T.C. Başbakanlık Vakıflar Genel Müdürlüğü İstanbul 2.Bölge Müdürlüğünce Mülkiyeti Mahmudu Sani Vakfına ait olan İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Osmanağa Mahallesi, Reşit Efendi Sokağından bulunan ve tapunun (1) Pafta, (53) Ada, (14) Parselinde kayıtlı kargir 5 ahşap 1 dükkan maa arsa vasıflı 992,50 m2 alanlı taşınmaz üzerindeki 5 adet kargir yapının restorasyonu ve aynı ada, 19 parsel nolu ma baraka arsa vasıflı, 345,00 m2 alanlı taşınmazın üzerine katlı otopark yapılarak taşınmazların Vakıflar Genel Müdürlüğünün 25.01.2013 tarih ve 2795 sayılı Makam Olurunda belirtilen şartlar çerçevesinde 16 (Onaltı) yıl süre ile 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 35/a maddesi çerçevesinde kapalı teklif usulü ile İnşaat Yapım Karşılığı kira ve İşletme işi ihalesine çıkartılmıştır.
İLİ : İstanbul
İLÇESİ : Kadıköy
MAHALLE : Osmanağa Mah.
SOKAK/CADDDE : Reşit Efendi Sokak
PAFTA : 1
ADA : 53
PARSEL : 14 ve 19
YÜZÖLÇÜMÜ : 14 Parsel: 992,50 m² 19 Parsel : 345,00 m²
CİNSİ : 14 Parsel: kargir 5 ahşap 1 dükkan maa arsa vasıflı 19 Parsel: Ma Baraka arsa vasıflı
VAKFI : Mahmudu Sani Vakfı
MUHAMMEN BEDEL : 3.485.422,60 TL (Üçmilyondörtyüzseksenbeşbindörtyüzyirmiikitürk- lirasıaltmışkuruş) (Bu işin muhammen bedeli katlı otopark inşaatı, eski eser kargir yapıların restorasyonu ve bunların projelendirme maliyetine ilişkin toplam tahmini tutarıdır)
GEÇİCİ TEMİNAT : 104.562,68 TL. (Yüzdörtbinbeşyüzaltmışikitürklirasıaltmışsekizkuruş) (Bu bedel muhammen bedelin %3 üdür.)
İHALE TARİH VE SAATİ : 14.03.2013 14:00
TAŞINMAZIN MEVCUT DURUMU : Taşınmazlar, İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, Osmanağa Mahallesinde, Reşit Efendi, Kırmızı Kuşak, Yoğurtçu Şükrü ve Tayyareci Sami sokaklarına cephelidir. Söz konusu vakıf parselleri Kadıköyün merkezinde, Aden Otel ve Gold Compterin karşısında bulunmakta olup, denize yaklaşık 170,0 metre mesafededir. Yakın çevresinde, Kadıköy-Haydarpaşa Rıhtım ve Söğütlü Çeşme Caddeleri, Haldun Taner Sahnesi, Kadıköy Şehir Hatları Vapur İskelesi ve her türlü perakende alış-veriş, araç ve yaya trafiğinin yoğun olduğu bir mevkide bulunmaktadır. Bu mevkide genellikle işyeri, büro ve dükkan olarak kullanılan 5-6 katlı yapılar mevcuttur. Taşınmazlar her türlü kamu kurum ve kuruluşlarından azami derecede faydalanmakta olup, ulaşımı da oldukça kolaydır.
