ARSA KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIM İŞİ İHALE EDİLECEKTİR
Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığından:
Proje Organizasyon İnşaat Doğalgaz İç ve Dış Tic. San. A.Ş. (PORTAŞ)
İHALE ADI: “Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Ergazi Mahallesi 10.330,50 m2
büyüklüğündeki 14943 Ada 5 No’lu Parsel karşılığında, Ankara İli, Çankaya İlçesi, Çayyolu-1
Mahallesi 5.606,00 m2 büyüklüğündeki 18047 Ada 1 No’lu Parsel’de Çayyolu Engelsiz Kreş
İnşaatı Yapımı İşi”.
İŞVEREN ADI: “T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ - Proje Organizasyon
İnşaat Doğalgaz İç ve Dış Tic. San. A.Ş.” dir.
İHALENİN KISA ÖZETİ: “T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ - Proje
Organizasyon İnşaat Doğalgaz İç ve Dış Tic. San. A.Ş.” nin “Satış, Kiraya Verme, Kat Karşılığı
ve Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İhale Yönetmeliği” nin 37.Maddesi uyarınca, “Açık İlan
ve Duyuru” yolu ve “Açık İhale ile Kapalı Teklif Usulü” ile, “Düzenleme Şeklinde Arsa Payı
Karşılığı Bina Yapım ve Satış Vaadi Sözleşmesi” esasına göre, “Ankara İli, Yenimahalle İlçesi,
Ergazi Mahallesi 10.330,50 m2 büyüklüğündeki 14943 Ada 5 No’lu Parsel (Tablo-2) karşılığında,
Ankara İli, Çankaya İlçesi, Çayyolu-1 Mahallesi 5.606,00 m2 büyüklüğündeki 18047 Ada 1 No’lu
Parsel’de (Tablo 1) Çayyolu Engelsiz Kreş İnşaatı Yapımı İşi” yaptırılacaktır.
İŞVERENİN ADRESİ: Dikmen Caddesi, Yeşilvadi Sokak No:8/C, DikmenÇankaya/ANKARA.
İHALENİN YAPILACAĞI ADRES: “Dikmen Caddesi, Yeşilvadi Sokak No:8/C,
Dikmen-Çankaya/ANKARA.” adresinde Kat:1 No:2’de yer alan “Toplantı Salonu” nda
yapılacaktır. İHALENİN YAPILACAĞI TARİH/SAAT: 27/07/2020; Saat:14:00.
İşveren tarafından; “T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ - Proje Organizasyon
İnşaat Doğalgaz İç ve Dış Tic. San. A.Ş.” nin “Satış, Kiraya Verme, Kat Karşılığı ve Arsa Satışı
Karşılığı Gelir Paylaşımı İhale Yönetmeliği”nin 37.Maddesi uyarınca, “Açık İlan ve Duyuru”
yolu ve “Açık İhale ile Kapalı Teklif Usulü” ile, “Düzenleme Şeklinde Arsa Payı Karşılığı Bina
Yapım ve Satış Vaadi Sözleşmesi” esasına göre, “Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Ergazi
Mahallesi 10.330,50 m2 büyüklüğündeki 14943 Ada 5 No’lu Parsel (Tablo-2) karşılığında,
Ankara İli, Çankaya İlçesi, Çayyolu-1 Mahallesi 5.606,00 m2 büyüklüğündeki 18047 Ada 1 No’lu
Parsel’de (Tablo-1) Çayyolu Engelsiz Kreş İnşaatı Yapımı İşi” yapılacak olup, aşağıda belirtilen
hususlar ihale şartları olarak aranmaktadır.
ücretsiz fotoğraf indirme siteleri
1-) İşin Tahmini Keşif Bedeli; T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın “2020 Yılı Yapı
Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliği” ne göre; “Katma Değer Vergisi Dahil”
15.137.827,95.-TL (Onbeşmilyonyüzotuzyedibinsekizyüzyirmiyedi - Türklirası ve DoksanbeşKuruş)’dir.
10/7/2020 CUMA
ARTIRMA İLANI
5145 (EBYS DİSKET)
SALİH
2
2-) İhale; 27/07/2020 tarihinde, saat 14:00’da, “T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYESİ Proje Organizasyon İnşaat Doğalgaz İç ve Dış Tic. San. A.Ş.”, Kat:1 No:2’de yer
alan “Toplantı Salonu” nda yapılacaktır.
3-) İhaleye ilişkin geçici teminat bedeli 500.000,00.-TL (Beşyüzbin-Türk Lirası)’dir.
