Belediyemize Ait Kreş, Kadın Eğitim Kültür Merkezi, Gençlik Merkezi, Spor ve Aktivite Merkezi Gibi
Tesislerde Revizyon ve Tadilat İşi yapım işi 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19 uncu maddesine göre açık
ihale usulü ile ihale edilecek olup, teklifler sadece elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacaktır.
İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer almaktadır:
İhale Kayıt Numarası (İKN) : 2026/477793
1- İdarenin
1.1. Adı : Altındağ Belediye Başkanlığı - Fen İşleri Müdürlüğü
1.2. Adresi : Zübeyde Hanım Mah. Turgut Özal Bulvarı Altındağ Belediyesi
Akköprü Kampüsü Altındağ/Ankara
1.3. Telefon numarası : 03125070100
1.4. İhale dokümanının görülebileceği
ve indirilebileceği internet sayfası
: https://ekap.kik.gov.tr/EKAP/
2- İhalenin
2.1. Tarih ve Saati : 10.04.2026 - 10:00
2.2. Yapılacağı (e-tekliflerin açılacağı)
adres
: İdarenin Adresindeki Toplantı Salonu
3- İhale konusu yapım işinin
3.1. Adı : Belediyemize Ait Kreş, Kadın Eğitim Kültür Merkezi, Gençlik
Merkezi, Spor ve Aktivite Merkezi Gibi Tesislerde Revizyon ve
Tadilat İşi
3.2. Niteliği, türü ve miktarı : 177 Kalem Revizyon Yapım İşi Belediyemize Ait Kreş, Kadın
Eğitim Kültür Merkezi, Gençlik Merkezi, Spor ve Aktivite Merkezi
Gibi Tesislerde Revizyon ve Tadilat İşi
Ayrıntılı Bilgiye EKAP’ta Yer Alan İhale Dokümanı İçinde
Bulunan İdari Şartnameden Ulaşılabilir.
3.3. Yapılacağı/teslim edileceği yer : Altındağ/Ankara
3.4. Süresi/teslim tarihi : Yer Tesliminden İtibaren 60 (Altmış) Takvim Günüdür.
3.5. İşe başlama tarihi : Sözleşmenin İmzalandığı Tarihten İtibaren 10 Gün İçinde
Yer Teslimi Yapılarak İşe Başlanacaktır.
4- Katılım ve yeterlik kriterleri:
4.1. Katılım ve yeterlik kriterlerine ilişkin istekliler tarafından e-teklif kapsamında sunulması gereken bilgi ve
belgeler ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgi ve belgelere aşağıda yer verilmiştir:
4.1.1. Teklif mektubu.
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olunduğunu gösteren bilgi ve belgeler:
4.1.2.1. Tüzel kişilerde; isteklilerin yönetimindeki görevliler ile ilgisine göre, ortaklar ve ortaklık oranlarına
(halka arz edilen hisseler hariç)/üyelerine/kurucularına ilişkin bilgi ve belgeler.
4.1.2.2. Vekâleten ihaleye katılma halinde vekile ilişkin bilgi ve belgeler.
4.1.3. Geçici teminat.
4.1.4 İsteklinin iş ortaklığı olması halinde iş ortaklığı beyannamesi.
4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:
Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin bilgi, belge veya kriter belirtilmemiştir.
4.3. Mesleki ve teknik yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:
4.3.1. Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin
% 50 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.
4.3.1.1. Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere kullanılan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından
fazla hissesine sahip ve 4734 sayılı Kanuna göre yapılacak ihalelere ilişkin sözleşmelerin yürütülmesi
konusunda temsile ve yönetime yetkili olan ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası
bünyesinde bulunan ticaret sicili müdürlükleri veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali
müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır
kesintisiz olarak bu şartların korunduğunu gösteren, e-forma uygun belgenin kullanılması zorunludur.
4.3.1.2. 4734 sayılı Kanun kapsamındaki idarelere taahhüt edilenler dışında yurt dışında gerçekleştirilen
işlerden elde edilen iş deneyiminin 13/1/2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 195 inci
maddesinin ikinci fıkrası gereğince pay çoğunluğuna dayanarak kurulan şirketler topluluğu ilişkisi içinde
kullanılması halinde bu hukuki ilişkiyi ve bu ilişkinin süresini tevsik eden belgelerin sunulması zorunludur.
4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işe denk sayılacak mühendislik ve
mimarlık bölümleri:
4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:
Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Listesinde Yer Alan BIII Grubu İşler Benzer İş Olarak Kabul Edilecektir.
4.4.2. Bu ihalede benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:
İnşaat Mühendisi Veya Mimar
5- Ekonomik açıdan en avantajlı teklif fiyatla birlikte fiyat dışındaki unsurlar da dikkate alınarak
belirlenecektir.
