ARAZİ TOPLULAŞTIRMA İŞLERİ YAPTIRILACAKTIR
Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü - DSİ 12. Bölge Müdürlüğü
Nevşehir-Gülşehir Abuuşağı AT ve TİGH yapım işi 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19 uncu maddesine
göre açık ihale usulü ile ihale edilecek olup, teklifler sadece elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacaktır.
İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer almaktadır:
İhale Kayıt Numarası (İKN) : 2025/1558199
1- İdarenin
1.1. Adı : Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü - DSİ 12. Bölge Müdürlüğü
1.2. Adresi : Sanayi Mahallesi Osman Kavuncu Bulvarı No:212 PK:38010
Kocasinan/Kayseri Kocasinan/Kayseri
1.3. Telefon numarası : 03523362850
1.4. İhale dokümanının görülebileceği
ve indirilebileceği internet sayfası
: https://ekap.kik.gov.tr/EKAP/
2- İhalenin
2.1. Tarih ve Saati : 07.11.2025 - 14:00
2.2. Yapılacağı (e-tekliflerin açılacağı)
adres
: DSİ 12. Bölge Müdürlüğü Toplantı Salonu
3- İhale konusu yapım işinin
3.1. Adı : Nevşehir-Gülşehir Abuuşağı AT ve TİGH
3.2. Niteliği, türü ve miktarı : Nevşehir İli, Gülşehir İlçesi, Abuuaşağı, Emmiler, Fakıuşağı,
Hacıhalilli ve Yamalı Köylerini Kapsayan 14.000 Hektar Alanda
Arazi Toplulaştırma ve Tarla İçi Geliştirme Hizmetlerinin Yapımı.
Ayrıntılı Bilgiye EKAP’ta Yer Alan İhale Dokümanı İçinde
Bulunan İdari Şartnameden Ulaşılabilir.
3.3. Yapılacağı/teslim edileceği yer : Nevşehir İli, Gülşehir İlçesi, Abuuaşağı, Emmiler, Fakıuşağı,
Hacıhalilli ve Yamalı Köyleri.
3.4. Süresi/teslim tarihi : Yer Tesliminden İtibaren 1000 (Bin) Takvim Günüdür.
3.5. İşe başlama tarihi : Sözleşmenin İmzalandığı Tarihten İtibaren 10 Gün İçinde
Yer Teslimi Yapılarak İşe Başlanacaktır.
4- Katılım ve yeterlik kriterleri:
4.1. Katılım ve yeterlik kriterlerine ilişkin istekliler tarafından e-teklif kapsamında sunulması gereken bilgi ve
belgeler ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgi ve belgelere aşağıda yer verilmiştir:
4.1.1. Teklif mektubu.
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olunduğunu gösteren bilgi ve belgeler:
4.1.2.1. Tüzel kişilerde; isteklilerin yönetimindeki görevliler ile ilgisine göre, ortaklar ve ortaklık oranlarına
(halka arz edilen hisseler hariç)/üyelerine/kurucularına ilişkin bilgi ve belgeler.
4.1.2.2. Vekâleten ihaleye katılma halinde vekile ilişkin bilgi ve belgeler.
4.1.3. Geçici teminat.
4.1.4 İsteklinin iş ortaklığı olması halinde iş ortaklığı beyannamesi.
4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:
4.2.1. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri:
a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya
bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini,
b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya
bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek
üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından e-forma uygun olarak
düzenlenen belgeyi sunar.
Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde;
a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması,
b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması,
c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç
kriter birlikte aranır.
Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini
sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik
kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.3. Mesleki ve teknik yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:
4.3.1. Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 70
oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.
4.3.1.1. Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere kullanılan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından
fazla hissesine sahip ve 4734 sayılı Kanuna göre yapılacak ihalelere ilişkin sözleşmelerin yürütülmesi
konusunda temsile ve yönetime yetkili olan ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası
bünyesinde bulunan ticaret sicili müdürlükleri veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali
müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır
kesintisiz olarak bu şartların korunduğunu gösteren, e-forma uygun belgenin kullanılması zorunludur.
4.3.1.2. 4734 sayılı Kanun kapsamındaki idarelere taahhüt edilenler dışında yurt dışında gerçekleştirilen
işlerden elde edilen iş deneyiminin 13/1/2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 195 inci
maddesinin ikinci fıkrası gereğince pay çoğunluğuna dayanarak kurulan şirketler topluluğu ilişkisi içinde
kullanılması halinde bu hukuki ilişkiyi ve bu ilişkinin süresini tevsik eden belgelerin sunulması zorunludur.
4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işe denk sayılacak mühendislik ve
mimarlık bölümleri:
4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:
Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliği'nin 2.12 Maddesinin b Bendi;
b) İhalenin Konsorsiyumlara Açık Yapılmaması Durumunda; Arazi Toplulaştırma ve Tarla İçi Geliştirme
Hizmet ve Yapım İşini Tek Sözleşme Kapsamında Bir Arada Gerçekleştiren Gerçek veya Tüzel Kişiler
İhaleye Katılabilecekleri Gibi (Değişik: 27/04/2016–29696 R.G. / 1. Md.) AXX Grubu İş Deneyimi Olan
Yapım Müteahhitleri, Tekliflerinde İşin Mühendislik Hizmeti Gerektiren Kısmını Alt Yükleniciye
Yaptıracaklarını Belirtmeleri Durumunda İhaleye Katılabileceklerdir.
İhaleye AIX veya A VIII İş Deneyimi ile Katılan İstekliler İşin Mühendislik Kısımlarını Alt Yükleniciye
Yaptıracaklarını Beyan ve Taahhüt Ettiklerine Dair Şirket Kaşesi ve Yetkili Kişi İmzalı Belgeyi
(İş Ortaklığında Her Bir Ortağın Kaşe ve İmzasının Olması Gerekmektedir.) İş Deneyim Belgesi Eki Olarak
EKAP Sistemine Yükleyeceklerdir.
Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliğinde Yer Alan AXX İşleri Benzer İş Olarak Kabul Edilecektir.
4.4.2. Bu ihalede benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:
Harita Mühendisliği
Ziraat Mühendisliği
5- Ekonomik açıdan en avantajlı teklif fiyatla birlikte fiyat dışındaki unsurlar da dikkate alınarak
belirlenecektir.