I - Yukarıda özellikleri belirtilen taşınmazlar, Vakıflar Genel Müdürlüğünün 25.01.2013 tarih ve 2795 sayılı Makam Oluruna belirtilen şartlar çerçevesinde;
1 - İşin süresinin ve kira ödemelerinin sözleşme tarihinden itibaren başlatılması,
2 - Kira bedellerinin;
a) İlk 6 (altı) yılın aylık kirası 25.000,00 TL. (YirmibeşbinTürkLirası),
b) 7.yılın aylık kirası 50.000,00 TL. (EllibinTürkLirası) olması,
c) 8.yıldan işin süresinin sonuna kadar (16. Yılın sonuna kadar) her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedeline yıllık Üretici Fiyat Endeksi (Oniki Aylık Ortalamalara Göre Değişim (%) Oranı esas alınarak) oranında kira artışı eklenerek bulunacak bedelin aylık kira bedeli olarak alınması,
3 - İşin süresinin, inşaat öncesi iş ve işlemlerle inşaat süresi de dahil olmak üzere toplam 16 (Onaltı) yıl olması,
4 - İlk 6 (Altı) yıl içerisinde, 14 ve 19 nolu parsellerin 1/1000 ölçekli imar planlarının onaylatılması, tevhit işlemlerinin yapılması (14 nolu eski eser parselden geriye kalan kısmın, 19 nolu parsel ile tevhidi), katlı otopark işlemlerinin hazırlanması, ilgili belediyesinden onaylanması ve inşaat ruhsatının alınması, eski eser kısmının Rölöve, restitüsyon, restorasyon projelerinin hazırlanması, taşınmazların mevcut işgallerinden arındırılması nedeniyle yapılacak tahliyelerin yapılması ve inşaat imalatlarının (restorasyon + otopark) bitirilerek dükkanların (eski eser kargir yapıların) ve katlı otoparkın faaliyete geçirilmesi, aksi halde sözleşmenin fesih edilerek o tarihe kadar yapılmış olan tüm imalatların İdareye terk ve teberru edilmesi, ödenen kiraların ve yatırılan teminatın İdaremize irat kaydedilmesi,
5 - İmar durumu değişikliği veya başka herhangi bir nedenle, taşınmazda yapılacak 200 (ikiyüz) araçlık katlı otoparkın mimari projesine göre araç kapasitesinde artma veya azalma olması ve yine taşınmaz üzerinde bulunan eski eser yapıların restorasyon projelerindeki brüt kullanım alanlarının ekspertiz raporunda belirtilen kriterler dışında büyümesi veya küçülmesi durumunda, yeniden değerlendirme yapılarak kullanım alanı ve kullanım fonksiyonlarına göre sözleşmede belirlenen m2 bazındaki aylık kira bedeli esas alınarak taşınmazdan alınacak aylık kira gelirlerinin de aynı oranda arttırılması veya aynı oranda eksiltilmesi,
6 - 3194 Sayılı Kanununa göre İdaremize ait parselden kamuya terk edilmesi gereken kısım var ise bedelsiz terk edilmesi,
7 - İşletme süresi sonrasında (16.yılın sonunda) yapıların çalışır, bakımlı ve kullanılabilir şekilde hiçbir hak ve bedel talebinde bulunulmadan İdaremize teslim edilmesi,
8 - Taşınmazlar üzerinde yapılacak olan katlı otopark inşaatı ve 5 (beş) adet dükkan restorasyonunun yapılmasına ilişkin bütün resmi kurumlarda yapılacak iş ve işlemlere ilişkin ücret ve vergilerin yüklenici tarafından ödenmesi, inşaatların yapılması sırasında iş ve sosyal güvenlik hukuku bakımından her türlü tedbirin yine yüklenici tarafından alınması, bu konudaki bütün hukuki sorumluluğun yükleniciye ait olması şartlarıyla 16 (Onatlı) yıl süre ile İnşaat Yapım Karşılığı kira ve İşletme ihalesine konulmuştur.
II - İhale, yukarıda belirtilen tarih ve saatte Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının -1.katında toplanacak olan İhale Komisyonunca yapılacaktır.
III - İstekliler İhale Şartnamesini, mesai saatleri içerisinde 08:00-12:00 ve 12.30-16:30 saatleri arasında Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3.katındaki İhale Kalem Bürosunda görebileceklerdir.