4-) İhale Dosyası’na ait şartname ve ekleri; “T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYESİ - Proje Organizasyon İnşaat Doğalgaz İç ve Dış Tic. San. A.Ş.”den 2.000,00.-TL
(İkibin-Türk Lirası) bedel karşılığında ihale tarihinden en geç 1(bir) gün önce mesai saati bitimine
kadar satın alınabilir. İhale ile ilgili bilgi ve belgeler “Dikmen Caddesi Yeşilvadi Sokak No:8/C,
Dikmen-Çankaya/ANKARA” adresinde bulunan “T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
- Proje Organizasyon İnşaat Doğalgaz İç ve Dış Tic. San. A.Ş.” Kat:1 No:2’de görülebilir.
5-) İhaleye katılmak için istenilen suret belgeler, noter tasdikli olacak ve bu suretlere ayrı
ayrı yevmiye numarası alınacaktır.
6-) İstekliler, İhaleye katılmak için örneğine uygun teklif mektubu ile birlikte;
a) Kanuni ikametgâhı olması (tebligat için adres göstermesi),
b) Ticaret ve/veya Sanayi Odası belgesi (2020 yılı onaylı)
c) Noter tasdikli imza sirküleri,
d) Noter tasdikli vekâletname (gerekiyorsa),
e) İsteklilerden, bu ihalede; son on beş yıl içinde sözleşme kapsamında tek seferde
toplam inşaat alanının %100 (yüzdeyüz)’ünden az olmamak üzere ihale konusu veya özel işler ile
benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler istenecektir. Benzer iş olarak kabul edilecek
işler ve benzer işlere denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri olarak belirlenecektir. Bu
kapsamda; 11.06.2011 tarih ve 27961 sayılı Resmi Gazete’ de yayımlanan "Yapım İşlerinde
Benzer İş Grupları Tebliği"nde yer alan B/II ve/veya B/III grubu işler benzer iş olarak kabul
edilecektir.
f) Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin olarak; isteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki
yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri teklif dosyasında sunulacaktır. İş hacmini
gösteren belgeler olarak; toplam cirosunu gösteren gelir tablosu, taahhüt altında devam eden
yapım işlerinin gerçekleştirilen kısmının veya bitirilen yapım işlerinin parasal tutarını gösteren
faturalar, İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin %100 (yüzdeyüz)’ünden, taahhüt altında devam
eden yapım işlerinin gerçekleştirilen kısmının veya bitirilen yapım işlerinin parasal tutarı için ise
teklif edilen bedelin %75 (yüzdeyetmişbeş)’inden az olmaması gerekir. Ayrıca bu kriterlerin
tamamı birlikte aranır ve bu belirtilen kriterlerin tamamı bir önceki yılda sağlanmalıdır.
g) İsteklinin bankalar nezdindeki kullanılmamış nakdini, gayrinakdi kredisini ve
üzerinde kısıtlama bulunmayan mevduatını gösteren teklif edilen bedelin %100’ü kadar Banka
Referans Mektubu ve teyit belgesi,
h) Yeni tarihli Gelir ve Kurumlar Vergisi ve SGK borcu bulunmadığına dair belge,
i) 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’na göre, yasaklı
olmadığına dair belge,
j) “T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ - Proje Organizasyon İnşaat
Doğalgaz İç ve Dış Tic. San. A.Ş.” adına alınmış 500.000,00.-TL (Beşyüzbin-Türk Lirası)
tutarında süresiz Geçici Teminat Mektubu verilecektir. Geçici teminat nakit para ise; bunları
doğrudan doğruya İşveren tarafından belirtilecek hesaba yatırılarak dekontunu ihale komisyonuna
ibraz etmeleri zorunludur. Banka teminat mektupları ve nakit para yatırıldığına ait dekontlar teklif
mektubu içerisinde ihale komisyonuna verilecektir.
k) İstekli şirket ise, onaylı şirket tüzüğü,
l) Yer görme belgesi,
10/7/2020 CUMA
ARTIRMA İLANI
5145 (EBYS DİSKET)
SALİH
3
m) İstekliler istenilen belgelerle birlikte teklif mektuplarını en geç ihale gününden 1 (bir)
gün önce mesai bitimine kadar “Dikmen Caddesi Yeşilvadi Sokak No:8/C, DikmenÇankaya/ANKARA” adresindeki ihalenin yapılacağı T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYESİ - Proje Organizasyon İnşaat Doğalgaz İç ve Dış Tic. San. A.Ş.’ye makbuz
karşılığında vermesi şarttır. Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir. Bu takdirde dış
zarfın üzerine komisyon başkanlığının adresi ile hangi işe ait olduğu, isteklinin adı, soyadı veya
ticari unvanı ile açık adresi yazılacaktır. Posta ile gönderilecek tekliflerin ilanda belirtilen saate
kadar komisyon başkanlığına ulaşması şarttır. Postada olacak gecikmeler kabul edilmez.
n) Bu işin ihale şartnamesi ve eklerinin satın alındığına dair, alındı makbuzu.
