İNŞAAT YAPIM KARŞILIĞI KİRALAMA İHALESİ YAPILACAKTIR
İzmir Vakıflar Bölge Müdürlüğünden:
Bölge Müdürlüğümüzce aşağıda nitelikleri belirtilen taşınmaz 2886 sayılı Devlet İhale
Kanununun 35/a maddesi gereği kapalı teklif yöntemi ile Vakıflar Meclisinin 26.10.2020 tarih ve
356/344 no.lu kararı ve 05.10.2020 tarih 431 no.lu Bakanlık İzni gereği 21 (yirmibir) yıl süreyle
yapım karşılığı kiralama ihalesine çıkartılmıştır.
İLİ : MANİSA
İLÇESİ : ŞEHZADELER
MAHALLE : 2.ANAFARTALAR
CİNSİ : ARSA
ARSA YÜZÖLÇÜMÜ (m2) : 683,00 m2
ADA NO : 229
PARSEL NO : 39
VAKIFLAR MECLİSİ KARAR
TARİH ve NO’SU : 26.10.2020 – 356/344
TAHMİN EDİLEN BEDEL : 3.507.630,81 TL (üçmilyonbeşyüzyedibinaltıyüzotuzTürk
LirasıseksenbirKuruş)
GEÇİCİ TEMİNAT : 105.228,92 TL (yüzbeşbinikiyüzyirmisekizTürkLirasıdoksan
ikiKuruş)
İHALE TARİHİ VE SAATİ : 28 Aralık 2020 Pazartesi günü ve saat 14:00
İŞİN ADI : “Manisa İli, Şehzadeler İlçesi, 2.Anafartalar Mahallesinde bulunan, mülkiyeti
Vakıflar Genel Müdürlüğüne ait, tapunun 229 ada 39 nolu parselinde kayıtlı 683,00 m2
yüzölçümüne sahip “arsa” nitelikli taşınmaz üzerinde yer alan yarım kalan kaba inşaatın inşaat
süresi dahil toplam 21 (yirmibir) yıl süre ile yapım karşılığı kiralanması işi”
Yukarıda özellikleri belirtilen taşınmaza ilişkin alınmış Vakıflar Meclisinin 26.10.2020
tarih ve 356/344 no.lu kararına istinaden;
Söz konusu taşınmazın;
1. Kira Süresinin; yer teslimi tarihinden itibaren 2 yılı inşaat süresi olmak üzere toplam 21
yıl olması,
2. Kira bedellerinin yer teslimi tarihinden itibaren;
-1. yıl; aylık kirasının 1.000,00 TL (bintürklirası) olması
-2. Yıl aylık kira bedelinin bir önceki yılın kira bedelinin TÜFE on iki aylık ortalaması
(Artışa esas Yurtiçi TÜFE oranı; Bir önceki yılın aylık kira bedelinin Türkiye İstatistik Kurumu
tarafından açıklanan Yurt İçi Tüketici Fiyat Endeksi on iki aylık ortalamalara göre değişim
oranlarının geriye dönük on iki ayın aritmetik ortalaması alınarak hesaplanır) oranında arttırılarak
belirlenmesi,
-3. Yıl (İşletme süresinin ilk yılında) aylık 15.000,00 TL (onbeşbintürklirası) + önceki 2
yılın TÜFE artışı TL kira alınması,
- Devam eden yıllarda ise sözleşme süresi sonuna kadar (21.yılın sonuna kadar) aylık kira
bedellerinin her yıl bir önceki yılın TÜFE on iki aylık ortalaması arttırılarak belirlenmesi,
3. Sözleşme tarihinden itibaren inşaat bitirilip işletmeye açılıncaya kadar taşınmazın
başka amaçla kullanılmaması, her türlü güvenliğin yüklenici tarafından sağlanması,
4. Yüklenicisi tarafından vakıf taşınmaz ve inşaat üzerine hiçbir suretle haciz, ipotek,
teminat vb. yükümlülüklerin konulmaması,
5. Sözleşme imzalandıktan sonra, yüklenicinin talebi, İdarenin ve ilgili diğer
kurum/kuruluşların uygun görmesi kaydıyla ihale konusu işte imar planı değişikliğine bağlı olarak
ya da mevcut imar durumu ve varsa diğer koşulların elverdiği ölçüde proje ve/veya fonksiyon