IV - İhaleye katılabilmek için istenilen belgeler; İstekliler örneğine göre hazırlayacakları teklifleri ile aşağıda dış zarf içerisinde istenilen belgeleri yukarıda belirtilen ihale tarih ve saatine kadar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3.katında bulunan İhale Kalem Bürosuna vermeleri gerekmektedir.
Dış zarf aşağıdaki belgeleri içerecektir.
Teklifi ihtiva eden (Ek 2 örnek forma uygun olarak hazırlanan teklif mektubu) kapatılmış, mühürlenmiş / imzalanmış iç zarf ile Ek:1 başvuru dilekçe örneğiyle birlikte,
a) Türkiyede tebligat için (Ek-3) örnek forma göre doldurulmuş adres beyanı vermesi. (Beyanda telefon faks var ise elektronik posta adresi bilgilerinin belirtilmesi)
b) Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası ya da Esnaf ve Sanatkar Odası veya ilgili Meslek Odası belgesi (aslı, noter tasdikli sureti veya aslı İdarece görülmüş sureti)
b1) Gerçek kişi olması halinde, kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odasından ya da esnaf ve sânatkar odasından veya ilgili meslek odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge,
b2) Tüzel kişi olması halinde, ilgili mevzuatı gereği kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, tüzel kişiliğin odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge.
c) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya imza sirküleri; (noter tasdikli sureti veya aslı İdarece görülmüş sureti)
c1) Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesini,
c2) Tüzel kişi olması halinde, ilgilisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlerini belirtilen son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirkülerini,
d) İstekliler adına vekâleten ihaleye katılınıyorsa, istekli adına teklifte bulunacak kimselerin Noter tasdikli vekâletnameleri ile vekâleten iştirak edenin Noter tasdikli imza beyannamesi, (noter tasdikli sureti veya aslı İdarece görülmüş sureti)
e) İsteklilerin ortak girişim olması halinde bu iş için örneğine uygun (Ek-4) örnek forma göre düzenlenmiş ortak girişim beyannamesi vermesi.
f) İlk ilan tarihinden sonra alınmış Muhammen bedelin %25inden az olmamak üzere kullanılmamış nakit kredisini veya kullanılmamış teminat mektubu kredisini yada serbest mevduatını gösterir yerli veya yabancı bankalardan alınacak banka referans mektubu (Ek-5 örneğe uygun) aslı veya İdarece aslı görülmüş sureti. Bu kriterler, mevduat ve kredi tutarları toplanmak ya da birden fazla banka referans mektubu sunulmak suretiyle de sağlanabilir.
İsteklinin ortak girişim olması halinde, istenilen asgari miktar ortaklık oranına bakılmaksızın ortaklardan biri veya birkaçı tarafından karşılanabilir.
g) İlan tarihinden sonra ilgili vergi dairesinden veya internet vergi dairesinden alınacak vergi borcu olmadığına dair belgenin aslı veya Vergi Dairesinden alınan yazı aslının İdareye ibraz edilmesi.
h) İlan tarihinden sonra ilgili Sosyal Güvenlik Kurumundan veya Sosyal Güvenlik Kurumunun internet adresi üzerinden alınacak prim borcu olmadığına dair belgenin aslı veya Kurumdan alınan yazı aslının İdareye ibraz edilmesi.
ı) İhale konusu taşınmazın yerinde görüldüğüne dair isteklinin yazılı beyan vermesi. (Ek-6 örnek forma göre)
i) İstanbul Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü adına, (Vakıflar Bankası Üsküdar Fıstıkağacı Şubesindeki (TR 290001500158007300054714) nolu hesabına) geçici teminat olarak nakit yatırılmış Banka dekontu veya İstanbul Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü adına (Ek-7: örnek forma) göre alınmış yukarıda tutarı belirtilen geçici teminat mektubu. (Limit içi-süresiz ve teyit yazılı) İsteklinin Ortak Girişim olması halinde toplam teminat miktarı ortaklık oranına bakılmaksızın ortaklardan biri veya birkaçı tarafından karşılanabilir.
j) Muhammen bedelden az olmamak üzere İhale tarihi itibarı ile geçerli benzer işe ait müteahhitlik karnesi veya inşaat işlerine ait resmi kurumlardan alınmış benzer iş bitirme/iş denetleme belgesi (2886 sayılı Devlet İhale Kanunu veya 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu kapsamında alınmış) veya istekli adına verilen benzer işe ait Yapı kullanma izin belgesinin (Belediyeden alınmış) noter tasdikli sureti veya aslının İdareye ibraz edilerek sunulması zorunludur.