Hesaplamada Kullanılacak Formül: Toplam Puan = Teklif Fiyatı Puanı + Fiyat Dışı Unsur Puanı
İsteklinin Toplam Puanı hesaplanırken;
Toplam Puan = (Teklif Tam Puanı - (|Sınır Değer Üzerindeki İlk Geçerli Teklif Tutarı-Teklif Fiyatı| x
Teklif Tam Puanı / Sınır Değer Üzerindeki İlk Geçerli Teklif Tutarı)) + Fiyat Dışı Unsur Puanı
Teklif Fiyat Puanı: 50
Fiyat Dışı Unsur (FDU) Puanı: 50
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: İsteklinin Teklifi ile Yaklaşık Maliyet Yapısının Birbiri ile Uyumu
(Alınabilecek Azami FDU Puanı: 25)
Aşağıda, teklif cetvelinde yer alan iş kalemlerinden seçilen kaleme/kalemlere ilişkin asgari ve azami oranlar
belirlenmiştir. İsteklinin teklif cetvelinde seçilen bu kalemlere verilmiş olan teklifler, isteklinin ihaleye vermiş
olduğu toplam teklife oranlanarak 100 ile çarpılacak, bulunan oran o kalem için belirlenen asgari oran ile azami
oran arasında kalıyorsa istekli o kalem için belirlenen fiyat dışı unsur puanını alacaktır. Bu işlem sırasında
hesaplanan oranda herhangi bir yuvarlama işlemi yapılmayacaktır. İş kalemlerinde gruplama yapılmış olması
halinde, gruba dahil olan kalemlere istekli tarafından teklif edilen tutarların toplamının, isteklinin ihaleye
vermiş olduğu toplam teklife oranlanarak 100 ile çarpılması sonucu bulunan oran, o grup için belirlenen
asgari oran ile azami oran arasında kalıyorsa, istekli o grup için belirlenen fiyat dışı unsur puanını alacaktır.
Bu işlem sırasında hesaplanan oranda herhangi bir yuvarlama işlemi yapılmayacaktır.Bu yönteme ilişkin
işlemler, belirlenen bütün kalemler için isteklilerin teklif cetveli esas alınarak EKAP tarafından otomatik olarak
yapılacak ve toplam fiyat dışı unsur puanları hesaplanacaktır.
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?:Hayır
İş ortaklıklarında ortaklık oranları dikkate alınmadan istekli bazında fiyat dışı unsur puanlaması yapılacaktır.
İş Kaleminin Adı ve Kısa Açıklaması Asgari
Oran
Azami
Oran
Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Ön Yapımlı Bileşenlerden Oluşan Tam Güvenlikli Dış Cephe İskelesi
Yapılması (3,01-51,00 m Arası) - Genişlik Sınıfı 60-90 cm Arası 3,6% 3,98% 1,5
Ön Yapımlı Bileşenlerden Oluşan Tam Güvenlikli Tavanlar İçin İş İskelesi
Yapılması. (3,01-21,5 m Arası) 4,37% 4,83% 2
2.5 cm Kalınlığında 450 kg Çimento Dozlu Şap Yapılması 1,07% 1,18% 0,5
200/250 kg Kireç/Çimento Karışımı Kaba ve İnce Harçla Sıva Yapılması
(İç Cephe Sıvası) 1,77% 1,95% 1
Perlitli Sıva Alçısı ve Saten Alçı ile Kaplama Yapılması
(Beton, Tuğla Duvar vb. Yüzeylere) 5,15% 5,69% 2
Saten Alçı Kaplaması Yapılması (Ortalama 1 mm Kalınlık) 1,66% 1,83% 0,5
(20x60 cm) veya (30x60 cm) veya (33x60 cm) Anma Ebatlarında,
Her Türlü Desen ve Yüzey Özelliğinde, I.Kalite, Renkli Seramik Duvar
Karoları ile 3 mm Derz Aralıklı Duvar Kaplaması Yapılması
(Karo Yapıştırıcısı ile)
1,09% 1,2% 0,5
60x60 cm Anma Ebatlarında, Her Türlü Desen ve Yüzey Özelliğinde,
I.Kalite, Renkli, Sırlı Porselen Karo ile 3 mm Derz Aralıklı Döşeme
Kaplaması Yapılması (Karo Yapıştırıcısı ile)
1,59% 1,76% 0,5
Her İki Yüzü Cam Elyaf Şilte Kaplı, Lifler ile Güçlendirilmiş Alçı
Levhalar ile Çift İskeletli (Bağlantılı) Dış Cephe Duvarı Yapılması
(Çift Duvar C 75 Profili-60 cm Aks Aralığı) (Dış Yüzeyde Tek Kat
12,5 mm Cam Elyaf Şilte Kaplı Levha, İç Yüzünde Tek Kat
3,29% 3,64% 1,5
Eski Boyalı Yüzeylere Astar Uygulanarak İki Kat Su Bazlı Silikonlu İpek
Mat İç Cephe Boyası (Örtücülük Sınıf: 2 YOD: Sınıf 1 Parlaklık: G2)
Yapılması (İç Cephe)
3,96% 4,28% 2
Eski Boyalı Tavan Yüzeylere İki Kat Su Bazlı Tavan Boyası
