine komisyon
başkanlığının adresi (Düzce Belediyesi, Fen İşleri Müdürlüğü, Çiftepınarlar Mahallesi Ali Hamza
Sokak No:18 Konuralp DÜZCE) ile hangi işe ait olduğu (Düzce Belediyesi mülkiyetinde bulunan
Cedidiye Mahallesi 132 ada 6 parsel, 133 ada 21 parsel ve 133 ada 22 parsellerde üzerine avan
projesine göre, 49 adet işyerlerinin bağımsız bölüm paylaşımı karşılığı usulüyle inşaatlarının
yapılması işi), isteklinin adı, soyadı veya ticari unvanı ile açık adresi yazılacaktır. Posta ile
gönderilecek tekliflerin de yukarıdaki fıkrada belirtilen sürede Belediyemiz Yazı İşleri
Müdürlüğüne ulaşması şarttır. Postada meydana gelecek gecikmeler kabul edilmez.
6- İsteklilerden aranılan belgelerin neler olduğu:
6.1. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri teklifleri kapsamında
sunmaları gerekir:
6.1.a) Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odası veya ilgili meslek odası
belgesi;
1) Gerçek kişi olması halinde, kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odasından ya da esnaf
ve sanatkârlar odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, odaya
kayıtlı olduğunu gösterir belge,
2) Tüzel kişi olması halinde, ilgili mevzuatı gereği kayıtlı bulunduğu ticaret ve/veya
sanayi odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, tüzel kişiliğin
odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge,
6.1.b) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren noter tasdikli imza sirküleri:
1) Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza sirküleri/beyannamesi,
2) Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları
ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu
bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü
göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel
kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
6.1.c) Örneği ihale dokümanı içinde yer alan teklif mektubu,
6.1.ç) Usulüne uygun geçici teminat mektubu veya geçici teminat mektupları dışındaki
teminatların Düzce Belediye Başkanlığının T.C. Halk Bankası Düzce Şubesi TR 23 0001 2009
3270 0007 0000 03 ıban no’lu hesabına yatırılması ve geçici teminat makbuzları/mektupları,
6.1.d) Vekâleten ihaleye katılma halinde, vekil adına düzenlenmiş ihaleye katılmaya
ilişkin noter onaylı vekâletname ile vekilin noter tasdikli imza sirküsü/beyannamesi,
6.1.e) İsteklinin ortak girişim olması halinde, bu Şartname ekinde yer alan standart forma
uygun iş ortaklığı beyannamesi,
6.1.f) İş Deneyim Belgeleri: Resmi Kurum veya Kuruluşlar ile Özel Kuruluşlardan
alınmış iş bu şartnamenin 7.8. maddesinde yer alan işin tahmini bedelinin % 25’si oranında tek
sözleşmeye dayalı 11.06.2011 tarih ve 27961 sayılı Resmi Gazete ’de yayımlanan Yapım
İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliği’nin (B) Üstyapı (Bina) İşleri III. Grup Bina İşleri yaptığına
dair İş Deneyim Belgeleri kabul edilecektir. İş ortaklıklarında herhangi bir ortağın bu belgeyi
sunması yeterlidir. Bu iş için İnşaat Mühendisliği diploması geçerli olacaktır.
6.1.g) Kesinleşmiş Vergi ve SGK Prim Borcu olmadığını gösteren belge (ihale tarihinden
en fazla 5 gün önce alınmış olması gerekir.)