İstekli adına birden fazla iş bitirme veya Yapı Kullanma İzin Belgesi olması halinde, iş bitirme veya Yapı Kullanma İzin belgelerinde belirtilen tutarlar toplanarak değerlendirilecek, Yapı Kullanma İzin Belgelerinde ise iş bitirme tutarı olarak alınacak tutar, inşaat maliyeti toplamı alınarak değerlendirilecektir. İsteklinin ortak girişim olması halinde iş bitirme belgeleri müştereken değerlendirilir. Ortak girişimdeki ortaklardan birinin iş bitirmelerindeki tutarlarının toplamı muhammen bedeli topluyor ise diğer ortaklardan iş bitirme belgesi aranmaz. İş bitirme tutarları iş bu ihale yılı fiyatlarına tahvil edilerek değerlendirilecektir.
Ancak isteklinin iş yaptığına dair bu belgelerinin bulunmaması halinde, alt yükleniciye yaptıracağına dair taahhütname (Ek-9 örnek forma göre) verecektir.
k) Ortak girişim olması halinde her bir ortak ayrı ayrı (a,b,c,d,g,h,ı) bentlerinde belirtilen belgeleri vermek zorundadır.
l) İstekli, inşaat ruhsatını aldığı tarihten itibaren, geçici kabul yapılıncaya kadar nitelik ve sayısı sözleşme taslağının 11.maddesinde belirtilen teknik elemanları bulunduracağına dair (Ek-8) örnek forma göre düzenlenmiş teknik personel taahhütnamesini vermesi, (Ortak girişim halinde ortaklığı oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her biri tarafından imzalanmış olacaktır.)
m) İhale dokümanı satın alındığına dair belge. (Vakıflar Bankası Üsküdar Fıstıkağacı Şubesindeki (TR 290001500158007300054714) nolu hesabına yatırılabilir.)
V) 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 6.maddesinde yazılı kimseler doğrudan veya dolaylı olarak ihaleye katılamazlar. (Daha önce İdaremize kat karşılığı, yap-işlet-devret (İnşaat Yapım Karşılığı Kiralama) Modeline göre iş yapıp, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 83. maddesine göre yasak fiil ve davranışlarında bulunup, ihalelere katılmaktan geçici yasaklama kararı alınanlar bu ihaleye giremeyecektir).
VI - İhaleye katılabilmek için; İhale Şartnamesinin 6.ncı maddesine göre hazırlayacakları tekliflerini, aynı şartnamenin 7.nci maddesi doğrultusunda yukarıda belirtilen ihale tarih ve saatine kadar İstanbul Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3.katındaki Sanat Eserleri ve Yapı İşleri Şube Müdürlüğü İhale Kalem Bürosuna vermeleri gerekmektedir.
VII - İsteklilerin başvuru dosyaları iade edilmeyecek olup, ihale üzerinde kalmayan istekli/isteklilerin geçici teminatları iade edilecektir.
VIII - Teklif dosyası, İstanbul Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Sanat Eserleri ve Yapı İşleri Şube Müdürlüğü İhale Kalem Bürosuna verilecek olup, dosyalar İdareye verildikten sonra dosya içerisindeki herhangi bir evrakın değiştirilmesi veya eksik evrakın tamamlanması yönünde yapılacak müracaatlar değerlendirmeye alınmayacaktır.
IX - Telgraf veya faksla yapılacak müracaatlar ve postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.