(Örtücülük Sınıf: 2, YOD: Sınıf: 5, Parlaklık G3) Yapılması (İç Cephe) 2% 2,21% 1
Brüt Beton, Sıvalı veya Eski Boyalı Yüzeylere, Astar Uygulanarak Silikon
Esaslı Su Bazlı Dış Cephe Boyası (V1:W3:G3) Yapılması (Dış Cephe) 6,38% 7,05% 3
13 mm Kalınlığında Kompakt Lamine Levha ile Pano ve Kapı Yapılması 1,54% 1,71% 0,5
Ahşap Kapı Yapılması (Kanat ve Kasa Laminat Kaplama) Madeni Aksam
Hariç 1,18% 1,3% 1
100 kW - 114,9 kW Arası, Duvara Asılabilen Gaz Yakıtlı Yoğuşmalı
Kazanlar Doğalgaz ve/veya LPG Yakıtlı 3,41% 3,76% 1,5
4 Metrekare Serpantin Alanlı, PN 10, Çelik Borulu, Serpantinli Eşanjörler
(Isı Dönüştürücüler) 1,46% 1,62% 1
40 Ø mm, PN 10-16 Gövdesi Pik Döküm, Küresi Dolu Paslanmaz
Çelikten, Tam Geçişli, Paslanmaz Çelikten veya Teflon Tabak Yay
Takviyeli Contalı, İki Parçalı, Flanşlı, Küresel Vanalar (TS 3148)
0,68% 0,75% 0,5
65 Ø mm, PN 10-16 Gövdesi Pik Döküm, Küresi Dolu Paslanmaz
Çelikten, Tam Geçişli, Paslanmaz Çelikten veya Teflon Tabak Yay
Takviyeli Contalı, İki Parçalı, Flanşlı, Küresel Vanalar (TS 3148)
1,03% 1,14% 0,5
Debi Metreküp/H (9-12) Basınç mSS (3-5), Değişken Devirli
(Frekans Konvertörlü) Sirkülasyon Pompası: Islak Rotorlu Düz Boruya
Takılabilen Sirkülasyon Pompaları
1,63% 1,8% 0,5
Debi Metreküp/H (20-28) Basınç mSS (5-10), Değişken Devirli
(Frekans Konvertörlü) Sirkülasyon Pompası: Islak Rotorlu Düz Boruya
Takılabilen Sirkülasyon Pompaları
2,94% 3,25% 1
Döküm Kutu İçine ve Panolara Konulacak TSE Şartlarına Uygun Bakır
Bara Temin ve Montajı ve TS EN 60445'deki Renklere Boyanması 0,71% 0,79% 0,5
3x1.5 Mmetrekare, Kurşunsuz PVC İzoleli Kablolar ile Besleme Hattı
Tesisi (NHXMH, En Az 300/500 V) 0,73% 0,81% 0,5
3x2.5 Mmetrekare, Kurşunsuz PVC İzoleli Kablolar ile Besleme Hattı
Tesisi (NHXMH, En Az 300/500 V) 1,08% 1,2% 0,5
4x120 Mmetrekare, 1 kV Yer Altı Kabloları ile Kolon ve Besleme Hattı
Tesisi (N2XH, 0,6/1 kV) 0,72% 0,79% 0,5
En Az 4 MP İç Ortam Dome Kamera 0,84% 0,92% 0,5
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş)
(Alınabilecek Azami FDU Puanı: 5)
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması
suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Söz Konusu İş Kalemleri İçin; İstekli Tarafından Teklif Edilen O İş Kalemi Tutarının,
İsteklinin Toplam Teklif Bedeline Oranı; Aynı İş Kaleminin Yaklaşık Maliyetteki Bedellerinin
Toplam Yaklaşık Maliyete Oranının %95 - %105 Aralığında (%95 ve %105 Dahil) Kalması
Durumunda Bu İş Kalemi İçin Belirtilen Puan Verilecektir. İsteklilerin Teklifleri %95 - %105
Aralığı Dışında Kalıyorsa O İş Kalemi İçin Puan Alamayacaklardır. BFTC Sıra No 99: 2,50
Puan BFTC Sıra No 100: 1,25 Puan BFTC Sıra No 101: 1,25 Puan
5
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş)
(Alınabilecek Azami FDU Puanı: 5)
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması
suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Söz Konusu İş Kalemleri İçin; İstekli Tarafından Teklif Edilen O İş Kalemi Tutarının,
İsteklinin Toplam Teklif Bedeline Oranı; Aynı İş Kaleminin Yaklaşık Maliyetteki Bedellerinin
Toplam Yaklaşık Maliyete Oranının %95 - %105 Aralığında (%95 ve %105 Dahil) Kalması
Durumunda Bu İş Kalemi İçin Belirtilen Puan Verilecektir. İsteklilerin Teklifleri %95 - %105
Aralığı Dışında Kalıyorsa O İş Kalemi İçin Puan Alamayacaklardır. BFTC Sıra No 103: 2,50
Puan BFTC Sıra No 104: 2,50 Puan
5
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş)
(Alınabilecek Azami FDU Puanı: 4,5)
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması
suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Söz Konusu İş Kalemleri İçin; İstekli Tarafından Teklif Edilen O İş Kalemi Tutarının,
İsteklinin Toplam Teklif Bedeline Oranı; Aynı İş Kaleminin Yaklaşık Maliyetteki Bedellerinin
Toplam Yaklaşık Maliyete Oranının %95 - %105 Aralığında (%95 ve %105 Dahil) Kalması
Durumunda Bu İş Kalemi İçin Belirtilen Puan Verilecektir. İsteklilerin Teklifleri %95 - %105
Aralığı Dışında Kalıyorsa O İş Kalemi İçin Puan Alamayacaklardır. BFTC Sıra No 102: 1 Puan
BFTC Sıra No 105: 3,50 Puan
4,5
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş)
(Alınabilecek Azami FDU Puanı: 4,5)
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması
suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Söz Konusu İş Kalemleri İçin; İstekli Tarafından Teklif Edilen O İş Kalemi Tutarının,
İsteklinin Toplam Teklif Bedeline Oranı; Aynı İş Kaleminin Yaklaşık Maliyetteki Bedellerinin
Toplam Yaklaşık Maliyete Oranının %95 - %105 Aralığında (%95 ve %105 Dahil) Kalması
Durumunda Bu İş Kalemi İçin Belirtilen Puan Verilecektir. İsteklilerin Teklifleri %95 - %105
Aralığı Dışında Kalıyorsa O İş Kalemi İçin Puan Alamayacaklardır. BFTC Sıra No106: 3,50
Puan BFTC Sıra No 107: 1 Puan
4,5
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş)
(Alınabilecek Azami FDU Puanı : 5 )
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması
suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Söz Konusu İş Kalemleri İçin; İstekli Tarafından Teklif Edilen O İş Kalemi Tutarının,
İsteklinin Toplam Teklif Bedeline Oranı; Aynı İş Kaleminin Yaklaşık Maliyetteki Bedellerinin
Toplam Yaklaşık Maliyete Oranının %95 - %105 Aralığında (%95 ve %105 Dahil) Kalması
Durumunda Bu İş Kalemi İçin Belirtilen Puan Verilecektir. İsteklilerin Teklifleri %95 - %105
Aralığı Dışında Kalıyorsa O İş Kalemi İçin Puan Alamayacaklardır. BFTC Sıra No 174: 1,25
Puan BFTC Sıra No 175: 2,50 Puan BFTC Sıra No 177: 1,25 Puan
5
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş)
(Alınabilecek Azami FDU Puanı: 1)
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması
suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Söz Konusu İş Kalemleri İçin; İstekli Tarafından Teklif Edilen O İş Kalemi Tutarının, İsteklinin
Toplam Teklif Bedeline Oranı; Aynı İş Kaleminin Yaklaşık Maliyetteki Bedellerinin Toplam
Yaklaşık Maliyete Oranının %95 - %105 Aralığında (%95 ve %105 Dahil) Kalması Durumunda
Bu İş Kalemi İçin Belirtilen Puan Verilecektir. İsteklilerin Teklifleri %95 - %105 Aralığı
Dışında Kalıyorsa O İş Kalemi İçin Puan Alamayacaklardır. BFTC Sıra No 176: 1 Puan
1
6- İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecektir.
7- İhaleye teklif verecek olanların, EKAP hesabına giriş yaparak ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.
8-Teklifler, EKAP üzerinden teklif mektubu ile ihaleye katılım belgesi ve diğer ekler kullanılarak hazırlanacak
ve e-imza ile imzalanarak ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.
9- İstekliler tekliflerini, her bir iş kaleminin miktarı ile bu iş kalemleri için teklif edilen birim fiyatların çarpımı
sonucu bulunan toplam bedel üzerinden teklif birim fiyat şeklinde vereceklerdir. İhale sonucunda, üzerine ihale
yapılan istekliyle birim fiyat sözleşme imzalanacaktır.
10- Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.
11- İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat
vereceklerdir.
12- Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.
13- Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 90 (Doksan) takvim günüdür.
14- Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.