değişikliği yapılması halinde, yeniden değerlendirme yapılması ve aylık kira bedelinin yeniden
belirlenmesi, belirlenecek yeni bedelin, ihalede belirlenen kira bedelinin altına düşürülmemesi,
söz konusu ekspertiz raporunda kira bedellerinin tespitinde kullanılan parametrede bir değişiklik
olması halinde, sözleşmeye esas kira bedellerinin de ilgili parametredeki artış oranında
arttırılması, zorunlu nedenlerle azalma öngören bir değişiklik olması halinde ise sözleşmeye esas
kira bedellerinde bir değişiklik yapılmaması, ancak söz konusu azalmanın, toplam parametre
miktarının %25’i veya daha yüksek bir oranda olması durumunda, tarafların karşılıklı anlaşmak
suretiyle sözleşmeyi sonlandırabilmesi,
6. Taşınmaz üzerine gerekli avan ve uygulama projelerinin hazırlatılması, ilgili tüm
kurum ve kuruluşlardan tesislerin inşaatı ve kullanımı için gerekli tüm izinlerin alınması, ilgili
kurum ve kuruluşlar nezdinde yapılacak her türlü masrafın karşılanması, işin tüm finansmanının
sağlanarak inşaatın fiilen gerçekleştirilmesi ve tesislerin işletmeye açılmasına ilişkin tüm
yükümlülüklerin yükleniciye ait olması,
7. 3194 sayılı Kanuna göre, taşınmazdan kamuya terk edilmesi gereken kısım halinde,
%45’e kadar olan kısmın bedelsiz terk edilmesi, (önceden 3194 sayılı İmar Kanununa istinaden
DOP kesintisi yapılmamış olması kaydıyla) terk oranının %45’in üzerinde olması halinde ise,
aşan kısmın bedelinin (ekspertiz raporunda belirtilen değerden az olmamak üzere) rayiç değer
üzerinden hesaplanarak yükleniciden tahsil edilmesi,
Kayıt ve şartlarıyla, imar planına uygun olarak kullanılmak üzere Vakıflar Meclisinin
26.10.2020 tarih ve 356/344 no.lu kararı ve 05.10.2020 tarih 431 no.lu Bakanlık İzni gereği ; 2
(iki) yıl inşaat süresi dâhil toplam 21(yirmibir) yıl süre ile yapım karşılığı kira ihalesine
çıkartılmıştır.
İhaleye iştirak edecek istekliler;
1- İhale yukarıda belirtilen tarih ve saatte Fevzipaşa Bulvarı No:4 Konak/İZMİR
adresinde bulunan İzmir Vakıflar Bölge Müdürlüğü hizmet binasında, Bölge Müdürlüğü’nce
oluşturulacak İhale Komisyonu huzurunda yapılacaktır.
2- Sözleşme, şartname ve tüm ekleri; mesai saatleri içerisinde Fevzipaşa Bulvarı No:4
Konak/İZMİR adresinde bulunan İzmir Vakıflar Bölge Müdürlüğü hizmet binasında görülüp,
150,00 TL karşılığında temin edilebilir.
3- İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için, ihale şartnamesinin 6. maddesine göre
hazırlayacakları tekliflerini aynı şartnamenin 7. maddesi doğrultusunda 28.12.2020 tarih ve saat
14.00’a kadar sıra numaralı alındılar karşılığında İzmir Vakıflar Bölge Müdürlüğü İhale
Komisyonu Başkanlığına imza karşılığı teslim etmeleri gerekmektedir.
4- İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri, teklifleri kapsamında
dış zarf ile birlikte sunmaları gerekmektedir.