X- Bu işe ait ilan bedelleri defaten İdaremize yatırılacak olup, bu işe ait %05,69 ihale karar pulu bedeli, ihale üzerinde kalan kişi veya firmaların bağlı olduğu ilgili vergi dairesine sözleşme yapılmadan önce yatırılacaktır.
XI- İdare gerekçesini göstermek kaydıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
TEL : 0216 695 21 00-(7215-7219)
FAKS : 0216 695 21 30
E-MAİL : [email protected].
İnternet Adresi : www.vgm.gov.tr.
İLİ : İstanbul
İLÇESİ : Kadıköy
MAHALLE : Osmanağa Mah.
SOKAK/CADDDE : Reşit Efendi Sokak
PAFTA : 1
ADA : 53
PARSEL : 14 ve 19
YÜZÖLÇÜMÜ : 14 Parsel: 992,50 m² 19 Parsel : 345,00 m²
CİNSİ : 14 Parsel: kargir 5 ahşap 1 dükkan maa arsa vasıflı 19 Parsel: Ma Baraka arsa vasıflı
VAKFI : Mahmudu Sani Vakfı
MUHAMMEN BEDEL : 3.485.422,60 TL (Üçmilyondörtyüzseksenbeşbindörtyüzyirmiikitürk- lirasıaltmışkuruş) (Bu işin muhammen bedeli katlı otopark inşaatı, eski eser kargir yapıların restorasyonu ve bunların projelendirme maliyetine ilişkin toplam tahmini tutarıdır)
GEÇİCİ TEMİNAT : 104.562,68 TL. (Yüzdörtbinbeşyüzaltmışikitürklirasıaltmışsekizkuruş) (Bu bedel muhammen bedelin %3 üdür.)
İHALE TARİH VE SAATİ : 14.03.2013 14:00
TAŞINMAZIN MEVCUT DURUMU : Taşınmazlar, İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, Osmanağa Mahallesinde, Reşit Efendi, Kırmızı Kuşak, Yoğurtçu Şükrü ve Tayyareci Sami sokaklarına cephelidir. Söz konusu vakıf parselleri Kadıköyün merkezinde, Aden Otel ve Gold Compterin karşısında bulunmakta olup, denize yaklaşık 170,0 metre mesafededir. Yakın çevresinde, Kadıköy-Haydarpaşa Rıhtım ve Söğütlü Çeşme Caddeleri, Haldun Taner Sahnesi, Kadıköy Şehir Hatları Vapur İskelesi ve her türlü perakende alış-veriş, araç ve yaya trafiğinin yoğun olduğu bir mevkide bulunmaktadır. Bu mevkide genellikle işyeri, büro ve dükkan olarak kullanılan 5-6 katlı yapılar mevcuttur. Taşınmazlar her türlü kamu kurum ve kuruluşlarından azami derecede faydalanmakta olup, ulaşımı da oldukça kolaydır.