15- Diğer hususlar:
İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1
Sınır Değerin Altında Teklif Sunan İsteklilerin Teklifleri Açıklama İstenilmeksizin Reddedilecektir
Tesislerde Revizyon ve Tadilat İşi yapım işi 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19 uncu maddesine göre açık
ihale usulü ile ihale edilecek olup, teklifler sadece elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacaktır.
İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer almaktadır:
İhale Kayıt Numarası (İKN) : 2026/477793
1- İdarenin
1.1. Adı : Altındağ Belediye Başkanlığı - Fen İşleri Müdürlüğü
1.2. Adresi : Zübeyde Hanım Mah. Turgut Özal Bulvarı Altındağ Belediyesi
Akköprü Kampüsü Altındağ/Ankara
1.3. Telefon numarası : 03125070100
1.4. İhale dokümanının görülebileceği
ve indirilebileceği internet sayfası
: https://ekap.kik.gov.tr/EKAP/
2- İhalenin
2.1. Tarih ve Saati : 10.04.2026 - 10:00
2.2. Yapılacağı (e-tekliflerin açılacağı)
adres
: İdarenin Adresindeki Toplantı Salonu
3- İhale konusu yapım işinin
3.1. Adı : Belediyemize Ait Kreş, Kadın Eğitim Kültür Merkezi, Gençlik
Merkezi, Spor ve Aktivite Merkezi Gibi Tesislerde Revizyon ve
Tadilat İşi
3.2. Niteliği, türü ve miktarı : 177 Kalem Revizyon Yapım İşi Belediyemize Ait Kreş, Kadın
Eğitim Kültür Merkezi, Gençlik Merkezi, Spor ve Aktivite Merkezi
Gibi Tesislerde Revizyon ve Tadilat İşi
Ayrıntılı Bilgiye EKAP’ta Yer Alan İhale Dokümanı İçinde
Bulunan İdari Şartnameden Ulaşılabilir.
3.3. Yapılacağı/teslim edileceği yer : Altındağ/Ankara
3.4. Süresi/teslim tarihi : Yer Tesliminden İtibaren 60 (Altmış) Takvim Günüdür.
3.5. İşe başlama tarihi : Sözleşmenin İmzalandığı Tarihten İtibaren 10 Gün İçinde
Yer Teslimi Yapılarak İşe Başlanacaktır.
4- Katılım ve yeterlik kriterleri:
4.1. Katılım ve yeterlik kriterlerine ilişkin istekliler tarafından e-teklif kapsamında sunulması gereken bilgi ve
belgeler ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgi ve belgelere aşağıda yer verilmiştir:
4.1.1. Teklif mektubu.
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olunduğunu gösteren bilgi ve belgeler:
4.1.2.1. Tüzel kişilerde; isteklilerin yönetimindeki görevliler ile ilgisine göre, ortaklar ve ortaklık oranlarına
(halka arz edilen hisseler hariç)/üyelerine/kurucularına ilişkin bilgi ve belgeler.
4.1.2.2. Vekâleten ihaleye katılma halinde vekile ilişkin bilgi ve belgeler.
4.1.3. Geçici teminat.
4.1.4 İsteklinin iş ortaklığı olması halinde iş ortaklığı beyannamesi.
4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:
Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin bilgi, belge veya kriter belirtilmemiştir.
4.3. Mesleki ve teknik yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:
4.3.1. Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin
% 50 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.
4.3.1.1. Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere kullanılan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından
fazla hissesine sahip ve 4734 sayılı Kanuna göre yapılacak ihalelere ilişkin sözleşmelerin yürütülmesi
konusunda temsile ve yönetime yetkili olan ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası
bünyesinde bulunan ticaret sicili müdürlükleri veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali
müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır
kesintisiz olarak bu şartların korunduğunu gösteren, e-forma uygun belgenin kullanılması zorunludur.
4.3.1.2. 4734 sayılı Kanun kapsamındaki idarelere taahhüt edilenler dışında yurt dışında gerçekleştirilen
işlerden elde edilen iş deneyiminin 13/1/2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 195 inci
maddesinin ikinci fıkrası gereğince pay çoğunluğuna dayanarak kurulan şirketler topluluğu ilişkisi içinde
kullanılması halinde bu hukuki ilişkiyi ve bu ilişkinin süresini tevsik eden belgelerin sunulması zorunludur.
4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işe denk sayılacak mühendislik ve
mimarlık bölümleri:
4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:
Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Listesinde Yer Alan BIII Grubu İşler Benzer İş Olarak Kabul Edilecektir.
4.4.2. Bu ihalede benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:
İnşaat Mühendisi Veya Mimar
5- Ekonomik açıdan en avantajlı teklif fiyatla birlikte fiyat dışındaki unsurlar da dikkate alınarak
belirlenecektir.