Dış zarf, iç zarfı ve bu şartnamenin 6.maddesinde istenilen diğer belgeleri içerir:
a) Türkiye’de tebligat için adres beyanı, telefon, faks numarası, elektronik posta adresi vb.
bilgileri gösteren, ekli örneğe uygun İletişim Bilgi Formu (Ek:1),
b) Kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası ya da Esnaf ve Sanatkarlar Odası veya
ilgili meslek odası belgesi,
b.1. Gerçek kişi olması halinde, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Ticaret ve/veya
Sanayi Odası veya ilgili meslek odasına kayıtlı olduğunu gösterir belgenin aslı veya aslının
İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
b.2. Tüzel kişi olması halinde, mevzuat gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu
Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline
kayıtlı olduğuna dair belgenin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış
sureti (Türkiye'de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişinin belgelerinin, bu tüzel kişinin
bulunduğu ülkedeki Türkiye Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığı'nca onaylanmış
olması gerekir.)
c) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren ve ihale tarihi itibariyle geçerliliği devam
eden noter tasdikli İmza Beyannamesi veya İmza Sirkülerinin aslı ya da aslının İdareye ibraz
edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
c.1. Gerçek kişi olması halinde, Ticaret Sicil Gazetesi ile noter tasdikli imza
beyannamesinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
c.2. Tüzel kişi olması halinde; ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya
kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil
Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirkülerinin
aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
d) İstekli adına vekâlet edilmesi halinde, istekli adına teklifte bulunacak vekilin ihale
tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdikli vekâletnamesi ile noter tasdikli imza
beyannamesinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
e) Ekli örneğe uygun Geçici Teminat Mektubu (Ek:2) veya geçici teminat bedelinin
yatırıldığına dair makbuz,
f) İsteklilerin ortak girişim oluşturması halinde ekli örneğe uygun Ortak Girişim
Beyannamesi (Ek:3)
g) Tahmin edilen bedelin %10'una kadar kullanılmamış nakit kredisi veya teminat
kredisini gösterir ekli örneğe uygun Banka Referans Mektubu (Ek:4) (Banka referans
mektuplarının ihaleyi yapan İdare adına, ihalenin ilk ilanından sonra -ilk ilan günü dahildüzenlenmiş olması gerekmektedir.)
h) Tahmin edilen bedelin %50'den az olmamak üzere ihale tarihi itibarı ile geçerli olan
Çevre ve Şehircilik Bakanlığından alınmış işin büyüklüğüne göre en az (B) grubu müteahhitlik
karnesi veya son 15 yıl içerisinde bina inşaat işlerine ait 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu veya
4734 sayılı Kamu İhale Kanunu kapsamında alınmış 'İş Deneyim Belgesi' veya ilgili Belediyeden
alınmış isteklinin müteahhit olduğunu gösterir Yapı Kullanma İzin Belgesi veya bina inşaatına ait
İş Bitirme Tutanağı ve eki İnşaat Ruhsat Belgesinin aslı ya da noter tasdikli sureti veya aslının
İdareye ibraz edilmek suretiyle fotokopisi,
İş deneyimi kriterinin uygulanmasında; yurt dışında yabancı ülke kamu kurum ve
kuruluşlarına taahhüt edilerek kabulü yaptırılan işlerin, son keşif bedellerinin sözleşme tarihindeki
Merkez Bankası efektif alış kuru üzerinden tutarının %50'si değerlendirilir.
h.1. Müteahhit veya taşeron olarak yurt içinde veya yurt dışında kamu, kurum ve
kuruluşlarına taahhüt edilerek geçici kabulü yaptırılan işlerde İş Bitirme Belgesi,
h.2. Yurt içinde kamu kurum ve kuruluşlarına taahhüt edilmiş olan işlerde müteahhide
karşı taşeron olarak (İdarenin onayladığı noter tasdikli taşeronluk sözleşmesinde yazılı tutarı
aşmamak üzere) taahhüt edilerek geçici kabulü yaptırılan işlerde İdarenin onayına haiz noter
tasdikli Taşeronluk Sözleşmesi, İş Bitirme Belgesi,
h.3. Müteahhit veya taşeron olarak yurt içinde özel sektöre taahhüt edilerek kabulü
yaptırılan işlerde ise Belediyesinden ve/veya ilgili İdarelerden alınmış İş Bitirme Tutanağı ve eki
İnşaat Ruhsat Belgesi,
İsteklinin, yukarıda belirtilen belgelere sahip olmaması ya da iştigal konuları arasında
inşaat yapım işlerinin bulunmaması halinde; işi (yapım/onarım) şartnamenin 27. maddesinde
belirtilen şartlarla, bu belgelere sahip alt yüklenicilere yaptıracağına dair ekli örneğe uygun
Alt yüklenici Taahhütnamesi (Ek:5). (Alt yükleniciler için; İdaremiz ve diğer kamu kurum ve
kuruluşları tarafından yapılan ihalelere katılmaktan yasaklı olmama şartı aranır. İhalenin alt
yüklenici kullanacak istekli üzerinde kalması halinde; kullanılacak alt yüklenicilerin listesi, alt
yüklenicilere ilişkin belgeler ve İdarece onaylanacak alt yüklenici(ler) ile yüklenici arasında
yapılacak noter onaylı sözleşmenin bir sureti, iş bu şartnamenin 27.3. ve sözleşmenin 10.6.
