GALERİCİLER SİTESİNİN YAPIMI KARŞILIĞI, 6 YILLIK
İŞLETME HAKKI YAP-İŞLET-DEVRET MODELİ İLE İHALE EDİLECEKTİR
Çanakkale İli Biga Belediye Başkanlığından:
İHALENİN KONUSU VE ŞEKLİ İLE İŞİN NEVİ VE MİKTARI
MADDE- 1-)
Çanakkale İli Biga İlçesi Hamdibey Mahallesi Karaçayır Mevkii 780 Ada 3 Parselde
kayıtlı arsa üzerine mevcut imar durumuna göre Avan Projesinin de verilen Galericiler Sitesinin
anahtar teslim olarak Ada İçi Altyapı ve Çevre Düzenlemesi bütünlüğü içinde Galericiler Sitesi
şeklinde projelendirilmesi, üretilen projeye uygun olarak Galericiler Sitesi ve Ada İçi Altyapı ve
Çevre Düzenleme Komple Anahtar Teslimi Galericiler Sitesi İnşaatının yapımı ve maksimum
6 yıl süre ile işletilmesi (intifa) hakkının verilmesi koşuluyla 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun
35/a maddesine göre kapalı teklif arttırma usulü ile ihale edilecektir.
ŞARTNAME VE EKLERİNİN TEMİNİ
MADDE – 2 -)
İstekliler, İhale şartname ve eklerini hafta içi her gün mesai saatleri içerisinde Biga
Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğünde ücretsiz görülebilir veya Belediyemiz Tahsilat Servisine
ihale dosya bedeli olan 1.000,00 TL (Bin Türk Lirası) yatırılarak Fen İşleri Müdürlüğünden
alınabilir.
İHALE YERİ VE TARİHİ
MADDE – 3 -)
İşin ihalesi 15/06/2021 Salı günü saat: 11.00 da Biga Belediyesi Encümen Toplantı
Salonunda, Belediye Encümen’i huzurunda yapılacaktır.
İŞİN TAHMİN EDİLEN BEDELİ
MADDE – 4-)
İhaleye konu işin tahmini inşaat maliyeti bedeli 3.888,376,00 TL (Üç Milyon Sekiz Yüz
Seksen Sekiz Üç Yüz Yetmiş Altı Lira)’dur. Yapım bedeli, bu bedeli aştığı takdirde yüklenici
idareden herhangi bir hak iddia etmeyecektir.
Galericiler Sitesi aylık intifa hakkı bedeli olarak 900,00 TL olarak belirlenmiş olup,
gelecek diğer yıllar için aylık intifa hakkı bedeli; (TEFE+TÜFE)/2 oranındaki fiyatlarına göre
belirlenecektir. İhaleye iştirak edecek istekliler aylara göre minimum intifa hakkı bedeli gösterilen
değerler üzerinden, % (yüzde) olarak artış yapacaklardır. İstekliler aylık intifa hakkı bedelleri
üzerine yapacakları artışı belirterek teklif vereceklerdir.
İstekliler tekliflerinde yapacakları yüzde artış oranını aylara göre ayrı ayrı değil, tek bir
yüzde artış oranı olarak belirtecek ve bu yüzde artış oranı aylara göre belirtilen minimum intifa
hakkı bedelleri ile çarpılarak, bulunan artış miktarları ilgili yılın minimum intifa hakkı bedeline
eklenerek, aylara ait ihale sonucundaki intifa hakkı bedeli tespit edilecektir.
TEMİNATA İLİŞKİN ESASLAR
MADDE – 5 -)
5.1.) Geçici Teminat: Geçici Teminat miktarı tahmin edilen İnşaat Yapım
Bedeli+Tahmini Yıllık Kira Bedeli = 3.888,376,00 TL +10.800,00TL= 3.899.176,00 TL’ nın
%3’ü olan 116.975,28 TL (Yüz On Altı Bin Dokuz Yüz Yetmiş Beş Lira Yirmi Sekiz Kuruş) dur.
5.2.) Kesin Teminat: İşin tahmini inşaat maliyet bedeli 3.888,376,00 TL (Üç Milyon
Sekiz Yüz Seksen Sekiz Üç Yüz Yetmiş Altı Lira) ile ihale sonucu oluşacak ortalama yıllık intifa
hakkı bedelinin % 6’sı oranında alınacaktır.
Tesisin sözleşmeye, şartnamelere ve projelere uygun olarak tamamlanıp, kabulünün
yapılmasını müteakip, kesin teminatın tamamı ilgili yönetmeliklere göre iade edilecektir.