Hesaplamada Kullanılacak Formül:Toplam Puan= Teklif Fiyatı Puanı + Fiyat Dışı Unsur Puanı
İsteklinin Toplam Puanı hesaplanırken;
Toplam Puan = (Teklif Tam Puanı - (|Sınır Değer Üzerindeki İlk Geçerli Teklif Tutarı-Teklif Fiyatı| x Teklif
Tam Puanı / Sınır Değer Üzerindeki İlk Geçerli Teklif Tutarı)) + Fiyat Dışı Unsur Puanı
Teklif Fiyat Puanı:50
Fiyat Dışı Unsur (FDU) Puanı:50
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: İsteklinin Teklifi ile Yaklaşık Maliyet Yapısının Birbiri ile Uyumu
(Alınabilecek Azami FDU Puanı : 50 )
Aşağıda, teklif cetvelinde yer alan iş kalemlerinden seçilen kaleme/kalemlere ilişkin asgari ve azami oranlar
belirlenmiştir. İsteklinin teklif cetvelinde seçilen bu kalemlere verilmiş olan teklifler, isteklinin ihaleye vermiş
olduğu toplam teklife oranlanarak 100 ile çarpılacak, bulunan oran o kalem için belirlenen asgari oran ile azami
oran arasında kalıyorsa istekli o kalem için belirlenen fiyat dışı unsur puanını alacaktır. Bu işlem sırasında
hesaplanan oranda herhangi bir yuvarlama işlemi yapılmayacaktır. İş kalemlerinde gruplama yapılmış olması
halinde, gruba dahil olan kalemlere istekli tarafından teklif edilen tutarların toplamının, isteklinin ihaleye
vermiş olduğu toplam teklife oranlanarak 100 ile çarpılması sonucu bulunan oran, o grup için belirlenen asgari
oran ile azami oran arasında kalıyorsa, istekli o grup için belirlenen fiyat dışı unsur puanını alacaktır. Bu işlem
sırasında hesaplanan oranda herhangi bir yuvarlama işlemi yapılmayacaktır.Bu yönteme ilişkin işlemler,
belirlenen bütün kalemler için isteklilerin teklif cetveli esas alınarak EKAP tarafından otomatik olarak
yapılacak ve toplam fiyat dışı unsur puanları hesaplanacaktır.
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?:Hayır
İş ortaklıklarında ortaklık oranları dikkate alınmadan istekli bazında fiyat dışı unsur puanlaması yapılacaktır.
İş Kaleminin Adı ve Kısa Açıklaması Asgari
Oran
Azami
Oran
Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Arazi Toplulaştırmasına Giren Paftaların Taranarak, Parsellerin
Sayısallaştırılması, Tapu Kayıtlarının Bilgisayara Girilmesi, Tapuya Şerh
Verilmesi, Alan Kontrolü, Çizimi, Kadastro Kontrolünün Yapılması,
Kadastro Parselleri ile Tapu Kayıtlarının CAD/CBS Ortamında
Eşleştirilmesi
0,8% 1,2% 0,6
İha ile Sayısal Harita Yapımı (1/5000 Ölçekli) (Uçuş Planı Yapılması,Ykn
Oluşturulması, Fotografların Çekilmesi, Ortofoto, Kıymetlendirme Dahil) 0,8% 1,2% 1,39
Toprak Etüt ve Derecelendirme Haritasının Hazırlanması Onayı, Askı ve
İlanı, ve CBS Ortamına Aktarılması, Haritalarının Çoğaltılması 0,8% 1,2% 0,97
Önceden Hiç Planı Yapılmamış Sahanın Blok Planlanmasının Yapılması 0,8% 1,2% 0,02
Arazi Toplulaştırma Projelerinde Arazi Etüdü, İşletme Mülakatlarının
Yapılması 0,8% 1,2% 0,47
Mülakatların Değerlendirilip, Parselasyon Planın Yapılması 0,8% 1,2% 1,72
Planlama Sonucu Oluşan Parsellere Ait Listelerin Tanzimi, Parselasyon
Planlamasının Bilgisayarda Çizimi ve Ahşap Kazıkla Araziye Aplike
Edilmesi
0,8% 1,2% 0,92
Kesinleşen Arazi Toplulaştırma Projesi Sonrası, Yeni Parselleri Arazi
Sahiplerine Teslim Edilmesi, Blok ve Köşe Noktalarının Aplikasyonu,
Ayırma Çapı Varsa Dosyasının Hazırlanması, Teknik Dosyanın Kadastro
Kontrolü ve Tapuda Tescil İşlemleri, Yeni Tapu Senetlerin Düzenlenmesi
0,8% 1,2% 0,62
Arazi Toplulaştırma Projelerinde Elbirliği Mülkiyetin Paylı Mülkiyete
Dönüştürülmesi 0,8% 1,2% 0,07
Blok Köşe Noktalarının Tespiti ve Beton Taş Gömülmesi 0,8% 1,2% 0,05
Eski Parsel Sınırlarının Düzeltilmesi (Anların Kaldırılması) 0,8% 1,2% 0,38
Proje Öncesi ve Sonrası Ekonomik Analiz ile Birim Bazında
Karşılaştırmalı Raporların Hazırlanması 0,8% 1,2% 0,02
Tarla İçi Yol Yapımı (4 Metre Genişlik) 0,8% 1,2% 4,31
Tarla İçi Yol Yapımı (6 Metre Genişlik) 0,8% 1,2% 0,85
Kırılmamış ve Elenmemiş Çakıllı Malzeme ile Stabilize Yol Temel ve
Taban Kaplaması 0,8% 1,2% 14,15
Stabilize Malzeme Nakli 0,8% 1,2% 6,59
Makine ile Her Derinlikte Dar, Derin, Yumuşak, Sert Toprak Kazılması,
Serilmesi ve Düzeltilmesi 0,8% 1,2% 10,59
Yığınlar Halinde Toplanmış ve Boyuna Figüre Edilmiş Herçapta Her
Sertlikte Taşların Kırılması,Sökülmesi ve Yüklenmesi, Boşaltılması, İstifi 0,8% 1,2% 4,44
Taş Nakli 0,8% 1,2% 0,73
Prefabrik Yağmursuyu Betonarme Kutu Menfez Elemanının
Yerleştirilmesi (G: 2,00 m, U: 1,00 m, Y: 2,00 m, E: 0,25 m) (Menhol
Elemanları Arası Birleşim Yerleri 600 Dozlu Harçla, Donatı Bedeli Dahil)
0,8% 1,2% 0,7
Yol Geçici (Q400 mm) 5,50 Metre 0,8% 1,2% 0,13
Yol Geçidi (Q400 mm) 7,5 Metre 0,8% 1,2% 0,11
Kazı Dolgu Alanlarında Makine ile Temizleme ve Sökme 0,8% 1,2% 0,02
31-40 cm (40 cm Dahil) Çapındaki Güzergah Üstüne Rastlayan Ağaçların
Kesilmesi 0,8% 1,2% 0,02
41-50 cm (50 cm Dahil) Çapındaki Güzergah Üstüne Rastlayan Ağaçların
Kesilmesi 0,8% 1,2% 0,03
51-60 cm (60 cm Dahil) Çapındaki Güzergah Üstüne Rastlayan Ağaçların
Kesilmesi 0,8% 1,2% 0,05
31-40 cm (40 cm Dahil) Çapındaki Güzergah Üstüne Rastlayan Ağaç
Köklerinin Sökülmesi 0,8% 1,2% 0,01
41-50 cm (50 cm Dahil) Çapındaki Güzergah Üstüne Rastlayan Ağaç
Köklerinin Sökülmesi 0,8% 1,2% 0,02
51-60 cm (60 cm Dahil) Çapındaki Güzergah Üstüne Rastlayan Ağaç
Köklerinin Sökülmesi 0,8% 1,2% 0,02
6- İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecektir.