Hesaplamada Kullanılacak Formül: Toplam Puan = Teklif Fiyatı Puanı + Fiyat Dışı Unsur Puanı
İsteklinin Toplam Puanı hesaplanırken;
Toplam Puan = (Teklif Tam Puanı - (|Sınır Değer Üzerindeki İlk Geçerli Teklif Tutarı-Teklif Fiyatı| x
Teklif Tam Puanı / Sınır Değer Üzerindeki İlk Geçerli Teklif Tutarı)) + Fiyat Dışı Unsur Puanı
Teklif Fiyat Puanı: 50
Fiyat Dışı Unsur (FDU) Puanı: 50
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: İsteklinin Teklifi ile Yaklaşık Maliyet Yapısının Birbiri ile Uyumu
(Alınabilecek Azami FDU Puanı: 25)
Aşağıda, teklif cetvelinde yer alan iş kalemlerinden seçilen kaleme/kalemlere ilişkin asgari ve azami oranlar
belirlenmiştir. İsteklinin teklif cetvelinde seçilen bu kalemlere verilmiş olan teklifler, isteklinin ihaleye vermiş
olduğu toplam teklife oranlanarak 100 ile çarpılacak, bulunan oran o kalem için belirlenen asgari oran ile azami
oran arasında kalıyorsa istekli o kalem için belirlenen fiyat dışı unsur puanını alacaktır. Bu işlem sırasında
hesaplanan oranda herhangi bir yuvarlama işlemi yapılmayacaktır. İş kalemlerinde gruplama yapılmış olması
halinde, gruba dahil olan kalemlere istekli tarafından teklif edilen tutarların toplamının, isteklinin ihaleye
vermiş olduğu toplam teklife oranlanarak 100 ile çarpılması sonucu bulunan oran, o grup için belirlenen
asgari oran ile azami oran arasında kalıyorsa, istekli o grup için belirlenen fiyat dışı unsur puanını alacaktır.
Bu işlem sırasında hesaplanan oranda herhangi bir yuvarlama işlemi yapılmayacaktır.Bu yönteme ilişkin
işlemler, belirlenen bütün kalemler için isteklilerin teklif cetveli esas alınarak EKAP tarafından otomatik olarak
yapılacak ve toplam fiyat dışı unsur puanları hesaplanacaktır.
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?:Hayır
İş ortaklıklarında ortaklık oranları dikkate alınmadan istekli bazında fiyat dışı unsur puanlaması yapılacaktır.
İş Kaleminin Adı ve Kısa Açıklaması Asgari
Oran
Azami
Oran
Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Ön Yapımlı Bileşenlerden Oluşan Tam Güvenlikli Dış Cephe İskelesi
Yapılması (3,01-51,00 m Arası) - Genişlik Sınıfı 60-90 cm Arası 3,6% 3,98% 1,5
Ön Yapımlı Bileşenlerden Oluşan Tam Güvenlikli Tavanlar İçin İş İskelesi
Yapılması. (3,01-21,5 m Arası) 4,37% 4,83% 2
2.5 cm Kalınlığında 450 kg Çimento Dozlu Şap Yapılması 1,07% 1,18% 0,5
200/250 kg Kireç/Çimento Karışımı Kaba ve İnce Harçla Sıva Yapılması
(İç Cephe Sıvası) 1,77% 1,95% 1
Perlitli Sıva Alçısı ve Saten Alçı ile Kaplama Yapılması
(Beton, Tuğla Duvar vb. Yüzeylere) 5,15% 5,69% 2
Saten Alçı Kaplaması Yapılması (Ortalama 1 mm Kalınlık) 1,66% 1,83% 0,5
(20x60 cm) veya (30x60 cm) veya (33x60 cm) Anma Ebatlarında,
Her Türlü Desen ve Yüzey Özelliğinde, I.Kalite, Renkli Seramik Duvar
Karoları ile 3 mm Derz Aralıklı Duvar Kaplaması Yapılması
(Karo Yapıştırıcısı ile)
1,09% 1,2% 0,5
60x60 cm Anma Ebatlarında, Her Türlü Desen ve Yüzey Özelliğinde,
I.Kalite, Renkli, Sırlı Porselen Karo ile 3 mm Derz Aralıklı Döşeme
Kaplaması Yapılması (Karo Yapıştırıcısı ile)
1,59% 1,76% 0,5
Her İki Yüzü Cam Elyaf Şilte Kaplı, Lifler ile Güçlendirilmiş Alçı
Levhalar ile Çift İskeletli (Bağlantılı) Dış Cephe Duvarı Yapılması
(Çift Duvar C 75 Profili-60 cm Aks Aralığı) (Dış Yüzeyde Tek Kat
12,5 mm Cam Elyaf Şilte Kaplı Levha, İç Yüzünde Tek Kat
3,29% 3,64% 1,5
Eski Boyalı Yüzeylere Astar Uygulanarak İki Kat Su Bazlı Silikonlu İpek
Mat İç Cephe Boyası (Örtücülük Sınıf: 2 YOD: Sınıf 1 Parlaklık: G2)
Yapılması (İç Cephe)
3,96% 4,28% 2
Eski Boyalı Tavan Yüzeylere İki Kat Su Bazlı Tavan Boyası
(Örtücülük Sınıf: 2, YOD: Sınıf: 5, Parlaklık G3) Yapılması (İç Cephe) 2% 2,21% 1