I - Yukarıda özellikleri belirtilen taşınmazlar, Vakıflar Genel Müdürlüğünün 25.01.2013 tarih ve 2795 sayılı Makam Oluruna belirtilen şartlar çerçevesinde;
1 - İşin süresinin ve kira ödemelerinin sözleşme tarihinden itibaren başlatılması,
2 - Kira bedellerinin;
a) İlk 6 (altı) yılın aylık kirası 25.000,00 TL. (YirmibeşbinTürkLirası),
b) 7.yılın aylık kirası 50.000,00 TL. (EllibinTürkLirası) olması,
c) 8.yıldan işin süresinin sonuna kadar (16. Yılın sonuna kadar) her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedeline yıllık Üretici Fiyat Endeksi (Oniki Aylık Ortalamalara Göre Değişim (%) Oranı esas alınarak) oranında kira artışı eklenerek bulunacak bedelin aylık kira bedeli olarak alınması,
3 - İşin süresinin, inşaat öncesi iş ve işlemlerle inşaat süresi de dahil olmak üzere toplam 16 (Onaltı) yıl olması,
4 - İlk 6 (Altı) yıl içerisinde, 14 ve 19 nolu parsellerin 1/1000 ölçekli imar planlarının onaylatılması, tevhit işlemlerinin yapılması (14 nolu eski eser parselden geriye kalan kısmın, 19 nolu parsel ile tevhidi), katlı otopark işlemlerinin hazırlanması, ilgili belediyesinden onaylanması ve inşaat ruhsatının alınması, eski eser kısmının Rölöve, restitüsyon, restorasyon projelerinin hazırlanması, taşınmazların mevcut işgallerinden arındırılması nedeniyle yapılacak tahliyelerin yapılması ve inşaat imalatlarının (restorasyon + otopark) bitirilerek dükkanların (eski eser kargir yapıların) ve katlı otoparkın faaliyete geçirilmesi, aksi halde sözleşmenin fesih edilerek o tarihe kadar yapılmış olan tüm imalatların İdareye terk ve teberru edilmesi, ödenen kiraların ve yatırılan teminatın İdaremize irat kaydedilmesi,
5 - İmar durumu değişikliği veya başka herhangi bir nedenle, taşınmazda yapılacak 200 (ikiyüz) araçlık katlı otoparkın mimari projesine göre araç kapasitesinde artma veya azalma olması ve yine taşınmaz üzerinde bulunan eski eser yapıların restorasyon projelerindeki brüt kullanım alanlarının ekspertiz raporunda belirtilen kriterler dışında büyümesi veya küçülmesi durumunda, yeniden değerlendirme yapılarak kullanım alanı ve kullanım fonksiyonlarına göre sözleşmede belirlenen m2 bazındaki aylık kira bedeli esas alınarak taşınmazdan alınacak aylık kira gelirlerinin de aynı oranda arttırılması veya aynı oranda eksiltilmesi,
6 - 3194 Sayılı Kanununa göre İdaremize ait parselden kamuya terk edilmesi gereken kısım var ise bedelsiz terk edilmesi,
7 - İşletme süresi sonrasında (16.yılın sonunda) yapıların çalışır, bakımlı ve kullanılabilir şekilde hiçbir hak ve bedel talebinde bulunulmadan İdaremize teslim edilmesi,
8 - Taşınmazlar üzerinde yapılacak olan katlı otopark inşaatı ve 5 (beş) adet dükkan restorasyonunun yapılmasına ilişkin bütün resmi kurumlarda yapılacak iş ve işlemlere ilişkin ücret ve vergilerin yüklenici tarafından ödenmesi, inşaatların yapılması sırasında iş ve sosyal güvenlik hukuku bakımından her türlü tedbirin yine yüklenici tarafından alınması, bu konudaki bütün hukuki sorumluluğun yükleniciye ait olması şartlarıyla 16 (Onatlı) yıl süre ile İnşaat Yapım Karşılığı kira ve İşletme ihalesine konulmuştur.
II - İhale, yukarıda belirtilen tarih ve saatte Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının -1.katında toplanacak olan İhale Komisyonunca yapılacaktır.
III - İstekliler İhale Şartnamesini, mesai saatleri içerisinde 08:00-12:00 ve 12.30-16:30 saatleri arasında Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3.katındaki İhale Kalem Bürosunda görebileceklerdir.
IV - İhaleye katılabilmek için istenilen belgeler; İstekliler örneğine göre hazırlayacakları teklifleri ile aşağıda dış zarf içerisinde istenilen belgeleri yukarıda belirtilen ihale tarih ve saatine kadar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3.katında bulunan İhale Kalem Bürosuna vermeleri gerekmektedir.
Dış zarf aşağıdaki belgeleri içerecektir.