7- İhaleye teklif verecek olanların, EKAP hesabına giriş yaparak ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.
8-Teklifler, EKAP üzerinden teklif mektubu ile ihaleye katılım belgesi ve diğer ekler kullanılarak hazırlanacak
ve e-imza ile imzalanarak ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.
9- İstekliler tekliflerini, her bir iş kaleminin miktarı ile bu iş kalemleri için teklif edilen birim fiyatların çarpımı
sonucu bulunan toplam bedel üzerinden teklif birim fiyat şeklinde vereceklerdir. İhale sonucunda, üzerine ihale
yapılan istekliyle birim fiyat sözleşme imzalanacaktır.
10- Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.
11- İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat
vereceklerdir.
12- Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.
13- Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 120 (YüzYirmi) takvim günüdür.
14- Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.
15- Diğer hususlar:
İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1
Sınır Değerin Altında Teklif Sunan İsteklilerin Teklifleri Açıklama İstenilmeksizin Reddedilecektir.
16.07.2015 Tarih ve 29418 Sayılı Resmi Gazete (Kurumumuzca Gerçekleştirilecek Olan "Yapım İşlerinde
Benzer İş Grupları Tebliği"ne Göre (A) Alt Yapı İşleri Grubundaki Yapım İşleri İhalelerinde, Aşırı Düşük Sınır
Değer Hesabında Kullanılan N Sınır Değer Katsayısı 1,00 Olarak Bakanlık Olur'U ile Belirlenmiş Olup
16.07.2015 Tarih ve 29418 Sayılı Resmi Gazete de Yayımlanarak Yürürlüğe Girmiştir
3- Düzeltilen [madde/maddeler ]
İhale İlanı Madde 5.
Fiyat Dışı Unsurlar:
Hesaplamada Kullanılacak Formül: Toplam Puan= Teklif Fiyatı Puanı + Fiyat Dışı Unsur Puanı
İsteklinin Toplam Puanı Hesaplanırken;
Toplam Puan = (Teklif Tam Puanı - (|sınır Değer Üzerindeki İlk Geçerli Teklif Tutarı-Teklif Fiyatı| x Teklif
Tam Puanı / Sınır Değer Üzerindeki İlk Geçerli Teklif Tutarı)) + Fiyat Dışı Unsur Puanı
Teklif Fiyat Puanı: 50
Fiyat Dışı Unsur (FDU) Puanı: 50
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: İsteklinin Teklifi ile Yaklaşık Maliyet Yapısının Birbiri ile Uyumu
(Alınabilecek Azami FDU Puanı: 50)
<İ> Aşağıda, Teklif Cetvelinde Yer Alan İş Kalemlerinden Seçilen Kaleme/Kalemlere İlişkin Asgari ve Azami
Oranlar Belirlenmiştir. İsteklinin Teklif Cetvelinde Seçilen Bu Kalemlere Verilmiş Olan Teklifler, İsteklinin
İhaleye Vermiş Olduğu Toplam Teklife Oranlanarak 100 ile Çarpılacak, Bulunan Oran O Kalem İçin Belirlenen
Asgari Oran ile Azami Oran Arasında Kalıyorsa İstekli O Kalem İçin Belirlenen Fiyat Dışı Unsur Puanını
Alacaktır.
Bu İşlem Sırasında Hesaplanan Oranda Herhangi Bir Yuvarlama İşlemi Yapılmayacaktır.
İş Kalemlerinde Gruplama Yapılmış Olması Halinde, Gruba Dahil Olan Kalemlere İstekli Tarafından Teklif
Edilen Tutarların Toplamının, İsteklinin İhaleye Vermiş Olduğu Toplam Teklife Oranlanarak 100 ile
Çarpılması Sonucu Bulunan Oran, O Grup İçin Belirlenen Asgari Oran ile Azami Oran Arasında Kalıyorsa,
İstekli O Grup İçin Belirlenen Fiyat Dışı Unsur Puanını Alacaktır.
Bu İşlem Sırasında Hesaplanan Oranda Herhangi Bir Yuvarlama İşlemi Yapılmayacaktır.Bu Yönteme İlişkin
İşlemler, Belirlenen Bütün Kalemler İçin İsteklilerin Teklif Cetveli Esas Alınarak EKAP Tarafından Otomatik
Olarak Yapılacak ve Toplam Fiyat Dışı Unsur Puanları Hesaplanacaktır.
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?:Hayır
KAMU İHALE BÜLTENİ 22 EKİM 2025 – Sayı 5475
YAPIM İŞLERİ İHALELERİ BÜLTENİ
Kamu İhale Kurumu – www.kik.gov.tr 105
İş Ortaklıklarında Ortaklık Oranları Dikkate Alınmadan İstekli Bazında Fiyat Dışı Unsur Puanlaması
Yapılacaktır.
İş Kaleminin Adı ve Kısa Açıklaması Asgari
Oran
Azami
Oran
Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Arazi Toplulaştırmasına Giren Paftaların Taranarak, Parsellerin
Sayısallaştırılması, Tapu Kayıtlarının Bilgisayara Girilmesi, Tapuya Şerh
Verilmesi, Alan Kontrolü, Çizimi, Kadastro Kontrolünün Yapılması,
Kadastro Parselleri ile Tapu Kayıtlarının Cad/CBS Ortamında
Eşleştirilmesi
0,97% 1,45% 0,6
İha ile Sayısal Harita Yapımı (1/5000 Ölçekli) (Uçuş Planı Yapılması,Ykn
Oluşturulması, Fotografların Çekilmesi, Ortofoto, Kıymetlendirme Dahil) 2,22% 3,33% 1,39
Toprak Etüt ve Derecelendirme Haritasının Hazırlanması Onayı, Askı ve
İlanı, ve CBS Ortamına Aktarılması, Haritalarının Çoğaltılması 1,55% 2,33% 0,97
Önceden Hiç Planı Yapılmamış Sahanın Blok Planlanmasının Yapılması 0,02% 0,04% 0,02
Arazi Toplulaştırma Projelerinde Arazi Etüdü, İşletme Mülakatlarının
Yapılması 0,75% 1,13% 0,47
Mülakatların Değerlendirilip, Parselasyon Planın Yapılması 2,75% 4,13% 1,72
Planlama Sonucu Oluşan Parsellere Ait Listelerin Tanzimi, Parselasyon
Planlamasının Bilgisayarda Çizimi ve Ahşap Kazıkla Araziye Aplike
Edilmesi
1,47% 2,21% 0,92