maddesinde öngörülen sürelerde İdareye teslim edilir.
ı) İlk ilan tarihinden sonra ilgili vergi dairesinden alınmış vergi borcu olmadığına dair
belgenin aslı ya da noter tasdikli sureti veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdikli
sureti ya da Gelirler İdaresi Başkanlığının internet vergi dairesi adresi üzerinden alınacak vergi
borcu olmadığına dair belge,
i) İlk ilan tarihinden sonra ilgili Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan Türkiye genelinde
prim borcu olmadığına dair belgenin aslı veya noter tasdikli suretinin verilmesi veya aslının
İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdikli suretinin verilmesi ya da Sosyal Güvenlik
Kurumunun internet adresi üzerinden alınacak Türkiye genelinde prim borcu olmadığına dair
belge veya elektronik imza kanunu uyarınca düzenlenen belgelerin internet üzerinden doğrulama
aracı kullanılmak suretiyle teyidi yapılabilen belgeyi sunması,
j) İhalelere katılmaktan yasaklı olunmadığına dair, ekli örneğe uygun İhalelerden
Yasaklılık Durum Formu (Ek:6),
k) İhale dokümanının satın alındığına dair makbuz,
l) İhale konusu taşınmazların yerinde görüldüğüne dair, ekli örneğe uygun Yer Görme
Formu (Ek:7),
m) Herhangi terör örgütüyle (PKK, PDY vb.) bağı bulunmadığı, bulunduğu takdirde
herhangi bir hak iddia etmeyeceğini ve sözleşmenin feshedileceğine dair taahhütname (Ek:11)
Ortak girişimlerde her bir ortak ayrı ayrı (b), (c), (d), (ı), (i) ve (j) bentlerindeki belgeleri
temin etmekle mükelleftir. İstekliler, yukarıda sayılan belgelerin aslını/uygunluğu noterce
onaylanmış örneklerini veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanan suretini
vermek zorundadır.
Noter onaylı belgelerin aslına uygun olduğunu belirten bir şerh taşıması zorunlu olup,
sureti veya fotokopisi görülerek onaylanmış olanlar ile “ibraz edilenin aynıdır” veya bu anlama
gelecek bir şerh taşıyanlar geçerli kabul edilmez. Ancak, Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi
Nizamnamesinin 9. maddesinde yer alan hüküm çerçevesinde, Gazete İdaresince veya Türkiye
Odalar ve Borsalar Birliğine bağlı odalarca “aslının aynıdır” şeklinde onaylanarak verilen Ticaret
Sicili Gazetesi suretleri veya bunların noter onaylı suretleri de kabul edilir.
Dış zarfın içerisine konulduktan sonra zarfı kapatıp, üzerine isteklinin adı ve soyadı,
Ticaret unvanı ile açık adresi ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılarak en geç 28.12.2020 tarih ve
saat 14.00’a kadar ihale komisyonu başkanlığına vermek zorundadırlar.
5- Telgraf veya faksla yapılacak müracaatlar kabul edilmez. Posta yoluyla müracaatta
bulunulması durumunda meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmez.
6- Bu iş için yapılmış olan tüm ilan bedelleri ve diğer tüm giderler (ihale karar pulu,
damga vergisi vs.) sözleşmeden önce defaten istekli tarafından ödenecektir.
İdare, gerekçesini göstermek kaydıyla ihaleyi yapıp yapmamakta ve en uygun bedeli
tespitte serbesttir.