6.1.ğ) İhale ilan tarihinden önce bünyesinde en az 2 adet inşaat mühendisi ve/veya 2
mimar, 1 adet İnşaat Teknikeri, 1 adet Harita Teknikeri bulunduğunu gösteren belge,
6.1.h) İhale dokümanının satın alındığına ilişkin makbuz,
6.1.ı) Bankalardan (katılım bankaları dahil) veya finans kurumlarından alınmış Genel
Müdür teyitli Banka Referans mektuplarının kullanılabilir nakit kredi toplamının 40.000.000.-TL
(Kırk Milyon Türk Lirası), kullanılmamış kredilerinin de yine kullanılabilir 40.000.000.-TL (Kırk
Milyon Türk Lirası) olması,
6.1.i) İhalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait toplam cirosunu gösteren gelir tablolarının
yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci Mali Müşavir ya da vergi dairelerince onaylanmış
nüshalarını verecektir. Toplam cironun 80.000.000,00.-TL (Seksen Milyon) olması
gerekmektedir. Bir önceki yılın gelir tablosunun yeterli kriteri sağlayamaması halinde iki önceki
yılın ve üç önceki yılın gelir tabloları sunulabilir. Bu durumda gelir tabloları sunulan yılların
parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlilik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
İsteklinin iş ortaklığı olması halinde ortaklığı teşkil eden firmalardan en az birinin yukarıdaki şartı
karşılayabilmesi durumunda diğer ortaklarda bu şart aranmaz.
İlan olunur.
İNŞAATLARININ YAPILMASI İŞİ İHALE EDİLECEKTİR
Düzce Belediye Başkanlığından:
1- İhale konusu olan işin niteliği, yeri ve miktarı:
Düzce Belediyesi mülkiyetinde bulunan Cedidiye Mahallesi 132 ada 6 parsel, 133 ada 21
parsel ve 133 ada 22 parsellerde üzerine avan projesine göre, 49 adet işyerlerinin bağımsız bölüm
paylaşımı karşılığı usulüyle inşaatlarının yapılması işi.
2- Şartname ve eklerinin nereden ve hangi şartlarla alınacağı:
İhale Dokümanı Çiftepınarlar Mahallesi Ali Hamza Sokak No:18 Konuralp DÜZCE
adresindeki belediye binasında bulunan Yazı İşleri Müdürlüğünde satın alınabilir veya aynı
adreste bedelsiz olarak görülebilir. Ancak, ihaleye teklif verecek olanların, İdarece onaylı ihale
dokümanını satın alması zorunludur. İhale dokümanı satın alma bedeli 10.000.-TL’ dır.
3- İhalenin nerede, hangi tarih ve saatte ve hangi usulle yapılacağı:
Çiftepınarlar Mahallesi Ali Hamza Sokak No:18 Konuralp DÜZCE adresindeki belediye
binasında bulunan Encümen Toplantı Salonunda 19/08/2025 tarih ve Saat: 15:00’de, 2886 sayılı
Devlet İhale Kanununun 37. maddesi (kapalı teklif usulü) gereğince belediye encümenince (İhale
Komisyonunca) yapılacaktır.
4- Varsa tahmin edilen bedel ve geçici teminat miktarı:
Muhammen Bedel: : 290.206.178,00.-TL(İki Yüz Doksan Milyon İki Yüz Altı Bin Yüz
Yetmiş Sekiz Türk Lirası) dır. İşin geçici teminatı bu tutarının %3’ü olan 8.706.200,00-TL(Sekiz
Milyon Yedi Yüz Altı Bin İki Yüz Türk Lirası)dır.
5- Tekliflerin hangi tarihe kadar nereye verileceği:
İstekliler 19/08/2025 saat 14:00’a kadar DÜZCE Belediye Başkanlığı Çiftepınarlar
Mahallesi Ali Hamza Sokak No:18 Konuralp DÜZCE Yazı İşleri Müdürlüğü'ne mesai saatleri
içerisinde teslim edilecektir.
Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir. Bu takdirde dış zarfın üzerine komisyon
başkanlığının adresi (Düzce Belediyesi, Fen İşleri Müdürlüğü, Çiftepınarlar Mahallesi Ali Hamza
Sokak No:18 Konuralp DÜZCE) ile hangi işe ait olduğu (Düzce Belediyesi mülkiyetinde bulunan
Cedidiye Mahallesi 132 ada 6 parsel, 133 ada 21 parsel ve 133 ada 22 parsellerde üzerine avan
projesine göre, 49 adet işyerlerinin bağımsız bölüm paylaşımı karşılığı usulüyle inşaatlarının
yapılması işi), isteklinin adı, soyadı veya ticari unvanı ile açık adresi yazılacaktır. Posta ile
gönderilecek tekliflerin de yukarıdaki fıkrada belirtilen sürede Belediyemiz Yazı İşleri
Müdürlüğüne ulaşması şarttır. Postada meydana gelecek gecikmeler kabul edilmez.