Kesinleşen Arazi Toplulaştırma Projesi Sonrası, Yeni Parselleri Arazi
Sahiplerine Teslim Edilmesi, Blok ve Köşe Noktalarının Aplikasyonu,
Ayırma Çapı Varsa Dosyasının Hazırlanması, Teknik Dosyanın Kadastro
Kontrolü ve Tapuda Tescil İşlemleri, Yeni Tapu Senetlerin Düzenlenmesi
0,99% 1,48% 0,62
Arazi Toplulaştırma Projelerinde Elbirliği Mülkiyetin Paylı Mülkiyete
Dönüştürülmesi 0,1% 0,16% 0,07
Blok Köşe Noktalarının Tespiti ve Beton Taş Gömülmesi 0,07% 0,11% 0,05
Eski Parsel Sınırlarının Düzeltilmesi (Anların Kaldırılması) 0,6% 0,9% 0,38
Proje Öncesi ve Sonrası Ekonomik Analiz ile Birim Bazında
Karşılaştırmalı Raporların Hazırlanması 0,02% 0,04% 0,02
Tarla İçi Yol Yapımı (4 Metre Genişlik) 6,9% 10,35% 4,31
Tarla İçi Yol Yapımı (6 Metre Genişlik) 1,36% 2,04% 0,85
Kırılmamış ve Elenmemiş Çakıllı Malzeme ile Stabilize Yol Temel ve
Taban Kaplaması 22,64% 33,96% 14,15
Stabilize Malzeme Nakli 10,54% 15,81% 6,59
Makine ile Her Derinlikte Dar, Derin, Yumuşak, Sert Toprak Kazılması,
Serilmesi ve Düzeltilmesi 16,94% 25,42% 10,59
Yığınlar Halinde Toplanmış ve Boyuna Figüre Edilmiş Herçapta Her
Sertlikte Taşların Kırılması,Sökülmesi ve Yüklenmesi, Boşaltılması, İstifi 7,1% 10,65% 4,44
Taş Nakli 1,17% 1,75% 0,73
Prefabrik Yağmursuyu Betonarme Kutu Menfez Elemanının
Yerleştirilmesi (G: 2,00 M, U: 1,00 M, Y: 2,00 M, E: 0,25 M) (Menhol
Elemanları Arası Birleşim Yerleri 600 Dozlu Harçla, Donatı Bedeli Dahil)
1,12% 1,68% 0,7
Yol Geçici (Q400 mm) 5,50 Metre 0,21% 0,32% 0,13
Yol Geçidi (Q400 mm) 7,5 Metre 0,2% 0,29% 0,11
Kazı Dolgu Alanlarında Makine ile Temizleme ve Sökme 0,04% 0,06% 0,02
31-40 cm (40 cm Dahil) Çapındaki Güzergah Üstüne Rastlayan Ağaçların
Kesilmesi 0,04% 0,06% 0,02
41-50 cm (50 cm Dahil) Çapındaki Güzergah Üstüne Rastlayan Ağaçların
Kesilmesi 0,05% 0,08% 0,03
51-60 cm (60 cm Dahil) Çapındaki Güzergah Üstüne Rastlayan Ağaçların
Kesilmesi 0,08% 0,12% 0,05
31-40 cm (40 cm Dahil) Çapındaki Güzergah Üstüne Rastlayan Ağaç
Köklerinin Sökülmesi 0,02% 0,03% 0,01
41-50 cm (50 cm Dahil) Çapındaki Güzergah Üstüne Rastlayan Ağaç
Köklerinin Sökülmesi 0,03% 0,04% 0,02
51-60 cm (60 cm Dahil) Çapındaki Güzergah Üstüne Rastlayan Ağaç
Köklerinin Sökülmesi 0,04% 0,06% 0,02
3- Düzeltilen [madde/maddeler ]
İhale İlanı Madde 4.2.2.
4.2.2. İş Hacmini Gösteren Belgeler
İsteklinin İhalenin Yapıldığı Yıldan Önceki Yıla Ait, Aşağıda Belirtilen Belgelerden Birini Sunması Yeterlidir;
a) Toplam Cirosunu Gösteren Gelir Tablosu,
b) Yapım İşleri Cirosunu Gösteren Belgeler,
İsteklinin Toplam Cirosunun Teklif Ettiği Bedelin % 25'inden, Yapım İşleri Cirosunun ise Teklif Ettiği Bedelin
% 15'inden Az Olmaması Gerekir. Bu Kriterlerden Herhangi Birini Sağlayan ve Sağladığı Kritere İlişkin
Belgeyi Sunan İstekli Yeterli Kabul Edilir.
Bu Kriterleri İhalenin Yapıldığı Yıldan Önceki Yıl İçin Sağlayamayanlar, İhalenin Yapıldığı Yıldan Önceki
Yıldan Başlamak Üzere Birbirini Takip Eden Son Altı Yıla Kadarki Belgelerini Sunabilirler. Bu Takdirde,
Belgeleri Sunulan Yılların Parasal Tutarlarının Ortalaması Üzerinden Yeterlik Kriterlerinin Sağlanıp
Sağlanmadığına Bakılır.
KAMU İHALE BÜLTENİ 24 EKİM 2025 – Sayı 5477
YAPIM İŞLERİ İHALELERİ BÜLTENİ
Kamu İhale Kurumu – www.kik.gov.tr 114
Yapım İşleri Cirosunu Tevsik Etmek Üzere; Yeminli Mali Müşavir veya Serbest Muhasebeci Mali Müşavirce
E-Forma Uygun Olarak Düzenlenen Belge Sunulur.
Toplam Ciro; Gelir Tablosundaki Brüt Satışlar Tutarından, Satıştan İadeler, Satış İskontoları ve Diğer
İndirimlerin Tutarları Düşülmek Suretiyle Ulaşılan Net Satışlar Tutarıdır.
Yapım İşleri Ciro Tutarının Hesabında, Yurt İçinde ve Yurt Dışında, Taahhüt Altında Devam Eden Yapım
İşlerinin Gerçekleştirilen Kısmından veya Bitirilen Yapım İşlerinden Elde Edilen Gelirlerin Toplamı Dikkate
Alınır.
213 Sayılı Vergi Usul Kanununun 174 üncü Maddesine Göre Takvim Yılından Farklı Hesap Dönemi Belirlenen
İsteklinin Gelir Tablosu İçin Bu Hesap Dönemi Esas Alınır.
Gelir Tablosunun, Yeminli Mali Müşavir veya Serbest Muhasebeci Mali Müşavir ya da Vergi Dairesince
Onaylı Olması Zorunludur. Yabancı Ülkede Düzenlenen Gelir Tablosunun O Ülke Mevzuatına Göre
Düzenlenmesi ve Bu Belgeyi Düzenlemeye Yetkili Merci Tarafından Onaylanmış Olması Gereklidir.
İş Ortaklığı Olarak İhaleye Katılan İsteklilerde; İş Hacmine İlişkin Kriterlerin, Her Bir Ortak Tarafından İş
Ortaklığındaki Hissesi Oranında Sağlanması Zorunludur.
İsteklinin İş Hacmi Tutarının Değerlendirilmesinde, Kendi İş Hacmi Tutarı ile Birlikte Ortak Olduğu Ortak
Girişime/Girişimlere Ait İş Hacmi Tutarı da Hissesi Oranında Dikkate Alınarak Toplanmak Suretiyle Toplam
İş Hacmi Tutarı Belirlenir. Bu Durumda İsteklinin İş Hacmi Tutarı Kullanılan Ortak Girişimdeki/Girişimlerdeki
Hisse Oranını Gösteren Belgelerin de Teklif Kapsamında Sunulması Gerekmektedir.
Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü - DSİ 12. Bölge Müdürlüğü
Nevşehir-Gülşehir Abuuşağı AT ve TİGH yapım işi 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19 uncu maddesine
göre açık ihale usulü ile ihale edilecek olup, teklifler sadece elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacaktır.
İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer almaktadır:
İhale Kayıt Numarası (İKN) : 2025/1558199
1- İdarenin
1.1. Adı : Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü - DSİ 12. Bölge Müdürlüğü
1.2. Adresi : Sanayi Mahallesi Osman Kavuncu Bulvarı No:212 PK:38010
Kocasinan/Kayseri Kocasinan/Kayseri
1.3. Telefon numarası : 03523362850
1.4. İhale dokümanının görülebileceği
ve indirilebileceği internet sayfası
: https://ekap.kik.gov.tr/EKAP/
2- İhalenin
2.1. Tarih ve Saati : 07.11.2025 - 14:00
2.2. Yapılacağı (e-tekliflerin açılacağı)
adres
: DSİ 12. Bölge Müdürlüğü Toplantı Salonu
3- İhale konusu yapım işinin
3.1. Adı : Nevşehir-Gülşehir Abuuşağı AT ve TİGH
3.2. Niteliği, türü ve miktarı : Nevşehir İli, Gülşehir İlçesi, Abuuaşağı, Emmiler, Fakıuşağı,
Hacıhalilli ve Yamalı Köylerini Kapsayan 14.000 Hektar Alanda
Arazi Toplulaştırma ve Tarla İçi Geliştirme Hizmetlerinin Yapımı.
Ayrıntılı Bilgiye EKAP’ta Yer Alan İhale Dokümanı İçinde
Bulunan İdari Şartnameden Ulaşılabilir.
3.3. Yapılacağı/teslim edileceği yer : Nevşehir İli, Gülşehir İlçesi, Abuuaşağı, Emmiler, Fakıuşağı,
Hacıhalilli ve Yamalı Köyleri.
3.4. Süresi/teslim tarihi : Yer Tesliminden İtibaren 1000 (Bin) Takvim Günüdür.
3.5. İşe başlama tarihi : Sözleşmenin İmzalandığı Tarihten İtibaren 10 Gün İçinde
Yer Teslimi Yapılarak İşe Başlanacaktır.
4- Katılım ve yeterlik kriterleri:
4.1. Katılım ve yeterlik kriterlerine ilişkin istekliler tarafından e-teklif kapsamında sunulması gereken bilgi ve
belgeler ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgi ve belgelere aşağıda yer verilmiştir:
4.1.1. Teklif mektubu.
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olunduğunu gösteren bilgi ve belgeler:
4.1.2.1. Tüzel kişilerde; isteklilerin yönetimindeki görevliler ile ilgisine göre, ortaklar ve ortaklık oranlarına
(halka arz edilen hisseler hariç)/üyelerine/kurucularına ilişkin bilgi ve belgeler.
4.1.2.2. Vekâleten ihaleye katılma halinde vekile ilişkin bilgi ve belgeler.
4.1.3. Geçici teminat.
4.1.4 İsteklinin iş ortaklığı olması halinde iş ortaklığı beyannamesi.
4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:
4.2.1. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri:
a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya
bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini,
b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya
bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek
üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından e-forma uygun olarak
düzenlenen belgeyi sunar.
Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde;
a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması,
b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması,
c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç
kriter birlikte aranır.
Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini
sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik
kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.3. Mesleki ve teknik yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:
4.3.1. Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 70
oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.
4.3.1.1. Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere kullanılan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından
fazla hissesine sahip ve 4734 sayılı Kanuna göre yapılacak ihalelere ilişkin sözleşmelerin yürütülmesi
konusunda temsile ve yönetime yetkili olan ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası
bünyesinde bulunan ticaret sicili müdürlükleri veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali
müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır
kesintisiz olarak bu şartların korunduğunu gösteren, e-forma uygun belgenin kullanılması zorunludur.
4.3.1.2. 4734 sayılı Kanun kapsamındaki idarelere taahhüt edilenler dışında yurt dışında gerçekleştirilen
işlerden elde edilen iş deneyiminin 13/1/2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 195 inci
maddesinin ikinci fıkrası gereğince pay çoğunluğuna dayanarak kurulan şirketler topluluğu ilişkisi içinde
kullanılması halinde bu hukuki ilişkiyi ve bu ilişkinin süresini tevsik eden belgelerin sunulması zorunludur.
4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işe denk sayılacak mühendislik ve
mimarlık bölümleri:
4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:
Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliği'nin 2.12 Maddesinin b Bendi;
b) İhalenin Konsorsiyumlara Açık Yapılmaması Durumunda; Arazi Toplulaştırma ve Tarla İçi Geliştirme
Hizmet ve Yapım İşini Tek Sözleşme Kapsamında Bir Arada Gerçekleştiren Gerçek veya Tüzel Kişiler
İhaleye Katılabilecekleri Gibi (Değişik: 27/04/2016–29696 R.G. / 1. Md.) AXX Grubu İş Deneyimi Olan
Yapım Müteahhitleri, Tekliflerinde İşin Mühendislik Hizmeti Gerektiren Kısmını Alt Yükleniciye
Yaptıracaklarını Belirtmeleri Durumunda İhaleye Katılabileceklerdir.
İhaleye AIX veya A VIII İş Deneyimi ile Katılan İstekliler İşin Mühendislik Kısımlarını Alt Yükleniciye
Yaptıracaklarını Beyan ve Taahhüt Ettiklerine Dair Şirket Kaşesi ve Yetkili Kişi İmzalı Belgeyi
(İş Ortaklığında Her Bir Ortağın Kaşe ve İmzasının Olması Gerekmektedir.) İş Deneyim Belgesi Eki Olarak
EKAP Sistemine Yükleyeceklerdir.
Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliğinde Yer Alan AXX İşleri Benzer İş Olarak Kabul Edilecektir.
4.4.2. Bu ihalede benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:
Harita Mühendisliği
Ziraat Mühendisliği
5- Ekonomik açıdan en avantajlı teklif fiyatla birlikte fiyat dışındaki unsurlar da dikkate alınarak
belirlenecektir.