İLAN OLUNUR. 9156/1-1
İzmir Vakıflar Bölge Müdürlüğünden:
Bölge Müdürlüğümüzce aşağıda nitelikleri belirtilen taşınmaz 2886 sayılı Devlet İhale
Kanununun 35/a maddesi gereği kapalı teklif yöntemi ile Vakıflar Meclisinin 26.10.2020 tarih ve
356/344 no.lu kararı ve 05.10.2020 tarih 431 no.lu Bakanlık İzni gereği 21 (yirmibir) yıl süreyle
yapım karşılığı kiralama ihalesine çıkartılmıştır.
İLİ : MANİSA
İLÇESİ : ŞEHZADELER
MAHALLE : 2.ANAFARTALAR
CİNSİ : ARSA
ARSA YÜZÖLÇÜMÜ (m2) : 683,00 m2
ADA NO : 229
PARSEL NO : 39
VAKIFLAR MECLİSİ KARAR
TARİH ve NO’SU : 26.10.2020 – 356/344
TAHMİN EDİLEN BEDEL : 3.507.630,81 TL (üçmilyonbeşyüzyedibinaltıyüzotuzTürk
LirasıseksenbirKuruş)
GEÇİCİ TEMİNAT : 105.228,92 TL (yüzbeşbinikiyüzyirmisekizTürkLirasıdoksan
ikiKuruş)
İHALE TARİHİ VE SAATİ : 28 Aralık 2020 Pazartesi günü ve saat 14:00
İŞİN ADI : “Manisa İli, Şehzadeler İlçesi, 2.Anafartalar Mahallesinde bulunan, mülkiyeti
Vakıflar Genel Müdürlüğüne ait, tapunun 229 ada 39 nolu parselinde kayıtlı 683,00 m2
yüzölçümüne sahip “arsa” nitelikli taşınmaz üzerinde yer alan yarım kalan kaba inşaatın inşaat
süresi dahil toplam 21 (yirmibir) yıl süre ile yapım karşılığı kiralanması işi”
Yukarıda özellikleri belirtilen taşınmaza ilişkin alınmış Vakıflar Meclisinin 26.10.2020
tarih ve 356/344 no.lu kararına istinaden;
Söz konusu taşınmazın;
1. Kira Süresinin; yer teslimi tarihinden itibaren 2 yılı inşaat süresi olmak üzere toplam 21
yıl olması,
2. Kira bedellerinin yer teslimi tarihinden itibaren;
-1. yıl; aylık kirasının 1.000,00 TL (bintürklirası) olması
-2. Yıl aylık kira bedelinin bir önceki yılın kira bedelinin TÜFE on iki aylık ortalaması
(Artışa esas Yurtiçi TÜFE oranı; Bir önceki yılın aylık kira bedelinin Türkiye İstatistik Kurumu
tarafından açıklanan Yurt İçi Tüketici Fiyat Endeksi on iki aylık ortalamalara göre değişim
oranlarının geriye dönük on iki ayın aritmetik ortalaması alınarak hesaplanır) oranında arttırılarak
belirlenmesi,
-3. Yıl (İşletme süresinin ilk yılında) aylık 15.000,00 TL (onbeşbintürklirası) + önceki 2
yılın TÜFE artışı TL kira alınması,
- Devam eden yıllarda ise sözleşme süresi sonuna kadar (21.yılın sonuna kadar) aylık kira
bedellerinin her yıl bir önceki yılın TÜFE on iki aylık ortalaması arttırılarak belirlenmesi,
3. Sözleşme tarihinden itibaren inşaat bitirilip işletmeye açılıncaya kadar taşınmazın
başka amaçla kullanılmaması, her türlü güvenliğin yüklenici tarafından sağlanması,
4. Yüklenicisi tarafından vakıf taşınmaz ve inşaat üzerine hiçbir suretle haciz, ipotek,
teminat vb. yükümlülüklerin konulmaması,
5. Sözleşme imzalandıktan sonra, yüklenicinin talebi, İdarenin ve ilgili diğer
kurum/kuruluşların uygun görmesi kaydıyla ihale konusu işte imar planı değişikliğine bağlı olarak
ya da mevcut imar durumu ve varsa diğer koşulların elverdiği ölçüde proje ve/veya fonksiyon