Teklifi ihtiva eden (Ek 2 örnek forma uygun olarak hazırlanan teklif mektubu) kapatılmış, mühürlenmiş / imzalanmış iç zarf ile Ek:1 başvuru dilekçe örneğiyle birlikte,
a) Türkiyede tebligat için (Ek-3) örnek forma göre doldurulmuş adres beyanı vermesi. (Beyanda telefon faks var ise elektronik posta adresi bilgilerinin belirtilmesi)
b) Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası ya da Esnaf ve Sanatkar Odası veya ilgili Meslek Odası belgesi (aslı, noter tasdikli sureti veya aslı İdarece görülmüş sureti)
b1) Gerçek kişi olması halinde, kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odasından ya da esnaf ve sânatkar odasından veya ilgili meslek odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge,
b2) Tüzel kişi olması halinde, ilgili mevzuatı gereği kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, tüzel kişiliğin odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge.
c) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya imza sirküleri; (noter tasdikli sureti veya aslı İdarece görülmüş sureti)
c1) Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesini,
c2) Tüzel kişi olması halinde, ilgilisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlerini belirtilen son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirkülerini,
d) İstekliler adına vekâleten ihaleye katılınıyorsa, istekli adına teklifte bulunacak kimselerin Noter tasdikli vekâletnameleri ile vekâleten iştirak edenin Noter tasdikli imza beyannamesi, (noter tasdikli sureti veya aslı İdarece görülmüş sureti)
e) İsteklilerin ortak girişim olması halinde bu iş için örneğine uygun (Ek-4) örnek forma göre düzenlenmiş ortak girişim beyannamesi vermesi.
f) İlk ilan tarihinden sonra alınmış Muhammen bedelin %25inden az olmamak üzere kullanılmamış nakit kredisini veya kullanılmamış teminat mektubu kredisini yada serbest mevduatını gösterir yerli veya yabancı bankalardan alınacak banka referans mektubu (Ek-5 örneğe uygun) aslı veya İdarece aslı görülmüş sureti. Bu kriterler, mevduat ve kredi tutarları toplanmak ya da birden fazla banka referans mektubu sunulmak suretiyle de sağlanabilir.
İsteklinin ortak girişim olması halinde, istenilen asgari miktar ortaklık oranına bakılmaksızın ortaklardan biri veya birkaçı tarafından karşılanabilir.
g) İlan tarihinden sonra ilgili vergi dairesinden veya internet vergi dairesinden alınacak vergi borcu olmadığına dair belgenin aslı veya Vergi Dairesinden alınan yazı aslının İdareye ibraz edilmesi.
h) İlan tarihinden sonra ilgili Sosyal Güvenlik Kurumundan veya Sosyal Güvenlik Kurumunun internet adresi üzerinden alınacak prim borcu olmadığına dair belgenin aslı veya Kurumdan alınan yazı aslının İdareye ibraz edilmesi.
ı) İhale konusu taşınmazın yerinde görüldüğüne dair isteklinin yazılı beyan vermesi. (Ek-6 örnek forma göre)
i) İstanbul Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü adına, (Vakıflar Bankası Üsküdar Fıstıkağacı Şubesindeki (TR 290001500158007300054714) nolu hesabına) geçici teminat olarak nakit yatırılmış Banka dekontu veya İstanbul Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü adına (Ek-7: örnek forma) göre alınmış yukarıda tutarı belirtilen geçici teminat mektubu. (Limit içi-süresiz ve teyit yazılı) İsteklinin Ortak Girişim olması halinde toplam teminat miktarı ortaklık oranına bakılmaksızın ortaklardan biri veya birkaçı tarafından karşılanabilir.
j) Muhammen bedelden az olmamak üzere İhale tarihi itibarı ile geçerli benzer işe ait müteahhitlik karnesi veya inşaat işlerine ait resmi kurumlardan alınmış benzer iş bitirme/iş denetleme belgesi (2886 sayılı Devlet İhale Kanunu veya 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu kapsamında alınmış) veya istekli adına verilen benzer işe ait Yapı kullanma izin belgesinin (Belediyeden alınmış) noter tasdikli sureti veya aslının İdareye ibraz edilerek sunulması zorunludur.