Hesaplamada Kullanılacak Formül:Toplam Puan= Teklif Fiyatı Puanı + Fiyat Dışı Unsur Puanı
İsteklinin Toplam Puanı hesaplanırken;
Toplam Puan = (Teklif Tam Puanı - (|Sınır Değer Üzerindeki İlk Geçerli Teklif Tutarı-Teklif Fiyatı| x Teklif
Tam Puanı / Sınır Değer Üzerindeki İlk Geçerli Teklif Tutarı)) + Fiyat Dışı Unsur Puanı
Teklif Fiyat Puanı:50
Fiyat Dışı Unsur (FDU) Puanı:50
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: İsteklinin Teklifi ile Yaklaşık Maliyet Yapısının Birbiri ile Uyumu
(Alınabilecek Azami FDU Puanı : 50 )
Aşağıda, teklif cetvelinde yer alan iş kalemlerinden seçilen kaleme/kalemlere ilişkin asgari ve azami oranlar
belirlenmiştir. İsteklinin teklif cetvelinde seçilen bu kalemlere verilmiş olan teklifler, isteklinin ihaleye vermiş
olduğu toplam teklife oranlanarak 100 ile çarpılacak, bulunan oran o kalem için belirlenen asgari oran ile azami
oran arasında kalıyorsa istekli o kalem için belirlenen fiyat dışı unsur puanını alacaktır. Bu işlem sırasında
hesaplanan oranda herhangi bir yuvarlama işlemi yapılmayacaktır. İş kalemlerinde gruplama yapılmış olması
halinde, gruba dahil olan kalemlere istekli tarafından teklif edilen tutarların toplamının, isteklinin ihaleye
vermiş olduğu toplam teklife oranlanarak 100 ile çarpılması sonucu bulunan oran, o grup için belirlenen asgari
oran ile azami oran arasında kalıyorsa, istekli o grup için belirlenen fiyat dışı unsur puanını alacaktır. Bu işlem
sırasında hesaplanan oranda herhangi bir yuvarlama işlemi yapılmayacaktır.Bu yönteme ilişkin işlemler,
belirlenen bütün kalemler için isteklilerin teklif cetveli esas alınarak EKAP tarafından otomatik olarak
yapılacak ve toplam fiyat dışı unsur puanları hesaplanacaktır.
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?:Hayır
İş ortaklıklarında ortaklık oranları dikkate alınmadan istekli bazında fiyat dışı unsur puanlaması yapılacaktır.
İş Kaleminin Adı ve Kısa Açıklaması Asgari
Oran
Azami
Oran
Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Arazi Toplulaştırmasına Giren Paftaların Taranarak, Parsellerin
Sayısallaştırılması, Tapu Kayıtlarının Bilgisayara Girilmesi, Tapuya Şerh
Verilmesi, Alan Kontrolü, Çizimi, Kadastro Kontrolünün Yapılması,
Kadastro Parselleri ile Tapu Kayıtlarının CAD/CBS Ortamında
Eşleştirilmesi
0,8% 1,2% 0,6
İha ile Sayısal Harita Yapımı (1/5000 Ölçekli) (Uçuş Planı Yapılması,Ykn
Oluşturulması, Fotografların Çekilmesi, Ortofoto, Kıymetlendirme Dahil) 0,8% 1,2% 1,39
Toprak Etüt ve Derecelendirme Haritasının Hazırlanması Onayı, Askı ve
İlanı, ve CBS Ortamına Aktarılması, Haritalarının Çoğaltılması 0,8% 1,2% 0,97
Önceden Hiç Planı Yapılmamış Sahanın Blok Planlanmasının Yapılması 0,8% 1,2% 0,02
Arazi Toplulaştırma Projelerinde Arazi Etüdü, İşletme Mülakatlarının
Yapılması 0,8% 1,2% 0,47
Mülakatların Değerlendirilip, Parselasyon Planın Yapılması 0,8% 1,2% 1,72
Planlama Sonucu Oluşan Parsellere Ait Listelerin Tanzimi, Parselasyon
Planlamasının Bilgisayarda Çizimi ve Ahşap Kazıkla Araziye Aplike
Edilmesi
0,8% 1,2% 0,92
Kesinleşen Arazi Toplulaştırma Projesi Sonrası, Yeni Parselleri Arazi
Sahiplerine Teslim Edilmesi, Blok ve Köşe Noktalarının Aplikasyonu,
Ayırma Çapı Varsa Dosyasının Hazırlanması, Teknik Dosyanın Kadastro
Kontrolü ve Tapuda Tescil İşlemleri, Yeni Tapu Senetlerin Düzenlenmesi
0,8% 1,2% 0,62
Arazi Toplulaştırma Projelerinde Elbirliği Mülkiyetin Paylı Mülkiyete
Dönüştürülmesi 0,8% 1,2% 0,07
Blok Köşe Noktalarının Tespiti ve Beton Taş Gömülmesi 0,8% 1,2% 0,05
Eski Parsel Sınırlarının Düzeltilmesi (Anların Kaldırılması) 0,8% 1,2% 0,38
Proje Öncesi ve Sonrası Ekonomik Analiz ile Birim Bazında
Karşılaştırmalı Raporların Hazırlanması 0,8% 1,2% 0,02
Tarla İçi Yol Yapımı (4 Metre Genişlik) 0,8% 1,2% 4,31
Tarla İçi Yol Yapımı (6 Metre Genişlik) 0,8% 1,2% 0,85
Kırılmamış ve Elenmemiş Çakıllı Malzeme ile Stabilize Yol Temel ve
Taban Kaplaması 0,8% 1,2% 14,15
Stabilize Malzeme Nakli 0,8% 1,2% 6,59
Makine ile Her Derinlikte Dar, Derin, Yumuşak, Sert Toprak Kazılması,
Serilmesi ve Düzeltilmesi 0,8% 1,2% 10,59
Yığınlar Halinde Toplanmış ve Boyuna Figüre Edilmiş Herçapta Her
Sertlikte Taşların Kırılması,Sökülmesi ve Yüklenmesi, Boşaltılması, İstifi 0,8% 1,2% 4,44
Taş Nakli 0,8% 1,2% 0,73
Prefabrik Yağmursuyu Betonarme Kutu Menfez Elemanının
Yerleştirilmesi (G: 2,00 m, U: 1,00 m, Y: 2,00 m, E: 0,25 m) (Menhol
Elemanları Arası Birleşim Yerleri 600 Dozlu Harçla, Donatı Bedeli Dahil)
0,8% 1,2% 0,7
Yol Geçici (Q400 mm) 5,50 Metre 0,8% 1,2% 0,13
Yol Geçidi (Q400 mm) 7,5 Metre 0,8% 1,2% 0,11
Kazı Dolgu Alanlarında Makine ile Temizleme ve Sökme 0,8% 1,2% 0,02
31-40 cm (40 cm Dahil) Çapındaki Güzergah Üstüne Rastlayan Ağaçların
Kesilmesi 0,8% 1,2% 0,02
41-50 cm (50 cm Dahil) Çapındaki Güzergah Üstüne Rastlayan Ağaçların
Kesilmesi 0,8% 1,2% 0,03
51-60 cm (60 cm Dahil) Çapındaki Güzergah Üstüne Rastlayan Ağaçların
Kesilmesi 0,8% 1,2% 0,05
31-40 cm (40 cm Dahil) Çapındaki Güzergah Üstüne Rastlayan Ağaç
Köklerinin Sökülmesi 0,8% 1,2% 0,01
41-50 cm (50 cm Dahil) Çapındaki Güzergah Üstüne Rastlayan Ağaç
Köklerinin Sökülmesi 0,8% 1,2% 0,02
51-60 cm (60 cm Dahil) Çapındaki Güzergah Üstüne Rastlayan Ağaç
Köklerinin Sökülmesi 0,8% 1,2% 0,02
6- İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecektir.