6- İsteklilerden aranılan belgelerin neler olduğu:
6.1. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri teklifleri kapsamında
sunmaları gerekir:
6.1.a) Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odası veya ilgili meslek odası
belgesi;
1) Gerçek kişi olması halinde, kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odasından ya da esnaf
ve sanatkârlar odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, odaya
kayıtlı olduğunu gösterir belge,
2) Tüzel kişi olması halinde, ilgili mevzuatı gereği kayıtlı bulunduğu ticaret ve/veya
sanayi odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, tüzel kişiliğin
odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge,
6.1.b) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren noter tasdikli imza sirküleri:
1) Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza sirküleri/beyannamesi,
2) Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları
ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu
bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü
göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel
kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
6.1.c) Örneği ihale dokümanı içinde yer alan teklif mektubu,
6.1.ç) Usulüne uygun geçici teminat mektubu veya geçici teminat mektupları dışındaki
teminatların Düzce Belediye Başkanlığının T.C. Halk Bankası Düzce Şubesi TR 23 0001 2009
3270 0007 0000 03 ıban no’lu hesabına yatırılması ve geçici teminat makbuzları/mektupları,
6.1.d) Vekâleten ihaleye katılma halinde, vekil adına düzenlenmiş ihaleye katılmaya
ilişkin noter onaylı vekâletname ile vekilin noter tasdikli imza sirküsü/beyannamesi,
6.1.e) İsteklinin ortak girişim olması halinde, bu Şartname ekinde yer alan standart forma
uygun iş ortaklığı beyannamesi,
6.1.f) İş Deneyim Belgeleri: Resmi Kurum veya Kuruluşlar ile Özel Kuruluşlardan
alınmış iş bu şartnamenin 7.8. maddesinde yer alan işin tahmini bedelinin % 25’si oranında tek
sözleşmeye dayalı 11.06.2011 tarih ve 27961 sayılı Resmi Gazete ’de yayımlanan Yapım
İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliği’nin (B) Üstyapı (Bina) İşleri III. Grup Bina İşleri yaptığına
dair İş Deneyim Belgeleri kabul edilecektir. İş ortaklıklarında herhangi bir ortağın bu belgeyi
sunması yeterlidir. Bu iş için İnşaat Mühendisliği diploması geçerli olacaktır.
6.1.g) Kesinleşmiş Vergi ve SGK Prim Borcu olmadığını gösteren belge (ihale tarihinden
en fazla 5 gün önce alınmış olması gerekir.)
6.1.ğ) İhale ilan tarihinden önce bünyesinde en az 2 adet inşaat mühendisi ve/veya 2
mimar, 1 adet İnşaat Teknikeri, 1 adet Harita Teknikeri bulunduğunu gösteren belge,
6.1.h) İhale dokümanının satın alındığına ilişkin makbuz,
6.1.ı) Bankalardan (katılım bankaları dahil) veya finans kurumlarından alınmış Genel
Müdür teyitli Banka Referans mektuplarının kullanılabilir nakit kredi toplamının 40.000.000.-TL
(Kırk Milyon Türk Lirası), kullanılmamış kredilerinin de yine kullanılabilir 40.000.000.-TL (Kırk
Milyon Türk Lirası) olması,
6.1.i) İhalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait toplam cirosunu gösteren gelir tablolarının
yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci Mali Müşavir ya da vergi dairelerince onaylanmış
nüshalarını verecektir. Toplam cironun 80.000.000,00.-TL (Seksen Milyon) olması
gerekmektedir. Bir önceki yılın gelir tablosunun yeterli kriteri sağlayamaması halinde iki önceki
yılın ve üç önceki yılın gelir tabloları sunulabilir. Bu durumda gelir tabloları sunulan yılların
parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlilik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
İsteklinin iş ortaklığı olması halinde ortaklığı teşkil eden firmalardan en az birinin yukarıdaki şartı
karşılayabilmesi durumunda diğer ortaklarda bu şart aranmaz.
İlan olunur.