İstekli adına birden fazla iş bitirme veya Yapı Kullanma İzin Belgesi olması halinde, iş bitirme veya Yapı Kullanma İzin belgelerinde belirtilen tutarlar toplanarak değerlendirilecek, Yapı Kullanma İzin Belgelerinde ise iş bitirme tutarı olarak alınacak tutar, inşaat maliyeti toplamı alınarak değerlendirilecektir. İsteklinin ortak girişim olması halinde iş bitirme belgeleri müştereken değerlendirilir. Ortak girişimdeki ortaklardan birinin iş bitirmelerindeki tutarlarının toplamı muhammen bedeli topluyor ise diğer ortaklardan iş bitirme belgesi aranmaz. İş bitirme tutarları iş bu ihale yılı fiyatlarına tahvil edilerek değerlendirilecektir.
Ancak isteklinin iş yaptığına dair bu belgelerinin bulunmaması halinde, alt yükleniciye yaptıracağına dair taahhütname (Ek-9 örnek forma göre) verecektir.
k) Ortak girişim olması halinde her bir ortak ayrı ayrı (a,b,c,d,g,h,ı) bentlerinde belirtilen belgeleri vermek zorundadır.
l) İstekli, inşaat ruhsatını aldığı tarihten itibaren, geçici kabul yapılıncaya kadar nitelik ve sayısı sözleşme taslağının 11.maddesinde belirtilen teknik elemanları bulunduracağına dair (Ek-8) örnek forma göre düzenlenmiş teknik personel taahhütnamesini vermesi, (Ortak girişim halinde ortaklığı oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her biri tarafından imzalanmış olacaktır.)
m) İhale dokümanı satın alındığına dair belge. (Vakıflar Bankası Üsküdar Fıstıkağacı Şubesindeki (TR 290001500158007300054714) nolu hesabına yatırılabilir.)
V) 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 6.maddesinde yazılı kimseler doğrudan veya dolaylı olarak ihaleye katılamazlar. (Daha önce İdaremize kat karşılığı, yap-işlet-devret (İnşaat Yapım Karşılığı Kiralama) Modeline göre iş yapıp, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 83. maddesine göre yasak fiil ve davranışlarında bulunup, ihalelere katılmaktan geçici yasaklama kararı alınanlar bu ihaleye giremeyecektir).
VI - İhaleye katılabilmek için; İhale Şartnamesinin 6.ncı maddesine göre hazırlayacakları tekliflerini, aynı şartnamenin 7.nci maddesi doğrultusunda yukarıda belirtilen ihale tarih ve saatine kadar İstanbul Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3.katındaki Sanat Eserleri ve Yapı İşleri Şube Müdürlüğü İhale Kalem Bürosuna vermeleri gerekmektedir.
VII - İsteklilerin başvuru dosyaları iade edilmeyecek olup, ihale üzerinde kalmayan istekli/isteklilerin geçici teminatları iade edilecektir.
VIII - Teklif dosyası, İstanbul Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Sanat Eserleri ve Yapı İşleri Şube Müdürlüğü İhale Kalem Bürosuna verilecek olup, dosyalar İdareye verildikten sonra dosya içerisindeki herhangi bir evrakın değiştirilmesi veya eksik evrakın tamamlanması yönünde yapılacak müracaatlar değerlendirmeye alınmayacaktır.
IX - Telgraf veya faksla yapılacak müracaatlar ve postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.
X- Bu işe ait ilan bedelleri defaten İdaremize yatırılacak olup, bu işe ait %05,69 ihale karar pulu bedeli, ihale üzerinde kalan kişi veya firmaların bağlı olduğu ilgili vergi dairesine sözleşme yapılmadan önce yatırılacaktır.
XI- İdare gerekçesini göstermek kaydıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
TEL : 0216 695 21 00-(7215-7219)
FAKS : 0216 695 21 30
E-MAİL : [email protected].
İnternet Adresi : www.vgm.gov.tr.