7- İhaleye teklif verecek olanların, EKAP hesabına giriş yaparak ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.
8-Teklifler, EKAP üzerinden teklif mektubu ile ihaleye katılım belgesi ve diğer ekler kullanılarak hazırlanacak
ve e-imza ile imzalanarak ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.
9- İstekliler tekliflerini, her bir iş kaleminin miktarı ile bu iş kalemleri için teklif edilen birim fiyatların çarpımı
sonucu bulunan toplam bedel üzerinden teklif birim fiyat şeklinde vereceklerdir. İhale sonucunda, üzerine ihale
yapılan istekliyle birim fiyat sözleşme imzalanacaktır.
10- Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.
11- İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat
vereceklerdir.
12- Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.
13- Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 120 (YüzYirmi) takvim günüdür.
14- Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.
15- Diğer hususlar:
İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1
Sınır Değerin Altında Teklif Sunan İsteklilerin Teklifleri Açıklama İstenilmeksizin Reddedilecektir.
16.07.2015 Tarih ve 29418 Sayılı Resmi Gazete (Kurumumuzca Gerçekleştirilecek Olan "Yapım İşlerinde
Benzer İş Grupları Tebliği"ne Göre (A) Alt Yapı İşleri Grubundaki Yapım İşleri İhalelerinde, Aşırı Düşük Sınır
Değer Hesabında Kullanılan N Sınır Değer Katsayısı 1,00 Olarak Bakanlık Olur'U ile Belirlenmiş Olup
16.07.2015 Tarih ve 29418 Sayılı Resmi Gazete de Yayımlanarak Yürürlüğe Girmiştir
3- Düzeltilen [madde/maddeler ]
İhale İlanı Madde 5.
Fiyat Dışı Unsurlar:
Hesaplamada Kullanılacak Formül: Toplam Puan= Teklif Fiyatı Puanı + Fiyat Dışı Unsur Puanı
İsteklinin Toplam Puanı Hesaplanırken;
Toplam Puan = (Teklif Tam Puanı - (|sınır Değer Üzerindeki İlk Geçerli Teklif Tutarı-Teklif Fiyatı| x Teklif
Tam Puanı / Sınır Değer Üzerindeki İlk Geçerli Teklif Tutarı)) + Fiyat Dışı Unsur Puanı
Teklif Fiyat Puanı: 50
Fiyat Dışı Unsur (FDU) Puanı: 50
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: İsteklinin Teklifi ile Yaklaşık Maliyet Yapısının Birbiri ile Uyumu
(Alınabilecek Azami FDU Puanı: 50)
<İ> Aşağıda, Teklif Cetvelinde Yer Alan İş Kalemlerinden Seçilen Kaleme/Kalemlere İlişkin Asgari ve Azami
Oranlar Belirlenmiştir. İsteklinin Teklif Cetvelinde Seçilen Bu Kalemlere Verilmiş Olan Teklifler, İsteklinin
İhaleye Vermiş Olduğu Toplam Teklife Oranlanarak 100 ile Çarpılacak, Bulunan Oran O Kalem İçin Belirlenen
Asgari Oran ile Azami Oran Arasında Kalıyorsa İstekli O Kalem İçin Belirlenen Fiyat Dışı Unsur Puanını
Alacaktır.
Bu İşlem Sırasında Hesaplanan Oranda Herhangi Bir Yuvarlama İşlemi Yapılmayacaktır.
İş Kalemlerinde Gruplama Yapılmış Olması Halinde, Gruba Dahil Olan Kalemlere İstekli Tarafından Teklif
Edilen Tutarların Toplamının, İsteklinin İhaleye Vermiş Olduğu Toplam Teklife Oranlanarak 100 ile
Çarpılması Sonucu Bulunan Oran, O Grup İçin Belirlenen Asgari Oran ile Azami Oran Arasında Kalıyorsa,
İstekli O Grup İçin Belirlenen Fiyat Dışı Unsur Puanını Alacaktır.
Bu İşlem Sırasında Hesaplanan Oranda Herhangi Bir Yuvarlama İşlemi Yapılmayacaktır.Bu Yönteme İlişkin
İşlemler, Belirlenen Bütün Kalemler İçin İsteklilerin Teklif Cetveli Esas Alınarak EKAP Tarafından Otomatik
Olarak Yapılacak ve Toplam Fiyat Dışı Unsur Puanları Hesaplanacaktır.
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?:Hayır
KAMU İHALE BÜLTENİ 22 EKİM 2025 – Sayı 5475
YAPIM İŞLERİ İHALELERİ BÜLTENİ
Kamu İhale Kurumu – www.kik.gov.tr 105
İş Ortaklıklarında Ortaklık Oranları Dikkate Alınmadan İstekli Bazında Fiyat Dışı Unsur Puanlaması
Yapılacaktır.
İş Kaleminin Adı ve Kısa Açıklaması Asgari
Oran
Azami
Oran
Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Arazi Toplulaştırmasına Giren Paftaların Taranarak, Parsellerin
Sayısallaştırılması, Tapu Kayıtlarının Bilgisayara Girilmesi, Tapuya Şerh
Verilmesi, Alan Kontrolü, Çizimi, Kadastro Kontrolünün Yapılması,
Kadastro Parselleri ile Tapu Kayıtlarının Cad/CBS Ortamında
Eşleştirilmesi
0,97% 1,45% 0,6
İha ile Sayısal Harita Yapımı (1/5000 Ölçekli) (Uçuş Planı Yapılması,Ykn
Oluşturulması, Fotografların Çekilmesi, Ortofoto, Kıymetlendirme Dahil) 2,22% 3,33% 1,39
Toprak Etüt ve Derecelendirme Haritasının Hazırlanması Onayı, Askı ve
İlanı, ve CBS Ortamına Aktarılması, Haritalarının Çoğaltılması 1,55% 2,33% 0,97
Önceden Hiç Planı Yapılmamış Sahanın Blok Planlanmasının Yapılması 0,02% 0,04% 0,02
Arazi Toplulaştırma Projelerinde Arazi Etüdü, İşletme Mülakatlarının
Yapılması 0,75% 1,13% 0,47
Mülakatların Değerlendirilip, Parselasyon Planın Yapılması 2,75% 4,13% 1,72
Planlama Sonucu Oluşan Parsellere Ait Listelerin Tanzimi, Parselasyon
Planlamasının Bilgisayarda Çizimi ve Ahşap Kazıkla Araziye Aplike
Edilmesi
1,47% 2,21% 0,92