değişikliği yapılması halinde, yeniden değerlendirme yapılması ve aylık kira bedelinin yeniden
belirlenmesi, belirlenecek yeni bedelin, ihalede belirlenen kira bedelinin altına düşürülmemesi,
söz konusu ekspertiz raporunda kira bedellerinin tespitinde kullanılan parametrede bir değişiklik
olması halinde, sözleşmeye esas kira bedellerinin de ilgili parametredeki artış oranında
arttırılması, zorunlu nedenlerle azalma öngören bir değişiklik olması halinde ise sözleşmeye esas
kira bedellerinde bir değişiklik yapılmaması, ancak söz konusu azalmanın, toplam parametre
miktarının %25’i veya daha yüksek bir oranda olması durumunda, tarafların karşılıklı anlaşmak
suretiyle sözleşmeyi sonlandırabilmesi,
6. Taşınmaz üzerine gerekli avan ve uygulama projelerinin hazırlatılması, ilgili tüm
kurum ve kuruluşlardan tesislerin inşaatı ve kullanımı için gerekli tüm izinlerin alınması, ilgili
kurum ve kuruluşlar nezdinde yapılacak her türlü masrafın karşılanması, işin tüm finansmanının
sağlanarak inşaatın fiilen gerçekleştirilmesi ve tesislerin işletmeye açılmasına ilişkin tüm
yükümlülüklerin yükleniciye ait olması,
7. 3194 sayılı Kanuna göre, taşınmazdan kamuya terk edilmesi gereken kısım halinde,
%45’e kadar olan kısmın bedelsiz terk edilmesi, (önceden 3194 sayılı İmar Kanununa istinaden
DOP kesintisi yapılmamış olması kaydıyla) terk oranının %45’in üzerinde olması halinde ise,
aşan kısmın bedelinin (ekspertiz raporunda belirtilen değerden az olmamak üzere) rayiç değer
üzerinden hesaplanarak yükleniciden tahsil edilmesi,
Kayıt ve şartlarıyla, imar planına uygun olarak kullanılmak üzere Vakıflar Meclisinin
26.10.2020 tarih ve 356/344 no.lu kararı ve 05.10.2020 tarih 431 no.lu Bakanlık İzni gereği ; 2
(iki) yıl inşaat süresi dâhil toplam 21(yirmibir) yıl süre ile yapım karşılığı kira ihalesine
çıkartılmıştır.
İhaleye iştirak edecek istekliler;
1- İhale yukarıda belirtilen tarih ve saatte Fevzipaşa Bulvarı No:4 Konak/İZMİR
adresinde bulunan İzmir Vakıflar Bölge Müdürlüğü hizmet binasında, Bölge Müdürlüğü’nce
oluşturulacak İhale Komisyonu huzurunda yapılacaktır.
2- Sözleşme, şartname ve tüm ekleri; mesai saatleri içerisinde Fevzipaşa Bulvarı No:4
Konak/İZMİR adresinde bulunan İzmir Vakıflar Bölge Müdürlüğü hizmet binasında görülüp,
150,00 TL karşılığında temin edilebilir.
3- İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için, ihale şartnamesinin 6. maddesine göre
hazırlayacakları tekliflerini aynı şartnamenin 7. maddesi doğrultusunda 28.12.2020 tarih ve saat
14.00’a kadar sıra numaralı alındılar karşılığında İzmir Vakıflar Bölge Müdürlüğü İhale
Komisyonu Başkanlığına imza karşılığı teslim etmeleri gerekmektedir.
4- İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri, teklifleri kapsamında
dış zarf ile birlikte sunmaları gerekmektedir.