7-) İhale için verilecek teklif mektubunda belirtilecek tutar, rakam ve yazıyla okunaklı bir
şekilde (silinti, kazıntı olmayacak), yazılacaktır.
8-) Tablo-1’de sunulan “Engelsiz Kreş” alanına bağlı inşaat alanlarının, Tablo-2’de
belirtilen taşınmazların arsa payı devri yapılarak, kat karşılığı inşaat esasına göre ve ekli mahal
listesine uygun olarak, asgari toplam 5.266,64 m² yapı inşaat alanlı “Engelsiz Kreş”
yaptırılacaktır. Ayrıca anahtar teslimi şeklinde, iskan ruhsatı alınmış, kat mülkiyetine geçilmiş,
tüm ada içi alt ve üst yapı bağlantıları yapılmış (ferdi abonelikler hariç), ada içi peyzaj ve çevre
düzenlemesi bitirilmiş olarak İşveren’e teslim edilmesi işi olup, uygun bedelin belirlenmesinde;
Tablo-1’de belirtilen taşınmaz üzerine; “Engelsiz Kreş” dahil olmak üzere toplam 5.266,64 m²
yapı inşaat alanını İşveren adına yapmayı taahhüt etmiş ve ilave olarak İşveren’e, sözleşme
aşamasında ………………………..-TL.(……………………………-Türk Lirası) ödemeyi teklif
eden ihale şartnamesinde belirtilen niteliklere haiz yüklenici tercih edilecektir.
9-) İşbu ihale ilanı, genel bilgi niteliğinde olup, arsa payı devri karşılığı inşaat yaptırılması
işinde, ihale şartnamesi ve eklerinde bulunan hükümler uygulanacaktır.
İlan olunur. 5145/1-1
Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığından:
Proje Organizasyon İnşaat Doğalgaz İç ve Dış Tic. San. A.Ş. (PORTAŞ)
İHALE ADI: “Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Ergazi Mahallesi 10.330,50 m2
büyüklüğündeki 14943 Ada 5 No’lu Parsel karşılığında, Ankara İli, Çankaya İlçesi, Çayyolu-1
Mahallesi 5.606,00 m2 büyüklüğündeki 18047 Ada 1 No’lu Parsel’de Çayyolu Engelsiz Kreş
İnşaatı Yapımı İşi”.
İŞVEREN ADI: “T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ - Proje Organizasyon
İnşaat Doğalgaz İç ve Dış Tic. San. A.Ş.” dir.
İHALENİN KISA ÖZETİ: “T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ - Proje
Organizasyon İnşaat Doğalgaz İç ve Dış Tic. San. A.Ş.” nin “Satış, Kiraya Verme, Kat Karşılığı
ve Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İhale Yönetmeliği” nin 37.Maddesi uyarınca, “Açık İlan
ve Duyuru” yolu ve “Açık İhale ile Kapalı Teklif Usulü” ile, “Düzenleme Şeklinde Arsa Payı
Karşılığı Bina Yapım ve Satış Vaadi Sözleşmesi” esasına göre, “Ankara İli, Yenimahalle İlçesi,
Ergazi Mahallesi 10.330,50 m2 büyüklüğündeki 14943 Ada 5 No’lu Parsel (Tablo-2) karşılığında,
Ankara İli, Çankaya İlçesi, Çayyolu-1 Mahallesi 5.606,00 m2 büyüklüğündeki 18047 Ada 1 No’lu
Parsel’de (Tablo 1) Çayyolu Engelsiz Kreş İnşaatı Yapımı İşi” yaptırılacaktır.
İŞVERENİN ADRESİ: Dikmen Caddesi, Yeşilvadi Sokak No:8/C, DikmenÇankaya/ANKARA.
İHALENİN YAPILACAĞI ADRES: “Dikmen Caddesi, Yeşilvadi Sokak No:8/C,
Dikmen-Çankaya/ANKARA.” adresinde Kat:1 No:2’de yer alan “Toplantı Salonu” nda
yapılacaktır. İHALENİN YAPILACAĞI TARİH/SAAT: 27/07/2020; Saat:14:00.