Brüt Beton, Sıvalı veya Eski Boyalı Yüzeylere, Astar Uygulanarak Silikon
Esaslı Su Bazlı Dış Cephe Boyası (V1:W3:G3) Yapılması (Dış Cephe) 6,38% 7,05% 3
13 mm Kalınlığında Kompakt Lamine Levha ile Pano ve Kapı Yapılması 1,54% 1,71% 0,5
Ahşap Kapı Yapılması (Kanat ve Kasa Laminat Kaplama) Madeni Aksam
Hariç 1,18% 1,3% 1
100 kW - 114,9 kW Arası, Duvara Asılabilen Gaz Yakıtlı Yoğuşmalı
Kazanlar Doğalgaz ve/veya LPG Yakıtlı 3,41% 3,76% 1,5
4 Metrekare Serpantin Alanlı, PN 10, Çelik Borulu, Serpantinli Eşanjörler
(Isı Dönüştürücüler) 1,46% 1,62% 1
40 Ø mm, PN 10-16 Gövdesi Pik Döküm, Küresi Dolu Paslanmaz
Çelikten, Tam Geçişli, Paslanmaz Çelikten veya Teflon Tabak Yay
Takviyeli Contalı, İki Parçalı, Flanşlı, Küresel Vanalar (TS 3148)
0,68% 0,75% 0,5
65 Ø mm, PN 10-16 Gövdesi Pik Döküm, Küresi Dolu Paslanmaz
Çelikten, Tam Geçişli, Paslanmaz Çelikten veya Teflon Tabak Yay
Takviyeli Contalı, İki Parçalı, Flanşlı, Küresel Vanalar (TS 3148)
1,03% 1,14% 0,5
Debi Metreküp/H (9-12) Basınç mSS (3-5), Değişken Devirli
(Frekans Konvertörlü) Sirkülasyon Pompası: Islak Rotorlu Düz Boruya
Takılabilen Sirkülasyon Pompaları
1,63% 1,8% 0,5
Debi Metreküp/H (20-28) Basınç mSS (5-10), Değişken Devirli
(Frekans Konvertörlü) Sirkülasyon Pompası: Islak Rotorlu Düz Boruya
Takılabilen Sirkülasyon Pompaları
2,94% 3,25% 1
Döküm Kutu İçine ve Panolara Konulacak TSE Şartlarına Uygun Bakır
Bara Temin ve Montajı ve TS EN 60445'deki Renklere Boyanması 0,71% 0,79% 0,5
3x1.5 Mmetrekare, Kurşunsuz PVC İzoleli Kablolar ile Besleme Hattı
Tesisi (NHXMH, En Az 300/500 V) 0,73% 0,81% 0,5
3x2.5 Mmetrekare, Kurşunsuz PVC İzoleli Kablolar ile Besleme Hattı
Tesisi (NHXMH, En Az 300/500 V) 1,08% 1,2% 0,5
4x120 Mmetrekare, 1 kV Yer Altı Kabloları ile Kolon ve Besleme Hattı
Tesisi (N2XH, 0,6/1 kV) 0,72% 0,79% 0,5
En Az 4 MP İç Ortam Dome Kamera 0,84% 0,92% 0,5
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş)
(Alınabilecek Azami FDU Puanı: 5)
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması
suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Söz Konusu İş Kalemleri İçin; İstekli Tarafından Teklif Edilen O İş Kalemi Tutarının,
İsteklinin Toplam Teklif Bedeline Oranı; Aynı İş Kaleminin Yaklaşık Maliyetteki Bedellerinin
Toplam Yaklaşık Maliyete Oranının %95 - %105 Aralığında (%95 ve %105 Dahil) Kalması
Durumunda Bu İş Kalemi İçin Belirtilen Puan Verilecektir. İsteklilerin Teklifleri %95 - %105
Aralığı Dışında Kalıyorsa O İş Kalemi İçin Puan Alamayacaklardır. BFTC Sıra No 99: 2,50
Puan BFTC Sıra No 100: 1,25 Puan BFTC Sıra No 101: 1,25 Puan
5
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş)
(Alınabilecek Azami FDU Puanı: 5)
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması
suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Söz Konusu İş Kalemleri İçin; İstekli Tarafından Teklif Edilen O İş Kalemi Tutarının,
İsteklinin Toplam Teklif Bedeline Oranı; Aynı İş Kaleminin Yaklaşık Maliyetteki Bedellerinin
Toplam Yaklaşık Maliyete Oranının %95 - %105 Aralığında (%95 ve %105 Dahil) Kalması
Durumunda Bu İş Kalemi İçin Belirtilen Puan Verilecektir. İsteklilerin Teklifleri %95 - %105
Aralığı Dışında Kalıyorsa O İş Kalemi İçin Puan Alamayacaklardır. BFTC Sıra No 103: 2,50
Puan BFTC Sıra No 104: 2,50 Puan
5
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş)
(Alınabilecek Azami FDU Puanı: 4,5)
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması
suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Söz Konusu İş Kalemleri İçin; İstekli Tarafından Teklif Edilen O İş Kalemi Tutarının,