Dış zarf, iç zarfı ve bu şartnamenin 6.maddesinde istenilen diğer belgeleri içerir:
a) Türkiye’de tebligat için adres beyanı, telefon, faks numarası, elektronik posta adresi vb.
bilgileri gösteren, ekli örneğe uygun İletişim Bilgi Formu (Ek:1),
b) Kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası ya da Esnaf ve Sanatkarlar Odası veya
ilgili meslek odası belgesi,
b.1. Gerçek kişi olması halinde, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Ticaret ve/veya
Sanayi Odası veya ilgili meslek odasına kayıtlı olduğunu gösterir belgenin aslı veya aslının
İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
b.2. Tüzel kişi olması halinde, mevzuat gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu
Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline
kayıtlı olduğuna dair belgenin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış
sureti (Türkiye'de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişinin belgelerinin, bu tüzel kişinin
bulunduğu ülkedeki Türkiye Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığı'nca onaylanmış
olması gerekir.)
c) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren ve ihale tarihi itibariyle geçerliliği devam
eden noter tasdikli İmza Beyannamesi veya İmza Sirkülerinin aslı ya da aslının İdareye ibraz
edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
c.1. Gerçek kişi olması halinde, Ticaret Sicil Gazetesi ile noter tasdikli imza
beyannamesinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
c.2. Tüzel kişi olması halinde; ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya
kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil
Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirkülerinin
aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
d) İstekli adına vekâlet edilmesi halinde, istekli adına teklifte bulunacak vekilin ihale
tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdikli vekâletnamesi ile noter tasdikli imza
beyannamesinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
e) Ekli örneğe uygun Geçici Teminat Mektubu (Ek:2) veya geçici teminat bedelinin
yatırıldığına dair makbuz,
f) İsteklilerin ortak girişim oluşturması halinde ekli örneğe uygun Ortak Girişim
Beyannamesi (Ek:3)
g) Tahmin edilen bedelin %10'una kadar kullanılmamış nakit kredisi veya teminat
kredisini gösterir ekli örneğe uygun Banka Referans Mektubu (Ek:4) (Banka referans
mektuplarının ihaleyi yapan İdare adına, ihalenin ilk ilanından sonra -ilk ilan günü dahildüzenlenmiş olması gerekmektedir.)
h) Tahmin edilen bedelin %50'den az olmamak üzere ihale tarihi itibarı ile geçerli olan
Çevre ve Şehircilik Bakanlığından alınmış işin büyüklüğüne göre en az (B) grubu müteahhitlik
karnesi veya son 15 yıl içerisinde bina inşaat işlerine ait 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu veya
4734 sayılı Kamu İhale Kanunu kapsamında alınmış 'İş Deneyim Belgesi' veya ilgili Belediyeden
alınmış isteklinin müteahhit olduğunu gösterir Yapı Kullanma İzin Belgesi veya bina inşaatına ait
İş Bitirme Tutanağı ve eki İnşaat Ruhsat Belgesinin aslı ya da noter tasdikli sureti veya aslının
İdareye ibraz edilmek suretiyle fotokopisi,
İş deneyimi kriterinin uygulanmasında; yurt dışında yabancı ülke kamu kurum ve
kuruluşlarına taahhüt edilerek kabulü yaptırılan işlerin, son keşif bedellerinin sözleşme tarihindeki
Merkez Bankası efektif alış kuru üzerinden tutarının %50'si değerlendirilir.
h.1. Müteahhit veya taşeron olarak yurt içinde veya yurt dışında kamu, kurum ve
kuruluşlarına taahhüt edilerek geçici kabulü yaptırılan işlerde İş Bitirme Belgesi,
h.2. Yurt içinde kamu kurum ve kuruluşlarına taahhüt edilmiş olan işlerde müteahhide
karşı taşeron olarak (İdarenin onayladığı noter tasdikli taşeronluk sözleşmesinde yazılı tutarı
aşmamak üzere) taahhüt edilerek geçici kabulü yaptırılan işlerde İdarenin onayına haiz noter
tasdikli Taşeronluk Sözleşmesi, İş Bitirme Belgesi,
h.3. Müteahhit veya taşeron olarak yurt içinde özel sektöre taahhüt edilerek kabulü
yaptırılan işlerde ise Belediyesinden ve/veya ilgili İdarelerden alınmış İş Bitirme Tutanağı ve eki
İnşaat Ruhsat Belgesi,
İsteklinin, yukarıda belirtilen belgelere sahip olmaması ya da iştigal konuları arasında
inşaat yapım işlerinin bulunmaması halinde; işi (yapım/onarım) şartnamenin 27. maddesinde
belirtilen şartlarla, bu belgelere sahip alt yüklenicilere yaptıracağına dair ekli örneğe uygun
Alt yüklenici Taahhütnamesi (Ek:5). (Alt yükleniciler için; İdaremiz ve diğer kamu kurum ve
kuruluşları tarafından yapılan ihalelere katılmaktan yasaklı olmama şartı aranır. İhalenin alt
yüklenici kullanacak istekli üzerinde kalması halinde; kullanılacak alt yüklenicilerin listesi, alt
yüklenicilere ilişkin belgeler ve İdarece onaylanacak alt yüklenici(ler) ile yüklenici arasında
yapılacak noter onaylı sözleşmenin bir sureti, iş bu şartnamenin 27.3. ve sözleşmenin 10.6.