5.3.) Geçici ve kesin teminat olarak kabul edilecek değerler aşağıda gösterilmiştir.
a) Tedavüldeki Türk Parası,
b) Maliye Bakanlığı, Hazine ve Dış Ticaret Müsteşarlığınca belirlenecek bankaların
verecekleri süresiz ve 2886 sayılı Kanunun 27. maddesine uygun olarak düzenlenmiş banka
teminat mektupları,
c) Devlet Tahvilleri ve Hazine kefaletine haiz tahviller ve Hazine Mektupları,
5.4.) İhaleye kabul edilmeyen veya çekilen ya da kazanamayanların geçici teminatları,
yetkilinin dilekçe ile müracaatında iade edilir. İhaleyi kazananın geçici teminatı, kesin teminatla
değiştirilinceye kadar Kiralayan İdare tarafından tutulacaktır.
5.5.) Takip eden yıllara ilişkin intifa hakkı bedeli artışı üzerinden kesin teminat
tamamlattırılacaktır.
5.6) İhaleye katılmak isteyenler, belirtilen miktardaki geçici teminatlarını ihale günü ihale
saatine kadar, Belediyemiz Veznelerine yatırmaları veya bankalardan birinden bu bedel kadar
teminat mektubu getirmeleri şarttır. Teminat ve ihale dosya bedeli yatırmayanlar ihaleye iştirak
ettirilmezler.
İHALE TEKLİF ŞARTLARI
MADDE – 6 -) ihale teklif şartları idari ve diğer şartnamelerde belirtilmiştir.
İHALEYE KATILACAKLARDAN İSTENEN BELGELER
MADDE – 7 -)
İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişi veya kişilerde aşağıdaki şartlar aranır.
a) Kanuni ikametgâh belgesi,
b) Türkiye’de tebligat için adres göstermek,
c) Ortak girişim olarak müracaat edilmesi halinde, Ortak Girişim beyannamesi,
d) Şirket veya kişiyi tanıtıcı, mali imkânlarını gösterir bilgi ve belgeler,
e) Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya Esnaf ve Sanatkârlar Siciline kayıtlı olduğunu
gösterir belge, (2021 yılı için tasdikli)
e-1) Gerçek Kişi olması halinde ilgilisine göre Ticaret ve Sanayi Odası veya Esnaf ve
Sanatkârlar Siciline Kayıtlı olduğunu gösterir belge,
e-2) Tüzel kişi olması halinde, tüzel kişiliğin idare merkezinin bulunduğu yer
mahkemesinden veya benzeri bir makamdan, ihalenin yapıldığı yılı içinde alınmış, tüzel kişiliğin
sicile kayıtlı olduğuna dair belge,
e-3) Ortak girişim olması halinde, ortak girişimi oluşturan gerçek kişi veya tüzel kişilerin
her birinin (a) ve (b) fıkralarındaki esaslara göre temin edecekleri belge,
f) İmza sirküleri verilmesi,
f-1) Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza sirküleri,
f-2) Tüzel kişi olması halinde, tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
f-3) Ortak girişim olması halinde, ortam girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her
birinin (a) ve (b) fıkralarındaki esaslara göre temin edecekleri belge,
g) 2886 sayılı Kanuna göre yasaklı olmaması
g-1) İstekli şirket ise, şirketin son durumunu (şirket ortaklarını, bunların hisse durumunu
ve görevlerini içeren) gösteren belge,
h) İstekliler adına vekâleten ihaleye katılıyor ise, istekli adına teklifte bulunacak
kimselerin vekâletnameleri ile vekâleten iştirak edenin noter tasdikli imza sirküleri verilmesi
(Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişilerin vekâletnamelerinin bulunduğu ülkedeki
Türk Konsolosluğunca veya Dışişleri Bakanlığınca onaylanmış olması gerekir),
i) Geçici teminat olarak belirtilen bedelin ve ihale dosya bedelinin yatırıldığına dair belge,
İHALEYE KATILAMAYACAK OLANLAR
MADDE – 8-)
2886 S.D.İ.K.’nun 6. maddesinde yazılı kimseler ile geçici veya sürekli olarak kamu
ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar, doğrudan veya dolaylı olarak ihalelere katılamazlar.
Bu yasağa uymayarak ihaleye katılanlar üzerine, ihale yapılmış olsa dahi ihale iptal edilerek
geçici teminatı irada kaydedilir. Sözleşme yapılmış olması halinde de sözleşme feshedilerek kesin
teminatı irada kaydedilir.