İsteklinin Toplam Teklif Bedeline Oranı; Aynı İş Kaleminin Yaklaşık Maliyetteki Bedellerinin
Toplam Yaklaşık Maliyete Oranının %95 - %105 Aralığında (%95 ve %105 Dahil) Kalması
Durumunda Bu İş Kalemi İçin Belirtilen Puan Verilecektir. İsteklilerin Teklifleri %95 - %105
Aralığı Dışında Kalıyorsa O İş Kalemi İçin Puan Alamayacaklardır. BFTC Sıra No 102: 1 Puan
BFTC Sıra No 105: 3,50 Puan
4,5
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş)
(Alınabilecek Azami FDU Puanı: 4,5)
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması
suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Söz Konusu İş Kalemleri İçin; İstekli Tarafından Teklif Edilen O İş Kalemi Tutarının,
İsteklinin Toplam Teklif Bedeline Oranı; Aynı İş Kaleminin Yaklaşık Maliyetteki Bedellerinin
Toplam Yaklaşık Maliyete Oranının %95 - %105 Aralığında (%95 ve %105 Dahil) Kalması
Durumunda Bu İş Kalemi İçin Belirtilen Puan Verilecektir. İsteklilerin Teklifleri %95 - %105
Aralığı Dışında Kalıyorsa O İş Kalemi İçin Puan Alamayacaklardır. BFTC Sıra No106: 3,50
Puan BFTC Sıra No 107: 1 Puan
4,5
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş)
(Alınabilecek Azami FDU Puanı : 5 )
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması
suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Söz Konusu İş Kalemleri İçin; İstekli Tarafından Teklif Edilen O İş Kalemi Tutarının,
İsteklinin Toplam Teklif Bedeline Oranı; Aynı İş Kaleminin Yaklaşık Maliyetteki Bedellerinin
Toplam Yaklaşık Maliyete Oranının %95 - %105 Aralığında (%95 ve %105 Dahil) Kalması
Durumunda Bu İş Kalemi İçin Belirtilen Puan Verilecektir. İsteklilerin Teklifleri %95 - %105
Aralığı Dışında Kalıyorsa O İş Kalemi İçin Puan Alamayacaklardır. BFTC Sıra No 174: 1,25
Puan BFTC Sıra No 175: 2,50 Puan BFTC Sıra No 177: 1,25 Puan
5
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş)
(Alınabilecek Azami FDU Puanı: 1)
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması
suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Söz Konusu İş Kalemleri İçin; İstekli Tarafından Teklif Edilen O İş Kalemi Tutarının, İsteklinin
Toplam Teklif Bedeline Oranı; Aynı İş Kaleminin Yaklaşık Maliyetteki Bedellerinin Toplam
Yaklaşık Maliyete Oranının %95 - %105 Aralığında (%95 ve %105 Dahil) Kalması Durumunda
Bu İş Kalemi İçin Belirtilen Puan Verilecektir. İsteklilerin Teklifleri %95 - %105 Aralığı
Dışında Kalıyorsa O İş Kalemi İçin Puan Alamayacaklardır. BFTC Sıra No 176: 1 Puan
1
6- İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecektir.
7- İhaleye teklif verecek olanların, EKAP hesabına giriş yaparak ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.
8-Teklifler, EKAP üzerinden teklif mektubu ile ihaleye katılım belgesi ve diğer ekler kullanılarak hazırlanacak
ve e-imza ile imzalanarak ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.
9- İstekliler tekliflerini, her bir iş kaleminin miktarı ile bu iş kalemleri için teklif edilen birim fiyatların çarpımı
sonucu bulunan toplam bedel üzerinden teklif birim fiyat şeklinde vereceklerdir. İhale sonucunda, üzerine ihale
yapılan istekliyle birim fiyat sözleşme imzalanacaktır.
10- Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.
11- İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat
vereceklerdir.
12- Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.
13- Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 90 (Doksan) takvim günüdür.
14- Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.
15- Diğer hususlar:
İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1
Sınır Değerin Altında Teklif Sunan İsteklilerin Teklifleri Açıklama İstenilmeksizin Reddedilecektir