Kesinleşen Arazi Toplulaştırma Projesi Sonrası, Yeni Parselleri Arazi
Sahiplerine Teslim Edilmesi, Blok ve Köşe Noktalarının Aplikasyonu,
Ayırma Çapı Varsa Dosyasının Hazırlanması, Teknik Dosyanın Kadastro
Kontrolü ve Tapuda Tescil İşlemleri, Yeni Tapu Senetlerin Düzenlenmesi
0,99% 1,48% 0,62
Arazi Toplulaştırma Projelerinde Elbirliği Mülkiyetin Paylı Mülkiyete
Dönüştürülmesi 0,1% 0,16% 0,07
Blok Köşe Noktalarının Tespiti ve Beton Taş Gömülmesi 0,07% 0,11% 0,05
Eski Parsel Sınırlarının Düzeltilmesi (Anların Kaldırılması) 0,6% 0,9% 0,38
Proje Öncesi ve Sonrası Ekonomik Analiz ile Birim Bazında
Karşılaştırmalı Raporların Hazırlanması 0,02% 0,04% 0,02
Tarla İçi Yol Yapımı (4 Metre Genişlik) 6,9% 10,35% 4,31
Tarla İçi Yol Yapımı (6 Metre Genişlik) 1,36% 2,04% 0,85
Kırılmamış ve Elenmemiş Çakıllı Malzeme ile Stabilize Yol Temel ve
Taban Kaplaması 22,64% 33,96% 14,15
Stabilize Malzeme Nakli 10,54% 15,81% 6,59
Makine ile Her Derinlikte Dar, Derin, Yumuşak, Sert Toprak Kazılması,
Serilmesi ve Düzeltilmesi 16,94% 25,42% 10,59
Yığınlar Halinde Toplanmış ve Boyuna Figüre Edilmiş Herçapta Her
Sertlikte Taşların Kırılması,Sökülmesi ve Yüklenmesi, Boşaltılması, İstifi 7,1% 10,65% 4,44
Taş Nakli 1,17% 1,75% 0,73
Prefabrik Yağmursuyu Betonarme Kutu Menfez Elemanının
Yerleştirilmesi (G: 2,00 M, U: 1,00 M, Y: 2,00 M, E: 0,25 M) (Menhol
Elemanları Arası Birleşim Yerleri 600 Dozlu Harçla, Donatı Bedeli Dahil)
1,12% 1,68% 0,7
Yol Geçici (Q400 mm) 5,50 Metre 0,21% 0,32% 0,13
Yol Geçidi (Q400 mm) 7,5 Metre 0,2% 0,29% 0,11
Kazı Dolgu Alanlarında Makine ile Temizleme ve Sökme 0,04% 0,06% 0,02
31-40 cm (40 cm Dahil) Çapındaki Güzergah Üstüne Rastlayan Ağaçların
Kesilmesi 0,04% 0,06% 0,02
41-50 cm (50 cm Dahil) Çapındaki Güzergah Üstüne Rastlayan Ağaçların
Kesilmesi 0,05% 0,08% 0,03
51-60 cm (60 cm Dahil) Çapındaki Güzergah Üstüne Rastlayan Ağaçların
Kesilmesi 0,08% 0,12% 0,05
31-40 cm (40 cm Dahil) Çapındaki Güzergah Üstüne Rastlayan Ağaç
Köklerinin Sökülmesi 0,02% 0,03% 0,01
41-50 cm (50 cm Dahil) Çapındaki Güzergah Üstüne Rastlayan Ağaç
Köklerinin Sökülmesi 0,03% 0,04% 0,02
51-60 cm (60 cm Dahil) Çapındaki Güzergah Üstüne Rastlayan Ağaç
Köklerinin Sökülmesi 0,04% 0,06% 0,02
3- Düzeltilen [madde/maddeler ]
İhale İlanı Madde 4.2.2.
4.2.2. İş Hacmini Gösteren Belgeler
İsteklinin İhalenin Yapıldığı Yıldan Önceki Yıla Ait, Aşağıda Belirtilen Belgelerden Birini Sunması Yeterlidir;
a) Toplam Cirosunu Gösteren Gelir Tablosu,
b) Yapım İşleri Cirosunu Gösteren Belgeler,
İsteklinin Toplam Cirosunun Teklif Ettiği Bedelin % 25'inden, Yapım İşleri Cirosunun ise Teklif Ettiği Bedelin
% 15'inden Az Olmaması Gerekir. Bu Kriterlerden Herhangi Birini Sağlayan ve Sağladığı Kritere İlişkin
Belgeyi Sunan İstekli Yeterli Kabul Edilir.
Bu Kriterleri İhalenin Yapıldığı Yıldan Önceki Yıl İçin Sağlayamayanlar, İhalenin Yapıldığı Yıldan Önceki
Yıldan Başlamak Üzere Birbirini Takip Eden Son Altı Yıla Kadarki Belgelerini Sunabilirler. Bu Takdirde,
Belgeleri Sunulan Yılların Parasal Tutarlarının Ortalaması Üzerinden Yeterlik Kriterlerinin Sağlanıp
Sağlanmadığına Bakılır.
KAMU İHALE BÜLTENİ 24 EKİM 2025 – Sayı 5477
YAPIM İŞLERİ İHALELERİ BÜLTENİ
Kamu İhale Kurumu – www.kik.gov.tr 114
Yapım İşleri Cirosunu Tevsik Etmek Üzere; Yeminli Mali Müşavir veya Serbest Muhasebeci Mali Müşavirce
E-Forma Uygun Olarak Düzenlenen Belge Sunulur.
Toplam Ciro; Gelir Tablosundaki Brüt Satışlar Tutarından, Satıştan İadeler, Satış İskontoları ve Diğer
İndirimlerin Tutarları Düşülmek Suretiyle Ulaşılan Net Satışlar Tutarıdır.
Yapım İşleri Ciro Tutarının Hesabında, Yurt İçinde ve Yurt Dışında, Taahhüt Altında Devam Eden Yapım
İşlerinin Gerçekleştirilen Kısmından veya Bitirilen Yapım İşlerinden Elde Edilen Gelirlerin Toplamı Dikkate
Alınır.
213 Sayılı Vergi Usul Kanununun 174 üncü Maddesine Göre Takvim Yılından Farklı Hesap Dönemi Belirlenen
İsteklinin Gelir Tablosu İçin Bu Hesap Dönemi Esas Alınır.
Gelir Tablosunun, Yeminli Mali Müşavir veya Serbest Muhasebeci Mali Müşavir ya da Vergi Dairesince
Onaylı Olması Zorunludur. Yabancı Ülkede Düzenlenen Gelir Tablosunun O Ülke Mevzuatına Göre
Düzenlenmesi ve Bu Belgeyi Düzenlemeye Yetkili Merci Tarafından Onaylanmış Olması Gereklidir.
İş Ortaklığı Olarak İhaleye Katılan İsteklilerde; İş Hacmine İlişkin Kriterlerin, Her Bir Ortak Tarafından İş
Ortaklığındaki Hissesi Oranında Sağlanması Zorunludur.
İsteklinin İş Hacmi Tutarının Değerlendirilmesinde, Kendi İş Hacmi Tutarı ile Birlikte Ortak Olduğu Ortak
Girişime/Girişimlere Ait İş Hacmi Tutarı da Hissesi Oranında Dikkate Alınarak Toplanmak Suretiyle Toplam
İş Hacmi Tutarı Belirlenir. Bu Durumda İsteklinin İş Hacmi Tutarı Kullanılan Ortak Girişimdeki/Girişimlerdeki
Hisse Oranını Gösteren Belgelerin de Teklif Kapsamında Sunulması Gerekmektedir.