TEKLİFLERİN HAZIRLANMASI
MADDE – 9 -)
9.1) İç Zarf: Kapalı teklif usulünde teklifler yazılı olarak yapılır. Teklif mektubu bir zarfa
konulup kapatıldıktan sonra, zarfın üzerine isteklinin adı soyadı ve tebligata esas olarak
göstereceği açık adresi yazılır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanır.
9.2) Dış Zarf: İç zarf, geçici teminata ait alındı veya banka teminat mektubu 7.maddede
istenen diğer belgeler ile birlikte ikinci bir zarfa konularak kapatılır.
TEKLİFLERİN VERİLMESİ
MADDE -10-)
10.1) Usulüne uygun hazırlanmış teklifler en geç 15/06/2021 Salı günü saat:11,00’ e
kadar sıra numaralı alındılar karşılığında, Sakarya Mahallesi Kıbrıs Şehitleri Caddesi No: 10’deki
Biga Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğüne verilecektir. Teklifler tamamlanmak veya değiştirilmek
maksadıyla geri alınamaz.
10.2) Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir.
10.3) Telgraf ile yapılan müracaatlar ve postada meydana gelen gecikmeler kabul
edilmez.
10.4) Saat ayarında; Türkiye Radyo ve Televizyon (TRT) idaresinin saat ayarı esastır.
MADDE – 11-) Söz konusu ihale 2886 S.D.İ.K.’na göre düzenlenmiş olup, istenen bütün
bilgi ve belgelerin (teklif mektupları ve geçici teminatlar dahil) bu kanuna uygun olması
gerekmektedir. Ayrıca istenen bütün belgeler, ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış olmalıdır.
MADDE – 12-) İşbu ihale ilanı genel bilgi niteliğinde olup, yap-işlet-devret modeli ile
inşaatın yaptırılması ve maksimum 6 yıl süre ile işletilmesi (intifa hakkı) işinde, ihale
şartnameleri hükümleri uygulanacaktır.
MADDE – 13-) Belediye Encümeni 2886 S.D.İ.K.’nun 29. maddesi gereğince, ihaleyi
yapıp yapmamakta ve en uygun teklifi tespit etmekte serbesttir.
İlan olunur. 4699/1-1
İŞLETME HAKKI YAP-İŞLET-DEVRET MODELİ İLE İHALE EDİLECEKTİR
Çanakkale İli Biga Belediye Başkanlığından:
İHALENİN KONUSU VE ŞEKLİ İLE İŞİN NEVİ VE MİKTARI
MADDE- 1-)
Çanakkale İli Biga İlçesi Hamdibey Mahallesi Karaçayır Mevkii 780 Ada 3 Parselde
kayıtlı arsa üzerine mevcut imar durumuna göre Avan Projesinin de verilen Galericiler Sitesinin
anahtar teslim olarak Ada İçi Altyapı ve Çevre Düzenlemesi bütünlüğü içinde Galericiler Sitesi
şeklinde projelendirilmesi, üretilen projeye uygun olarak Galericiler Sitesi ve Ada İçi Altyapı ve
Çevre Düzenleme Komple Anahtar Teslimi Galericiler Sitesi İnşaatının yapımı ve maksimum
6 yıl süre ile işletilmesi (intifa) hakkının verilmesi koşuluyla 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun
35/a maddesine göre kapalı teklif arttırma usulü ile ihale edilecektir.
ŞARTNAME VE EKLERİNİN TEMİNİ
MADDE – 2 -)
İstekliler, İhale şartname ve eklerini hafta içi her gün mesai saatleri içerisinde Biga
Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğünde ücretsiz görülebilir veya Belediyemiz Tahsilat Servisine
ihale dosya bedeli olan 1.000,00 TL (Bin Türk Lirası) yatırılarak Fen İşleri Müdürlüğünden
alınabilir.
İHALE YERİ VE TARİHİ
MADDE – 3 -)
İşin ihalesi 15/06/2021 Salı günü saat: 11.00 da Biga Belediyesi Encümen Toplantı
Salonunda, Belediye Encümen’i huzurunda yapılacaktır.
İŞİN TAHMİN EDİLEN BEDELİ
MADDE – 4-)
İhaleye konu işin tahmini inşaat maliyeti bedeli 3.888,376,00 TL (Üç Milyon Sekiz Yüz
Seksen Sekiz Üç Yüz Yetmiş Altı Lira)’dur. Yapım bedeli, bu bedeli aştığı takdirde yüklenici
idareden herhangi bir hak iddia etmeyecektir.