İşveren tarafından; “T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ - Proje Organizasyon
İnşaat Doğalgaz İç ve Dış Tic. San. A.Ş.” nin “Satış, Kiraya Verme, Kat Karşılığı ve Arsa Satışı
Karşılığı Gelir Paylaşımı İhale Yönetmeliği”nin 37.Maddesi uyarınca, “Açık İlan ve Duyuru”
yolu ve “Açık İhale ile Kapalı Teklif Usulü” ile, “Düzenleme Şeklinde Arsa Payı Karşılığı Bina
Yapım ve Satış Vaadi Sözleşmesi” esasına göre, “Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Ergazi
Mahallesi 10.330,50 m2 büyüklüğündeki 14943 Ada 5 No’lu Parsel (Tablo-2) karşılığında,
Ankara İli, Çankaya İlçesi, Çayyolu-1 Mahallesi 5.606,00 m2 büyüklüğündeki 18047 Ada 1 No’lu
Parsel’de (Tablo-1) Çayyolu Engelsiz Kreş İnşaatı Yapımı İşi” yapılacak olup, aşağıda belirtilen
hususlar ihale şartları olarak aranmaktadır.
ücretsiz fotoğraf indirme siteleri
1-) İşin Tahmini Keşif Bedeli; T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın “2020 Yılı Yapı
Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliği” ne göre; “Katma Değer Vergisi Dahil”
15.137.827,95.-TL (Onbeşmilyonyüzotuzyedibinsekizyüzyirmiyedi - Türklirası ve DoksanbeşKuruş)’dir.
10/7/2020 CUMA
ARTIRMA İLANI
5145 (EBYS DİSKET)
SALİH
2
2-) İhale; 27/07/2020 tarihinde, saat 14:00’da, “T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYESİ Proje Organizasyon İnşaat Doğalgaz İç ve Dış Tic. San. A.Ş.”, Kat:1 No:2’de yer
alan “Toplantı Salonu” nda yapılacaktır.
3-) İhaleye ilişkin geçici teminat bedeli 500.000,00.-TL (Beşyüzbin-Türk Lirası)’dir.
4-) İhale Dosyası’na ait şartname ve ekleri; “T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYESİ - Proje Organizasyon İnşaat Doğalgaz İç ve Dış Tic. San. A.Ş.”den 2.000,00.-TL
(İkibin-Türk Lirası) bedel karşılığında ihale tarihinden en geç 1(bir) gün önce mesai saati bitimine
kadar satın alınabilir. İhale ile ilgili bilgi ve belgeler “Dikmen Caddesi Yeşilvadi Sokak No:8/C,
Dikmen-Çankaya/ANKARA” adresinde bulunan “T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
- Proje Organizasyon İnşaat Doğalgaz İç ve Dış Tic. San. A.Ş.” Kat:1 No:2’de görülebilir.
5-) İhaleye katılmak için istenilen suret belgeler, noter tasdikli olacak ve bu suretlere ayrı
ayrı yevmiye numarası alınacaktır.
6-) İstekliler, İhaleye katılmak için örneğine uygun teklif mektubu ile birlikte;
a) Kanuni ikametgâhı olması (tebligat için adres göstermesi),
b) Ticaret ve/veya Sanayi Odası belgesi (2020 yılı onaylı)
c) Noter tasdikli imza sirküleri,
d) Noter tasdikli vekâletname (gerekiyorsa),
e) İsteklilerden, bu ihalede; son on beş yıl içinde sözleşme kapsamında tek seferde
toplam inşaat alanının %100 (yüzdeyüz)’ünden az olmamak üzere ihale konusu veya özel işler ile
benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler istenecektir. Benzer iş olarak kabul edilecek
işler ve benzer işlere denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri olarak belirlenecektir. Bu
kapsamda; 11.06.2011 tarih ve 27961 sayılı Resmi Gazete’ de yayımlanan "Yapım İşlerinde
Benzer İş Grupları Tebliği"nde yer alan B/II ve/veya B/III grubu işler benzer iş olarak kabul
edilecektir.
f) Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin olarak; isteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki
yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri teklif dosyasında sunulacaktır. İş hacmini
gösteren belgeler olarak; toplam cirosunu gösteren gelir tablosu, taahhüt altında devam eden
yapım işlerinin gerçekleştirilen kısmının veya bitirilen yapım işlerinin parasal tutarını gösteren
faturalar, İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin %100 (yüzdeyüz)’ünden, taahhüt altında devam
eden yapım işlerinin gerçekleştirilen kısmının veya bitirilen yapım işlerinin parasal tutarı için ise
teklif edilen bedelin %75 (yüzdeyetmişbeş)’inden az olmaması gerekir. Ayrıca bu kriterlerin
tamamı birlikte aranır ve bu belirtilen kriterlerin tamamı bir önceki yılda sağlanmalıdır.
g) İsteklinin bankalar nezdindeki kullanılmamış nakdini, gayrinakdi kredisini ve
üzerinde kısıtlama bulunmayan mevduatını gösteren teklif edilen bedelin %100’ü kadar Banka
Referans Mektubu ve teyit belgesi,
h) Yeni tarihli Gelir ve Kurumlar Vergisi ve SGK borcu bulunmadığına dair belge,
i) 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’na göre, yasaklı
olmadığına dair belge,
j) “T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ - Proje Organizasyon İnşaat
Doğalgaz İç ve Dış Tic. San. A.Ş.” adına alınmış 500.000,00.-TL (Beşyüzbin-Türk Lirası)
tutarında süresiz Geçici Teminat Mektubu verilecektir. Geçici teminat nakit para ise; bunları
doğrudan doğruya İşveren tarafından belirtilecek hesaba yatırılarak dekontunu ihale komisyonuna
ibraz etmeleri zorunludur. Banka teminat mektupları ve nakit para yatırıldığına ait dekontlar teklif
mektubu içerisinde ihale komisyonuna verilecektir.
k) İstekli şirket ise, onaylı şirket tüzüğü,
l) Yer görme belgesi,
10/7/2020 CUMA
ARTIRMA İLANI
5145 (EBYS DİSKET)
SALİH
3
m) İstekliler istenilen belgelerle birlikte teklif mektuplarını en geç ihale gününden 1 (bir)
gün önce mesai bitimine kadar “Dikmen Caddesi Yeşilvadi Sokak No:8/C, DikmenÇankaya/ANKARA” adresindeki ihalenin yapılacağı T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYESİ - Proje Organizasyon İnşaat Doğalgaz İç ve Dış Tic. San. A.Ş.’ye makbuz
karşılığında vermesi şarttır. Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir. Bu takdirde dış
zarfın üzerine komisyon başkanlığının adresi ile hangi işe ait olduğu, isteklinin adı, soyadı veya
ticari unvanı ile açık adresi yazılacaktır. Posta ile gönderilecek tekliflerin ilanda belirtilen saate
kadar komisyon başkanlığına ulaşması şarttır. Postada olacak gecikmeler kabul edilmez.
n) Bu işin ihale şartnamesi ve eklerinin satın alındığına dair, alındı makbuzu.
7-) İhale için verilecek teklif mektubunda belirtilecek tutar, rakam ve yazıyla okunaklı bir
şekilde (silinti, kazıntı olmayacak), yazılacaktır.
8-) Tablo-1’de sunulan “Engelsiz Kreş” alanına bağlı inşaat alanlarının, Tablo-2’de
belirtilen taşınmazların arsa payı devri yapılarak, kat karşılığı inşaat esasına göre ve ekli mahal
listesine uygun olarak, asgari toplam 5.266,64 m² yapı inşaat alanlı “Engelsiz Kreş”
yaptırılacaktır. Ayrıca anahtar teslimi şeklinde, iskan ruhsatı alınmış, kat mülkiyetine geçilmiş,
tüm ada içi alt ve üst yapı bağlantıları yapılmış (ferdi abonelikler hariç), ada içi peyzaj ve çevre
düzenlemesi bitirilmiş olarak İşveren’e teslim edilmesi işi olup, uygun bedelin belirlenmesinde;
Tablo-1’de belirtilen taşınmaz üzerine; “Engelsiz Kreş” dahil olmak üzere toplam 5.266,64 m²
yapı inşaat alanını İşveren adına yapmayı taahhüt etmiş ve ilave olarak İşveren’e, sözleşme
aşamasında ………………………..-TL.(……………………………-Türk Lirası) ödemeyi teklif
eden ihale şartnamesinde belirtilen niteliklere haiz yüklenici tercih edilecektir.
9-) İşbu ihale ilanı, genel bilgi niteliğinde olup, arsa payı devri karşılığı inşaat yaptırılması
işinde, ihale şartnamesi ve eklerinde bulunan hükümler uygulanacaktır.
İlan olunur. 5145/1-1