maddesinde öngörülen sürelerde İdareye teslim edilir.
ı) İlk ilan tarihinden sonra ilgili vergi dairesinden alınmış vergi borcu olmadığına dair
belgenin aslı ya da noter tasdikli sureti veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdikli
sureti ya da Gelirler İdaresi Başkanlığının internet vergi dairesi adresi üzerinden alınacak vergi
borcu olmadığına dair belge,
i) İlk ilan tarihinden sonra ilgili Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan Türkiye genelinde
prim borcu olmadığına dair belgenin aslı veya noter tasdikli suretinin verilmesi veya aslının
İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdikli suretinin verilmesi ya da Sosyal Güvenlik
Kurumunun internet adresi üzerinden alınacak Türkiye genelinde prim borcu olmadığına dair
belge veya elektronik imza kanunu uyarınca düzenlenen belgelerin internet üzerinden doğrulama
aracı kullanılmak suretiyle teyidi yapılabilen belgeyi sunması,
j) İhalelere katılmaktan yasaklı olunmadığına dair, ekli örneğe uygun İhalelerden
Yasaklılık Durum Formu (Ek:6),
k) İhale dokümanının satın alındığına dair makbuz,
l) İhale konusu taşınmazların yerinde görüldüğüne dair, ekli örneğe uygun Yer Görme
Formu (Ek:7),
m) Herhangi terör örgütüyle (PKK, PDY vb.) bağı bulunmadığı, bulunduğu takdirde
herhangi bir hak iddia etmeyeceğini ve sözleşmenin feshedileceğine dair taahhütname (Ek:11)
Ortak girişimlerde her bir ortak ayrı ayrı (b), (c), (d), (ı), (i) ve (j) bentlerindeki belgeleri
temin etmekle mükelleftir. İstekliler, yukarıda sayılan belgelerin aslını/uygunluğu noterce
onaylanmış örneklerini veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanan suretini
vermek zorundadır.
Noter onaylı belgelerin aslına uygun olduğunu belirten bir şerh taşıması zorunlu olup,
sureti veya fotokopisi görülerek onaylanmış olanlar ile “ibraz edilenin aynıdır” veya bu anlama
gelecek bir şerh taşıyanlar geçerli kabul edilmez. Ancak, Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi
Nizamnamesinin 9. maddesinde yer alan hüküm çerçevesinde, Gazete İdaresince veya Türkiye
Odalar ve Borsalar Birliğine bağlı odalarca “aslının aynıdır” şeklinde onaylanarak verilen Ticaret
Sicili Gazetesi suretleri veya bunların noter onaylı suretleri de kabul edilir.
Dış zarfın içerisine konulduktan sonra zarfı kapatıp, üzerine isteklinin adı ve soyadı,
Ticaret unvanı ile açık adresi ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılarak en geç 28.12.2020 tarih ve
saat 14.00’a kadar ihale komisyonu başkanlığına vermek zorundadırlar.
5- Telgraf veya faksla yapılacak müracaatlar kabul edilmez. Posta yoluyla müracaatta
bulunulması durumunda meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmez.
6- Bu iş için yapılmış olan tüm ilan bedelleri ve diğer tüm giderler (ihale karar pulu,
damga vergisi vs.) sözleşmeden önce defaten istekli tarafından ödenecektir.
İdare, gerekçesini göstermek kaydıyla ihaleyi yapıp yapmamakta ve en uygun bedeli
tespitte serbesttir.
İLAN OLUNUR. 9156/1-1