Galericiler Sitesi aylık intifa hakkı bedeli olarak 900,00 TL olarak belirlenmiş olup,
gelecek diğer yıllar için aylık intifa hakkı bedeli; (TEFE+TÜFE)/2 oranındaki fiyatlarına göre
belirlenecektir. İhaleye iştirak edecek istekliler aylara göre minimum intifa hakkı bedeli gösterilen
değerler üzerinden, % (yüzde) olarak artış yapacaklardır. İstekliler aylık intifa hakkı bedelleri
üzerine yapacakları artışı belirterek teklif vereceklerdir.
İstekliler tekliflerinde yapacakları yüzde artış oranını aylara göre ayrı ayrı değil, tek bir
yüzde artış oranı olarak belirtecek ve bu yüzde artış oranı aylara göre belirtilen minimum intifa
hakkı bedelleri ile çarpılarak, bulunan artış miktarları ilgili yılın minimum intifa hakkı bedeline
eklenerek, aylara ait ihale sonucundaki intifa hakkı bedeli tespit edilecektir.
TEMİNATA İLİŞKİN ESASLAR
MADDE – 5 -)
5.1.) Geçici Teminat: Geçici Teminat miktarı tahmin edilen İnşaat Yapım
Bedeli+Tahmini Yıllık Kira Bedeli = 3.888,376,00 TL +10.800,00TL= 3.899.176,00 TL’ nın
%3’ü olan 116.975,28 TL (Yüz On Altı Bin Dokuz Yüz Yetmiş Beş Lira Yirmi Sekiz Kuruş) dur.
5.2.) Kesin Teminat: İşin tahmini inşaat maliyet bedeli 3.888,376,00 TL (Üç Milyon
Sekiz Yüz Seksen Sekiz Üç Yüz Yetmiş Altı Lira) ile ihale sonucu oluşacak ortalama yıllık intifa
hakkı bedelinin % 6’sı oranında alınacaktır.
Tesisin sözleşmeye, şartnamelere ve projelere uygun olarak tamamlanıp, kabulünün
yapılmasını müteakip, kesin teminatın tamamı ilgili yönetmeliklere göre iade edilecektir.
5.3.) Geçici ve kesin teminat olarak kabul edilecek değerler aşağıda gösterilmiştir.
a) Tedavüldeki Türk Parası,
b) Maliye Bakanlığı, Hazine ve Dış Ticaret Müsteşarlığınca belirlenecek bankaların
verecekleri süresiz ve 2886 sayılı Kanunun 27. maddesine uygun olarak düzenlenmiş banka
teminat mektupları,
c) Devlet Tahvilleri ve Hazine kefaletine haiz tahviller ve Hazine Mektupları,
5.4.) İhaleye kabul edilmeyen veya çekilen ya da kazanamayanların geçici teminatları,
yetkilinin dilekçe ile müracaatında iade edilir. İhaleyi kazananın geçici teminatı, kesin teminatla
değiştirilinceye kadar Kiralayan İdare tarafından tutulacaktır.
5.5.) Takip eden yıllara ilişkin intifa hakkı bedeli artışı üzerinden kesin teminat
tamamlattırılacaktır.
5.6) İhaleye katılmak isteyenler, belirtilen miktardaki geçici teminatlarını ihale günü ihale
saatine kadar, Belediyemiz Veznelerine yatırmaları veya bankalardan birinden bu bedel kadar
teminat mektubu getirmeleri şarttır. Teminat ve ihale dosya bedeli yatırmayanlar ihaleye iştirak
ettirilmezler.
İHALE TEKLİF ŞARTLARI
MADDE – 6 -) ihale teklif şartları idari ve diğer şartnamelerde belirtilmiştir.
İHALEYE KATILACAKLARDAN İSTENEN BELGELER
MADDE – 7 -)
İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişi veya kişilerde aşağıdaki şartlar aranır.
a) Kanuni ikametgâh belgesi,
b) Türkiye’de tebligat için adres göstermek,
c) Ortak girişim olarak müracaat edilmesi halinde, Ortak Girişim beyannamesi,
d) Şirket veya kişiyi tanıtıcı, mali imkânlarını gösterir bilgi ve belgeler,
e) Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya Esnaf ve Sanatkârlar Siciline kayıtlı olduğunu
gösterir belge, (2021 yılı için tasdikli)
e-1) Gerçek Kişi olması halinde ilgilisine göre Ticaret ve Sanayi Odası veya Esnaf ve
Sanatkârlar Siciline Kayıtlı olduğunu gösterir belge,
e-2) Tüzel kişi olması halinde, tüzel kişiliğin idare merkezinin bulunduğu yer
mahkemesinden veya benzeri bir makamdan, ihalenin yapıldığı yılı içinde alınmış, tüzel kişiliğin
sicile kayıtlı olduğuna dair belge,
e-3) Ortak girişim olması halinde, ortak girişimi oluşturan gerçek kişi veya tüzel kişilerin
her birinin (a) ve (b) fıkralarındaki esaslara göre temin edecekleri belge,
f) İmza sirküleri verilmesi,
f-1) Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza sirküleri,
f-2) Tüzel kişi olması halinde, tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
f-3) Ortak girişim olması halinde, ortam girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her
birinin (a) ve (b) fıkralarındaki esaslara göre temin edecekleri belge,
g) 2886 sayılı Kanuna göre yasaklı olmaması
g-1) İstekli şirket ise, şirketin son durumunu (şirket ortaklarını, bunların hisse durumunu
ve görevlerini içeren) gösteren belge,
h) İstekliler adına vekâleten ihaleye katılıyor ise, istekli adına teklifte bulunacak
kimselerin vekâletnameleri ile vekâleten iştirak edenin noter tasdikli imza sirküleri verilmesi
(Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişilerin vekâletnamelerinin bulunduğu ülkedeki
Türk Konsolosluğunca veya Dışişleri Bakanlığınca onaylanmış olması gerekir),
i) Geçici teminat olarak belirtilen bedelin ve ihale dosya bedelinin yatırıldığına dair belge,
İHALEYE KATILAMAYACAK OLANLAR
MADDE – 8-)
2886 S.D.İ.K.’nun 6. maddesinde yazılı kimseler ile geçici veya sürekli olarak kamu
ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar, doğrudan veya dolaylı olarak ihalelere katılamazlar.
Bu yasağa uymayarak ihaleye katılanlar üzerine, ihale yapılmış olsa dahi ihale iptal edilerek
geçici teminatı irada kaydedilir. Sözleşme yapılmış olması halinde de sözleşme feshedilerek kesin
teminatı irada kaydedilir.
TEKLİFLERİN HAZIRLANMASI
MADDE – 9 -)
9.1) İç Zarf: Kapalı teklif usulünde teklifler yazılı olarak yapılır. Teklif mektubu bir zarfa
konulup kapatıldıktan sonra, zarfın üzerine isteklinin adı soyadı ve tebligata esas olarak
göstereceği açık adresi yazılır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanır.
9.2) Dış Zarf: İç zarf, geçici teminata ait alındı veya banka teminat mektubu 7.maddede
istenen diğer belgeler ile birlikte ikinci bir zarfa konularak kapatılır.
TEKLİFLERİN VERİLMESİ
MADDE -10-)
10.1) Usulüne uygun hazırlanmış teklifler en geç 15/06/2021 Salı günü saat:11,00’ e
kadar sıra numaralı alındılar karşılığında, Sakarya Mahallesi Kıbrıs Şehitleri Caddesi No: 10’deki
Biga Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğüne verilecektir. Teklifler tamamlanmak veya değiştirilmek
maksadıyla geri alınamaz.
10.2) Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir.
10.3) Telgraf ile yapılan müracaatlar ve postada meydana gelen gecikmeler kabul
edilmez.
10.4) Saat ayarında; Türkiye Radyo ve Televizyon (TRT) idaresinin saat ayarı esastır.
MADDE – 11-) Söz konusu ihale 2886 S.D.İ.K.’na göre düzenlenmiş olup, istenen bütün
bilgi ve belgelerin (teklif mektupları ve geçici teminatlar dahil) bu kanuna uygun olması
gerekmektedir. Ayrıca istenen bütün belgeler, ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış olmalıdır.
MADDE – 12-) İşbu ihale ilanı genel bilgi niteliğinde olup, yap-işlet-devret modeli ile
inşaatın yaptırılması ve maksimum 6 yıl süre ile işletilmesi (intifa hakkı) işinde, ihale
şartnameleri hükümleri uygulanacaktır.
MADDE – 13-) Belediye Encümeni 2886 S.D.İ.K.’nun 29. maddesi gereğince, ihaleyi
yapıp yapmamakta ve en uygun teklifi tespit etmekte serbesttir.
İlan olunur. 4699/1-1